Сообщений в теме: 986

[John Smith]

Друзья, маленькая выжимка и собственные дополнения.

Банковский перевод крупных сумм всегда должен быть дешевле систем быстрых переводов (WU/Контакт/Анелик). Обусловлено это тем, что банки платят в этом случае только за доставку сообщения и небольшую комиссию банкам-посредникам. В случае с платежными системами, добавляется еще немалая комиссия самой системы. Плюсом быстрых переводов может быть только скорость, если она нужна.

Переводы между дочерним и головным банком всегда дешевле, так как у них в 99% существуют прямые корротношения, т.е. посредники исключены и деньги просто перекладываются со счета на счет.
Известные пары на сегодня:

• “Сбербанк РФ” — ДБ “Сбербанк Казахстан”, тарифы выдачи наличных: http://sberbank.ru/m...eposits/#link-2
• “Казком” — “Москоммерцбанк”, тарифы выдачи наличных: http://www.moskb.ru/...?ID=2481#tarif2
• ДБ “Альфа Банк” Казахстан — Альфа Банк, тарифы выдачи наличных: http://alfabank.ru/r..._plans/compare/
• АМТ (БТА Россия) сейчас с отозванной лицензией, так что БТА для этих целей подходит плохо.
• Цесна приобрел банк в Омске, возможно это поможет уезжающим туда, но подробности узнавайте в самом банке.

В банке-получателе может существовать комиссия за выдачу средств (работа с наличностью затратна для банка: инкассаторы, хранилище и т.д.), но ваши деньги могут отработать эти расходы, находясь на счету некоторое время. После этого выдача будет бесплатна. Уточняйте на сайте, обычно это один-два месяца. С другой стороны, квартиру вы вряд ли найдете быстрее. Если уже что-то присматриваете, озаботьтесь переводом заранее.

При открытии счета в банках уточните у менедежера что произойдет, если у вас на руках не будет того документа, по которому счет открывался. В РФ это может вылиться в проблему, поэтому заранее поймите процедуру, если к моменту снятия денег у вас уже будет российский паспорт.

Карточки — хороший вариант для небольших сумм, но они дороже перевода. В этих операциях существует целый ворох комиссий, выплачиваемых всем участникам, так что заранее все их вам расписать сможет только очень знающий специалист, и только в том случае, если вы спросите его о всех вариантах.

Карточки казахстанского Сбербанка открываются в рублях, и действительно должны обслуживаться в сети Сбера по льготной (50%) ставке. Однако имейте ввиду, что независимо от валюты счета, банки рассчитываются только в долларах (валюте расчетов МПС). Т.е. по каждой операции будет двойная конвертация, на которой вы можете потерять больше выигрыша в комиссии. Если хотите карту, переведите всю сумму в тербанк Сбера по месту вашего будущего нахождения, и откройте карту сразу в нем. Сбер практически абсолютно надежен, пока существует само государство.

Сообщение отредактировал John Smith: 25.03.2012, 12:14:32

[budakh]

Добрый день!

Расскажите о своем опыте приобретения квартир, машин, и т.д. К примеру, мы в Россию перевели деньги с помощью Альфы, далее как выгоднее действовать? Снимать деньги и нести продавцу? А если новостройка, то необходим банковский перевод. Или снять деньги со счета в Альфа банке и положить на счет продавца в его банке.

Читая тарифы Альфы, я нашла комиссию в 1,5% за внешний перевод. Грабешь, по моему. У кого какой есть опыт? Поделитесь  

Не знаю как в каких городах, это может быть по-разному. Есть такая схема: через банковскую ячейку. Работает следующим образом. Вы нашли квартиру, тут же заключаете авансовый договор и вносите аванс риелтору. Далее риелтор проверяет юридически чистоту квартиры. В назначенное время по авансовому договору, скажем, недели через две, если юридически всё чисто, Вы приходите со своим риелтором в заранее оговорённое отделение банка и в присутствии риелтора покупателя и самого покупателя отсчитываете наличные. Покупатель проверяет деньги и вы все вместе кладёте деньги в банковскую ячейку. Ячейка оформляется на ваше имя, но с правом доступа к ячейке продавцу, если он до оговорённого времени предъявит документ на право собственности на квартиру уже на Ваше имя, зарегистрированный в Росреестре. Если Росреестр по какой-то причине откажется переоформлять квартиру до оговорённого времени, то продавец денег не получит, но Вы сможете забрать деньги из ячейки обратно. Если всё в порядке, в назначенное время Вы приходите в банк, получаете документы, а продавец получает ключи от сейфовой ячейки и забирает деньги. Потом хорошо бы ещё оформить акт приёмки-передачи квартиры после того, как продавец вывезет свои вещи. Акт подписан, Вы получаете ключи от квартиры, документы уже у Вас. Всё!

 

Есть очень серьёзная опасность. Деньги мы переводим в банк, в который удобнее переводить. Но ячейку придётся заказывать в том банке, где дешевле или удобнее заказать ячейку. Как правило, эти банки не совпадают. Если Вы осознаёте это в последний момент, придётся бежать в банк, снимать наличку, а это часто сумма с шестью нулями, распихивать пачки денег по сумкам, а это могут быть и тысячные купюры, и с сумочкой общественным транспортом добираться до другого отделения. Шанс проснуться с проломленной головой без денег в реанимации очень высокий. Поэтому способ перемещения денег из одного банка в другой нужно продумать заранее.

 

Банковский перевод при купле-продаже вторичного жилья обычно не рекомендуют, потому что он не защищает от мошенничества. Квартира может не пройти перерегистрацию по какой-либо причине, и Вы останетесь и без денег, и без квартиры. Потом можно судиться, но опытный мошенник может быть уже недосягаем. Или досягаем, но Вам это надо?

