Сообщений в теме: 5000

[ватерпас]

[CONS-ZIMMER]

 

Такую извиняюсь показуху можно из всего чего угодно сделать....я высказал своё мнение чисто как строитель не более того ИМХО

вы высказали свое мнение не как строитель, а как частное лицо со своими предпочтениями или их отсутствием .

чисто со строительной точки зрения этот тип строений 

- экономичен в финансовом плане для клиента  200уе черновая  400уе и выше в готовом исполнении

- доступен для возведения в любом регионе ( расчет и увеличение толщины утепления)

- быстровозводим

-  сейсмичен

- комфортен для эксплуатации ( есть возможность перепланировок и последующее увеличение площади)

 

но это не значит что он должен всем нравится, равно как и вызывать необоснованную критику.

 

ну давайте начнем строить саманные дома...они куда дешевле СИП панелей)))

[ватерпас]

 

 

Такую извиняюсь показуху можно из всего чего угодно сделать....я высказал своё мнение чисто как строитель не более того ИМХО

вы высказали свое мнение не как строитель, а как частное лицо со своими предпочтениями или их отсутствием .

чисто со строительной точки зрения этот тип строений 

- экономичен в финансовом плане для клиента  200уе черновая  400уе и выше в готовом исполнении

- доступен для возведения в любом регионе ( расчет и увеличение толщины утепления)

- быстровозводим

-  сейсмичен

- комфортен для эксплуатации ( есть возможность перепланировок и последующее увеличение площади)

 

но это не значит что он должен всем нравится, равно как и вызывать необоснованную критику.

 

ну давайте начнем строить саманные дома...они куда дешевле СИП панелей)))

 

вы сейчас это тоже как "чисто строитель "сказали? вы же должны знать что саманная" лепка" не имеет сейсмики и не подлежит регистраци. и не рассматривается вообще как строение жилого назначения. хотя и есть некая гламурность

Сообщение отредактировал ватерпас: 07.01.2014, 17:40:42

[CONS-ZIMMER]

 

 

 

Такую извиняюсь показуху можно из всего чего угодно сделать....я высказал своё мнение чисто как строитель не более того ИМХО

вы высказали свое мнение не как строитель, а как частное лицо со своими предпочтениями или их отсутствием .

чисто со строительной точки зрения этот тип строений 

- экономичен в финансовом плане для клиента  200уе черновая  400уе и выше в готовом исполнении

- доступен для возведения в любом регионе ( расчет и увеличение толщины утепления)

- быстровозводим

-  сейсмичен

- комфортен для эксплуатации ( есть возможность перепланировок и последующее увеличение площади)

 

но это не значит что он должен всем нравится, равно как и вызывать необоснованную критику.

 

ну давайте начнем строить саманные дома...они куда дешевле СИП панелей)))

 

вы сейчас это тоже как "чисто строитель "сказали? вы же должны знать что саманная" лепка" не имеет сейсмики и не подлежит регистраци. и не рассматривается вообще как строение жилого назначения. хотя и есть некая гламурность

 

Насчёт сейсмики это вы конечно немного не верно сказали.....вспомните 1966 года город Ташкент. Выстояли именно саманные дома. И  регистрация на них идёт в ЮКО. По документам проходит как строение из природного материала.....аналагично Актауским строениям из ракушника. Это я Вам как строитель говорю

[Михайло]

а почему все-таки не распространено у нас строительство каркасников в классическом виде из деревянного бруса (или металлопрофиля, если дерево не устраивает) - не намного дороже сип-панелей, зато можно экологически чистый "пирог" стены состряпать, утеплитель из минваты и обшить досками, ЦСП, гипсокартоном. в России многие строят именно как бюджетные варианты. у нас пока только альтернатива сип-панелям - это ЛСТК профиль, но он у меня тоже особого доверия не вызывает.

плюсы - у каркасника - с сейсмикой все будет в порядке, дорогой мощный фундамент не нужен, утеплителя можно нахреначить сколько хочешь, теплосбережение будет хорошее.

какие минусы?

едем дальше.

