Войти
Регистрация
Продолжение темы.
ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz
СертСтрой, объект в районе Сайрана [часть 2]Все что касается ЖК
Автор Armanik, 26.08.2012, 21:58
Наверх
#321
Отправлено 11.12.2012, 18:08:35
Alfar
-
- Частый гость
- 81 сообщений
Вот несколько опубликованных новостей с сегодняшнего мероприятия
Дольщики компании «Серт» в Алматы намерены обратиться в ООН за помощью в решении проблем достройки их жилья
Алматы. 11 декабря. КазТАГ – Обманутые дольщики жилых комплексов (ЖК) «Жайлы-2» и «Жайлы-3» строительной компании АО «Серт» в Алматы подготовили жалобы в комитет по правам человека Организации объединенных наций (ООН), сообщил корреспондент КазТАГ.
Несколько десятков обманутых дольщиков застройщика во вторник на пл. Республики сообщили журналистам о подготовленных жалобах в ООН, в которых они просят международную организацию оказать содействие в решении проблем достройки их квартир.
«Если здесь (в Казахстане - КазТАГ) не будет принято решение (по строительству ЖК «Жайлы» - КазТАГ), то мы подготовили документы в Организацию объединенных наций по правам человека… Мы надеемся, что ООН поддержит нас и все-таки вынесет какое-то решение по нашему делу», - заявила дольщица Оксана Баденко.
Поводом к подготовке жалоб в ООН стало отчаянное положение, в которое дольщики попали после того, как доверили свои деньги строительной компании АО «Серт», входящей в национальный холдинг «Алматыкурылыс», главой которого является Амангельды Ермегияев (экс-заместитель председателя партии «Нур Отан»).
«Мы исчерпали все возможные методы воздействия на нашу компанию, чтобы она достроила наши квартиры, которые мы должны были получить шесть лет назад… Мы хотим, чтобы нас перевели на баланс государства. Потому что мы потеряли веру в то, что нас достроит господин Ермегияев и компания «Серт»… Они должны и по налогам, и по кредитам», - добавила О. Баденко.
Напомним, что при заключении договоров с дольщиками указывались следующие сроки сдачи объектов: первая очередь («Жайлы-1») - I квартал 2007 года (289 дольщиков), вторая очередь («Жайлы-2») - IV квартал 2007 года (238 дольщиков), третья очередь («Жайлы-3») - III квартал 2008 года (84 дольщика).
Однако вот уже более 5 лет порядка 400 дольщиков не могут получить свои квартиры, за которые они заплатили полную стоимость. При этом на протяжении всего этого времени многие дольщики вынуждены жить на съемных квартирах, многие до сих пор погашают банковские кредиты.
В настоящее время строительство ЖК «Жайлы-2» и «Жайлы-3» завершено лишь на 75%. Между тем застройщик не предпринимает никаких действий по завершению строительства жилых домов. Компания мотивирует это отсутствием денег.
В этих условиях 11 сентября 2012 года налоговый комитет Алматы подал в суд иск о признании компании «Серт» банкротом. Как оказалось, с 2010 года компания не платит налоги, не выплачивает кредиты банкам. Задолженность АО «Серт» по налогам составляет Т764 млн. Кроме того, застройщик имеет кредиторскую задолженность перед другими кредиторами, трудовым коллективом, банками. В свою очередь, экономическим судом Алматы было отклонено исковое требование налогового департамента города о признании застройщика банкротом.
Отметим, что на протяжении 5 лет дольщики обращались в различные инстанции и проводили акции, но все безрезультатно – получали отписки от чиновников, обещания от застройщиков.
«Наши жалобы в ООН - это еще одна попытка привлечь внимание чиновников к решению нашей проблемы. Сколько еще нам ждать и слушать пустые обещания? Нам говорят, что застройщик нас достроит за счет собственных средств. Наш застройщик на грани банкротства, не платит налоги, зарплату своим работникам. Нам придется ждать всю жизнь, чтобы он изыскал средства на достраивание жилого комплекса», - заявили дольщики.
В этой связи они просят признать незавершенный объект строительства второй очереди «Жайлы-2» ЖК «Жайлы» проблемным, а застройщика проблемного незавершенного объекта жилого комплекса «Жайлы» - недобросовестным.
