Сообщений в теме: 3986

[SP_55]

Шыгыс-Кульжа:
Что значит, не будете признаными потерпевшими в случае если не подавали иск на Бектаева и Туткушеву?
Вот именно это очень серьезно! Я не подавала никаких исков, но это же не значит, что суд рассматривал дело только по подавшим иски. Сумма ушерба считается совсехдольщиков, а не толькос подавших заявление. И если я нахожусь не в Алматы и не могу присутствовать на собрании, что можно проигнорировать мои интересы? Я думаю не я одна в таком положении, что делать?

[Beckman]

Beckman
Вы предлагете определиться с решением по выбору получения квартиры или денег. Я определилась!-только квартира и только на Попова (по договору)-куда мне следует отдать свое решение, кому? В суд я отправляла именно этот вариант с нотариальным подтверждением, т.к. я иногородний дольщик. В суде мое предлжение.было принято и зарегестрировано. Моя дочь, является моим представителем в Алматы,( так же имеет генеральную доверенность по допуску к документации и ведении дел от моего имени ).

Пока никуда. Пока наблюдайте. У нас есть некоторое время, где-то около месяца для того, чтобы договориться, сделать заявления и отработать программу действий. Только после этого некий уполномоченный всеми сторонами орган сам должен будет обратиться к Вам и испросить Ваше окончательное решение. Только сами будте на виду. Безусловно, нужна новая и окончательная перерегистрация.
Понимаете ли, ситуация сложилась таким образом (и я надеюсь, что скоро в этом убедится каждый), что независимо от решения этого и последующего судов, у нас есть только два пути. Плохой - тогда решения проблемы просто не будет, и давайте не будем об этом думать. И цивилизованный - я тоже его буду проповедовать. В этом случае мы вместе пропишем путь, куда и кому обращаться за деньгами или квартирами. Мы просто вынуждены понять, что оказались в одной лодке независимо от желания. Нужно сначала перестать ее раскачивать. И мы почти этого достигли.

[Beckman]

Что значит, не будете признаными потерпевшими в случае если не подавали иск на Бектаева и Туткушеву?
Вот именно это очень серьезно...

Не возражаете, если я тоже вставлюсь? Сегодня вечером я долго вникал в создавшееся положение. Смотрите, от "Шанырак" такие иски подали только 25 человек. Остальные пошли другим путем и добыли нужное судебное решение в отношении юридических лиц. Теперь они терпеливо ожидают, когда разрешится вопрос с отставшими. И этим 25 потерпевшим, как ни странно на первый взгляд, похоже, тоже придется подавать иск на Туткушеву. Не спрашивайте меня, как так вышло. Так вышло, долго объяснять. Возможно, я или кто-то другой потом даст подробное разъяснение. Однако, Ваш случай, если вы вовсе не подавали иски и пока не собираетесь - не тупик. Ваш случай не единственный, таких как Вы - десятки. И никто не сможет продвинуться к строительству без них. Для Вашего случая тоже будет прописан сценарий.

[13th]

... а насколько я знаю по "Шаныраку" уже готовится сметная документация... и про какие 25чел речь идёт

[Beckman]

Так и есть. Более того, они уже подготовили проект мирового соглашения с Бектаевым. А 25 человек - это те, которые признаны потерпевшими по уголовному делу, их фамилии указаны в приговоре. Остальные уже получили приговор о взыскании с АО "СН" и ждут. Ждут отставших и вместе с ними ждут дольщиков "Шыгыс" и "СК". "Шыгыс" попал под присмотр горакимата. Теперь или вместе или никак.

[Nikkka]

ЖСК нашего Солнечного квартала рассматривает предложения Бектаева по мировому соглашению? Если по одному объекту уже намечен путь, почемы мы жильцы солненчного молчим? Может и нам есть что предложить? Я уже являюсь членом ЖСК и хотелось бы получить ответ нашего правления!

Была на собрании в субботу у Шыгысовцев. Там выступала Арипова Кызжибек Аскарбековна, внешний наблюдатель от государства. Как она пояснила необходимо направить для нее документы подтверждающие наш статус дольщика (нотариально заверенный договор, копии платежных документов, нотариально заверенная копия удостоверения личности и рнн, оригинал заявления вверху написать г-же Ариповой К.А. Я, Иванов Иван Иванович, являясь дольщиком, прошу принять документы, подтверждающие мой статус кредитора АО "Столичная недвижимость") .
Направлять можно по адресу: Абая, 115, угол Ауезова, Комитет по работе с несостоятельными должниками Министерства финансов Республики Казахстан.
В отношении назначенного внешнего наблюдателя (г-жи Ариповой) пока приказа №23 от 20.01.2010 г. о ее назначении, найти не удалось... Как найду выложу на форуме.
Она сказала что нужно собирать собрание по каждому из объектов, но на этом собрании наших представителей ЖСК не было.

