Сообщений в теме: 5000

[talgatsh]

платил исправно в течение 4-х лет. Сумма не значительная, но почитав на форуме, решил больше не платить, до тех пор пока не увижу улучшения и реальную работу. Хватит им платить авансом.

[radost]

За переоформление тех паспорта квартиры "на город", требуют уплатить 21000 тенге ( после переоформления, необходимо заново поставить кВ в залог, так как она под ипотекой).
Насколько это правомерно, кто знает?
Припереоформлении в собственность ( при переходе в город) у нотариуса взяли около 40 тыс тенге
Доверенность на лицо ХБ 5000 тенге, сколько еще?
А я - пенсионерка

[nata2006]

платил исправно в течение 4-х лет. Сумма не значительная, но почитав на форуме, решил больше не платить, до тех пор пока не увижу улучшения и реальную работу. Хватит им платить авансом.

Но квитанции-то Вам с долгом приходят? Или Вы договор расторгли?

[nata2006]

За переоформление тех паспорта квартиры "на город", требуют уплатить 21000 тенге

Да, новый техпаспорт столько стоит.

[nata2006]

Припереоформлении в собственность ( при переходе в город) у нотариуса взяли около 40 тыс тенге

За оформление права собственности в ЦОНе отдали около 2-х тыс. тенге, без нотариуса. Но у нас не ипотека. Может Вы договор купли-продажи заключали?

[radost]

За переоформление тех паспорта квартиры "на город", требуют уплатить 21000 тенге

Да, новый техпаспорт столько стоит.

На чем основывается Ваш ответ?
Это же изменение адреса в ТП и, не по моей прихоти.
Если город решил присоединить к себе Карасайский район, почему каждый житель должен за это платить?
Может и есть для этого основания (другие), но ни менеджер ХБ , ни торговый отдел не объясняют этого.
Про держали документы у себя больше месяца, а когда я стала многократно всем звонить, то, между прочим спросили, а Вы платили 21 тыс?

[radost]

Припереоформлении в собственность ( при переходе в город) у нотариуса взяли около 40 тыс тенге

За оформление права собственности в ЦОНе отдали около 2-х тыс. тенге, без нотариуса. Но у нас не ипотека. Может Вы договор купли-продажи заключали?

Да, договор заключали.
Но в Предварительном Договоре прописано, что при заключении основного Договора будет взыматься другая сумма ( конкретно сейчас не помню), в несколько раз меньше этой 40 тыс тенге!

[Tekk]

задайте этот вопрос на сайте акима Алматы: http://almaty.gov.kz..._id=1195&lang=1

Думаю, всем интересно будет услышать ответ. Если решитесь и получите ответ, отпишитесь здесь, пожалуйста.

Сообщение отредактировал Tekk: 16.09.2015, 21:39:56

[Lella Kassandra]

ДН!

Тоже предстоит заключить основной договор купли-продажи, квартира в залоге, банк звонил спрашивал делали мы какую нить перепланировку, а как же не сделать квартира 3-х комнатная, без стен., когда приобретали сказали планировка свободная.

Что банк предпринимает в такой ситуации, штрафы?

А без стен, на те же санузлы, как жить? Кто нить уже оформил все заморочки с банком?

Чем грозит это все?

[Lella Kassandra]

Припереоформлении в собственность ( при переходе в город) у нотариуса взяли около 40 тыс тенге

Нам тоже звонила Ирина Викторовна, сказала что нотариальные услуги стоят 38 000 тенге, я уточняла у других нотариусов, они подтвердили, что между юр.лицом и физ.лицом, стоимость договора купли-продажи в этом районе.

Нотариус находится в ЖК Премьера, заключается договор только у нее, типа эта договоренность Банка и Элитстроя, у других нельзя  . 

[radost]

ДН!
Тоже предстоит заключить основной договор купли-продажи, квартира в залоге, банк звонил спрашивал делали мы какую нить перепланировку, а как же не сделать квартира 3-х комнатная, без стен., когда приобретали сказали планировка свободная.
Что банк предпринимает в такой ситуации, штрафы?
А без стен, на те же санузлы, как жить? Кто нить уже оформил все заморочки с банком?
Чем грозит это все?

