Сообщений в теме: 6002

[Drushka]

Справочная информация по коттеджному городку "Жана Куат".
12 отдел
Телефон: 304-93-75
Гос. Акты - Шолпан, Наталья
Таун ДОМ Сервис
304-93-76
диспетчер - Марина

Сообщение отредактировал Elty: 04.02.2013, 10:50:03

[xoxol.xoxol]

Пришло на почту
"УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

Работы по газоснабжению нашего городка «Жана Куат» продолжаются.

На сегодняшний день выполнены следующие виды работ:

1. 1. Разработан и согласован со всеми организациями рабочий проект «Газопровод - отвод на врезку в магистраль и установку ГРПШ (газорегуляторный пункт шкафной) на территории коттеджного городка «Жана Куат»
2. 2. Сделан прокол под автомобильной трассой в стальной трубе
3. 3..Установлены опоры, проложены трубы над внутрипоселковой дорогой открытым способом до площадки ГРПШ
4. 4.Установлен колодец с задвижкой
5. 5. Произведена врезка в основную магистраль
6. 6. Установлено ограждение и залита железобетонная площадка под ГРПШ
7. 7. Приобретены и установлены два ГРПШ (основной и резервный) на подготовленной площадке

Общая стоимость всех вышеперечисленных работ составила 7 654 580 тенге.
Из них 2 670 000 тенге составили сборы с жителей нашего городка (178 человек по 15 000 тенге)

В настоящее время объявлен конкурс на выбор подрядчика, которые готовят проекты и сметы на производство работ по газификации городка «под ключ» ( т.е. строительство газопровода и ввод в эксплуатацию всей сети)
Технические условия и сметная стоимость по подключению каждого дома к газу будут индивидуальны
Взнос 15 000 тенге пойдет в зачет при подведении и подключении газа к дому

Убедительная просьба ко всем домовладельцам сделать взнос по 15 000 тенге в кассу ТОО «ТАМ Курылыс»!!!

С уважением, Управляющая компания
"

[Счастливый фермер]

Ключевые слова с данном сообщении "Объявлен конкурс на выбор подрядчика, которые готовят ПСД". Следовательно даже проекта у них нет, не говоря о монтаже. Как у любого конкурса у этого должны быть сроки окончания и подведения итогов и фиксированные сроки по заключению договора с победителем. Пусть открывают все карты и жильцы не то что 15 тысяч, а 150 штук принесли бы, ну по крайнее мере, я бы внес...

Если нас читают представители Тама, то вот вам пища для ума...

А прокол - это капля в море, от всей стоимости проекта по газификации городка...

[Счастливый фермер]

Работать надо с каждым домом, с каждым владельцем, а не кидать эпизодические сообщения на электронные ящики некоторых жильцов. Пусть представители Тама "ходят в гости" к каждому жильцу и информируют о ходе процесса по газу. Думаю никто не откажется побеседовать. На собрания не все могут ходить ввиду обстоятельств. Бросить все силы на газификацию городка! Для меня лично, отвалить за зиму на тепло 3 штуки убитых енотов серьезные расходы, а для потенциального покупашки повод для отказа и ухода в другое газифицированное место...

[Land.]

В настоящее время объявлен конкурс на выбор подрядчика, которые готовят проекты и сметы на производство работ по газификации городка «под ключ» ( т.е. строительство газопровода и ввод в эксплуатацию всей сети)

Кто помнит, тот вспомнит (начало 2012 года) , помните когда у меня велосипеда не было, я писал, что:

Необходимо было на тот момент начинать составлять ПСД (проектно сметную документацию). Вот что им тогда мешало начать делать ПСД? Исходные данные уже были, точка подключения была известна и определенна, кажется еще в 2010 году! То есть преград для начала разработки ПСД не было! За исключением оплаты за саму разработку ПСД.
Сейчас бы на основании ПСД, каждый житель, знал бы во сколько встало бы такое удовольствие как природный газ. А теперь опять неясности! Было бы так, да «БЫ» мешает.

[Shreiber]

Ключевые слова с данном сообщении "Объявлен конкурс на выбор подрядчика, которые готовят ПСД". Следовательно даже проекта у них нет, не говоря о монтаже.

Для того ведь и устраивается конкурс на предоставление проекта со всеми вытекающими сроками и сметами на производство работ. Чтобы выбрать наиболее оптимальный вариант. А уж потом можно будет проводить работу с населением. А готового проекта у них и быть не могло. Вот после выбора победителя, зная уже наверняка во сколько и насколько это обойдется, тогда уже и можно будет озвучить информацию.

