Сообщений в теме: 5000

[kennurZZ]

Говорят с переходом в город Наурызбайский район, оформление нового тех плана, заключение КазНИИСА, заключения Акимата на перепланировку, Акт ввод в эксплуатацию.,

стало совсем сложно.

Кто нибудь знает что на этот план говорит Элитстрой при продаже квартир. продать то продали со свободной планировкой?! попробуй теперь документы сделай после ремонта.?!

 

Кто может пошаговые инструкции расписать при оформлении документов, после ремонта. (при условии что ни снос тумб балконных не согласован и.т.д.)

есть только документ на переименование адреса на новый.

 

Спасибо. 

 

Вопрос №2, Куда платить за холодную воду? счетчики опломбированы сотрудниками АЛМАТЫ СУ.

в Алсеко нет графы. 

Если нет графы хол.воды, наверно, не все согласовали.... типа фильтра на воду, опреснителя, соответствия СНиПам и т.д. (я так думаю    )

[Yanase]

Кстати, я позвонила в Элит Строй, если берете кв у застройщика, делаете ремонт, то ЭлитСтрой переделывает тех план, 3-4 месяца делается это все.

[DMTS]

Кстати, я позвонила в Элит Строй, если берете кв у застройщика, делаете ремонт, то ЭлитСтрой переделывает тех план, 3-4 месяца делается это все.

А сколько стоят их услуги?

[Yanase]

 

Кстати, я позвонила в Элит Строй, если берете кв у застройщика, делаете ремонт, то ЭлитСтрой переделывает тех план, 3-4 месяца делается это все.

А сколько стоят их услуги?

Я так поняла, что бесплатно. 

[Dungaman]

Кто знает, что будет на резиновом поле и асфальтном поле?

 

Поля платные или бесплатные будут?

 есть информация?

[Creator]

Кто знает, что будет на резиновом поле и асфальтном поле?   Поля платные или бесплатные будут?  есть информация?

 

По неподтвержденной информации от охранника все планируется быть платным: одно поле футбольное, другое тейнисное, третье не помню какое и рядом стоянка. 

[Bearly]

Доброе утро, Соседи!

Заценили Горного козла на нижнем въезде? 

[Jaddat Jadov]

Уважаемые жильцы!

Подскажите!!!

Хочу купить квартиру через ипотеку. Собираюсь балкон соеденить с кухней, а так же сделать ремонт (то есть поставить перегородки, дверные проемы, короче сделать планировку или так сказать раздеить комнаты, так как квартира в черновом и без перегородок). Теперь не начиная ремон у меня возникает ворос - Как это все документально правильно сделать???

 

1- Обратился за помощью сотрудникам Элитстрой. Они сказали:

- надо заключить договор и оформить квартиру на себя через ЦОН. 

- потом в ГАСК получить разрешение на снос болкооной перегородки и соединения балкона.

- Потом сделать ремонт (отделить комнаты) 

- потом оформить это все в БТИ

Здесь возник вопрос - Если я вношу изменения в план квартиры, не является ли это перепланировкой и обратился в Архитектуру. Там ответили.

 

- Надо получить АПЗ на планировку,

- надо сделать проект (у компании с лицензией на это). 

- согласовать проект

- Получить разрешение на строительство (ГАСК)

- Начать строительство или так сказать ремонт.

- потом получить акт ввода (при этом надо по бегунку пожарному и тд побегать)

- потом обратится в БТИ и получить новый тех паспорт

 

Я насколько знаю многие делают ремонт и хочу спросить как все это ПРАВИЛЬНО проходить. И есть ли компании кто может за уплату заняться этим?

[Dungaman]

Уважаемые жильцы!

Подскажите!!!

Хочу купить квартиру через ипотеку. Собираюсь балкон соеденить с кухней, а так же сделать ремонт (то есть поставить перегородки, дверные проемы, короче сделать планировку или так сказать раздеить комнаты, так как квартира в черновом и без перегородок). Теперь не начиная ремон у меня возникает ворос - Как это все документально правильно сделать???

 

1- Обратился за помощью сотрудникам Элитстрой. Они сказали:

- надо заключить договор и оформить квартиру на себя через ЦОН. 

