Сообщений в теме: 5000

[Sayana]

ДД, знающие люди, подскажите, пожалуйста! На следующий год планируем строительство... да вот проблема вся в бюджете.... он не большой
Посоветуйте, пожалуйста как лучше, муж хочет просто пристраиваться к старому дому, чтобы был один коридор и тп... Я изначально хочу отдельный дом, благо участок позволяет
В общей сложности нам нужно 3 спальни+кухня студия+с\у и пару кладовых
Как лучше начинать строить? Я читала, что дом в 2 этажа получается дешевле, чем в один.. да и вообще я в этом не сильно то смыслю, можете примерно написать сколько такой дом обойдется, если будет квадратов 80-100? И реально ли дом за лето построить? а то у нас скоро вторая лялька будет, а жить в общемто негде....
Заранее, спасибо за ответ!!!!

Сообщение отредактировал Sayana: 29.10.2012, 23:34:52

[mda]

ДД, знающие люди, подскажите, пожалуйста! На следующий год планируем строительство... да вот проблема вся в бюджете.... он не большой
Посоветуйте, пожалуйста как лучше, муж хочет просто пристраиваться к старому дому, чтобы был один коридор и тп... Я изначально хочу отдельный дом, благо участок позволяет
В общей сложности нам нужно 3 спальни+кухня студия+с\у и пару кладовых
Как лучше начинать строить? Я читала, что дом в 2 этажа получается дешевле, чем в один.. да и вообще я в этом не сильно то смыслю, можете примерно написать сколько такой дом обойдется, если будет квадратов 80-100? И реально ли дом за лето построить? а то у нас скоро вторая лялька будет, а жить в общемто негде....
Заранее, спасибо за ответ!!!!

пристраивать или нет - вопрос конечно сложный если нет информации о качестве фундамента настоящего строения и грунта.
основная сложность, которая может возникнуть при таком решении - это
1) при сезонных перепадах (если грунт подвижный, а фундаменты имеют разное (и-или мелкое) заложение) возможны разрывы места стыка фундаментов и, соответственно, стен в этих местах... данная проблема, если возникнет - будет весьма проблематична (избавится от этого эффекта будет дорого стоить, латание трещин придется делать практически каждый год)
2) в случае землетрясения - тоже самое, место стыка фундаментов, в виду более слабой связки, будет повреждаться первым (и соответственно стены в этих местах)

относительно бюджетной стоимости (с достаточным качеством, - я не говорю об отстое) - если сами будете контролировать закуп и работы (что в виду близости стройки весьма реально), можно спокойно уложится для 100 квадратов в ~ 130-170 уе/метр (за коробку с крышей), 350-450 уе/метр в чистовой (коробка+чистовая) (цена для обоих вариантов за работы и материалы)

в два этажа для такой квадратуры - мне кажется не очень оптимально строить (10 на 10 - один уровень, тем более если место позволяет - само то)
построить за лето - реально

примерно так

[Archee]

Я читала, что дом в 2 этажа получается дешевле, чем в один.. да и вообще я в этом не сильно то смыслю, можете примерно написать сколько такой дом обойдется, если будет квадратов 80-100?

Стоимость дома будет зависеть от конкретного проекта и стоимости рабсилы. А что за дом такой 2-этажный в 80 квадратов?

[sergio-kz]

ДД, знающие люди, подскажите, пожалуйста! На следующий год планируем строительство... да вот проблема вся в бюджете.... он не большой
Посоветуйте, пожалуйста как лучше, муж хочет просто пристраиваться к старому дому, чтобы был один коридор и тп... Я изначально хочу отдельный дом, благо участок позволяет
В общей сложности нам нужно 3 спальни+кухня студия+с\у и пару кладовых
Как лучше начинать строить? Я читала, что дом в 2 этажа получается дешевле, чем в один.. да и вообще я в этом не сильно то смыслю, можете примерно написать сколько такой дом обойдется, если будет квадратов 80-100? И реально ли дом за лето построить? а то у нас скоро вторая лялька будет, а жить в общемто негде....
Заранее, спасибо за ответ!!!!

