Компания "Столичная недвижимость"кто что знает?
#3421
Отправлено 18.01.2010, 10:29:55
Вчера на объекте ко мне обратились дольщики, фамилии которых не попали в список потерпевших. Очевидно, что таких много. И не совсем понятно, почему они не были признаны потерпевшими.
У вас также есть возможность подавать апелляционную жалобу до 20-го января включительно на предмет признания вас потерпевшими и предоставления достаточного срока для ознакомления с материалами дела и написания апелляционной жалобы. Апелляционный суд обязан ее удовлетворить.
Кроме того, при внимательном ознакомлении обнаружилось, что в резолютивной части приговора имеются ошибки в написании числительных по договорам. Поскольку окончательный исход дела остается непредсказуемым, советую ознакомиться с текстом приговора всем без исключения дольщикам, проверить правильность отображения их фамилий, денежных сумм, внесенных по договорам.
#3424
Отправлено 18.01.2010, 11:47:24
Тем не менее, мы достигли взаимопонимания по двум важным вопросам, следствием чего уже на этой неделе предполагается распространить заявление от стороны Бектаева в адрес ЖСК «Шапагат-СК». Учитывая положение дел и, даже не смотря на имеющиеся разногласия во взглядах на ситуацию, тем не менее, я призываю дольщиков «Солнечного квартала», не являющихся членами ЖСК, в него вступить. Так легче вести переговоры.
#3425
Отправлено 18.01.2010, 11:47:33
Для себя понял, что принципиальные различия в позициях Елены и Алибека заключаются в том, что Елена предлагает работать с тем приговором, который есть (и продвигаться дальше отдельными гражданскими исками) , а Алибек хочет решить все проблемы в рамках данного уголовного процесса (логично, на это уйдет меньше времени, хотя и он наверно понимает, что с нашей судебной системой итоговый приговор скорее станет еще хуже. При этом надо учитывать, что у Алибека есть еще интерес - скостить срок бектаеву или отправить дело на доследование).
Считаю, что эта рознь сильно вредит общему делу. Призываю все заинтересованные стороны постараться прийти к общему мнению. Разумеется обсудить не здесь на форуме, а встретиться лично (желательно без общего собрания дольщиков - это будет базар) и спокойно без ругани тщательно взвесить и обсудить возможные варианты развития событий. Общая точка соприкосновения у обеих сторон есть - это удаление из этой истории белавина. Это выгодно всем. Начните совместно решать эту проблему. А по ходу наверняка сможете договориться и по другим вопросам.
#3426
Отправлено 18.01.2010, 13:40:09
Я еще раз повторяю суть своей позиции по решению относительно гражданского иска. Частичное удовлетворение иска путем взыскания сумм с ответчиков, как это написано в приговоре небесспорно. Само собой, что у ответчиков и без того есть основания добиваться отказа в рассмотрении иска просто по признаку неподсудности. Не говорю и о Нурове. Но там тоже не все ясно. Судят гражданина Нурова, а не ИП Нуров. Но Бектаев, Татаринов, Шаубаева, Ахментаева – физические лица, договора не подписывали. Именно на этом основании не удовлетворен иск банка к Бектаеву. Он – не АО, и договор не подписывал. А, по сути, иск банка схож с вашими исками. Загляните в приговор – там это есть – стр. 121. Обратите также внимание, что банку в иске не отказано, он оставлен без рассмотрения. Иными словами, им не отрезали все пути, даже повторный иск. Так почему же вам соглашаться на вариант, который почти наверняка заводит вас в тупик? Вступив в силу, этот приговор по всей вероятности отрезает всем дольщикам путь взыскания денег или квартир от ЗАСТРОЙЩИКА. В этом случае застройщик тоже будет настаивать на неподсудности на основании того, что решением Абдыкалыкова иск уже удовлетворен на сумму порядка 6 млрд. тенге. Кто и кому потом будет подавать иски даже представить нельзя. Замотаетесь по судам. При этом, почти все сколько-нибудь стоящие и подлежащие взысканию активы (посмотрите список) сидят на балансе АО «Столичная недвижимость». Мне предлагают добровольно их передать. Скажите, как? Попросить у Белавина разрешения?
