Передают снегопад...Ура!!! Наконец-то можно спокойно ездить по Мустафина! ...только бы снег не пошел, а ведь пойдет интересно трактора снова приедут? 0
#662
Отправлено 25.01.2013, 21:35:11
Машины -то у всех есть, жалко бить об лед , вот и чистят.Сегодня была в ХТ, Мустафина чистили два трактора, дорога почти чистая, незнаю только чья эта затея ЭС или Каскелена. Все-таки по-моему это были тракторы ХТ, потому что точно такие же ходили по территории ХТ.
#664
Отправлено 25.01.2013, 23:17:42
#665
Отправлено 25.01.2013, 23:42:21
ДВ, мы заселялись во 2 очередь, по опыту-Добрый день! Кто-нибудь заселялся в дома третьей очереди? Есть вопрос по лифту: кнопки вызова лифта на этажах просто нет. Их по технологии положено монтировать позже (тогда когда?), или Элитстрой додумался не ставить лифт в дом? Если кто знает, как можно убедиться в его наличии, расскажите пожалуйста.
лифты стоят пассажирские на 8 чел, а кнопки появятся по мере появления квартир с законченным ремонтом и занесенной мебелью....
т.е. на время ремонта они лифты все держат в отключенном состоянии , потом заключается 3-сторонний договор (вы,ЭДСи Алматылифт))и после этого придут спец-ты и запрограммируют ваши домофонные ключи и на вашем этаже появится блок вызова лифта именно с этих персональных ключей.
Сообщение отредактировал Mmarch: 25.01.2013, 23:52:30
#666
Отправлено 26.01.2013, 00:06:08
ДВ, мы заселялись во 2 очередь, по опыту-
Добрый день! Кто-нибудь заселялся в дома третьей очереди? Есть вопрос по лифту: кнопки вызова лифта на этажах просто нет. Их по технологии положено монтировать позже (тогда когда?), или Элитстрой додумался не ставить лифт в дом? Если кто знает, как можно убедиться в его наличии, расскажите пожалуйста.
лифты стоят пассажирские на 8 чел, а кнопки появятся по мере появления квартир с законченным ремонтом и занесенной мебелью....
т.е. на время ремонта они лифты все держат в отключенном состоянии , потом заключается 3-сторонний договор (вы,ЭДСи Алматылифт))и после этого придут спец-ты и запрограммируют ваши домофонные ключи и на вашем этаже появится блок вызова лифта именно с этих персональных ключей.
Большое спасибо, а то я уже не знал что думать
#668
Отправлено 26.01.2013, 11:40:01
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
#669
Отправлено 26.01.2013, 15:12:38
подключают без подписания договара по разовым платежам (утверждали, что есть приказ,дать копию приказа или просто показать отказались)
договор на обслуживание был передан им на подписание с учетом корректировок ,
в итоге они договор не подписали , но отопление подключили - оплатила как разовую услугу, где-то в районе 6000-7000 тенге и соот-но потом в квитанции оплачиваю отопление и подогрев воды
Объясните пожалуйста поконкретней:
Если мы не заключим с ними договор и оплатим разовую услугу по цене 7000 тенге за подключение, то кто нам будет предоставлять квитанции за кварплату т.е. за отопление и подогрев воды.
#670
Отправлено 26.01.2013, 16:43:13
Квитанцию Вам будет предоставлять ТОО Алсеко ( по договору с ЭДС). В ХТ ЭДС - это и поставщик коммуслуги, и эксплуатационная организация одновременно. Если как поставщик коммуслуги более-менее пока все понятно с тарифами и законностью, то как с эксплуатационной орг., легитимность ЭДС по закону остается не подтвержденной.
подключают без подписания договара по разовым платежам (утверждали, что есть приказ,дать копию приказа или просто показать отказались)
договор на обслуживание был передан им на подписание с учетом корректировок ,
в итоге они договор не подписали , но отопление подключили - оплатила как разовую услугу, где-то в районе 6000-7000 тенге и соот-но потом в квитанции оплачиваю отопление и подогрев воды
Объясните пожалуйста поконкретней:
Если мы не заключим с ними договор и оплатим разовую услугу по цене 7000 тенге за подключение, то кто нам будет предоставлять квитанции за кварплату т.е. за отопление и подогрев воды.
Так ОО пытается организовать работу по подтверждению легитимности в ХТ всех организаций, в т.ч. и легитимность ЭДС. ЭДС сопротивляется такой инициативе ОО. Чего, скажете, сопротивляются , вроде дело -то благое.Ан нет... В тарифе (таком высоком), видимо, сомневаются (что жильцы, скорее всего, его не утвердят). Хотя, чего боятся-то, ведь большинство итак заключили договора, и вроде как согласны, и оплачивают исправно (если директора ЭДС послушать). Ан нет. Жильцам -то в основном впаривали эти договора в обмен на ключи.