Дольщики предлагают передать жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Жайлы» незавершенный строительный объект второй очереди «Жайлы-2» ЖК «Жайлы» для дальнейшей передачи уполномоченной организации - ТОО «Предприятие капитального строительства при акимате Алматы» в целях завершения строительства в рамках постановления правительства РК от 6 ноября 2007 года №1039.
Дольщики компании «Серт» в Алматы намерены обратиться в ООН за помощью в решении проблем достройки их жилья
Алматы. 11 декабря. КазТАГ – Обманутые дольщики жилых комплексов (ЖК) «Жайлы-2» и «Жайлы-3» строительной компании АО «Серт» в Алматы подготовили жалобы в комитет по правам человека Организации объединенных наций (ООН), сообщил корреспондент КазТАГ.
Несколько десятков обманутых дольщиков застройщика во вторник на пл. Республики сообщили журналистам о подготовленных жалобах в ООН, в которых они просят международную организацию оказать содействие в решении проблем достройки их квартир.
«Если здесь (в Казахстане - КазТАГ) не будет принято решение (по строительству ЖК «Жайлы» - КазТАГ), то мы подготовили документы в Организацию объединенных наций по правам человека… Мы надеемся, что ООН поддержит нас и все-таки вынесет какое-то решение по нашему делу», - заявила дольщица Оксана Баденко.
Поводом к подготовке жалоб в ООН стало отчаянное положение, в которое дольщики попали после того, как доверили свои деньги строительной компании АО «Серт», входящей в национальный холдинг «Алматыкурылыс», главой которого является Амангельды Ермегияев (экс-заместитель председателя партии «Нур Отан»).
«Мы исчерпали все возможные методы воздействия на нашу компанию, чтобы она достроила наши квартиры, которые мы должны были получить шесть лет назад… Мы хотим, чтобы нас перевели на баланс государства. Потому что мы потеряли веру в то, что нас достроит господин Ермегияев и компания «Серт»… Они должны и по налогам, и по кредитам», - добавила О. Баденко.
Напомним, что при заключении договоров с дольщиками указывались следующие сроки сдачи объектов: первая очередь («Жайлы-1») - I квартал 2007 года (289 дольщиков), вторая очередь («Жайлы-2») - IV квартал 2007 года (238 дольщиков), третья очередь («Жайлы-3») - III квартал 2008 года (84 дольщика).
Однако вот уже более 5 лет порядка 400 дольщиков не могут получить свои квартиры, за которые они заплатили полную стоимость. При этом на протяжении всего этого времени многие дольщики вынуждены жить на съемных квартирах, многие до сих пор погашают банковские кредиты.
В настоящее время строительство ЖК «Жайлы-2» и «Жайлы-3» завершено лишь на 75%. Между тем застройщик не предпринимает никаких действий по завершению строительства жилых домов. Компания мотивирует это отсутствием денег.
В этих условиях 11 сентября 2012 года налоговый комитет Алматы подал в суд иск о признании компании «Серт» банкротом. Как оказалось, с 2010 года компания не платит налоги, не выплачивает кредиты банкам. Задолженность АО «Серт» по налогам составляет Т764 млн. Кроме того, застройщик имеет кредиторскую задолженность перед другими кредиторами, трудовым коллективом, банками. В свою очередь, экономическим судом Алматы было отклонено исковое требование налогового департамента города о признании застройщика банкротом.
Отметим, что на протяжении 5 лет дольщики обращались в различные инстанции и проводили акции, но все безрезультатно – получали отписки от чиновников, обещания от застройщиков.
«Наши жалобы в ООН - это еще одна попытка привлечь внимание чиновников к решению нашей проблемы. Сколько еще нам ждать и слушать пустые обещания? Нам говорят, что застройщик нас достроит за счет собственных средств. Наш застройщик на грани банкротства, не платит налоги, зарплату своим работникам. Нам придется ждать всю жизнь, чтобы он изыскал средства на достраивание жилого комплекса», - заявили дольщики.
В этой связи они просят признать незавершенный объект строительства второй очереди «Жайлы-2» ЖК «Жайлы» проблемным, а застройщика проблемного незавершенного объекта жилого комплекса «Жайлы» - недобросовестным.
Дольщики предлагают передать жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Жайлы» незавершенный строительный объект второй очереди «Жайлы-2» ЖК «Жайлы» для дальнейшей передачи уполномоченной организации - ТОО «Предприятие капитального строительства при акимате Алматы» в целях завершения строительства в рамках постановления правительства РК от 6 ноября 2007 года №1039.
