Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 2]компании, проекты

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5003

#21300858
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 578 сообщений
[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

  • 0

#27229292
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 111 сообщений

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме


Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

  • 0

#4741
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 578 сообщений
[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю KAZ_NAZ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.[/ex]
  • 0

#4742
последний герой

последний герой
  • Завсегдатай
  • 290 сообщений

проехался по Орынбор. на всех стройобъектах несмотря на выходный день наблюдается шевеления.

 

Погода всех подгоняет )))))))), земля мерзнет, да и внутри всех строений ветер задувает, вот и торопится застройщик )))))))) 


  • 1

#4743
kvota

kvota
  • Гость
  • 6 сообщений

Здравствуйте, форумчане! Уже неделю висну в этой ветке. Хотел выразить всем благодарность за информацию и опыт, который пишите здесь. 

Сейчас хочу купить 2 квартиры за 50-60 тыс за каждую, желательно 2-шки. Покупать, например в ЖК Медина, что-то нет желания, например ЖУ Мунар на много интереснее в плане расположения, но сейчас уже нет такой цены - 1000 дол за 1 кв. ЖК Оберег еще есть, но район глухой, может быть мне так кажется. Буду рад, какой - либо информации, хочу вложиться в компанию типа АССМ, которая строит быстро.


Сообщение отредактировал kvota: 03.12.2013, 11:06:53

  • 0

#4744
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

Буду рад, какой - либо информации

Радуйтесь на здоровье, по 800 за кв.м. (так указано):

http://exporealty.kz...le&id=7&lang=ru

 

Есть радость в ЖК "Шыгыс" по 1 000 у.е. в чистовой отделке.

 

А вот это что за радость планировалась/планируется? Кто в курсе?

http://exporealty.kz...le&id=4&lang=ru 

 

И существует ли ЖК ""Бейбарыс?

http://m-kv.satu.kz/...k-bejbarys-1500



#4745
dda300

dda300
  • В доску свой
  • 1 225 сообщений

 

И существует ли ЖК ""Бейбарыс?

http://m-kv.satu.kz/...k-bejbarys-1500

 

 

У них даже сайт свой есть. Строить начали, но 1500 уе таких цен нет. На данном этапе считаю вложения уже не выгодными.


  • 0

#4746
kvota

kvota
  • Гость
  • 6 сообщений

 

Буду рад, какой - либо информации

Радуйтесь на здоровье, по 800 за кв.м. (так указано):

http://exporealty.kz...le&id=7&lang=ru

 

Есть радость в ЖК "Шыгыс" по 1 000 у.е. в чистовой отделке.

 

А вот это что за радость планировалась/планируется? Кто в курсе?

http://exporealty.kz...le&id=4&lang=ru

 

И существует ли ЖК ""Бейбарыс?

http://m-kv.satu.kz/...k-bejbarys-1500

 

 

Актау Танго, спасибо! Первый ЖК, далековато, ЖК Шыгыс - можно было присмотреться, то я так понял, что застройщики строят долго и при этом надо отдать всю сумму. Буду мониторить рынок. ЖК Мунар в нормальном месте расположен и цена была нормальная 1000 дол. просто припоздал немного и застройщик нормальный. Думаю будут нормальные варианты!? 


  • 0

#4747
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений
ЖК Мунар в нормальном месте расположен

Кому как, для меня отшиб, и район не нравится. Лучше ЖК Казахстан, но тоже вопрос. Там есть по 1 300, хотя в ЖК Возрождение (уже ближе) есть 50 кв. на 4 этаже за, что-то в районе, 80,0 у.е., если не ошибаюсь (1 600 за кв.м.). Дом готовый, жилой. 

Напротив в ЖК "Коктем" есть 70 кв. по 1 100 офисное, и в Акерке на 9 этаже по 1050 у.е. квартира 64 кв.м. от риэлтора. 

В то же время в ЖК Салтанат 50 кв. продававшееся 1,5 года за 90,0 ушло из вида, видимо всё же продали (1 800 за кв.м.).

