Уважаемые дольщики и члены ЖСК "солнечный квартал!!! Скоро закончится уголовный суд над нашими "застройщиками", все получат по заслугам, но нам надо сплотиться и найти деньги на достройку домов. А это можно сделать только, отправив дело на доследование. ЖСК Солнечный квартал просит Вас присоединится к ходатайству и сдать его в канцелярию суда . (от каждого дольщика)
Медеуский районный суд г. Алматы
Судье Абдыкалыкову Д. К.
от потерпевшего ____________________
____________________________________
ЖК «Солнечный квартал»
прож. _______________________________
тел. _________________________________
«___»_________ 2009 г. г. Алматы
Х О Д А Т А Й С Т В О
по уголовному делу № 08751105110420
Материалами уголовного дела установлено, что Нуров А.И. летом 2004 года, получив в Акимате акт выборки земельного участка (дающий ему монопольное право на выкуп земли у собственников и строительство на этом участке многоэтажных домов) заключил с АО «Столичная недвижимость» (далее АО «СН») в лице Бектаева С.К. и с ТОО «Румит Каскелен» в лице директора Албаева А.А. договор № 1 от 07 июля 2004 года о совместной деятельности по строительству многоэтажного жилого комплекса из четырёх 16-ти этажных зданий и паркинга на земельном участке, расположенном по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, южнее ул. Попова, восточнее ул. Бальзака, западнее ул. Шалом Алейхем (далее жилой комплекс «Солнечный квартал»). При этом Нуров А., действуя совместно с АО «СН» и зная, что он не имеет собственных средств для надлежащего выполнения условий договора о совместной деятельности с АО «СН», а именно для выполнения условий по выкупу Нуровым А. у частных лиц земельных участков и домостроений на земельном участке, где должен строиться ЖК «Солнечный квартал», действуя в личных целях, заключил с АО «СН» договора ссуды. АО «СН» незаконно распоряжаясь денежными средствами участников долевого строительства, предоставили Нурову А.И. заведомо безвозвратно денежные средства в наличной форме, на общую сумму 500 221 000 тенге. После чего осуществил выкуп домостроений у частных лиц, в том числе не имевших актов на право частной собственности на землю, на земельном участке, общей площадью 1,006га., за счет указанных денежных средства участников долевого строительства. Нуров А. оформил на себя в ДГП «АлматыгорНПЦзем» акты на право частной собственности на долю указанного участка земли, в размере 0,074 га., согласно договора купли-продажи от 28.09.04г., а также на право временного возмездного землепользования долей в размере 0,932 га., согласно постановления Акима г. Алматы от 04.10.04г..
Нуров А. И. в преступном сговоре с Албаевым А. присвоили более 500 миллионов тенге денег дольщиков ЖК « Солнечный квартал» еще до начала строительства, оформив это как ссуду полученное в АО «Столичная недвижимость». Нуров А.И. далеко не все деньги потратил на выкуп земельных участков, а более половины положил в свой карман (это миллионы долларов) с помощью своего «подельника» Албаева А.: в деле имеются материалы, например показания продавца земельного участка Малибаева, утверждающего, что им получено от Нурова А.И. через Албаева 13 миллионов тенге, при том, что его заставили подписать договор на 39 миллионов тенге. В материалах уголовного дела подшиты копии договоров выкупа земельных участков, не внушающие доверия (а почему следствие не удосужилось истребовать оригиналы договоров?), где расписки о получении денег продавцами?
Даже указания прокурора, данные им в постановлении от 17.03.2009 года установить этап строительства на настоящее время, провести встречные проверки по выкупленным земельным участкам, для установления сумм выкупа; решить вопрос о назначении судебно-экономической экспертизы, следователем Сорокиным полностью проигнорированы. Продавцы земельных участков не допрошены.
Тем самым Нуров А. в сговоре с Албаевым А., присвоил и растратил вверенное чужое имущество, а именно денежных средств дольщиков, выданных Нурову А. под видом ссуды.
В последующем, в 2006 году, в целях сокрытия следов своей деятельности, Нуров А.И. и АО «СН», завуалировали хищение денежных средств, совершенное путем присвоения и растраты, якобы возвратом строящихся площадей ЖК «Солнечный квартал», путем подписания Нуровым А. соглашения о замене первоначального обязательства. Однако, все строительно-монтажные работы по указанным площадям осуществлялись за счет вновь привлеченных денежных средств дольщиков, а не за счет реального возврата ссуды.