Доброе утро. В общем там на стройке каждый день сидит ЖСК, прямо при входе с кучей ключей на столе. Впечатление, что люди ждали завершения своих квартир, а теперь ключи не забирают - выходит не нужно уже. Но теперь, что касается сдачи 35 тысяч тенге и пр. хозяйственных моментов.
В первом пятне (сведения на вчерашний день) заселилась только одна квартира - на третьем этаже. После разговора с ними понятно , что 35 тыс. тенге они сдали, договор с кск подписали, взамен им обещали в течение 3 дней подключить воду ( к сведению, подключение воды в домах возможно по каждой отдельной квартире, на каждом этаже есть распретелители по квартирам, в стояках вода присутствует) , однако прошло указанное время, а воду еще не дали им, и приходится бутылями таскать. Лифт не работает, ответ от жск такой - приемка лифта по акту вводу в эксплуатацию не произведена, в этой связи лифт пока не подключен. Проблема якобы в том, что представители организации, обслуживающей лифт, не приезжают. бред какой то, проблема из пальца высосанная. Насчет отопления - дали высокое давление, в квартирах тепло теперь, однако кое в каких квартирах прорвало пластиковые кранчики, поэтому очерь рекомендую каждому проверить свои квартиры, может там вода хлещет. Кстати, документы проживающим соседям для регистрации также не выдавали еще. Что еще ... аа , люди спрашивали у жск каков же будет размер предстоящей квартплаты, скажем за трешку и за двушку, ответ: за трешку - примерно 30 тыс, за двушку - 20 тыс. На возмущения дольщиков о том , почему так дорого, ответ - кательная, водозаборная устанавливают такие цены, на этот счет жск писало запрос в антимонопольный орган - ответа нет. Хотя я не думаю что это дорого, двушка почти 90 квардратов, у кого почти 100, трешка под 120, 130, это же не трешка в городе, в которой 65 квадратов и у которой при этом квартплата около 20 штук.
В общем каждый день приходят дольщики, чтобы что то спрашивать у жск, о чем то кричать и возмущаться.Смысл ? Уважаемое ЖСК, уж не порали объявить о дате собрания и организовать его проведение на месте, чем каждый день каждому отдельному человеку отвечать на одни и те же вопросы. Соберите собрание, дайте объяснения на следующие вопросы:
1. формирование кск, факты, порядок, планы
2. смета расходов кск будущего периода на организацию деятельности кск (подъемные так сказать), закупка инвентаря, найма услуг по уборке территорий и пр. , соотственно из чего складывается этот первый взнос в размере 35 тыс. тенге по статейно, мы вправе как будущие члены кск знать о расходах, целевых из них и эти расходы согласно опять же закона о жилищных отношениях должны быть утверждены общим собранием жильцов, а то у всех понятное впечатления, что это с потолка взятая сумма отсюда и вопросы
3. готовы ли документы на объект кондоминиума: акт ввода в эксплуатацию, технический паспорт здания, произведена ли его регистрация, когда мы уже можем получить документы на квартиры и производить регистрацию
4. причины невведения и сроки введения в действие лифтов (одна из причин нашего еще не заселения - 9 этаж и отсутствие водоснабжения)
5. сроки подачи воды. Поймите, без воды там делать нечего. Сами говорите быстрее заселяйтесь, тогда воду дадут. Но по факту люди с 3-го этажа без воды сидят, ну и как тогда заселятся, раз даже помочится нельзя.
Давайте уж решать эти вопросы, иначе это так и затянется до весны, а потом вы уже начнете требовать по 60 и 80 тыся оплаты, т.к. фактически дом отапливается, - кто за отопление будет платить, если жильцов нет ? Потом что ли доначислите нам , дайте ясности на собрании
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