А в ЖК Скиф 50 кв.м. было за 100,0, потом 105,0, а теперь подняли до 110,0 у.е. (2 200 за кв.м.)  :faceoff:

Хотя там же, есть квартиры по 1 750 у.е. за кв.м. 

 

По ЖК Бейбарыс не нашёл ни одной фотографии, ни на самом сайте, ни в инете. Отсюда и мысли...


Сообщение отредактировал Aktau Tango: 03.12.2013, 15:38:17


#4748
kvota

kvota
  • Гость
  • 6 сообщений

 

ЖК Мунар в нормальном месте расположен

Кому как, для меня отшиб, и район не нравится. Лучше ЖК Казахстан, но тоже вопрос. Там есть по 1 300, хотя в ЖК Возрождение (уже ближе) есть 50 кв. на 4 этаже за, что-то в районе, 80,0 у.е., если не ошибаюсь (1 600 за кв.м.). Дом готовый, жилой. 

Напротив в ЖК "Коктем" есть 70 кв. по 1 100 офисное, и в Акерке на 9 этаже по 1050 у.е. квартира 64 кв.м. от риэлтора. 

В то же время в ЖК Салтанат 50 кв. продававшееся 1,5 года за 90,0 ушло из вида, видимо всё же продали (1 800 за кв.м.).

А в ЖК Скиф 50 кв.м. было за 100,0, потом 105,0, а теперь подняли до 110,0 у.е. (2 200 за кв.м.)  :faceoff:

Хотя там же, есть квартиры по 1 750 у.е. за кв.м. 

 

По ЖК Бейбарыс не нашёл ни одной фотографии, ни на самом сайте, ни в инете. Отсюда и мысли...

 

Наверное мне так кажется, так как я уже около 25 лет живу в микрашах 1-6. 

Кто может подсказать, можно ли купить за 1000 дол, например две 2 двушки по 55-60 кв в самом начале стройки, например у такого застройщика как АССМ? Почему у него? Думаю что они одни из самых быстрых, которые строят дома и по приемлемым ценам для меня.


  • 0

#4749
kvota

kvota
  • Гость
  • 6 сообщений

Ребята, у меня вопрос еще возник, сколько примерно строится дом? Прошу среднюю цифру, которая приближенная к реальной.


  • 0

#4750
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений
у такого застройщика как АССМ?

Ну, ежели вам нужны квартиры на последнем этаже,  с планировкой в виде трапеции, или иные "изыски" планировок, то почему бы и нет.

А хороший этаж и планировка стоят также, как и везде. Вряд ли с 1 000 у.е. пролезете. 

И как раньше я и говорил, сейчас у них в Акерке есть по 1050 на 9 этаже, 64 кв. 

АССМ также дорого, и жёсткий эконом.

По Вашим параметрам - ЖК Шыгыс. Или новая стройка, если будет. 

 

Ну, и на всякий случай, напомнить, что есть "совсем эконом":

http://ru.euronews.c...s-in-sao-paulo/


Сообщение отредактировал Aktau Tango: 03.12.2013, 18:59:45


#4751
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 111 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю kvota вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

  • 0

#4752
sdanchik

sdanchik
  • Гость
  • 5 сообщений
Доброго времени суток,
Народ, подскажите, в каких теплых ЖК поближе к ЛБ можно рассматривать для себя 3-шку, бюджет до 200к, через ипотеку.
Как вариант думал двушку в башнях Сказочного Мира, но кажется мало будет пространства.
И чем отличаются башни в данном ЖК от пятен 3 и 9?
  • 0

#4753
RedW

RedW
  • Частый гость
  • 84 сообщений

Доброго времени суток,
Народ, подскажите, в каких теплых ЖК поближе к ЛБ можно рассматривать для себя 3-шку, бюджет до 200к, через ипотеку.
Как вариант думал двушку в башнях Сказочного Мира, но кажется мало будет пространства.
И чем отличаются башни в данном ЖК от пятен 3 и 9?