Отсюда вывод. Программа Рейх заводит дольщиков в тупик НАВЕРНЯКА. Убедительных аргументов в его защиту, кроме связывания этой стороны дела с накащзанием Бектаева и прочих я так и не увидел. Иски, гражданские иски нужно нормально подготовить и подавать ЗАСТРОЙЩИКАМ. Только соответствующим судебным решением обеспечивается важнейшее условие августовского (если не ошибаюсь) постановления правительства. И предоставьте застройщику самому взыскивать имущество или деньги у третьих лиц. Если же вы надеетесь выиграть соответствующий процесс у Белавина самостоятельно, то на легкую добычу не надейтесь.
Поэтому я и говорю, что лучше будет, если решение суда по ним будет другим. Пусть в нем не отказывают. Лучше пусть его просто оставят без рассмотрения, как в случае с банком. Допустим, приняв сторону Лены, если сочтете, что незаконный путь быстрее решает ваши проблемы (да и решает ли?), вы все равно сможете подать этот иск снова. Но я уверен, разобравшись в ситуации, без спешки изучив закон (только не обращайтесь за советом к Лене) вы поймете, что следовало бы еще раз вернуться к моему предложению. А для начала подать соответствующую апелляционную жалобу по факту незаконности подачи и рассмотрения и удовлетворения ходатайства от ЖСК «Шыгыс-Кульджа».
#3427
Отправлено 18.01.2010, 14:02:11
В среду 20 января в 11.00 состоится собрание
дольщиков ЖК "Шыгыс"
Повестка дня:
1. Подписание опиляции по уголовному
делу Бектаева
2. Решение вопроса с руководством АО "Сталичная недвижимость"
о работе дольщиков в офисе по Абая-Сейфуллина.
Собрание состоится в 11.00
Приходите ответим на все вопросы.
Приглашаем: Белавина, Заитова, Тряхову и юриста из "Жетысу Жана Куралыс"
С уважением правление ЖСК "Шыгыс-Кульжа"
Собрание состоится возле офиса "Сталичная недвижимость"
по адресу Абая 67/2 угол ул. Сейфуллина
Сообщение отредактировал gosh: 19.01.2010, 14:23:39
#3430
Отправлено 18.01.2010, 18:48:30
Ну да, последний день.А не поздновато ли Шыгыс Кульдже решать вопрос о подписании апелляции 20го числа???
Зачем мы будем себя и других обманывать? Кто поверит в такую возможность? Мне представляется единственно возможным путь согласно Постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 августа 2009 года № 1271 «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039».Beckman, Вы говорите о принудительном исполнении застройщиком своих обязательств по договору? что будет предметом иска? Принудительное исполнение договора, т.е. стройка?
Еще раз приведу цитату, которую приводил gretry на ветке "Шыгыс":
"Местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы будет обеспечено заключение договоров уполномоченными организациями в соответствии с законодательством на завершение строительства указанных объектов с жилищно-строительными кооперативами (далее - ЖСК), созданными гражданами, являющимися дольщиками проблемных объектов, при наличии у ЖСК решений судов о взыскании в их пользу незавершенных объектов жилищного строительства и других активов с недобросовестных застройщиков в счет возмещения задолженности по невыполненным обязательствам.
Указанные договоры заключаются при наличии принятого в соответствии с законодательством решения общего собрания членов ЖСК:
1) о распределении квартир между членами ЖСК с учетом ранее оплаченной недобросовестному застройщику каждым членом ЖСК суммы долевого взноса;
2) об уплате уполномоченной организации соответствующим членом ЖСК оставшейся части долевого взноса;
3) передачи свободных площадей объекта жилищного строительства уполномоченной организации.
При этом, условия передачи квартир, а также сроки внесения оставшихся сумм платежей будут предусмотрены в трехсторонних договорах, заключенных между уполномоченной организацией, ЖСК и каждым членом ЖСК..."
