Сообщений в теме: 5000

[Mui Mui]

Спасибо огромное за ответы, ну мне менеджер сразу сказала, что менять не получится, никогда такого в практике не было. Но договор, это же документ где стороны договариваются, а тут получается все в одностороннем порядке.
А по поводу основного договора когда обещают или вообще не дадут пока все не выплатишь???

[aidyn2007]

Спасибо огромное за ответы, ну мне менеджер сразу сказала, что менять не получится, никогда такого в практике не было. Но договор, это же документ где стороны договариваются, а тут получается все в одностороннем порядке.
А по поводу основного договора когда обещают или вообще не дадут пока все не выплатишь???

 

насчет этого не в курсе, мой предварительный лежит в моем деле в Халыке, у меня на руках только ДБЗ

[мадлен]

Ребята всем привет,

про охрану и парковку  - это нарастающая проблема. У нас комплекс густо заселен, а мест уже не хватает. С ужасом думаю, когда он будет полностью заселен, будем как в микрах...собачиться из-за парковки.

У нас раньше была инициативная группа, но как-то все рассосалось, идейный лидер - Мадлен, что-то давно не пишет.

 

Всем привет! Давно не пишу, но регулярно захожу и читаю. Набираюсь  все это время  опыта  в сфере ЖКХ и управления домами.  Не так давно оформила  квартиру  в ХТ - выявилось ещё одно безобразие. Спешу всех порадовать -  зем.уч. и дома в нашем  ЖК находятся  в залоге  у Халыка и Самрука. Имею письменные доказательства. Мне приостановили рег. квартиры в ДЮ, но потом  и Халык, и  Самрук дали согласие на рег. квартиры, при этом сохранив свое право на залог наших жилых зданий и зем.участков.

Жить, конечно, с этим можно. Вроде как квартиры - наша собственность. Но если взглянуть на это с точки зрения наших прав на объект кондоминиума и последующее создание КСК как формы управления, то будут серьезные препятствия, вплоть до судебного разбирательства, где, я уверена, и Халык, и Самрук будут отстаивать свои права на залог. Хотя реализовать свое право на залог они не смогут, если ЭД даже окажется банкротом.    

Что касается проблем ХТ, они были и будут, пока жильцы сами не начнут дружно  заниматься управлением - т.е. выступать единым фронтом в качестве заказчика жил.экспл.услуг.  в лице органа управления. Что касается цены ЭДС - сейчас это уже  почти  адекватная цена за услуги. Работу свою они выполняют более менее качественно, если сравнивать с другими ЖК. Но группа компаний под всем нам известным  брэндом  продолжает   обогащаться  за счет  использования нашего  общедомового имущества. В свое время ОО провело расследование на эту тему.

Газ так и не подключили.          

[kh-tengri]

Мадлен, спасибо за информацию!

 

При разговоре с менеджером, узнал, что газ не скоро подключат. Как только все квартиры продадут, а это еще несколько лет скорее всего.

[Арон Лукманов]

Уважаемые соседи! 

 

Чтобы поднять всем настроение я сделал мини фотосессию нашего ЖК, фото загрузил сюда - http://vk.com/album-93946692_215274377

Если хотите, то в субботу 23 мая с 12.00 до 15.00 я могу организовать бесплатную фотосессию для жильцов ЖК Хан-Тенгри

Поэтому жду ваших ответов, лучше всего мне писать в группу http://vk.com/mustafina54

 

С уважением, ваш сосед!

Прикреплённые изображения:

• 

[kh-tengri]

Арон, хорошая идея с группой в Vk, может еще создадите группу в Facebook?

[Vergissmeinnicht]

Классные фотографии! Свое окошко даже нашла

[kennurZZ]

Арон, спасибо! Фотки классные! Вы их шопили? Немного синего колора большенько, но это мое личное мнение Классно - классно!!!

[kh-tengri]

Заходил вчера вечером в новый зал Rocco GYM на территории ЖК. Впечатления отличные!

Понравилось, что оборудование новое, не китайское, вроде как американское и итальянское. Несколько залов, есть кардиозал и зал для женщин.

В общем, отличный зал, внимательные и опытные инструктора, которые распишут программу, ответят на все вопросы и помогут дельным советом.