#322
Отправлено 11.12.2012, 18:08:58
Alfar
-
- Частый гость
- 81 сообщений
и еще вот
Дольщики стройкомпании «Серт» просят снять с должности заместителя акима Алматы Долженкова
Алматы. 11 декабря. КазТАГ – Обманутые дольщики жилых комплексов (ЖК) «Жайлы-2» и «Жайлы-3» строительной компании АО «Серт» просят снять с занимаемой должности заместителя акима Алматы Виктора Долженкова из-за бездействия в решении проблем достройки их жилья, сообщил корреспондент КазТАГ.
Соответствующее заявление дольщиков озвучено журналистам на пл. Республики во вторник.
«Мы просим снять с занимаемой должности заместителя акима города Алматы Долженкова из-за его несоответствия занимаемой должности, которое выражается в неисполнении поручения главы государства Нурсултана Абишевича Назарбаева и премьер-министра Серика Ахметова – решить проблемы дольщиков. Ввиду бездействия господина Долженкова не решена проблема по строительству ЖК «Жайлы-2» и «Жайлы-3». Со стороны акимата Алматы не принято никаких действенных мер по отношению к застройщику АО «Серт», его учредителю – господину Ермегияву», - зачитала обращение дольщица Гульнара Ким.
По ее словам, на протяжении 7 лет дольщиками было написано более 150 писем.
«Мы обращались и к чиновникам, и во все инстанции, в результате чего все эти письма спускались в кабинет господина Долженкова. Но он, как показывает время, ничего не делает, бездействует либо создает видимость, что решает наши проблемы. Да, он собирает собрания вместе с нами. Вроде, предлагает варианты, как решить проблемы. Но на самом деле стройка стоит, ничего не строится. Мы уже на протяжении семи лет не можем ничего получить», - добавила Г. Ким.
Как сообщалось, несколько десятков обманутых дольщиков застройщика во вторник на пл. Республики сообщили журналистам о подготовленных жалобах в ООН, в которых они просят международную организацию оказать содействие в решении проблем достройки их квартир.
Поводом к подготовке жалоб в ООН стало отчаянное положение, в которое дольщики попали после того, как доверили свои деньги строительной компании АО «Серт», входящей в национальный холдинг «Алматыкурылыс», главой которого является Амангельды Ермегияев (экс-заместитель председателя партии «Нур Отан»).
Напомним, что при заключении договоров с дольщиками указывались следующие сроки сдачи объектов: первая очередь («Жайлы-1») - I квартал 2007 года (289 дольщиков), вторая очередь («Жайлы-2») - IV квартал 2007 года (238 дольщиков), третья очередь («Жайлы-3») - III квартал 2008 года (84 дольщика).
В настоящее время строительство ЖК «Жайлы-2» и «Жайлы-3» завершено лишь на 75%. Между тем застройщик не предпринимает никаких действий по завершению строительства жилых домов. Компания мотивирует это отсутствием денег.
Отметим, что на протяжении нескольких лет дольщики обращались в различные инстанции и проводили акции, но все безрезультатно – получали отписки от чиновников, обещания от застройщиков.
«Наши жалобы в ООН - это еще одна попытка привлечь внимание чиновников к решению нашей проблемы. Сколько еще нам ждать и слушать пустые обещания? Нам говорят, что застройщик нас достроит за счет собственных средств. Наш застройщик на грани банкротства, не платит налоги, зарплату своим работникам. Нам придется ждать всю жизнь, чтобы он изыскал средства на достраивание жилого комплекса», - заявили дольщики.
В этой связи они просят признать незавершенный объект строительства второй очереди «Жайлы-2» ЖК «Жайлы» проблемным, а застройщика проблемного незавершенного объекта жилого комплекса «Жайлы» - недобросовестным.
Дольщики предлагают передать жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Жайлы» незавершенный строительный объект второй очереди «Жайлы-2» ЖК «Жайлы» для дальнейшей передачи уполномоченной организации - ТОО «Предприятие капитального строительства при акимате Алматы» в целях завершения строительства в рамках постановления правительства РК от 6 ноября 2007 года №1039.
Дольщики стройкомпании «Серт» просят снять с должности заместителя акима Алматы Долженкова
Алматы. 11 декабря. КазТАГ – Обманутые дольщики жилых комплексов (ЖК) «Жайлы-2» и «Жайлы-3» строительной компании АО «Серт» просят снять с занимаемой должности заместителя акима Алматы Виктора Долженкова из-за бездействия в решении проблем достройки их жилья, сообщил корреспондент КазТАГ.
