Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[gosh]

[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю unknown_459381_ вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.3.2 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

(это я про ваше трусливое бегство)

Прошу покорнейше простить, в следующий раз непременно убегу весьма храбро. 

 

Поклонникам ЖК "Кыз Жибек". 

Кто-то тут уже писал о контингенте снявшем дворники. Подтверждаю, в нескольких окнах замечены груды курпешек, а во дворе, от турника к фонарю протянули верёвку и сушат бельё:

http://foto.mail.ru/...lynch/3/48.html

http://foto.mail.ru/...ch/3/48.html#47

 

Не будете такое пресекать сразу и на корню, то получите через несколько лет поминальные юрты, разделку баранов на улицах и .т.д.

Начало уже есть:

http://foto.mail.ru/...lynch/3/67.html

http://foto.mail.ru/...ch/3/67.html#66

http://foto.mail.ru/...ch/3/67.html#65

 

Так получилось и у нас: последовали за "традиций и обычай", а в итоге....:

http://www.youtube.c...h?v=5zD7Bhc4XZU

 

А ведь какой шикарный город был...

 

ЖК "Салтанат" на Ташенова. Подтверждаю, дом слабый, кафель уже затёрт, общажного типа, кнопки лифта повылуплены, двор стрёмный (именно так):

http://foto.mail.ru/...lynch/3/95.html

http://foto.mail.ru/...ch/3/95.html#61

Как не гулял по парку на Ташенова, везде пыль и угарный газ. Правда, парк у ЖК "Атамекен" впечатлил. Но 500 000 у.е. выкладывать за квартиру... 

2.3. Запрещается регистрация:
2.3.2. Под двумя и более никами (двойная регистрация), захват ников (регистрация ников с целью препятствования использования их другими).[/ex]

[gosh]

[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю Aktau Tango вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.3.2 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

Что после будет, уже не уверена, а до 2017 будут рвать и метать, но строить.

 

Тут запрещено проводить аналитику, но последние события в стране, как то: падение зарплат и уровня ЗВР страны говорят о том, что катимся мы таки вниз.

Что интересно, именно в такой ситуации и будут строить много - пока ещё есть возможность.  

Относительно "что и где" - смотрите генплан застройки города. 

 

ПС: больше не буду. Честно-честно  

 "Успех – не окончателен, неудачи – не фатальны: значение имеет лишь мужество продолжать."
Уинстон Черчилль

2.3. Запрещается регистрация:
2.3.2. Под двумя и более никами (двойная регистрация), захват ников (регистрация ников с целью препятствования использования их другими).[/ex]

[Karma Police]

Кто-нибудь знает, на пустыре между Керуеном и СС что-то будет строиться?

[aika from astana]

Вот странные люди... Сами в Астану хотят. Сами хают. Нравится- покупайте, не нравится- не покупайте. Правильно что к вопросу подходите основательно. Не правильно, что везде видите негатив. Нормальные люди живут на левом. Нормальные казахи. А дальше уже, что у каждого в воспаленном мозгу...

[Dala]

Подскажите, что за застройщик вот у этого комплекса?http://krisha.kz/a/show/8750775

[Gorodskaya]

ДВ!  http://krisha.kz/a/show/8486417

  Где подвох?

[Archee]

ДВ!  http://krisha.kz/a/show/8486417

  Где подвох?

в 2015 году))

[dda300]

Выглядит привлекательно, но вот достроят ли? 

[Daffy_Man]

есть в Астане дешевое жилье! 

 

http://krisha.kz/a/show/8968930

 

п.с. звонить и писАть хозяину объявления не рекомендуется..

чет мошенники активизировались в последнее время...

[последний герой]

есть в Астане дешевое жилье! 

 

http://krisha.kz/a/show/8968930

 

п.с. звонить и писАть хозяину объявления не рекомендуется..

чет мошенники активизировались в последнее время...

по-моему вы очень правы, много нереальных объявлений - там и 3ка на Иманова с шикарным ремонтом 80 тыс была. Не верьте таким разводам.

[zlobix]

Этой кнопочкой воспользовались? "Нашли ошибку в объявлении?" Я отправил жалобу о факте мошенничества.

[Archee]

есть в Астане дешевое жилье! 

 

http://krisha.kz/a/show/8968930

 

п.с. звонить и писАть хозяину объявления не рекомендуется..

чет мошенники активизировались в последнее время...