Пере планировка, это когда основные стены двигаете, или ломаете пере городки с лождией

[igor00780]

ДН!
Тоже предстоит заключить основной договор купли-продажи, квартира в залоге, банк звонил спрашивал делали мы какую нить перепланировку, а как же не сделать квартира 3-х комнатная, без стен., когда приобретали сказали планировка свободная.
Что банк предпринимает в такой ситуации, штрафы?
А без стен, на те же санузлы, как жить? Кто нить уже оформил все заморочки с банком?
Чем грозит это все?

Пере планировка, это когда основные стены двигаете, или ломаете пере городки с лождией

Из гипсокартона перегородку на сантиметр сдвинете, дырку в стене просверлите, будет считаться перепланировкой.

[aidyn2007]

 

Из гипсокартона перегородку на сантиметр сдвинете, дырку в стене просверлите, будет считаться перепланировкой.

 

ну вряд ли так-то... что мне теперь не вешать картин, гарнитур или зеркала?

[igor00780]

Из гипсокартона перегородку на сантиметр сдвинете, дырку в стене просверлите, будет считаться перепланировкой.

ну вряд ли так-то... что мне теперь не вешать картин, гарнитур или зеркала?

Про дырку я пошутил, а все остальное, это правда.

[Lella Kassandra]

а если стены из кирпича возвели, чтобы отделить санузлы, это что?

[realist7]

Нам тоже звонила Ирина Викторовна, сказала что нотариальные услуги стоят 38 000 тенге, я уточняла у других нотариусов, они подтвердили, что между юр.лицом и физ.лицом, стоимость договора купли-продажи в этом районе.

Нотариус находится в ЖК Премьера, заключается договор только у нее, типа эта договоренность Банка и Элитстроя, у других нельзя  . 

 

Оформление договора купли-продажи недвижимости между физ и юр в городе - 17 МРП (33 694 тенге).

Но также есть то же самое, но при привлечении ипотечного займа - 4 МРП (7982 тенге). Так вот, кто-нибудь у них спрашивал почему это не наш случай? Я вот на среду следующую записался. Хочу спросить почему они "по-обычному" оформляют. Причем оригинал ты не получишь - один Элитстрою, другой банку. Еще и на банк доверенность нужно писать, что ты ему какие-то полномочия делегируешь по своей квартире. 

 

а если стены из кирпича возвели, чтобы отделить санузлы, это что?

 

Перепланировка. 

[Pretty Kitty]

Но также есть то же самое, но при привлечении ипотечного займа - 4 МРП (7982 тенге).

 

Звонила в несколько нотариусов, но они почему-то все твердят про сумму ок 38 тыщ, хотя я говорила, что квартира куплена в ипотеку и ссылалась на офиц сайт нотариата, где все расценки. Все мне в голос отвечали, что сделка между юр и част лицом  и данный тариф на данную услугу не распространяется, многие застройщики берут на себя 50% за заключение договора купли-продажи, но не наш  .

 

Хотя я в корне с этим не согласна, несколько страниц назад писали, что потратили на ДКП (ипотека) кажется осенью прошлого года ок12-13тыщ(со всеми копиями и пр.),  ну не вырос же так МРП что данная услуга возросла до 38тыщ!!!  

Сообщение отредактировал Pretty Kitty: 17.09.2015, 14:27:20

[nata2006]

За переоформление тех паспорта квартиры "на город", требуют уплатить 21000 тенге

Да, новый техпаспорт столько стоит.

На чем основывается Ваш ответ?
Это же изменение адреса в ТП и, не по моей прихоти.

На том, что мы тоже прошлой зимой переделывали ТП, Вам не просто адрес перепишут, а весь план заново нарисуют на новом бланке, даже если нет перепланировки. Мы за 4-х комн. заплатили около 20 тыс. , теперь наверное цены немного выросли.
Да, это не наша прихоть ( хотя многие из нас очень ждали присоединения к городу), но платить должны мы. Если Вы не собираетесь продавать квартиру, то можно ничего не менять, никто проверять не будет. Но так как у Вас ипотека, то придётся, видимо.

[Lella Kassandra]

Перепланировка. 

и что мне за это банк штраф выставит?     

[realist7]

 

Перепланировка. 

и что мне за это банк штраф выставит?     

Как я думаю, проблемы у тех, кто присоединял лоджии. Потому что там нужно брать разрешения всякие. Если Вы стены не ломали, а просто возвели межкомнатные перегородки, то ничего страшного...