Соответствующее заявление дольщиков озвучено журналистам на пл. Республики во вторник.
«Мы просим снять с занимаемой должности заместителя акима города Алматы Долженкова из-за его несоответствия занимаемой должности, которое выражается в неисполнении поручения главы государства Нурсултана Абишевича Назарбаева и премьер-министра Серика Ахметова – решить проблемы дольщиков. Ввиду бездействия господина Долженкова не решена проблема по строительству ЖК «Жайлы-2» и «Жайлы-3». Со стороны акимата Алматы не принято никаких действенных мер по отношению к застройщику АО «Серт», его учредителю – господину Ермегияву», - зачитала обращение дольщица Гульнара Ким.
По ее словам, на протяжении 7 лет дольщиками было написано более 150 писем.
«Мы обращались и к чиновникам, и во все инстанции, в результате чего все эти письма спускались в кабинет господина Долженкова. Но он, как показывает время, ничего не делает, бездействует либо создает видимость, что решает наши проблемы. Да, он собирает собрания вместе с нами. Вроде, предлагает варианты, как решить проблемы. Но на самом деле стройка стоит, ничего не строится. Мы уже на протяжении семи лет не можем ничего получить», - добавила Г. Ким.
Как сообщалось, несколько десятков обманутых дольщиков застройщика во вторник на пл. Республики сообщили журналистам о подготовленных жалобах в ООН, в которых они просят международную организацию оказать содействие в решении проблем достройки их квартир.
Поводом к подготовке жалоб в ООН стало отчаянное положение, в которое дольщики попали после того, как доверили свои деньги строительной компании АО «Серт», входящей в национальный холдинг «Алматыкурылыс», главой которого является Амангельды Ермегияев (экс-заместитель председателя партии «Нур Отан»).
Напомним, что при заключении договоров с дольщиками указывались следующие сроки сдачи объектов: первая очередь («Жайлы-1») - I квартал 2007 года (289 дольщиков), вторая очередь («Жайлы-2») - IV квартал 2007 года (238 дольщиков), третья очередь («Жайлы-3») - III квартал 2008 года (84 дольщика).
В настоящее время строительство ЖК «Жайлы-2» и «Жайлы-3» завершено лишь на 75%. Между тем застройщик не предпринимает никаких действий по завершению строительства жилых домов. Компания мотивирует это отсутствием денег.
Отметим, что на протяжении нескольких лет дольщики обращались в различные инстанции и проводили акции, но все безрезультатно – получали отписки от чиновников, обещания от застройщиков.
«Наши жалобы в ООН - это еще одна попытка привлечь внимание чиновников к решению нашей проблемы. Сколько еще нам ждать и слушать пустые обещания? Нам говорят, что застройщик нас достроит за счет собственных средств. Наш застройщик на грани банкротства, не платит налоги, зарплату своим работникам. Нам придется ждать всю жизнь, чтобы он изыскал средства на достраивание жилого комплекса», - заявили дольщики.
В этой связи они просят признать незавершенный объект строительства второй очереди «Жайлы-2» ЖК «Жайлы» проблемным, а застройщика проблемного незавершенного объекта жилого комплекса «Жайлы» - недобросовестным.
Дольщики предлагают передать жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) «Жайлы» незавершенный строительный объект второй очереди «Жайлы-2» ЖК «Жайлы» для дальнейшей передачи уполномоченной организации - ТОО «Предприятие капитального строительства при акимате Алматы» в целях завершения строительства в рамках постановления правительства РК от 6 ноября 2007 года №1039.
#323
Отправлено 12.12.2012, 11:32:34
Alfar
-
- Частый гость
- 81 сообщений
газета "время"
12 декабря 2012 | Где деньги, зам?
Дольщики АО “Серт” требуют снять с должности заместителя акима Алматы Виктора ДОЛЖЕНКОВА, который, по их мнению, не делает ничего для решения их проблемы. Об этом они заявили в ходе прошедшей вчера на площади Республики акции протеста.
Дольщики “Серта” уже седьмой год ждут свои квартиры. За это время они написали более 150 писем в различные инстанции. Однако все эти обращения, по словам участников акции, в итоге попадают в кабинет к Виктору Долженкову, курирующему сферу строительства. Поэтому дольщики решили обратиться к акиму Алматы Ахметжану ЕСИМОВУ с просьбой снять его заместителя с занимаемой должности.