а кто та говорил за дешевое?

Зачем передергивать. Ребята говорили про дутость цены. Я полностью согласен с данным мнением. И ломаются такие цены при реальных покупке на раз.

Вот допустим этот человек будет продавать вечность: http://astana.akm.sl...html#c24e467e5b,

Исторический центр!!! Это на какого ж колхозника расчитано

[Daffy_Man]

 

а кто та говорил за дешевое?

Зачем передергивать. Ребята говорили про дутость цены. Я полностью согласен с данным мнением. И ломаются такие цены при реальных покупке на раз.

 

 

Кто та говорил.

Одно дело когда реально ломят неоправданную цену и все вокруг кричат - идиот! И оно похоже на правду.

Другое дело когда реально нет и по определению быть не может (пока что) на рынке нормальных, беспроблемных квартир в более менее качественном доме по штуке за квадрат. И на раз, и на два, и даже на три запаритесь ломать до такой цены продавца нормальной квартиры, запугивая беднягу словами "Плачу кэшом, земляк!"

Сообщение отредактировал Daffy_Man: 28.10.2013, 00:44:18

[Archee]

ну штука за квадрат все же реальна. на 188 улице. Кто не брезгует и готов ждать, почему нет?

 

Спекулятивный пыл на вторичке всегда будет остужать цены в строящихся ЖК. Нереально держать планку в 140 штук за двушку в готовой черновой, когда в том же строящемся АрманаКала есть за 127 в 2014 году. Или можно даже рискнуть до весны в ожидании ключей от тех же трешек в Айсанам за 150 штук. При том, что сам продаван признает, что даже чуть уступив этот "исторический центр", то  все равно выйдет со значительным дисконтом. Но надо умереть же и получить сверхприбыль, чем обернутся вновь.

[kazmedia]

Сегодня был на стройке Акерке.

 

прошло 12 дней с моего последнего осмотра: в 1-м и во 2-ом блоках подняли по одному этажу. Радует что работают по воскресеньям. В 3-м блоке роют котлован.

 

 

 

 

 

[Aleika]

 Не оставьте без внимания, подскажите, реально ли купить малогабаритную однушку в строящемся доме, в пределах 30000-35000 долларов. Район значения не имеет. Спасибо.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю torka вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Скоро всех постояльцев выживут, неужели не видно по стилю написания кто объективно пишет, а кто с корыстным интересом? Daffy_man вроде нормально написал, зачем сразу клеимить?


Недавно один пред. Кск, сказал, что по норме в кв должно быть 22 градуса, имхо, это маловато) хочу Алматы) Ташкент жарковато спать будет, дышать нечем.

Также по поводу Номада слышала, дескать в годы кризиса строили, на чем-то сэкономили, но в этом году чего-то там дополнительное установили, так что обещают что тепло в нем будет.

А в целом, кол-во домов растет, соответственно нагрузка на ТЭЦ, в позапрошлом году вроде вообще половина лБ мерзла.

 

я конечно извиняюсь вы не могли бы сменить аватару?

без обид но она так раздражает...

 

Характер должен быть твердым как член, но как и член его не всем надо показывать

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю ssc_free вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.7 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Да, надо сменить

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.7. Малосодержательную информацию, не несущую смысловой нагрузки. А также информацию не относящуюся даже косвенно к теме дискуссии.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю worm вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Спасибо.Звонили несколько раз,было занято,обязательно дозвонюсь...Очень тяжело ориентироваться,находясь в другом городе,да ещё и незная Астаны...Кстати может кому будет интересно,звонили в жк Миллениум парк,стоимость 1800у.е кв.м,паркинг будет строиться в отдельном здании,состоять из пяти этажей

Странно, а когда продовали в первом доме говорили, что первые 2 этажа будут паркингом, и на рекламных картинках внизу паркинг. Все таки жадность застройщиков не знает границ.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Barbican]

Не стоит в смысле падает? Я фотку не могу никак скинуть, а так там уже отстроены несколько этажей, строители копошаться, краны стоят. Дорога перед домом есть, она на мост ведет который открыли недавно.
 

 

Не стоит платить больше 900$. Там в основном продают риелторы и лучше сразу выйти на их офис. Дорогу еше будут пробивать от Хан Шатыра и дальше в степь (посередине). С утра рабочие были на стройке. В выходные дни забивали сваи.

В плане - инвестиций для сдачи студентам - хороший вариант.