- потом в ГАСК получить разрешение на снос болкооной перегородки и соединения балкона.

- Потом сделать ремонт (отделить комнаты) 

- потом оформить это все в БТИ

Здесь возник вопрос - Если я вношу изменения в план квартиры, не является ли это перепланировкой и обратился в Архитектуру. Там ответили.

 

- Надо получить АПЗ на планировку,

- надо сделать проект (у компании с лицензией на это). 

- согласовать проект

- Получить разрешение на строительство (ГАСК)

- Начать строительство или так сказать ремонт.

- потом получить акт ввода (при этом надо по бегунку пожарному и тд побегать)

- потом обратится в БТИ и получить новый тех паспорт

 

Я насколько знаю многие делают ремонт и хочу спросить как все это ПРАВИЛЬНО проходить. И есть ли компании кто может за уплату заняться этим?

На месте Элитстроя, давно уже открыл контору по этим всем делам. (все таки специалисты в их компании есть).

К сожалению так же прохожу эту процедуру, делает один знакомый через доверенность, если будут какие нить результаты, то дам знать, и поделюсь координатами.

[Creator]

Заценили Горного козла на нижнем въезде? 

 

Довольно необычная инсталляция....
Сегодня возле второго выезда видел установленного снежного барса, а рябом с третьим участок закрытый синей пленкой. Похоже тоже что-то поставят. Вот только не понятно к чему это все.

[Bearly]

 

Заценили Горного козла на нижнем въезде? 

 

Довольно необычная инсталляция....
Сегодня возле второго выезда видел установленного снежного барса, а рябом с третьим участок закрытый синей пленкой. Похоже тоже что-то поставят. Вот только не понятно к чему это все.

 

Похоже на попытку реанимировать продажи. Так сказать освежить комплекс малыми архитектурными формами, игровыми полями и т.п.

[Локи]

в общем информация по полям. сказали будет платный комплекс. но для жильцов предусмотрены льготы. вот мне интересно сколько будет стоить детишкам снять поле погонять в футбол. в общем предлагаю опять писать коллективную претензию на имя руководства застройщика о неприемлемости открытия платных арендных полей расположенных на территории комплекса. у кого есть юристы помогите пожалуйста составить письмо. я лично сам буду ходить и подписывать данное письмо. Представьте этот постоянным шум и маты от великих футболистов которые будут приезжать поиграть в футбол.

[Vergissmeinnicht]

Бизнес на общей территории жильцов? слов нет. При продаже они позиционировали спорт.площадку для нас, а не для того, чтобы нам же мешали посторонние люди. Я в гневе просто. Проходной двор.

[Локи]

Написал письмо посмотрим что ответят.

Здравствуйте проживаем на территории комплекса Хан-Тенгри. Сегодня получил информацию, что обещанные спортивные площадки для детей на самом деле будут платными и будут сдаваться в аренду. Т.е. постоянное присутствие посторонних людей на территории  комплекса Вас не беспокоят, как и не беспокоит шум и в основном мат от играющих на этих полях людей. Позиция выжимать до последней копейке деньги с каждого сантиметра ни к чему хорошему не приведет. На данном этапе пишу обычное письмо, т.к. в дальнейшем будем обращаться в суд с требование не пропускать на территорию ЖК посторонних людей и соответственно их авто. Почему наши дети вынуждены играть в футбол рядом с трансформаторными будками, где 1 ворота это 2 елки а вторые двери трансформаторной будки, бегая от машин. Почему у Вас до сих пор на рекламном плакате показана детская площадка и парк. показывайте правду, что вы себя ведете, как последние крохоборы, обеспечить детям спортивную площадку которая должна быть бесплатной вы не можете, а пускать толпы посторонних людей на территорию комплекса с "охраной", легко. Мы оплачиваем средства за обслуживания территории, данную территорию будут убирать сотрудники ЭДС, а сумма будет падать на жителей, снижайте стоимость обслуживания раз вы изъяли столь крупную часть территории, на которую допуск нашим детям будет закрыт.А так же сделайте так, чтобы мой ребенок не слышал крики, ругань и мат.

[kennurZZ]

Написал письмо посмотрим что ответят.