- Замакима лишь создает видимость, что решает наши проблемы, - говорит дольщица Гульнара КИМ. - Да, он собирает собрания, вроде как предлагает варианты решения вопроса. Но на самом деле стройка стоит. Нам говорят: нет средств. А куда тогда делись те деньги, которые мы заплатили?!
Кроме того, дольщики намерены обратиться в Комитет ООН по правам человека, если государство не заберет проблемный объект на свой баланс.
- Мы потеряли веру в то, что господин Амангельды ЕРМЕГИЯЕВ (глава холдинга “Алматыкурылыс”, в который входит АО “Серт”. - М. А.) достроит наши дома, - сказала дольщица Оксана БАДЕНКО.
Высказавшись, участники акции начали скандировать “Требуем наши квартиры!”, а также попытались развернуть плакаты с высказываниями главы государства относительно проблем дольщиков. Однако полицейские быстренько пресекли эту попытку: плакаты, несмотря на вопли дольщиков “Вы что, против президента?!”, отобрали, а собравшихся пообещали привлечь к ответственности за организацию несанкционированного митинга. Те в ответ возмутились: воров не привлекаете, а нас привлечете? После этого дольщики дружной толпой отправились в акимат, где сдали свое обращение в канцелярию, а также потребовали, чтобы к ним вышел кто-то из чиновников. После 20-минутного ожидания они все-таки смогли переговорить с начальником управления внутренней политики Бактияром МАКЕНОМ (на снимке - в центре). Тот, выслушав людей, пообещал:
- Я доложу сегодня об этом акиму. Потом мы организуем встречу, на которой будет Виктор Долженков, представители инициативной группы дольщиков, АО “Серт”, прокуратуры и других уполномоченных органов.
- А Ермегияева пригласите? - выкрикнул кто-то из дольщиков.
- Постараемся, - ответил Бактияр Макен.
Мадина АИМБЕТОВА, фото Романа ЕГОРОВА, Алматы
12 декабря 2012 | Где деньги, зам?
Дольщики АО “Серт” требуют снять с должности заместителя акима Алматы Виктора ДОЛЖЕНКОВА, который, по их мнению, не делает ничего для решения их проблемы. Об этом они заявили в ходе прошедшей вчера на площади Республики акции протеста.
Дольщики “Серта” уже седьмой год ждут свои квартиры. За это время они написали более 150 писем в различные инстанции. Однако все эти обращения, по словам участников акции, в итоге попадают в кабинет к Виктору Долженкову, курирующему сферу строительства. Поэтому дольщики решили обратиться к акиму Алматы Ахметжану ЕСИМОВУ с просьбой снять его заместителя с занимаемой должности.
- Замакима лишь создает видимость, что решает наши проблемы, - говорит дольщица Гульнара КИМ. - Да, он собирает собрания, вроде как предлагает варианты решения вопроса. Но на самом деле стройка стоит. Нам говорят: нет средств. А куда тогда делись те деньги, которые мы заплатили?!
Кроме того, дольщики намерены обратиться в Комитет ООН по правам человека, если государство не заберет проблемный объект на свой баланс.
- Мы потеряли веру в то, что господин Амангельды ЕРМЕГИЯЕВ (глава холдинга “Алматыкурылыс”, в который входит АО “Серт”. - М. А.) достроит наши дома, - сказала дольщица Оксана БАДЕНКО.
Высказавшись, участники акции начали скандировать “Требуем наши квартиры!”, а также попытались развернуть плакаты с высказываниями главы государства относительно проблем дольщиков. Однако полицейские быстренько пресекли эту попытку: плакаты, несмотря на вопли дольщиков “Вы что, против президента?!”, отобрали, а собравшихся пообещали привлечь к ответственности за организацию несанкционированного митинга. Те в ответ возмутились: воров не привлекаете, а нас привлечете? После этого дольщики дружной толпой отправились в акимат, где сдали свое обращение в канцелярию, а также потребовали, чтобы к ним вышел кто-то из чиновников. После 20-минутного ожидания они все-таки смогли переговорить с начальником управления внутренней политики Бактияром МАКЕНОМ (на снимке - в центре). Тот, выслушав людей, пообещал:
- Я доложу сегодня об этом акиму. Потом мы организуем встречу, на которой будет Виктор Долженков, представители инициативной группы дольщиков, АО “Серт”, прокуратуры и других уполномоченных органов.