 

По вашему бюджету 3-х комнатрную на ЛБ:

1.Инфинити,

2.Радуга

 

У последней район шикарный и дом очень теплый


Сообщение отредактировал RedW: 03.12.2013, 21:22:33

  • 0

#4754
tatzhan

tatzhan
  • Гость
  • 23 сообщений

уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста, определиться с выбором. недавно был заключен договор цессии с ТОО Нурлы Курылыс (пордрядчик), ТОО Ерасыл Строй (застройщик), деньги еще мной не перечислены, согл.договору дается три дня на перечисление. времени очень мало, думаю, брать квартиру или нет в ЖК Сеним, что расположена на Кургальджинском шоссе, напротив КАЗГЮА. цена по 1400 за метр, из кирпича, стройка нами мониторится, темпы хорошие. Кто знает про эти компании или заключил договор, откликнитесь, пжл, заранее благодарю. 


  • 0

#4755
tatzhan

tatzhan
  • Гость
  • 23 сообщений

В дополнение о ЖК Сеним.

Настораживает договор цессии/переуступки

А также стопроцентная оплата после заключения договора цессии, не чревато ли. Кто имеет опыт по цессии, не подскажете, на какие ньюансы надо обратить внимание

Срок сдачи по документам 2 квартал 2014 года 


  • 0

#4756
tatzhan

tatzhan
  • Гость
  • 23 сообщений

 

 

Здравствуйте форумчане! Наткнулась только что на очень заманчивое предложение о покупке квартиры! ООчень классная квартира по заманчивой цене! Фото просто обалденные! Можете посмотреть сами http://krisha.kz/a/show/8302361, написав по указанному адресу о том, как можно посмотреть квартируон ответил следующее:

 

"Доброго времени суток.

 
В этом письме я опишу причину и условия продажи моей квартиры по заниженной стоимости.
Я продал свою животноводческую ферму в Павлодарской области. Мне дали деньги и квартиру в Астане. Продажа связана была с переездом на постоянное место жительство в Южную Америку в Перу.
Я купил ферму здесь и занимаюсь здесь бизнесом. Так как в этой квартире у меня нет ни какой надобности я решил продать её быстро и не дорого но так как удобно мне.
Я не могу тратить время сидеть в Астане и продавать её сам или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору.
Суть такова:
Для того что бы мне прилететь с Южной Америки для переоформления квартиры я должен быть уверен что лечу к реальному клиенту а не к "пустозвону" коих в данный момент развелось не мало.
Вы высылаете задаток в сумме ВСЕГО  10.000 $ на моё имя через систему быстрых денежных переводов "Моней Грамм"(есть в каждом Сбер банке) или систему "Контакт". Мне высылаете копию квитанции об оплате на эл. почту НО в квитанции 
скрываете контрольный номер который необходим для получения перевода. Его Вы укажите мне только после переоформления квартиры на Ваше имя ! То есть я не прошу деньги в руки заранее - этот задаток является гарантией 
серьёзности Ваших намерений относительно приобретения моей квартиры и Вы в свою очередь полностью застрахованы от обмана с моей стороны так как контрольный номер, необходимый для получения перевода , Вы укажите 
мне только после завершения сделки ! Зайдите в любой банк и побеседовав с операционистом Вы сможете убедиться что без контрольного номера перевод не получить.
 
Важно что ни при каких обстоятельствах я не намерен уступать в цене и менять свои условия продажи ! Если Вас не устраивает вариант в виде задатка о котором я писал я прошу и даже настаиваю на том что бы Вы не тратили 
ни своё ни моё время. Я установил заниженную цену только для того что бы мне была удобна эта продажа а не по причине нуждаемости в денежных средствах.
 
Сама квартира в очень хорошем состоянии. Свободная продажа. С документами все в порядке .Они лежат в квартире и по приезду Вы сможете их изучить и проверить любыми доступными для Вас способами. По приезду я готов к любого рода проверкам.
Осмотр квартиры возможен так же только по моему приезду так как ключи у меня и у меня нет ни кого в Астане кому бы я мог доверить продажу  квартиры.
Это очень хорошее предложение для человека желающего купить квартиру не дорого. К тому же сумму задатка я указал не высокую и разумную.
 