Что такое внешнее наблюдение можно прочитать здесь (на сайте министерства финансов)
http://www.minfin.kz...0...14&lang=rus

Вот Закон_о_банкротстве.doc на files.gameworld.kz я выкладываю закон о банкротстве, в котором подробно расписаны полномочия и обязанности администратора внешнего наблюдения (Глава 3-1. Внешнее наблюдение).

(перезалила, извиняюсь).

Кому интересно можете ознакомиться.

Сообщение отредактировал Nikkka: 01.02.2010, 11:25:14

[Beckman]

На последнем собрании ЖК «Шыгыс», действительно, мы многого достигли. Насколько я понял, отзывается недружественная апелляция. Мы приняли решение двигаться навстречу, причем ЖСК взял на себя лидирующую и организующую роль. Это нам всем сэкономит время.
Теперь для дольщиков «СК». Мы подготовим текст мирового соглашения, соответствующий тому, который будут подписывать потерпевшие-дольщики ЖК «Шанырак» и ЖК «Шыгыс». Хочу, чтобы всем стало понятно. Потерпевшими признаны не ЖСК, а сами дольщики, поэтому его будет подписывать каждый желающий персонально. В случае, если мы не найдем общего языка с правлением ЖСК «Шапагат-СК», тогда просто каждому потерпевшему дольщику СК будет предложено персональное соглашение, придется договариваться с каждым отдельно. Тоже касается дольщиков, которые не являются членами какого-либо ЖСК, но признанные потерпевшими.

Те, кто иски не подавал или потерпевшими не признаны – подождите. Ваш вопрос даже проще, но решать его придется позже.

Хотелось бы знать позицию стороны Нурова. Для решения вопроса по «СК» - это немаловажно, учитывая, что нам удалось сохранить контроль над Ганибетом.

[citizen 014]

что за текст мирового соглашения?? я дольщик Шыгыса, впервые слышу об этом соглашении....

[Beckman]

Текст не готов еще. Обсуждается. Но Вы не горячитесь. В любом случае, мы не можем его подписать до окончания апелляционного суда. И принуждать никто не будет. И торопить с решением - тоже. Хотя, ждать бесконечно тоже невозможно. Другое дело, в чем суть?
К сожалению, не хватает у меня опыта публичных выступлений. Да и предубеждение играет плохую службу. Но те, кто обращался напрямую суть поняли. Должно быть, в субботу мы с Вами лично не пообщались. Как и в случае с рассылкой приговора, я постараюсь составить удобоваримый текст с разъяснениями. Буду закидывать по запросу, чтобы думали и критиковали (только по делу).

[Я дома]

Алибек, Вы не могли бы прокомментировать скандал с участием СН в "Свободе слова" от 28.01.10 и комментариями Белавина?

А то уже совсем не понятно "где белые, а где красные"...

[citizen 014]

тоже читал, про безвозвратные ссуды на миллионы долларов США и все такое, истории поведанные "россиянином Евгением Белавиным" - сколько у него паспортов???

Сообщение отредактировал citizen 014: 05.02.2010, 13:00:51

[Beckman]

Алибек, Вы не могли бы прокомментировать скандал с участием СН в "Свободе слова" от 28.01.10 и комментариями Белавина?

А то уже совсем не понятно "где белые, а где красные"...

Я не был участником тех событий. Но очевидно одно, в следующей статье автор ссылается на некий источник в СИЗО. Со слов автора получается, что этот источник арестован по "выделенному" делу. А мы все знаем, что таких в СИЗО нет. Все фигуранты выделенных дел пребывают на свободе. Я порасспросил у участников событий того периода и выяснил, что с героем тех статей у АО "Столичная недвижимость" не было официальных договоров, соответственно не могло быть официальных платежей. Уверен, что будь оно так - эти факты следствию было бы трудно скрыть. Я не хочу оспаривать мнение автора по поводу героя серии этих статей. Но и подбрасывать в огонь дровишек у меня нет желания. Думаю, что у Бектаева тоже. В одной из статей описываются эпизоды в Караганде со ссылкой на нашего "россиянина". Известно, что он не был очевидцем тех событий. Мой вывод прост. "Российскому юристу" выгодна эта шумиха для решения конкретного вопроса - истребования активов, которые теоретически могли бы попасть в АО "СН" и... которые можно было бы использовать аналогично экскаватору, коровам, металлолому, и т.п...

Красных нет, белых тоже. Ищите, кому выгодно.

[Finna]

Застройщики - арестованы за хищения, может и недвижимость тоже под арестом.

[bibosya]

Что то у нас затишье!!!
Какие новости ИГ СК?

[Nikkka]

Наш объект будет передаваться для достройки в ЖСК по правилам Постановление правительства.doc на files.gameworld.kz]ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА и нам нужно ВСЕМ вступить в этот ЖСК. К тем, кто имеет возможность доплатить и пойти на обмен, тоже это относится, т.к., цитирую постановление

"...Местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы будет обеспечено заключение договоров уполномоченными организациями в соответствии с законодательством на завершение строительства указанных объектов с жилищно-строительными кооперативами (далее - ЖСК), созданными гражданами, являющимися дольщиками проблемных объектов, при наличии у ЖСК решений судов о взыскании в их пользу незавершенных объектов жилищного строительства и других активов с недобросовестных застройщиков в счет возмещения задолженности по невыполненным обязательствам..."