Так что на воре шапка горит.
#671
Отправлено 26.01.2013, 17:40:28
ЭДС не имеет права в одностороннем порядке настаивать на подписании своей версии договора
(и они прекрасно это понимают),
так как никаких публичных обсуждений , а тем более согласований они не проводили,т.е.свой тариф
они утвердили в одностороннем порядке (я уточняла у их представителей является ли их договор
публичным, на что они отвели НЕТ, и якобы они работают исключительно по индивидуальным.... а раз
так ,то понятие Договор подразумевает двухстороннее соглашение- Заказчик всегда прав )- т.е .я считаю , что
не только можно, а нужно выставлять свои требования)
у нас ситуация следующая мы поменялась ролями - я согласна подписать свой вариант договара, а они нет,так обязанностей и ответственностей в этом варианте у них прибавилось.
Сообщение отредактировал Mmarch: 26.01.2013, 17:48:26
#673
Отправлено 27.01.2013, 09:57:55
#674
Отправлено 27.01.2013, 13:57:53
более приемлемый вариант напишите офиц.письмо в ЭДС, зарегистрируйте его обяз-но у них,
предварительно необ-мо внести в договор те замечания и предложения , которые считаете нужными,
а потом уже легче аппелировать с ЭДС, попросите дать офиц.ответ в письменном виде.
Ключи вам выдать Обязаны, поскольку это ваша собственность, а договор вы имеете право с ними согласовывать,
а не подписывать первый вариант...в конце концов вы оплачиваете их деятельность.
и последующие просьбы пишите в письменном виде, у них такая текучесть кадров - за последний год у нас сменилось 3 коменданта...
Сообщение отредактировал Mmarch: 27.01.2013, 14:01:05
#675
Отправлено 27.01.2013, 13:59:35
Заключение договора с нелегитимной сервисной организацией означает, по сути, что такой житель (будучи за "партизан" ) будет как бы подносить " патроны"( в данном случае - производить оплату, оказывать финансовую поддержку ) "оккупантам". Почему пышным цветом в Алматы расцвели УК, ненадлежаще обслуживающие новые ЖК, и это при наличии высокой добавленной стоимости в цене услуги? Мы сами своими руками подписываем кабальные договора, и позволяем тем самым сесть нам на шею. Требуйте ключи. Никого не слушайте.Пока не докажут свою легитимность, Вы вправе предлагать свои условия. За 79,15 - у нас все должно блестеть, работать без перебоев, и главное - наши интересы должны быть достойно представлены и защищены. У нас в ХТ, признаюсь, работает, не самая плохая эксплуатационная компания, по сравнению с остальными. Но соблюдение законности и прозрачности ещё никто не отменял.Тогда мы категорически откажемся подписывать договор и будем требовать ключи. У меня знакомые живут в ЖК Сайран, там за однокомн.в месяц выходит 20-25 тыс( 41 кв.м), А в двухк. и того больше, больше 35-ти. Они в свое время все подписывали договора в обмен на ключи, так как наверное из за того ждали (дольщики), были безумно рады и было все равно лиж бы побыстрее въехать и начать делать ремонт. Тут сыграли на психологии замученных дольщиков. Вот и теперь тарифы растут там по дням и минутам....
Сообщение отредактировал мадлен: 27.01.2013, 14:00:55
#678
Отправлено 28.01.2013, 11:12:15
Тоже заходил в РИМ на выходных и тоже сказали, что не работают... Жаль.. Обслуживание у них было очень располагающее да и всю НГ ночь работалиПри мне подходил к ним человек и предлагал купить их магазин. видимо договорились.
сегодня зашли в магазин РИМ, а они говорят, что не работают и вовсю сгружают товар из магазина в какой-то грузовик,
что случилось - они закрываются?
Так же на выходных наблюдал риелторов с покупателями. Ходили по сектору Д в разные дома Неужели слухи о передаче ХТ в город оживили рынок квартир в ХТ!?
#680
Отправлено 28.01.2013, 14:47:21
Темы с аналогичным тегами элит строй
Тематические форумы →
Недвижимость →
ЖК "Хан-Тенгри" от ЭлитСтроя [часть 3]Автор: Администратор, 17.11.2020, 18:31 элит строй |
|
|||
Тематические форумы →
Недвижимость →
ЖК "Athletic Village"Жилой комплекс на территории атлетической деревни. Автор: AFM, 14.02.2017, 11:01 жк athletic village, элит строй |
|
Количество пользователей, читающих эту тему: 4
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 4, скрытых пользователей: 0