Повторюсь - не беспокойте меня если условия сделки Вас не устраивают. На письма с предложением своих условий по продаже моей квартиры я не буду отвечать. Цена занижена только из за того что условия сделки немного не стандартны и просмотр квартиры возможет только по приезду.
 
+51-172-016-31 – это мой телефон для связи
 
С уважением Зарутский Александр Павлович
 
ЕСЛИ ВАС УСТРАИВАЮТ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ТО ПРОШУ ВАС ПИСАТЬ ТОЛЬКО ВОТ НА ЭТОТ ЕМАИЛ:  
 
kz-leo@bk.ru
 
ИЛИ ЗВОНИТЕ ПО УКАЗАННОМУ ВЫШЕ ТЕЛЕФОНУ"
 
 
 
 не кажется ли это вам чистейшей воды лохотроном?????????????

 

Доброго времени суток.
 
ЕСЛИ ВАС УСТРАИВАЮТ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ТО ПРОШУ ВАС ПИСАТЬ ТОЛЬКО ВОТ НА ЭТОТ ЕМАИЛ:  
 
kz-leo@bk.ru
 
В этом письме я опишу причину и условия продажи моей квартиры по заниженной стоимости.
Я продал свою животноводческую ферму в Павлодарской Области где я постоянно проживал. Продажа была связана с переездом на постоянное место жительство в Израиль ,поближе к своим детям ,которые здесь и живут.
Я купил ферму здесь и занимаюсь здесь бизнесом. В Астане у меня имеется квартира. Раньше я сдавал её в аренду но с переездом сдача в аренду стала не актуальна.
Я не могу тратить время, сидеть в Астане и продавать её сам, или доверить продажу какому нибудь(не дай Бог) не порядочному риелтору.
Суть такова:
Для того что бы мне прилететь с Израиля для переоформления квартиры я должен быть уверен что лечу к реальному клиенту а не к "пустозвону" коих в данный момент развелось не мало.
Вы высылаете задаток в сумме всего 15.000 $ на имя любого человека в Тель-Авив(данные получателя могут быть вымышленными или к примеру на имя какого нибудь родственника или просто знакомого. и не важно есть ли у вас кто то в Израиле или нет - это не имеет значения) 
через систему быстрых денежных переводов 
"Money Gramm"(есть в каждом Народном банке) либо Вестерн Унион либо система переводов "Лидер" или "Анелик" в Израиль в Тель-Авив(любой вид перевода что есть в Израиле). Мне высылаете копию квитанции об оплате на эл. почту. Я звоню в банк и представившись получателем проверяю наличие перевода. Если всё в порядке то договариваемся о дате встречи. 
После переоформления квартиры на Ваше имя мы вместе заходим в банк от куда был сделан перевод и Вы меняете данные получателя на те что укажу я. Эта процедура бесплатная и занимает 10 минут.
Для Вас это гарантия сохранности денег. То есть и так понятно что отправляя перевод скажем на имя супруги или супруга Вы ни чем не рискуете.
 
Важно что ни при каких обстоятельствах я не намерен уступать в цене и менять свои условия продажи ! Если Вас не устраивает вариант в виде задатка о котором я писал я прошу и даже настаиваю на том что бы Вы не тратили 
ни своё ни моё время. Я не собираюсь лететь просто так к тому кто просто скажет ПРИЕЗЖАЙ Я ПОКУПАЮ. Это не логично.
Я установил заниженную цену только для того что бы мне была удобна эта продажа а не по причине нуждаемости в денежных средствах.
 
Сама квартира в очень хорошем состоянии. Квартира в собственности. С документами все в порядке. Они лежат в квартире и по приезду Вы сможете их изучить и проверить любыми доступными для Вас способами. 
По приезду я готов к любого рода проверкам.
В данный момет в квартире ни кто не прописан и она готова к продаже. СВОБОДНАЯ ДЛЯ ПРОДАЖИ !
Осмотр квартиры возможен так же только по моему приезду так как ключи у меня и у меня нет ни кого в Астане кому бы я мог доверить продажу квартиры.
Это очень хорошее предложение для человека желающего купить квартиру не дорого. К тому же сумму задатка я указал не высокую и разумную.
 
