Сообщений в теме: 5000

[Медок]

Насчет платных полей - возмущению нет предела. Похоже ЭДС хочет делать бизнес именно на нашем комплексе? Такого в аль-фараби нет? Давайте писать запрос, можно даже от ОО Хан-Тенгри, оно у нас кажется зарегистрировано.

[Медок]

Ребята, надо оказывать давление на ЭДС, так нельзя, чтобы поля были платными. Давайте обратимся к юристу, пусть расследует легитимность сдачи в аренду и т.д., давайте назанчим старших по дому (как  до этого инициировали), мне и так стдыно за свой комплекс, и если и площадки будут платными...

[akmarala]

 

 

Кстати, я позвонила в Элит Строй, если берете кв у застройщика, делаете ремонт, то ЭлитСтрой переделывает тех план, 3-4 месяца делается это все.

А сколько стоят их услуги?

Я так поняла, что бесплатно. 

 

удивительно, что эта услуга у них бесплатная? с трудом вериться...

[Tekk]

Насчет платных полей - возмущению нет предела. Похоже ЭДС хочет делать бизнес именно на нашем комплексе? Такого в аль-фараби нет?

Ну во-первых в АФ и полей таких нет, а во-вторых в АФ где-то тут говорилось пару лет назад что и парковки возле домов платные.

[Tekk]

 Давайте обратимся к юристу, пусть расследует легитимность сдачи в аренду и т.д.

Я так понимаю, что тут как раз все легитимно. Тут скорее столкновение интересов. Мы купили квартиры и подразумеваем что и во дворе должны быть какие-то блага созданы, а с точки зрения закона - земля принадлежит хозяйствующему субъекту - ну он, собственно, и хозяйничает.

Сообщение отредактировал Tekk: 21.11.2014, 21:26:58

[skiinggear]

По мне, так пусть поля будут платными! Иначе бесплатное наши "высококультурные" люди легко превращают в г*вно. А так заплатив хоть ценить будут эти поля и поля будут поддерживаться в нормальном состоянии и без вандализма.

Сообщение отредактировал skiinggear: 22.11.2014, 09:01:45

[Tekk]

я другого понять не могу - там ДВА ОГРОМНЫХ футбольных поля! Зачем??? Или у нас планируется секцию открыть?

[Anel`]

Соседи, доброй ночи!
У кого нибудь возникали проблемы с Энергосбытом при оплате долга за электроэнергию?
Нам, например, долг за 7 месяцев зачли как за 1 месяц и рассчитали по самому высокому тарифу....

[Локи]

По мне, так пусть поля будут платными! Иначе бесплатное наши "высококультурные" люди легко превращают в г*вно. А так заплатив хоть ценить будут эти поля и поля будут поддерживаться в нормальном состоянии и без вандализма.

Вот гады превращают в г*вно... т.е. для Вас это намного хуже и лучше видеть посторонних левых людей на территории, а дети пусть дальше играют рядом с трасформатором.

И как вы себе представляете вот ребенок захотел попинать мяч я пошел на часик тысяч за 10 снял поле и пошел играть в 2-ем на поле?

[Tekk]

Зачем их два??? У нас олимпийская деревня?? Расчет на то, что к нам со всего города ездить будут? Тогда всем, кто еще платит за охрану предлагаю коллективно отказаться от их услуг.

[Vergissmeinnicht]

Просто обидно за то, что столько времени ждали, когда же все-таки облагородят территорию и детки смогут насладиться обещанными спортивными площадками, а получается зря ждали. У меня мама адвокат с многолетним стажем, сейчас у нее аналогичное дело (владельцы квартир одного ЖК судятся с застройщиком и управляющей компанией).Проблемы всё те же как и у нас. Буквально на днях процесс должен закончиться. Предлагаю и нам не сидеть. Будем признавать действия застройщика недействительными. И данная территория принадлежит нам, а не застройщику и только мы вправе решать путем общего собрания что на ней должно быть. Так что, соседи, пока дело не зашло в тупик, предлагаю отстаивать свои права в суде.

[Avada]

Наши дворы итак слишком малы для такого количества домов. Получается часть дворов отдано под эти спорт-площадки. К тому же, какой смысл тогда оплачивать охрану, если по территории комплекса легально будут ходить посторонние люди?

[Bearly]

Наши дворы итак слишком малы для такого количества домов. Получается часть дворов отдано под эти спорт-площадки. К тому же, какой смысл тогда оплачивать охрану, если по территории комплекса легально будут ходить посторонние люди?

Нет, площадки построили на месте, которое платировалось под торгово-бытовой центр.

По идее надо пересмотреть контрольно пропускной режим на ЖК. Но как его ужесточать, когда у ЖК нет совсем никакого гостевого паркинга!? можно конечно его построить, например на самом нижнем участке, где склады были при строительстве ЖК. Но и в этом случае будут недовольные т.к. далеко идти, машина не под присмотром и т.п.