здесь кто-то давал ссылку на то, что скоро смысла в архитекторах не будет, т.е. в навороченных, дорогих индивидуальных проектах. также за границей у определенного круга людей есть тенденция постепенного отказа от "врастания" в недвижимость на конкретном участке земли - эдакая философия мобильного небольшого (только то, что необходимо для комфортной жизни) функционального дома. возможно в 21-веке дом начнет восприниматься как автомобиль - не "на века"? не в смысле, что обязательно мобильный, а простой и функциональный и дешевый, который можно будет, как авто сейчас, продать, разобрать, переделать, утилизировать 

[Михайло]

Насчёт сейсмики это вы конечно немного не верно сказали.....вспомните 1966 года город Ташкент. Выстояли именно саманные дома. И  регистрация на них идёт в ЮКО. По документам проходит как строение из природного материала.....аналагично Актауским строениям из ракушника. Это я Вам как строитель говорю

 

 

 

по поводу саманных домов вряд ли у них с сейсмикой будет в порядке. вспомните историю строительства в Алматы - после сильнейшего землетрясения не осталось ни одного каменного и саманного здания, только деревянные, после чего каменные и саманные и запретили строить, а только деревянные. или нет?

[rodstvennik]

 

Насчёт сейсмики это вы конечно немного не верно сказали.....вспомните 1966 года город Ташкент. Выстояли именно саманные дома. И  регистрация на них идёт в ЮКО. По документам проходит как строение из природного материала.....аналагично Актауским строениям из ракушника. Это я Вам как строитель говорю

 

 

 

по поводу саманных домов вряд ли у них с сейсмикой будет в порядке. вспомните историю строительства в Алматы - после сильнейшего землетрясения не осталось ни одного каменного и саманного здания, только деревянные, после чего каменные и саманные и запретили строить, а только деревянные. или нет?

 

из кирпича сталинки не больше2 этажей, но так там стены 2 или в 2.5 кирпича, Высотки вообще по моему при Хрущеве разрешили строить

[ватерпас]

Насчёт сейсмики это вы конечно немного не верно сказали.....вспомните 1966 года город Ташкент. Выстояли именно саманные дома. И  регистрация на них идёт в ЮКО. По документам проходит как строение из природного материала.....аналагично Актауским строениям из ракушника. Это я Вам как строитель говорю

 

давайте вспомним о первопричине диалога? я спросил почему Вы не советуете сип панели? при чем тут саман?

и думаю вряд  ли там саман выстоял. есть статистика? привидите. а в ЮКО мне кажется при желании и будку телефонную с чебураном узаконят!

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю unknown_465937_ вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

Такую извиняюсь показуху можно из всего чего угодно сделать....я высказал своё мнение чисто как строитель не более того ИМХО

вы высказали свое мнение не как строитель, а как частное лицо со своими предпочтениями или их отсутствием .

чисто со строительной точки зрения этот тип строений 

- экономичен в финансовом плане для клиента  200уе черновая  400уе и выше в готовом исполнении

- доступен для возведения в любом регионе ( расчет и увеличение толщины утепления)

- быстровозводим

-  сейсмичен

- комфортен для эксплуатации ( есть возможность перепланировок и последующее увеличение площади)

 

но это не значит что он должен всем нравится, равно как и вызывать необоснованную критику.

 

ну давайте начнем строить саманные дома...они куда дешевле СИП панелей)))

 

вы сейчас это тоже как "чисто строитель "сказали? вы же должны знать что саманная" лепка" не имеет сейсмики и не подлежит регистраци. и не рассматривается вообще как строение жилого назначения. хотя и есть некая гламурность

 

Насчёт сейсмики это вы конечно немного не верно сказали.....вспомните 1966 года город Ташкент. Выстояли именно саманные дома. И  регистрация на них идёт в ЮКО. По документам проходит как строение из природного материала.....аналагично Актауским строениям из ракушника. Это я Вам как строитель говорю

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю ватерпас вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

Добрый вечер! Подскажите цены на рынке сколько берут строительные бригады за кв.м в черновой отделке частного дома? Максимум и минимально, кто сталкивался. Один дядя предложил 300$ в черновой с материалом, как то не понятно естественно на материале в таком случае они будут экономить покупая дешевый материал. Как вообще понять, что предлагают хорошие услуги а не тяп ляп, конечно на начальном этапе все обещают красоту, но на деле так ли это по рекомендациям от знакомых, опять возникает ? им понравилось у них норма другая у кого то выше, ниже, наверно только риск как всегда?

Вообще-то мне построили за 170-180 за квадратный метр в черновой, работа и материалы. Фундамент,  стены из сип-панелей, перекрытия из дерева и крыша из металлочерепицы. На всё ушло 25 дней.

 

Приветствую! Не подскажете контакты организации или людей, который вам строили дом? Дело в том, что планирую построить дом из сип панели, но дешевле чем в компании строй ком так и не нашел цен.

 

я бы вам не советовал строить из подобного

 

почему не советуете?