- А Ермегияева пригласите? - выкрикнул кто-то из дольщиков.
- Постараемся, - ответил Бактияр Макен.
Мадина АИМБЕТОВА, фото Романа ЕГОРОВА, Алматы
Сообщение отредактировал Alfar: 12.12.2012, 11:33:10
#325
Отправлено 12.12.2012, 20:23:36
kinder_center
-
- Завсегдатай
- 251 сообщений
#326
Отправлено 14.12.2012, 09:11:58
kinder_center
-
- Завсегдатай
- 251 сообщений
Вчера в акимате состоялась встреча представителей дольщиков (6 человек) и Долженкова В.А.
Ермегияев отказался встречаться с дольщиками, мы встретили его в коридоре акимата, пытались предложить спокойно поговорить, но он заявил, что разговаривать с нами он не желает, т.к. он обижен на наши акции и общение с прессой.
На встрече присутствовали представители прокуратуры, финпола и др. В результате было решено готовить все документы, чтобы идти по постановлению.
Долженков дал всем конкретные поручения и обозначил сроки. Также было предложено провести общее собрание дольщиков, на которое пригласить представителей из акимата.
Ермегияев отказался встречаться с дольщиками, мы встретили его в коридоре акимата, пытались предложить спокойно поговорить, но он заявил, что разговаривать с нами он не желает, т.к. он обижен на наши акции и общение с прессой.
На встрече присутствовали представители прокуратуры, финпола и др. В результате было решено готовить все документы, чтобы идти по постановлению.
Долженков дал всем конкретные поручения и обозначил сроки. Также было предложено провести общее собрание дольщиков, на которое пригласить представителей из акимата.
#327
Отправлено 14.12.2012, 10:39:33
elmira777
-
- Завсегдатай
- 134 сообщений
Уважаемые дольщики!!!
В результате вчерашней встречи, первое что надо сделать тем, кто не является членом ЖСК, вступить в ЖСК, в противном случае, судиться будете отдельно.Для этого необходимо заполнить заявление о вступлении в ЖСК (бланк ниже).
В 4-х экз. 1. ДДУ (договор долевого участия)
2. Копия уд. личности. РНН
3. Платежные документы
4. Доверенность, если по доверенности и копия уд. доверенного лица
Каждый пакет документов д. б. сложен в отдельный прозрачный файл.
Прикрепленные файлы
-
Заявл.в ЖСК на вступл.doc 31,5К
Количество загрузок: 123
Сообщение отредактировал elmira777: 14.12.2012, 10:40:07
#328
Отправлено 14.12.2012, 11:27:55
Ixtiander
-
- В доску свой
- 5 320 сообщений
обитатель глубин
В результате было решено готовить все документы, чтобы идти по постановлению.
Долженков дал всем конкретные поручения и обозначил сроки. Также было предложено провести общее собрание дольщиков, на которое пригласить представителей из акимата.
Кто будет финансировать? В какие сроки?
#329
Отправлено 14.12.2012, 13:15:01
kinder_center
-
- Завсегдатай
- 251 сообщений
Ознакомьтесь с протоколом встречи.
Финансирование за счёт отсуженных нами активов застройщика.
Мы должны будем подавать исковое заявление, расторгать договора, изымать активы, передавать их в Предприятие капитального строительства при Акимате. Они будут достраивать. Схема была опробована многими дольщиками.
Иск будет подаваться только от членов ЖСК, т.к. с физлицами акимат не работает.
Следовательно, собстенниками недостроенного объекта и активов будут именно те, кто является членами ЖСК. Все остальные окажутся, по сути дела, без квартир, т.к. им придётся судиться самостоятельно.
Именно поэтому так важно вступить всем в ЖСК.
Для вновь вступающих будет установлен вступительный взнос, т.к. многие из нас уже 3 года регулярно оплачивают взносы, участвуют в акциях, а кто-то придёт на всё готовое.
Финансирование за счёт отсуженных нами активов застройщика.
Мы должны будем подавать исковое заявление, расторгать договора, изымать активы, передавать их в Предприятие капитального строительства при Акимате. Они будут достраивать. Схема была опробована многими дольщиками.
Иск будет подаваться только от членов ЖСК, т.к. с физлицами акимат не работает.