Да и пристройка ненамного дешевле обойдется чем стойка нового дома. Поскольку, в любом случае вы старую часть дома будете переделывать, капитально ремонтировать, обновлять интерьер и т.д. Я по своему личному опыту говорю. К тому же при пристройке не всегда удается удачно спроектировать. Что касается возможных трещин, у меня тфу-тфу дом 2-й год стоит и на местах стыков не появились трещины. Надеюсь и в будущем не появятся.
100 кв.м это конечно 1 этажный дом. Вариант с 2-х этажным я бы стал рассматривать от 150 кв.м. и выше. То, что 2-х этажный дом обойдется дешевле чем 1 этажный, это скорее миф, чем реальность. Мое мнение при постройке в соответствии со всеми нормами 2-х этажка будет дороже, поскольку расходы на усиленный фундамент, межэтажное перекрытие, лестницу удовольствие не из дешевых.

Сообщение отредактировал sergio-kz: 30.10.2012, 09:20:28

[Archee]

ДД, знающие люди, подскажите, пожалуйста! На следующий год планируем строительство... да вот проблема вся в бюджете.... он не большой
Посоветуйте, пожалуйста как лучше, муж хочет просто пристраиваться к старому дому, чтобы был один коридор и тп... Я изначально хочу отдельный дом, благо участок позволяет
В общей сложности нам нужно 3 спальни+кухня студия+с\у и пару кладовых
Как лучше начинать строить? Я читала, что дом в 2 этажа получается дешевле, чем в один.. да и вообще я в этом не сильно то смыслю, можете примерно написать сколько такой дом обойдется, если будет квадратов 80-100? И реально ли дом за лето построить? а то у нас скоро вторая лялька будет, а жить в общемто негде....
Заранее, спасибо за ответ!!!!

Да и пристройка ненамного дешевле обойдется чем стойка нового дома. Поскольку, в любом случае вы старую часть дома будете переделывать, капитально ремонтировать, обновлять интерьер и т.д...

Вы упускаете ряд существенных моментов. Думаю, что нужно всегда слушаться мужа )))

[Maratalmaty]

Я читала, что дом в 2 этажа получается дешевле, чем в один.. да и вообще я в этом не сильно то смыслю, можете примерно написать сколько такой дом обойдется, если будет квадратов 80-100?

Стоимость дома будет зависеть от конкретного проекта и стоимости рабсилы. А что за дом такой 2-этажный в 80 квадратов?

Строим мансардный домик размером 12 на 5 метров, три спальни, гардеробная, кухня-студия, маленькая кладовка под лестницей, прихожая, туалет и санузел.

[b_serg]

А можно поподробней про требования, пожалуйста?
1. сколько квадратных метров для помещения нужно и какая должна быть высота потолков?
2. сколько вентиляционных дырок, размер, где в стене?
3. окно какого размера должно быть?

Заранее спасибо за ответ!

если честно, то требований я не знаю. Можно погуглить.
Моя котельная - это угловая комната на 1 этаже. Вход через прихожку. Дом с архитектурным и конструкторским планом, так что я не заморачивался "а как правильно?". Два окна - одно 0,6 кв.м второе около 2 кв.м.
Вентиляция - две дырки с канализ. трубой 100, одна под потолком, вторая около пола. Котельная 9 кв. м потолки 3 м.

[b_serg]

... Я читала, что дом в 2 этажа получается дешевле, чем в один..

я думаю, что Вы читали скорее всего о том, что стоимость кв. м в двухэтажном доме будет дешевле чем в одноэтажном, НО с учетом стоимости участка.

[Гортензия]

Так затащили в огород, т.е. на строительную площадку. Ну и огород огороженный плюс охраняемый

[Sayana]

Спасибо огромное всем за отзывы!!! Теперь будем думать)))
А не подскажите, какие-нибудь спец сайты, где можно подробно почитать про материалы, технологию строительства, в общем все что может пригодиться, потому что большую часть работ планируем делать сами....
Кстати, еще возник такой вопрос... если начать закупать материалы уже сейчас, они дешевле выйдут, чем весной? Или разницы в общем-то нет??? (Извините, может это глупые вопросы, но спросить больше не у кого))))

[Sayana]

Я читала, что дом в 2 этажа получается дешевле, чем в один.. да и вообще я в этом не сильно то смыслю, можете примерно написать сколько такой дом обойдется, если будет квадратов 80-100?

Стоимость дома будет зависеть от конкретного проекта и стоимости рабсилы. А что за дом такой 2-этажный в 80 квадратов?

Строим мансардный домик размером 12 на 5 метров, три спальни, гардеробная, кухня-студия, маленькая кладовка под лестницей, прихожая, туалет и санузел.