В целом остался доволен, как только переедим в ЖК. Обязательно куплю абонемент.

 

P.S. Это не реклама зала, мое субъективное мнение и пропаганда ЗОЖ. Всем удачи! 

P.S.S. Зал работает до 23:00.

[Dungaman]

на КПП особенно 2, появились новые лица в виде охранников, лица у них как будто тока завязали бухать  

[Vityai77]

В свое время рассматривал покупку жилья в этом ЖК. Как только увидел газовые трубы спрятанные за облицовку зданий- понял что газа тут можно и не дождаться (грубое нарушение СНИПа). Вопрос по квартире тут отпал сразу. К большому моему сожалению- место, вид просто отличный. Удачи вам всем!!

[nata2006]

В свое время рассматривал покупку жилья в этом ЖК. Как только увидел газовые трубы спрятанные за облицовку зданий- понял что газа тут можно и не дождаться (грубое нарушение СНИПа). Вопрос по квартире тут отпал сразу. К большому моему сожалению- место, вид просто отличный. Удачи вам всем!!

Когда мы покупали квартиру, отсутствие газа мне тоже казалось большой проблемой. Но... Живем уже 2 года, отсутствие газа не замечаю, электродуховка оказалась намного удобнее газовой, индукция тоже вполне устраивает, к тому же уже много-много лет пользуюсь мультиваркой. Так что мне газ вроде и не нужен, как оказалось.

[Mui Mui]

Если честно мне вообще не понятна эта вся истерия вокруг газа??? Замечаю что даже если все с порядке с плитой и подключением всегда попахивает газом и если рванет то мало не покажется. Сейчас есть такие плиты и духовки что простые газовые это уже прошлый век.
Еще вообще поражает когда человек отказывается от покупки мотивируя что нет газа в доме, есть множество других факторов которые могут и должны склонить к покупке.

Сообщение отредактировал Mui Mui: 16.05.2015, 19:07:56

[kh-tengri]

Я не думаю, что газ это большая проблема. Сейчас продают «умные» индукционные плиты хорошего качества (Bosch, Zanussi, Samsung). Они даже безопаснее газовых, я так думаю.

[Pretty Kitty]

Меня тоже абсолютно не напрягает отсутствие газа. При наличии индукции не намного увеличились киловатты.

[aidyn2007]

Меня тоже абсолютно не напрягает отсутствие газа. При наличии индукции не намного увеличились киловатты.

да? реальная разница с обычными электроплитами? а то наша просто пожирает

[Mui Mui]

Судя по минусам которые нам понаставили "добрые люди" не все согласны с тем что газ уже прошлый век и не самый важный параметр для выбора квартиры.

 

Ну и ладно. Я свое мнение высказала.

 

У меня в другой квартире газ, но я также установила индукционную плиту. Этот газ мне даром не нужен.

Сообщение отредактировал Mui Mui: 18.05.2015, 16:50:42

[Vityai77]

Если честно мне вообще не понятна эта вся истерия вокруг газа??? Замечаю что даже если все с порядке с плитой и подключением всегда попахивает газом и если рванет то мало не покажется. Сейчас есть такие плиты и духовки что простые газовые это уже прошлый век.
Еще вообще поражает когда человек отказывается от покупки мотивируя что нет газа в доме, есть множество других факторов которые могут и должны склонить к покупке.

 

 

Честно говоря с этим согласен, но:

- оплата за электроэнергию по тарифу как будто газ есть

- когда смотрел,- горячей воды в предлагаемом доме не было- соответственно электробойлер (учитывая детей будет немало потреблять)

- лифты "желающие" вас прищемить....

Ну это полемика- просто чтобы свою точку зрения объяснить (было еще много вопросов к застройщикам). Главное чтобы Вам всем нравилось, и уверен что в конце концов совместно приведете ЖК в порядок. Удачи всем

[gid]

kto ystanavlival peregorodky v podezde nushno li rasreshenie ksk?

[Creator]

kto ystanavlival peregorodky v podezde nushno li rasreshenie ksk?

подъезд это обще домовая собственность, для ее выкупа необходимо согласие соседей...
раньше ее продавали, сейчас запретили...