Товарищи, давайте уже соберемся.

Полный текст постановления по ссылке.

Сообщение отредактировал Nikkka: 10.02.2010, 10:49:11

[Nikkka]

09.02.2010 Астана: квартирный вопрос решают акимат и ФНБ «Самрук-Қазына»

Под председательством акима столицы Имангали Тасмагамбетова и Председателя правления АО «Фонд национального благосостояния Самрук-Казына» Кайрата Келимбетова сегодня состоялось совещание по вопросам завершения объектов долевого строительства города Астаны, финансируемых в рамках антикризисных мер ФНБ «Самрук-Қазына».

......

В 2010 году планируется принять обязательства по финансированию 25 объектов на сумму 104,7 млрд. тенге. Таким образом, портфель обязательств Фонда недвижимости составит 197,8 млрд. тенге. Это позволит решить проблемы 10,1 тыс. дольщиков, будут выкуплены 16 169 квартир, в том числе 11 488 в Астане, 4 181 в Алматы и Алматинской области и 500 в Актау.

Полный текст ЗДЕСЬ

[fender-deluxe]

А как насчет вот этой новости?

Алматы. 10 февраля. Kazakhstan Today - В Алматы до конца 2011 года все дольщики получат квартиры. Об этом сегодня в ходе отчетной встречи с населением города сообщил аким Алматы Ахметжан Есимов, передает корреспондент агентства.

"В отчетном году сдано в эксплуатацию 25 жилых комплексов, решены проблемы 4306 дольщиков. В этом году планируется обеспечить 4620 дольщиков", - сказал А. Есимов.

"Таким образом, остается 3600 дольщиков, по которым работы ведутся и завершатся в следующем году", - отметил он.

[ADAL]

Наш объект будет передаваться для достройки в ЖСК по правилам Постановление правительства.doc на files.gameworld.kz]ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА и нам нужно ВСЕМ вступить в этот ЖСК. К тем, кто имеет возможность доплатить и пойти на обмен, тоже это относится, т.к., цитирую постановление

"...Местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы будет обеспечено заключение договоров уполномоченными организациями в соответствии с законодательством на завершение строительства указанных объектов с жилищно-строительными кооперативами (далее - ЖСК), созданными гражданами, являющимися дольщиками проблемных объектов, при наличии у ЖСК решений судов о взыскании в их пользу незавершенных объектов жилищного строительства и других активов с недобросовестных застройщиков в счет возмещения задолженности по невыполненным обязательствам..."

Товарищи, давайте уже соберемся.

Полный текст постановления по ссылке.

/// при наличии у ЖСК решений судов о взыскании в их пользу незавершенных объектов жилищного строительства и других активов с недобросовестных застройщиков/////

Проблема в том, что все имущество подсудимых, по решению районного суда, должно быть конфисковано в пользу государства, а не в пользу ЖСК.

[ЖСК "Шыгыс-Кульжа"]

Уважаемые дольщики ЖК «Шыгыс»
Правление ЖСК «Шыгыс-Кульжа» работает в новом офисе по улице Сейфуллина, в районе кинотеатра «Шугла» подробности по телефонам:
236-77-97, 8-701-503-68-81 -Светлана, 8-705-167-16-29 -Ольга, 8-701-545-60-65 -Ирина,
8-705-149-36-67 Любовь Михайловна.
Просим Вас обратить особое внимание и срочно прийти в офис, дольщиков не признанных потерпевшими по делу Бектаева С.К., для подписания искового заявления по делу Туткушевой Г.О., т.к. только дольщики, признанные потерпевшими по суду смогут получить активы.
Список людей добавим Завтра.
Просим Вас в ваших же интересах явиться в офис не позднее 01.03.2010 года.

Сообщение отредактировал ЖСК "Шыгыс-Кульжа": 10.02.2010, 16:59:18

[Nikkka]

2 ADAL

Заявление о признании "Недобросовестным Застройщиком" и о передаче незавершенного строительства на баланс ЖСК подается отдельно в порядке отдельного искового требования в рамках гражданского производства.

Если хотите дискутировать, мотивируйте свои высказывания!!! Не вносите смуту, я по крайней мере стараюсь донести существующую информацию до товарищей по несчастью путем представления существующих документов, о которых кто-то знает, кто-то слышал, кто-то впервые именно здесь прочел!!!

О каком решении районного суда вы говорите?
О нынешнем не вступившем (ввиду апелляции) в законную силу ПРИГОВОРЕ ??? Его копия есть у меня на руках, имущество Бектаева НЕ конфисковано в пользу государства, оно арестовано. Имущество Нурова конфисковано, НО - из всей площади земли под Объектом в его собственности всего лишь 0,7 га (не помню точную цифру).

Сообщение отредактировал Nikkka: 10.02.2010, 17:00:44