Если это не секрет, не могли бы Вы написать в лс хотя бы примерную стоимость проекта? Чтобы нам примерно хотябы расчитать бюджет!

[orangeboy]

А не подскажите, какие-нибудь спец сайты, где можно подробно почитать про материалы, технологию строительства, в общем все что может пригодиться, потому что большую часть работ планируем делать сами....

вам просто неприлично много придется читать при самострое, ситуация: или работать или строить

[Archee]

Спасибо огромное всем за отзывы!!! Теперь будем думать)))
А не подскажите, какие-нибудь спец сайты, где можно подробно почитать про материалы, технологию строительства, в общем все что может пригодиться, потому что большую часть работ планируем делать сами....
Кстати, еще возник такой вопрос... если начать закупать материалы уже сейчас, они дешевле выйдут, чем весной? Или разницы в общем-то нет??? (Извините, может это глупые вопросы, но спросить больше не у кого))))

Посмотрите дневник постройки дома нашего одноклубника на российском строительном форуме http://www.forumhous.../threads/33359/

[Elty]

А у меня такая ситуевина случилась. Я второй год планирую построить домик на даче для мамы , в этом году мама точно решила с меня его выбить .
Ладно, сели с ней рисовать примерный план и тут у нас возникли идейные разногласия: я хочу одноэтажный дом без подвала, мама хочет подвал, двухэтажный дом и !печку. И вот эта печка стала камнем преткновения. На даче есть газ, то есть отопление будет на газе, печка ей нужна... не знаю зачем ей нужна печка, контур отопления на нее завязываться не будет. Обоснование только одно: хочу печку в доме.
В общем требуется совет - какими словами донести что печка в доме с газом - это выброшенные на ветер деньги. Ну или может я не права и печка в доме нужна?

ЗЫ. Камин не предлагать, камин она не хочет

[goto]

сделайте, как хочет мама.
но печка - за её счет

[orangeboy]

Печка чтобы печь?(пироги и т.д.) Можно эту энергию еще и в отопление пустить
Печка афигенный тепло-аккумулятор, если кирпичом хорошо обложить, усилить это можно интеграцией с водным тепло-аккумулятором.
Печка источник правильного тепла - теплового излучения, в отличии от повсеместного конвективного отопления.
Мама в общем интуитивно чувствует, что правильно
Ну и спать на ней хорошо конечно

Насчет 2-го и подвала, нужно маме напомнить, что с каждым годом ноги все труднее ходят по лестницам и это факт от которого не уйдешь...

[Elmira_2030]

что печка в доме с газом - это выброшенные на ветер деньги

совсем нет -
1. газ могут отключить и надолго (у нас сейчас такое из-за ремонта дороги и прокладки кабеля),
2. при отстутствии света как правило гоавые котлы не работспособны,
3. осенью и весной (иногда дождливым летом), когда еще не сильно холодно, топить печку дровами и греть дом не только экономически целесообразно, но и так уютно.

[Felix]

Мама - это святое! слушайтесь родителей
я бы своей не то что печку, домну бы отгрохал... но поздно уже

[Скайе]

Коллеги, подскажите, кто где миксер заказывал, и почем сейчас куб бетона?
В "Из рук в руки" только одно объявление нашел с доставкой бетона, запросили 12.500 за куб.
По городу и в окрестностях куча бетономешалок ездит, да только все никак остановить не могу

[Archee]

А у меня такая ситуевина случилась. Я второй год планирую построить домик на даче для мамы , в этом году мама точно решила с меня его выбить .
Ладно, сели с ней рисовать примерный план и тут у нас возникли идейные разногласия: я хочу одноэтажный дом без подвала, мама хочет подвал, двухэтажный дом и !печку. И вот эта печка стала камнем преткновения. На даче есть газ, то есть отопление будет на газе, печка ей нужна... не знаю зачем ей нужна печка, контур отопления на нее завязываться не будет. Обоснование только одно: хочу печку в доме.
В общем требуется совет - какими словами донести что печка в доме с газом - это выброшенные на ветер деньги. Ну или может я не права и печка в доме нужна?

Можно обойти "острые углы" сделав дополнительный проект "летней кухни". Вот там то можно поставить посередине экспериментальную "русскую печь". Сначала конечно нужно построить дом основного проживания и он будет 1-этажный, т.к. нужно высвободить средства для летнего домика ))))