Следовательно, собстенниками недостроенного объекта и активов будут именно те, кто является членами ЖСК. Все остальные окажутся, по сути дела, без квартир, т.к. им придётся судиться самостоятельно.
Именно поэтому так важно вступить всем в ЖСК.
Для вновь вступающих будет установлен вступительный взнос, т.к. многие из нас уже 3 года регулярно оплачивают взносы, участвуют в акциях, а кто-то придёт на всё готовое.
Прикрепленные файлы
-
протокол 13.12.12.pdf 93,69К
Количество загрузок: 244
Сообщение отредактировал kinder_center: 14.12.2012, 14:07:34
#336
Отправлено 15.12.2012, 18:43:41
GreenCat
-
- Завсегдатай
- 214 сообщений
#338
Отправлено 16.12.2012, 18:10:20
kinder_center
-
- Завсегдатай
- 251 сообщений
Словам Кулмурзина никто не верит, он даже не пришёл на встречу в акимат.Судя по статье нам обещают конец 2013, а Кулмурзин обещал август 2013. Кому верить?
Госэкспертиза займет минимум 3 месяца, одновременно должны готовиться все документы для приложения к иску.
Сам суд также займёт месяца 2, процесс продажи активов и т.д. Затем стройка. Надо требовать от акимата делать всё в сжатые сроки, отслеживать каждый этап работы.
Застройщик понимает, что мы можем забрать активы и тоже будет суетиться. Но в 2010 мы отозвали иск и понадеялись на обещания СЕРТ, теперь же надо дело довести до конца, не вестись на обещания.
Сообщение отредактировал kinder_center: 16.12.2012, 18:13:20
#339
Отправлено 16.12.2012, 21:16:45
kinder_center
-
- Завсегдатай
- 251 сообщений
ОНЛАЙН-КОНФЕРЕНЦИЯ о программе "Доступное жилье" и новых правилах закупок в ФНБ Самрук-Казына. Гость ЦТ упр. дир. "Самрук-Казына" Жумагали МУНЖАСАРОВ
Отправлено 27.11.2012, 13:38
Почему С-Казына не берется финансировать строительство ЖК Жайлы 2 (АО СЕРТ)? Стройка началась в 2006 году и на сегодняшний день готовность 68%
По поводу участия или неучастия «Самрук-Казыны» в завершении строительства «Жайлы-2».. нужно во-первых, понимать и разделять сферы ответственности. Этот объект строился с участием дольщиков. Все объекты, которые строились с участием дольщиков, условно можно разделить на 2 категории. Первая категория – это проекты, в которых просчитывается экономика их завершения, чтобы после завершения строительства этого объекта, при наличии свободных квартир, которые не принадлежат дольщикам – если есть возможность их продать и вернуть те деньги, которых не хватает для завершения их проекта, не неся убытки – то этот объект с положительной экономикой. И есть объекты, не имеющие положительной экономики – там изначально видно, что условно говоря, вложив 1 миллион долларов на завершение строительства. Площади, которые останутся после того, как квартиры будут розданы дольщикам, - их будет недостаточно, чтобы вернуть этот миллион. В зависимости от этого должны применяться механизмы завершения строительства данного жилья. Если проекты имеют положительную экономику, то эти проекты теоретически могут быть завершены через фонд недвижимости. И именно за такие проекты фонд брался в рамках антикризисной программы. Здесь нужно понимать, что «Самрук-Казына» - не Акиматы, у нас все проекты должны быть возвратными – то, что мы вложили – нужно вернуть. Мы работает за счет средств нац. фонда. Если этот проект имеет отрицательную экономку, то здесь уже завершается объект силами акимата – через их подрядные организации. На мой взгляд, в данном случае с «Жайлы-2» именно потому что он имеет отрицательную экономику, должен достраиваться силами акимата Алматы.
Сообщение отредактировал kinder_center: 16.12.2012, 21:18:18
#340
Отправлено 17.12.2012, 15:54:21
sale2011
-
- Постоялец
- 478 сообщений
вот оно что: все дело в отрицательной экономике нашей стройки!!!! а мы-то наивные полагали, что Самрук нас не достраивает, чтобы тень на Ермегеяева не бросать....видно срок неприкосаемости у него истек или сумма за нее непосильно подскачила)))
Сообщение отредактировал sale2011: 17.12.2012, 15:55:33
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