Здравствуйте проживаем на территории комплекса Хан-Тенгри. Сегодня получил информацию, что обещанные спортивные площадки для детей на самом деле будут платными и будут сдаваться в аренду. Т.е. постоянное присутствие посторонних людей на территории  комплекса Вас не беспокоят, как и не беспокоит шум и в основном мат от играющих на этих полях людей. Позиция выжимать до последней копейке деньги с каждого сантиметра ни к чему хорошему не приведет. На данном этапе пишу обычное письмо, т.к. в дальнейшем будем обращаться в суд с требование не пропускать на территорию ЖК посторонних людей и соответственно их авто. Почему наши дети вынуждены играть в футбол рядом с трансформаторными будками, где 1 ворота это 2 елки а вторые двери трансформаторной будки, бегая от машин. Почему у Вас до сих пор на рекламном плакате показана детская площадка и парк. показывайте правду, что вы себя ведете, как последние крохоборы, обеспечить детям спортивную площадку которая должна быть бесплатной вы не можете, а пускать толпы посторонних людей на территорию комплекса с "охраной", легко. Мы оплачиваем средства за обслуживания территории, данную территорию будут убирать сотрудники ЭДС, а сумма будет падать на жителей, снижайте стоимость обслуживания раз вы изъяли столь крупную часть территории, на которую допуск нашим детям будет закрыт.А так же сделайте так, чтобы мой ребенок не слышал крики, ругань и

Я бы еще пару "ласковых" добавил по поводу платных автостоянок, за что платим охране, в комплексе 50% если не больше машин строителей стоят, а мы должны ютиться возле мусорок и т.д. И вопрос,  что за "дети подземелья" живут в подвальных и коммерческих помещениях в коричных и зеленых домах? Бомжи, террористы??? С них кто денюшку имеет (чужие деньги считать нехорошо, но так интересно!)

[Zlaton]

http://www.zakon.kz/...ustraivaet.html

[Локи]

А вот у меня  вопрос кто меня минусанул?! что такого Вам не понравилось? или вы представляете себе высококультурную безэмоциональную игру типа шахмат только поле побольше... Футбол игра эмоциональная и я ни сам играя никогда не молчал, ни люди с которыми играли никогда не вели себя тихо. а шум планируется посредине комплекса...

[Bearly]

http://www.zakon.kz/...ustraivaet.html

Эта проблема давно здесь подымалась пользователем мадлен и даже пытались собирать людей по вопросу организации кондоминиумов.

Но люди у нас юридически безграмотны и любое собрание преврящают в базар и сразу происходит разделение людей на группы ро "интересам". Вместо решения глобальных вопросов организации кондоминиумов и налаживания работы с управляющей компанией через них, начинается местечковое: "А у меня то, а у меня это..." Плюс руководители управляющей компании красиво переводят тему в плоскость, что организация кондоминиума - это в интересах отдельных лиц созвавших данное собрание, а не всех собственников жилья.

Люди безграмонты и безинициативны и  в этом главная проблема и пока они не начнуть самообразовываться сложно что то поменять. Наверное ЭДС должен сильно косяконуть чтобы большая масса жильцов начала интересоваться законами и своими правами. К моему сожалению, конечно....

 to Локи Вам от меня плюс. т.к. такие темы важно поднимать

Сообщение отредактировал Bearly: 20.11.2014, 12:20:50

[Tekk]

про трансформаторную будку и 2 ёлки - это в точку, особенно ёлки жалко. Но. Вроде как земпля принадлежит ЭС, так что вроде как могут воротить что хотят. Другой вопрос - кто будет сюда ездить чтобы поиграть в футбол??? Вообще бред конечно - 2 огромных футбольных поля вместо большой детской площадки и беговой дорожки. Олимпийские резервы взращиваем? Если все это хозяйство будет платным - все будет простаивать как платная парковка и постепенно заростать травой.

[Леди_дождя]

А мне когда я покупала пару недель назад квартиру сказали поле бесплатно((((( вот сволочи!!!

Кстати по поводу ремонта и обьеденения балкона..., чтото такой сложный список...мы тоже в ипотеку брали...но только в казнииса выдал разрешение...это что...тольуо начало пути???? ведь у нас даже нет ДКП...только ПДКП