Пусть представители Тама "ходят в гости" к каждому жильцу и информируют о ходе процесса по газу.

А может вернуться к прошлым идеям и выбрать представителей от каждой улицы, чтобы он узнавал о ходе работ и информировал своих избирателей, то бишь жильцов? Ведь те люди, которые не могут прийти на собрание, бывают дома только в ночное время.

[Land.]

Ключевые слова с данном сообщении "Объявлен конкурс на выбор подрядчика, которые готовят ПСД". Следовательно даже проекта у них нет, не говоря о монтаже. Как у любого конкурса у этого должны быть сроки окончания и подведения итогов и фиксированные сроки по заключению договора с победителем. Пусть открывают все карты и жильцы не то что 15 тысяч, а 150 штук принесли бы, ну по крайнее мере, я бы внес...

Если нас читают представители Тама, то вот вам пища для ума...

А прокол - это капля в море, от всей стоимости проекта по газификации городка...

Теперь, хочу выразить свою мысль по поводу разработки ПСД на газификацию нашего городка, С НАДЕЖДОЙ на то что, компетентные люди с состава руководства ТК и ТДС задумаются над моим предложением. Как никак я же не зла себе желаю.

Письмо, отправленное жителям на электронную почту, касаемо газификации нашего городка, несет невразумительное содержание, на которое у жителей возникают вполне адекватные вопросы.

В данном письме нет конкретики, что хочет этим письмом сказать компания? То, что 178 жителей сдали деньги, а остальные нет? Тем самым пристыдив остальных? Таким методом и отношением будет очень сложно продвинуться в сторону полной газификации городка, впоследствии получится как всегда асфальт только на центральных улицах, газ там же. Что бы, такого не было, нужно донести до жителей полную схему и план (этапность) по газификации. У жителей на данный момент, особенно у жителей которые живут на отдаленных участках (Камчатка) нет уверенности, что сдав деньги они получат Газ, оснований не верить у нас есть.

Предлагаю:

В данном письме, прежде всего, должна отражаться общая информация по поводу газификации городка, должно быть донесено до жителей как будет осуществляться калькуляция и ее газификация:

В письме должно быть указанно, сколько участков имеет компания ТК на сегодняшний день, на это у компании должен быть утвержден генеральный план застройки, исходя из данного плана, компания знает, сколько всего у них проданных и свободных участков.
Стоимость по газификации, должна быть разделена между всеми жителями городка, так же в зачет должны идти те участки, которые на сегодняшний день не проданы. Компания при продажах участков, должна включать в стоимость участка стоимость газификации городка. А не ждать когда новоиспеченному хозяину участка взбредет в голову оплатить за подключение. Очевидно, что если он не внесет оплату, компании не выгодно вести трубу на камчатку.

Сообщение отредактировал Land.: 12.02.2013, 12:51:55

[Shreiber]

В данном письме, прежде всего, должна отражаться общая информация по поводу газификации городка, должно быть донесено до жителей как будет осуществляться калькуляция и ее газификация: В письме должно быть указанно, сколько участков имеет компания ТК на сегодняшний день, на это у компании должен быть утвержден генеральный план застройки, исходя из данного плана, компания знает, сколько всего у них проданных и свободных участков. Стоимость по газификации, должна быть разделена между всеми жителями городка, так же в зачет должны идти те участки, которые на сегодняшний день не проданы. Компания при продажах участков, должна включать в стоимость участка стоимость газификации городка. А не ждать когда новоиспеченному хозяину участка взбредет в голову оплатить за подключение. Очевидно, что если он не внесет оплату, компании не выгодно вести трубу на камчатку.

В принципе, вполне приемлемо. Кроме одного пункта о включении стоимости работ по газификации, в стоимость участка. Лично я не возьму участок с включенной стоимостью, если рядом не будет газовой трубы. Уже было- и водопровод, и канализация, стоимость которых включена была в стоимость участка, но фактически этого нет и, уже не будет.

[Shreiber]

А приглашать "на чай" и вести с ними "душеспасительные" беседы по поводу газа необязательно. Пусть лучше на местах работают. Тут, или привыкнут "по чаям" ходить( в лучшем случае), или сопьются. Ведь не чаем единым жив человек.

[Ужазик]

Ключевые слова с данном сообщении "Объявлен конкурс на выбор подрядчика, которые готовят ПСД". Следовательно даже проекта у них нет, не говоря о монтаже. Как у любого конкурса у этого должны быть сроки окончания и подведения итогов и фиксированные сроки по заключению договора с победителем. Пусть открывают все карты и жильцы не то что 15 тысяч, а 150 штук принесли бы, ну по крайнее мере, я бы внес...