Тут речь идет не о бухгалтерах и даже не директорах тех или иных компаний. РЕЧЬ ИДЕТ О ЗАСТРОЙЩИКАХ. Нужно решение о "взыскании в их пользу незавершенных объектов жилищного строительства и других активов с недобросовестных застройщиков в счет возмещения задолженности по невыполненным обязательствам". Строить будут акиматы, там, и уполномоченные ТОО. Но им нужно передать право взыскания с ЗАСТРОЙЩИКОВ. Это потом застройщики или государство должны искать виновных среди физических лиц и взыскивать с них. Данное же решение суда акимат вернет вам просто напросто и потребует другое. А ЗАСТРОЙЩИКИ (ТОО "Шанырак", ТОО "СН-Курылыс" и ИП Нуров) уже не будут подсудны по последующим искам, так как дольщики свою компенсацию уже получили ПОКА ЕЩЕ НЕ ВСТУПИВШИМ В СИЛУ РЕШЕНИЕМ СУДА. Его еще можно обжаловать.
Сообщение отредактировал Beckman: 18.01.2010, 18:50:29
#3431
Отправлено 18.01.2010, 21:14:02
КАк показали итоги воскресного собрания именно по этому пути не сворачивая и не шарахаясь целеустремленно идут дольщики ЖК "Солненчный квартал". Скептиков и критиканов этого пути не осталось. Продемонстрирована полная поддержка курса ИГ.[
Зачем мы будем себя и других обманывать? Кто поверит в такую возможность? Мне представляется единственно возможным путь согласно Постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 августа 2009 года № 1271 «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039».
Еще раз приведу цитату, которую приводил gretry на ветке "Шыгыс":
"Местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы будет обеспечено заключение договоров уполномоченными организациями в соответствии с законодательством на завершение строительства указанных объектов с жилищно-строительными кооперативами (далее - ЖСК), созданными гражданами, являющимися дольщиками проблемных объектов, при наличии у ЖСК решений судов о взыскании в их пользу незавершенных объектов жилищного строительства и других активов с недобросовестных застройщиков в счет возмещения задолженности по невыполненным обязательствам.
Указанные договоры заключаются при наличии принятого в соответствии с законодательством решения общего собрания членов ЖСК:
1) о распределении квартир между членами ЖСК с учетом ранее оплаченной недобросовестному застройщику каждым членом ЖСК суммы долевого взноса;
2) об уплате уполномоченной организации соответствующим членом ЖСК оставшейся части долевого взноса;
3) передачи свободных площадей объекта жилищного строительства уполномоченной организации.
При этом, условия передачи квартир, а также сроки внесения оставшихся сумм платежей будут предусмотрены в трехсторонних договорах, заключенных между уполномоченной организацией, ЖСК и каждым членом ЖСК..."
Тут речь идет не о бухгалтерах и даже не директорах тех или иных компаний. РЕЧЬ ИДЕТ О ЗАСТРОЙЩИКАХ. Нужно решение о "взыскании в их пользу незавершенных объектов жилищного строительства и других активов с недобросовестных застройщиков в счет возмещения задолженности по невыполненным обязательствам". Строить будут акиматы, там, и уполномоченные ТОО. Но им нужно передать право взыскания с ЗАСТРОЙЩИКОВ. Это потом застройщики или государство должны искать виновных среди физических лиц и взыскивать с них. Данное же решение суда акимат вернет вам просто напросто и потребует другое. А ЗАСТРОЙЩИКИ (ТОО "Шанырак", ТОО "СН-Курылыс" и ИП Нуров) уже не будут подсудны по последующим искам, так как дольщики свою компенсацию уже получили ПОКА ЕЩЕ НЕ ВСТУПИВШИМ В СИЛУ РЕШЕНИЕМ СУДА. Его еще можно обжаловать.
Но финпол и суд слово "застройщик" даже не упоминают. Видимо их об этом хорошо и убедительно попросили. Если дольщики проглотят брошенную им судом кость, то останутся у разбитого корыта. Апелляция нужна!!!
Надеюсь дольщики "Шыгыса" после долгих колебаний тоже встанут на этот путь- после определения судом кто является застройщиком объекта, далее все решается просто и быстро.
В этом случае единая цель сплотит и объединит дольщиков обеих объектов, что на данном этапе жизненно необходимо
#3432
Отправлено 18.01.2010, 21:17:13
[quote name='Nikkka' post='11481038' date='18.01.2010, 17:56']
А не поздновато ли Шыгыс Кульдже решать вопрос о подписании апелляции 20го числа???
[/quote]
Ну да, последний день.