Почитайте например ветку АФД Плаза. Там режим жесткий. Чтобы машина заехала(любая!) нужен пропуск от Нач охраны(ну или смены). Так люди тоже недовольны! на машине не проехать, а проехать так кучу времени потеряешь пока пропуск получишь. А проехал за тобой следом охранник, чтобы как разгрузился - сразу на выезд и т.п....

В идеале я вижу так:

1. На территорию ЖК могу проезжать тока машины с пропусками. Желательно Автоматическими. Типа транспондеров, как при автомитической оплате на платных дорогах. При ручном толку не будет т.к. шлагбаум будет постоянно открыт. Возможно с такой схемой придется разделять выезд и въезд в ЖК.

2. Все остальные авто на гостевом паркинге.

3. Кому из посторонних надо проехать на территорию жк(товар в магазин, мебель жильцу и т.п.), то выписывается пропуск. Это желательно организовать через отдельный заезд, чтобы не создавать пробки т.к. процедура будет не быстрой. 

 

Как видно бюджет не малый: автоматические шлагбаумы, гостевой паркинг, возможно оборудование доп. заездов в жк.

Сообщение отредактировал Bearly: 24.11.2014, 15:51:40

[Donperenion]

А если такой вариант - владельцы авто покупают по списку самостоятельно пульты управления шлагбаумом на фирме, которая установила их нам. Посторонние лица таким образом сразу отсекаются. Думаю и охране будет проще проверять машины, т.к. заметно уменьшится кол-во машин собственников. Думаю жильцы не будут против самостоятельно открывать-закрывать шлагбаум. Если даже забудут закрыть, для этого есть охрана.

[aidyn2007]

А если такой вариант - владельцы авто покупают по списку самостоятельно пульты управления шлагбаумом на фирме, которая установила их нам. Посторонние лица таким образом сразу отсекаются. Думаю и охране будет проще проверять машины, т.к. заметно уменьшится кол-во машин собственников. Думаю жильцы не будут против самостоятельно открывать-закрывать шлагбаум. Если даже забудут закрыть, для этого есть охрана.

 

а если Вы гостей ждете? Не бегать же к шлагбауму каждый раз со списком гостей или пультом

[Donperenion]

 

А если такой вариант - владельцы авто покупают по списку самостоятельно пульты управления шлагбаумом на фирме, которая установила их нам. Посторонние лица таким образом сразу отсекаются. Думаю и охране будет проще проверять машины, т.к. заметно уменьшится кол-во машин собственников. Думаю жильцы не будут против самостоятельно открывать-закрывать шлагбаум. Если даже забудут закрыть, для этого есть охрана.

 

а если Вы гостей ждете? Не бегать же к шлагбауму каждый раз со списком гостей или пультом

 

Можно заявку на КПП оставлять. Все же лучше, чем как сейчас - заезжают все кому не лень. Это все оргвопросы, самое главное было бы желание исправить ситуацию. А если деструктивно мыслить, лучше тогда вообще никуда не двигаться

[Vergissmeinnicht]

Вот меня лично гости меньше всего беспокоят. Я ж не каждый день их принимаю. Не поленюсь и встречу у шлагбаума. Все ради безопасности

[kennurZZ]

согласен со всем предыдущим написанном, можно пульты с автозакрыванием после авто, а левых пусть охрана отсекает, все равно чаи гоняют, и гостевой паркинг это хорошая тема, ничего, пешочком пройдутся гости, скорее уедут   Так и не понял насчет платных парковок внутри комплекса, что за ерунда??? Цены как в центре Лондона, а если не каждый день ставишь, тупо плати? не нравится, тупо бросай где хочешь авто? все левые авто нужно на отдельную стоянку (гостевую), тогда и самим выше крыши места будет   за что охране платим, у соседей хату вынесли, хоть бы хто... нить почесался. они травку и деревья охраняют??? вечерами пьяные крики стройбатыров и их подруг.... и охрана вместе с ними иногда...

[Леди_дождя]

Соседи, дн! подскажите, есть живушие на 10 этаже? Ни у кого с потолка вода не текла? Крыша не бежала?(((( не успели купит и начать ремонт, обнаружили протечку воды(((( кск перенаправило мое заявление в ЭС..,и напугало тем что застройщик может мне отказать в устранении до весны...мол из за снега...
Злая, но пока жду.........это что за крыша там?! Мои бабуля живет на 5м этаже орбите...за 35 лет ниразу ничего не бежала....а тут(((((

[Локи]

Соседи, дн! подскажите, есть живушие на 10 этаже? Ни у кого с потолка вода не текла? Крыша не бежала?(((( не успели купит и начать ремонт, обнаружили протечку воды(((( кск перенаправило мое заявление в ЭС..,и напугало тем что застройщик может мне отказать в устранении до весны...мол из за снега...
Злая, но пока жду.........это что за крыша там?! Мои бабуля живет на 5м этаже орбите...за 35 лет ниразу ничего не бежала....а тут(((((

А у Вашей бабули в 5-этажке крыша тоже плоская и по ней можно ходить и скапливать снег. ЭДС вешает лапшу не могут они отложить до весны.