Если нас читают представители Тама, то вот вам пища для ума...

А прокол - это капля в море, от всей стоимости проекта по газификации городка...

Теперь, хочу выразить свою мысль по поводу разработки ПСД на газификацию нашего городка, С НАДЕЖДОЙ на то что, компетентные люди с состава руководства ТК и ТДС задумаются над моим предложением. Как никак я же не зла себе желаю.

Письмо, отправленное жителям на электронную почту, касаемо газификации нашего городка, несет невразумительное содержание, на которое у жителей возникают вполне адекватные вопросы.

В данном письме нет конкретики, что хочет этим письмом сказать компания? То, что 178 жителей сдали деньги, а остальные нет? Тем самым пристыдив остальных? Таким методом и отношением будет очень сложно продвинуться в сторону полной газификации городка, впоследствии получится как всегда асфальт только на центральных улицах, газ там же. Что бы, такого не было, нужно донести до жителей полную схему и план (этапность) по газификации. У жителей на данный момент, особенно у жителей которые живут на отдаленных участках (Камчатка) нет уверенности, что сдав деньги они получат Газ, оснований не верить у нас есть.

Предлагаю:

В данном письме, прежде всего, должна отражаться общая информация по поводу газификации городка, должно быть донесено до жителей как будет осуществляться калькуляция и ее газификация:

В письме должно быть указанно, сколько участков имеет компания ТК на сегодняшний день, на это у компании должен быть утвержден генеральный план застройки, исходя из данного плана, компания знает, сколько всего у них проданных и свободных участков.
Стоимость по газификации, должна быть разделена между всеми жителями городка, так же в зачет должны идти те участки, которые на сегодняшний день не проданы. Компания при продажах участков, должна включать в стоимость участка стоимость газификации городка. А не ждать когда новоиспеченному хозяину участка взбредет в голову оплатить за подключение. Очевидно, что если он не внесет оплату, компании не выгодно вести трубу на камчатку.

Полностью согласен свыше указанным.

[boris679]

на сайте вроде мутят еще дальше там застраивать. А как если я вижу текущие проблемы включая газ еще не решили??? Похоже что компания бежит впереди паровоза

[Drushka]

Так же поддерживаю @Land..

Возникает вопрос - кто будет проводить тендер? Кто будет выбирать компанию? Или у нас как везде - кто больше откат даст.
На 1000% уверен, что так и будет. Жильцам не дадут выбирать.

[Shreiber]

Как бы оно ни вышло, а договор о газификации своего участка необходимо составлять только с представителем компании, которая будет осуществлять работы по подключению. Но ни как не с ТК, который, в принципе, никакого отношения к этому не имеет. ТК только предоставляет возможность заработать другой компании.

[Белый Майк]

Всем привет. вот читаю переписку по поводу проведения газа, но немного немогу понять, за чей счет это будет проводиться? понятное дело что жильцы будут скидываться чтоб получить тех.условия и точку доступа. основные затраты кто будет нести, государство или компания ТАМ Курылыс? ведь тех денег которые соберут жильцы, явно не хватит. проясните пожалуйста, кто владеет этой инфой.

[Drushka]

За счет ТК должны провести магистрали по городку. А за счет жильцов обычно от магистрали до дома тянут.

[Ужазик]

За счет ТК должны провести магистрали по городку.

Не согласен. Я думаю, что это государственная программа. Если за счёт ТК то они будут хозяева трубы по городку и тогда начнётся........

Сообщение отредактировал Ужазик: 12.02.2013, 15:59:26

[Land.]

Всем привет. вот читаю переписку по поводу проведения газа, но немного немогу понять, за чей счет это будет проводиться? понятное дело что жильцы будут скидываться чтоб получить тех.условия и точку доступа. основные затраты кто будет нести, государство или компания ТАМ Курылыс? ведь тех денег которые соберут жильцы, явно не хватит. проясните пожалуйста, кто владеет этой инфой.

Нашему городку предоставили одну точку дочтупа, следовательно бюджетные деньги не направлены на газификацию нашего городка - смеритесь с этим.