[quote name='Nikkka' post='11481038' date='18.01.2010, 17:56']
Beckman, Вы говорите о принудительном исполнении застройщиком своих обязательств по договору? что будет предметом иска? Принудительное исполнение договора, т.е. стройка?
[/quote]
Зачем мы будем себя и других обманывать? Кто поверит в такую возможность? Мне представляется единственно возможным путь согласно Постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 августа 2009 года № 1271 «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Казахстан от 6 ноября 2007 года № 1039».
Еще раз приведу цитату, которую приводил gretry на ветке "Шыгыс":
"Местными исполнительными органами города республиканского значения, столицы будет обеспечено заключение договоров уполномоченными организациями в соответствии с законодательством на завершение строительства указанных объектов с жилищно-строительными кооперативами (далее - ЖСК), созданными гражданами, являющимися дольщиками проблемных объектов, при наличии у ЖСК решений судов о
Дольщики Шыгыса!
До каких пор мы будем слушать людей в лице Белавина, СармановаВ.,Тукенова Алибека по кликухе "Beckman". Ведь каждый из них защищает или свои личные интересы или интересы своих родственников и покровителей. Ну начну по порядку: Кто мешал г-ну Белавину ЕВ, как он себя везде называет Единственному акционеру начать, хотя-бы начать строительство хотя бы одного из трех объектов "Шыгыс", "СКВ, или "Шанырак". На протяжении двух лет одна трепотня и обещания.
Кто такой Алибек - "BECKMAN" Он является родным племянником жены Бектаева Серика, с которой он фиктивно развелся, предварительно переписав на нее и ее родственников Активы СН. приобретенные на деньги дольщиков. Фамилия этой дамы -Тукенова Сауле. Мало того , что они вместе с сыном Данияром, дочерью Жулдуз и пр. родственниками нас с Вами ограбили, так теперь еще имеют наглость учить нас, ставят палки в колеса, обвинять нашего адвоката Лену, которая с самого начала следствия и суда сидит безвылазно в этом деле, обнаружила то, что они хотели спрятать и поделить и сейчас составляет аппеляцию по скрытым от ареста активам, чтобы передать все это в пользу дольщиков. Пугают дольщиков, что те ничего не получат от государства, а от кого получим, от этих ворюг ? Ведь согласно материалам дела до сего времени не найдены 4,5 миллиарда тенге, которые они разворовали и скрыли.
В настоящее время против Тукенова Алибека возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в крупном размере. Кинул он одного профессора более чем на 2 миллиона долларов, а теперь к нам пришел.Об этом писал ранее в интернете Белавин, который распологает соотв. документами.
Сарманов Владимир- школьный друг и соратник Бектаева Серика. Выкупил в "Шыгысе" согл. договоров долевого участия две квартиры и еще бесплатно получил от Бектаева Серика еще две квартиры в ЖК "Жетысу"-2 на 10 этаже Одна трехкомнатная кв. площадью 84 м2 и однокомнатная, которую он сдает. С 2007 г. и по настоящее время он благополучно проживает в этих квартирах, которые кстати проходят в списке акрестованного имущества и не собирается их освобождать. За этот "ПОДАРОК" он обещал Бектаеву всяческое содействие оказывать, что он и делает, правда очень бестолково и безграмотно.
В настоящее время принято решение о возбуждении против него уголовного дела по факту кражи арестованного имущества.
Сообщение отредактировал gosh: 19.01.2010, 14:22:23
#3433
Отправлено 18.01.2010, 21:49:21
Причем персонально. А ее авторами являются авторы и другого сообщения:
...Продолжением нашей работы является создание нового ЖСК, состоящего из дольщиков ЖК «Шыгыс» и представителей инвестора, готового взять на себя обязательства по финансированию всех текущих расходов.
Инициативная Группа:
Бош Эльвира Ильинична,
Макиенко Елена
Тел.: +7-702-938-74-39
Мой совет на будущее, тщательней проверять свои источники. Поливая грязью даже Белавина нужно за базаром следить, он этому вас уже не раз учил. Придется и мне!