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Elmira_2030]

не знаю как у вас получается 500-650 баксов в чистовой. щас пересчитала - у нас вышло 1260 за квадрат под ключ (с участком 50000+коробка 50000+кровля 10000+60 000 чистовая + 6500 - 140 квадратов). но мы заезжали в готовый дом, строили из теплоблоков, кровля мягкая финская.

сейчас, через 1,5 года после въезда, хотим баню и сарай перестроить.

[Aristo95]

не знаю как у вас получается 500-650 баксов в чистовой. щас пересчитала - у нас вышло 1260 за квадрат под ключ (с участком 50000+коробка 50000+кровля 10000+60 000 чистовая + 6500 - 140 квадратов). но мы заезжали в готовый дом, строили из теплоблоков, кровля мягкая финская.
сейчас, через 1,5 года после въезда, хотим баню и сарай перестроить.

Здесь речь шла только о доме! Участок не считаем так как его можно купить за 40тыс, а можно и за 240.

[Boris1974]

тогда 903 за квадрат 

[Boris1974]

все зависит кто вам строит....очень много посредников стало (так как это самый лучший способ обогатиться)

цена также зависит от формы организации...

если это АО то и цена в 10 раз выше

если ТОО то в 8 раз

если ИП то в 5 раз

это примерный разброс

[Aristo95]

Это уже раз 100 обсуждалось. Для некоторых дом 500 за кв. будет сараем который по их мнению развалится в ближайшие несколько лет. В свою очередь их дом будет считаться тем же сараем, но уже для тех кто засунул по 1, 5 -2 тыс зелени за кв. Ну и так по возрастающей. Но то чтл можно построить дом за 500-600 за квадрат это факт подтвержденный не одним форумчанином. Я в их числе и по окончанию стройки могу пригласить всех желающих на экскурсию.))))

[Boris1974]

Если говорят что стоимость будет стоить 500 уе за квадрат в чистовую

то здесь вы должны понимать что 

1. Каркас бетонный 

2. Наполнение всевозможными теплоблоками

3. Отопление (батареи) - котел самый дешевый

4. Окна однопрофильные

4. Электрика (алюминий по одной розетки в комнате) автоматной группы нет

5. Перекрытие между этажами (деревянные лаги)  

6. Двери по 8 тысяч...

7. Крыша черепица 

и так далее

Сообщение отредактировал Boris1974: 08.01.2014, 12:31:13

[Boris1974]

Ну и я в свою очередь скажу когда строили для себя еще дешевле вышло (писал постами выше) и есть фото дома.но нам проще так как у нас все оборудование есть..

Aristo95 Вам плюсик

[Aristo95]

Если говорят что стоимость будет стоить 500 уе за квадрат в чистовую
то здесь вы должны понимать что
1. Каркас бетонный
2. Наполнение всевозможными теплоблоками
3. Отопление (батареи) - котел самый дешевый
4. Окна однопрофильные
4. Электрика (алюминий по одной розетки в комнате) автоматной группы нет
5. Перекрытие между этажами (деревянные лаги)
6. Двери по 8 тысяч...
7. Крыша черепица
и так далее

3. Ринай за 150 тыс.
4. Окна рихау 5-камер. 3-ой стеулопакет 32мм.
Электрика медь россия 1, 5 и 2, 5 кв.
5. Не вижу плюсов в монолите при одном этаже.
6. Двери в районе 30-40 тыс
7. Смотрю котеджи по пол ляма не брезгуют ей.))))
Скажу лишь то что многое буду делать сам. Не отдам от 150 тыс за отопление, электрику сам сделаю (профессия обязывает) ну и по мелочи. Рука не подымается отдать по 1.5-2 тыс за укладку ламината.
Ps. Благодарю за внимание.

Сообщение отредактировал Aristo95: 08.01.2014, 13:11:02

[goto]

у меня в панельной трешке 72 м2 электрика вылезла 135 000 материалы + 285 000 работа. итого только электрика около 38 уе/м2.

это замена всех проводов с алюминия на медь + штробление проводки туда, где по плану должны быть бра, посудомойки, стиралка , кондиционеры  и т.п.

правда, еще надо автоматы купить (разные группы будут запитаны каждая от своего автомата), гдето под 40 уе/м2 выйдет.. 

видно, что бОльшую часть затрат занимает работа, если её делать самому, то денег затратится меньше. 

[benggm]

Здравствуйте, кто сталкивался со сносом старого домостроения, сколько штраф за снос без разрешения?

 

Дом находиться в садоводческом обществе, относится к Каскелену.

Сообщение отредактировал benggm: 08.01.2014, 14:01:27