Повторюсь - не беспокойте меня если условия сделки Вас не устраивают. На письма с предложением своих условий по продаже моей квартиры я не буду отвечать. Цена занижена только из за того что условия сделки немного не стандартны и просмотр квартиры возможет только по приезду.
 
+972-337-412-77 – это мой телефон для связи
 
Ипотека возможна
 
С уважением Белов Константин Павлович
 
ЕСЛИ ВАС УСТРАИВАЮТ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ТО ПРОШУ ВАС ПИСАТЬ ТОЛЬКО ВОТ НА ЭТОТ ЕМАИЛ:  
 
kz-leo@bk.ru
 
ИЛИ ЗВОНИТЕ ПО УКАЗАННОМУ ВЫШЕ ТЕЛЕФОНУ
 
БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! МОШЕННИКИ.

 

ЧИСТЕЙШИЙ ЛОХОТРОН!!! Знакомые сталкивались, там мошенничество связано с межународным переводом (перв.взн реальный покупателос 15 проц., якобы гарантия, что вы реальный покупатель, а продавец снимает эти деньги в др.гос-ве, даже без документов, на чье имя перечислен. )


  • -1

#4757
tatzhan

tatzhan
  • Гость
  • 23 сообщений

 

 

 

 

Можно вопрос: зачем вкладываться в стройку по 1600-1800 , ждать, делать ремонт, если по тем же ценам можно взять во вторичке с ремонтом? В относительно новых домах.
Или я не в теме?)))

а вы нашли за такую цену во вторичке с ремонтом?)) Попробуйте промониторить рынок. Если только не в старенькой хрущевке. Или на крайняк в доме около 90 года со средним ремонтом. Это тот вариант, если вам срочно нужна квартира. А сейчас люди предпочитают жить в новых домах. Поэтому приходится ждать. Ну как бы вот так.

 

ну как бы навскидку. http://krisha.kz/a/show/8686277  1648 $

http://krisha.kz/a/show/8866203 1876$

http://krisha.kz/a/show/8865805 1600$

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1497297/ 1721$

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1658527/ 1855$

 

Или это все в .. пе мира?

у нас тоже назревает квартирный вопрос - в следующем году надо решать - вот и думаю, что лучше.

 

конечно каждый решает сам. 170 штук зелени отдать за квартиру в Магистральном? И Вы даже обои не переклеите, сантехнику не смените, полы не перестелите, окна дующие  со дня вселения не замените и т.п. и т.д.?!

 

дабы не офф: встречаются интересные предложения на вторичке по квартирам, находящимся в залоге. Например, начальную цену за квартиру в сто квадратов в 7континенте сбивали с 210 до 185 тысяч. А цена в ЖК "Капитал" за сто двадцать пять квадратов, первоначально объявленная за 220, сбивалась до 200 тыщ.

 

Несколько раз проводил сделки по купли-продаже у нотариуса Казымбетовой, что на углу Абая/Ауэзова. Очень грамотная и ее могу посоветовать при покупке квартир по договорам цессии. Помогает вплоть до расписки))) (хотя и не обязана).

 

Объясните что такое договор цессии, я знаю только традиционный договор купли продажи(( Спасибо

ы

Добрый вечер! А можете дать контакты Казымбетовой, очень нужно срочно, как раз по договору цессии. 


  • 0

#4758
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 111 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю tatzhan вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

  • 0

#4759
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 111 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю tatzhan вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

  • 0

#4760
Луч солнца золотого

Луч солнца золотого

    Аруса

  • В доску свой
  • 8 610 сообщений

Добрый вечер! А можете дать контакты Казымбетовой, очень нужно срочно, как раз по договору цессии. 

 

Казымбетова Сания Тауфековна - 701 5551369.


Сообщение отредактировал Луч солнца золотого: 04.12.2013, 10:12:20

  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.