#3434
Отправлено 18.01.2010, 22:06:29
#3435
Отправлено 18.01.2010, 23:27:53
Наталью Сергеевну Евграфьеву, единственным пороком которой мне представляется – легковерность, очевидно, вновь ввели в заблуждение. Я предупреждал ее, что не стоило ей объединяться со связкой Бош-Макиенко, чревато. А теперь вот все и вылезло. Желая оградить дольщиков «Солнечного квартала» от чтения последующего компромата (ну не зря же я проделал такую работу!), перехожу в тему «Шыгыс».
Я к сожалению не знакома ни с кем из упоминаемых персонажей. Однажды слушала выступление Евграфьевой на пресс-конференции. Она произвела хорошее впечатление. Один недостаток очевиден- поддается влиянию всяких проходимцев, от чего все дольщики страдают.
Сначала это был Белавин. Не успела Наталья от него избавиться, как объединилась с одиозной парочкой еще недавно прислуживающей Свете В-Ч-Тун. Очень даже неожиданный шаг. Что, кроме этих базарных скандалисток в ЖСК не на кого опереться? Эти двое получили через Свету квартиры в Астане на подставных лиц, Света сама в порыве откровения это признавала! Когда их дольщики изобличили Эля-колобок с перепугу укатилась аж в Новосибирск, где отсиживалась и зализывала раны, нанесенные Белавиным ( тоже проходимец, но на порядок покруче). Потом добавилась бесплатный адвокат Лена, которого подвели к дольщикам Нуров и Туткушева. Кому завтра позволит дурить себя Наталья?
Я убедительно прошу сладкую парочку ВОШ- Пизделенко не превращать эту ветку в место для изливания помоев на головы всех с ними несогласных. Проваливайте вслед за адвокатом Леной на Шыгысовскую ветку и там бейтесь с Beckman, Сармановым и прочими, кто с вами не согласен.
А Наталье Евграфьевой искренне сочувствую. Такие помощнички как эта парочка и продажный адвокат Лена дольщиков до добра не доведут. А спрос то будет с председателя...
20-ого последний день подачи апелляций, 20-го же проводится и собрание. Цель адвоката Лены и сладкой парочки подсунуть дольщикам на подпись какую- нибудь туфту, чтобы они в спешке не разобрались что к чему. Лучше подайте 20-ого ходатайство о продлении срока апелляции, основание- судья дал на всех 270 потерпевших всего один экземпляр приговора не успели ознакомиться (это нарушение прав потерпевших согласно какой-то там статьи УПК, узнайте точнее у юристов).
#3436
Отправлено 18.01.2010, 23:48:20
И с этими проходимками наше ИГ призывает нас объединиться. ИГ, глаза открой!!
#3437
Отправлено 19.01.2010, 00:08:46
Очень метко написано. Именно опиляцию дольщикам подсунут на подпись 20-ого числа ВОШ- Пизделенко с адвокатом Леной. Они сознательно сделали в одном слове три ошибки.[color=#FF0000][size=4]ВНИМАНИЕ, ВНИМАНИЕ!!!
В среду 20 января в 11.00 состоится собрание
дольщиков ЖК "Шыгыс"
Повестка дня:
1. Подписание опиляции по уголовному
делу Бектаева
Лучше привлеките нормального адвоката, чтобы он помог подготовить [b]апелляционную жалобу. Но времени уже не остается...
Но адвокат Лена пусть не радуется. Более 120 потерпевших с ЖК "Солнечный квартал" апелляционную жалобу уже подали. Значит Лена свое задание не выполнила и гонорар от Нурова не получит, разве что от Туткушевой, если вас, дольщики "Шыгыс" разведет.
#3438
Отправлено 19.01.2010, 05:12:01
Неважно, взорветесь ли вы, дольщики сейчас, вернете ли вы свое жилье, очнутся ли от спячки надзорные органы сейчас или через год, но я знаю одно. Этот процесс по размаху преступного цинизма займет свое историческое место наряду с безжалостными процессами 30-х годов. Он станет предметом исследований, диссертаций и газетных публикаций, характеризующих наше время. Пусть не сегодня, спустя годы, но это произойдет! Гарантия тому - документы, которые он за собой оставил. Сменяется начальство, правители, но документы остаются и ждут в архивах.
Господи, да помогите же остановить преступников! Вас сотни, вы же видите, что я один ничего не могу!!!
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0