Если исходить из расчетов предоставленных ТДС:

Пришло на почту
Общая стоимость всех вышеперечисленных работ составила 7 654 580 тенге.
Из них 2 670 000 тенге составили сборы с жителей нашего городка (178 человек по 15 000 тенге)

То вырисовывается следующая картина:

Давайте посчитаем: 7 654 580 тенге поделим на 15 000 тенге, получим цифру равную 510 , то есть если 510 жителей скинутся по 15 000 тенге, то мы покроем вышеперечисленные работы. А дальше что? От этого нам жителям ни тепло ни жарко. Ну да,... хорошо конечно, въезжаешь в городок а там голоубое топливо в клетке сидит.

Для полной газификации нашего городка в первую очередь необходимо:

1) Сделать ТЭО (техническо-экономическое обоснование), включить в данный раздел калькулирование
2) На основании полученных данных ТЭО составить тех.задание на проектирование
3) После всего этого, опять же исходя из ТЭО, параллельно с составлением графика производства работ разработать этапность работ, отразив итог в графике производства работ
4) Самое интересное; предоставить посредством отправки на эллектронную почту, всем жителям результаты по пунктам 1,2,3.

Только тогда получится все по честному и правильному, ТК не заинтерисована в данный момент за свой счет газофицировать район, просимые 15 000 тенге тому пример. В данный момент работа по газофикации начинается от обратного пункт 4,3,2,1.

Похоже что компания бежит впереди паровоза

и тут я с вами полностью соглашусь.

[Drushka]

Наглядные примеры расчета стоимости подключения газа.
Различные планы прокладки и их стоимости.

P.S.: Цены могут отличаться от текущих, т.к. расценки на материалы могли вырасти.

Одним из вопросов, поступающими на сайт акима города является вопрос стоимости подключения жилых домов к газовым сетям.

Стоимость работ по газификации отдельного жилого дома, в каждом конкретном случае, определяется проектно-сметной документацией в зависимости от удаленности объекта газификации от действующих сетей, условий прохождения трассы газопровода, вида и качества применяемых строительных материалов и металлических конструкции, количества потребителей, отключаемых при производстве пусковых работ, и других немаловажных факторов.

Приблизительную ценуназвать не возможно, так как стоимость для каждого объекта зависит от вышеперечисленных факторов и определяется сметой, а монтажные работы осуществляются на основе договора, заключаемого между собственником дома и подрядной организацией.

Ниже предлагается несколько вариантов подключения жилых домов и калькуляция затрат на их выполнение.

Необходимо отметить, что при подключений жилых домов к частному газопроводу, собственник в вышеуказанные расценки может включить свои затраты, ранее вложенные на строительство подводящего газопровода, т.е. долевое участие нового потребителя в строительстве этого газопровода.

Так же нужно знать:

Работы по подключению потребителей к газовой магистрали проводят организации, имеющие на этот вид деятельности лицензию и осуществляющие свою деятельность в конкурентной среде.

Не думаю что у ТК есть такие лицензии. По этому собирать ТК деньги на подключения к газу не может.

[KSUHA]

пока нет газа - надо же продолжать отапливаться!
кто топится на жидком топливе!!!!????

давайте закажем в складчину солярку!!!!
разделим доставку по кол-ву людей!!

жду в личке желающих!

[Land.]

пока нет газа - надо же продолжать отапливаться!
кто топится на жидком топливе!!!!????

давайте закажем в складчину солярку!!!!
разделим доставку по кол-ву людей!!

жду в личке желающих!

На всякий случай, знакомый занимается ГСМ, позвонил сейчас ему, спросил сколько будет стоить дизель с доставкой до ЖК. Получил вот такой вот ответ: 90 тенге с доставкой, минимальная партия 6,5 м3. Если кому интересно - могу номер телефона в личку отправить

[VitBog]

вот еще корень, в который стоит зреть

1. 1. Разработан и согласован со всеми организациями рабочий проект «Газопровод - отвод на врезку в магистраль и установку ГРПШ (газорегуляторный пункт шкафной) на территории коттеджного городка «Жана Куат»
2. 2. Сделан прокол под автомобильной трассой в стальной трубе
3. 3..Установлены опоры, проложены трубы над внутрипоселковой дорогой открытым способом до площадки ГРПШ
4. 4.Установлен колодец с задвижкой
5. 5. Произведена врезка в основную магистраль
6. 6. Установлено ограждение и залита железобетонная площадка под ГРПШ
7. 7. Приобретены и установлены два ГРПШ (основной и резервный) на подготовленной площадке

Общая стоимость всех вышеперечисленных работ составила 7 654 580 тенге.

по ходу там труба золотая, ограждение из серебра, а основание и вовсе из ПЛАТИНОбетона!
2 Drushka рахмет
2 all а погладите, поглядите файлики, что в сообщении у Drushka