[Bella_belitta]

Добрый день!
Расскажите о своем опыте приобретения квартир, машин, и т.д. К примеру, мы в Россию перевели деньги с помощью Альфы, далее как выгоднее действовать? Снимать деньги и нести продавцу? А если новостройка, то необходим банковский перевод. Или снять деньги со счета в Альфа банке и положить на счет продавца в его банке.
Читая тарифы Альфы, я нашла комиссию в 1,5% за внешний перевод. Грабешь, по моему. У кого какой есть опыт? Поделитесь

Не знаю как в каких городах, это может быть по-разному. Есть такая схема: через банковскую ячейку. Работает следующим образом. Вы нашли квартиру, тут же заключаете авансовый договор и вносите аванс риелтору. Далее риелтор проверяет юридически чистоту квартиры. В назначенное время по авансовому договору, скажем, недели через две, если юридически всё чисто, Вы приходите со своим риелтором в заранее оговорённое отделение банка и в присутствии риелтора покупателя и самого покупателя отсчитываете наличные. Покупатель проверяет деньги и вы все вместе кладёте деньги в банковскую ячейку. Ячейка оформляется на ваше имя, но с правом доступа к ячейке продавцу, если он до оговорённого времени предъявит документ на право собственности на квартиру уже на Ваше имя, зарегистрированный в Росреестре. Если Росреестр по какой-то причине откажется переоформлять квартиру до оговорённого времени, то продавец денег не получит, но Вы сможете забрать деньги из ячейки обратно. Если всё в порядке, в назначенное время Вы приходите в банк, получаете документы, а продавец получает ключи от сейфовой ячейки и забирает деньги. Потом хорошо бы ещё оформить акт приёмки-передачи квартиры после того, как продавец вывезет свои вещи. Акт подписан, Вы получаете ключи от квартиры, документы уже у Вас. Всё!

Есть очень серьёзная опасность. Деньги мы переводим в банк, в который удобнее переводить. Но ячейку придётся заказывать в том банке, где дешевле или удобнее заказать ячейку. Как правило, эти банки не совпадают. Если Вы осознаёте это в последний момент, придётся бежать в банк, снимать наличку, а это часто сумма с шестью нулями, распихивать пачки денег по сумкам, а это могут быть и тысячные купюры, и с сумочкой общественным транспортом добираться до другого отделения. Шанс проснуться с проломленной головой без денег в реанимации очень высокий. Поэтому способ перемещения денег из одного банка в другой нужно продумать заранее.

Банковский перевод при купле-продаже вторичного жилья обычно не рекомендуют, потому что он не защищает от мошенничества. Квартира может не пройти перерегистрацию по какой-либо причине, и Вы останетесь и без денег, и без квартиры. Потом можно судиться, но опытный мошенник может быть уже недосягаем. Или досягаем, но Вам это надо?

А банковскую ячейку находит риэлтор? Или самому надо найти?
А как безопасней когда ты сам продаешь квартиру? Процесс передачи денег? Есть какие то тонкости?

[Bella_belitta]

И вообще могут ли деньги пропасть из ячейки,ведь банк ненесет ответственность засодержимое

[Anastasiya.umka]

budakh, спасибо Вам огромное! Ваш отзыв очень полезен. Но как-то все страшно уж очень....... Есть у кого другой вариант?

[WaterLoo]

budakh, спасибо Вам огромное! Ваш отзыв очень полезен. Но как-то все страшно уж очень....... Есть у кого другой вариант?

http://vse.kz/topic/...9#entry33519262

[budakh]

 

 

Добрый день!
Расскажите о своем опыте приобретения квартир, машин, и т.д. К примеру, мы в Россию перевели деньги с помощью Альфы, далее как выгоднее действовать? Снимать деньги и нести продавцу? А если новостройка, то необходим банковский перевод. Или снять деньги со счета в Альфа банке и положить на счет продавца в его банке.
Читая тарифы Альфы, я нашла комиссию в 1,5% за внешний перевод. Грабешь, по моему. У кого какой есть опыт? Поделитесь

Не знаю как в каких городах, это может быть по-разному. Есть такая схема: через банковскую ячейку. Работает следующим образом. Вы нашли квартиру, тут же заключаете авансовый договор и вносите аванс риелтору. Далее риелтор проверяет юридически чистоту квартиры. В назначенное время по авансовому договору, скажем, недели через две, если юридически всё чисто, Вы приходите со своим риелтором в заранее оговорённое отделение банка и в присутствии риелтора покупателя и самого покупателя отсчитываете наличные. Покупатель проверяет деньги и вы все вместе кладёте деньги в банковскую ячейку. Ячейка оформляется на ваше имя, но с правом доступа к ячейке продавцу, если он до оговорённого времени предъявит документ на право собственности на квартиру уже на Ваше имя, зарегистрированный в Росреестре. Если Росреестр по какой-то причине откажется переоформлять квартиру до оговорённого времени, то продавец денег не получит, но Вы сможете забрать деньги из ячейки обратно. Если всё в порядке, в назначенное время Вы приходите в банк, получаете документы, а продавец получает ключи от сейфовой ячейки и забирает деньги. Потом хорошо бы ещё оформить акт приёмки-передачи квартиры после того, как продавец вывезет свои вещи. Акт подписан, Вы получаете ключи от квартиры, документы уже у Вас. Всё!

Есть очень серьёзная опасность. Деньги мы переводим в банк, в который удобнее переводить. Но ячейку придётся заказывать в том банке, где дешевле или удобнее заказать ячейку. Как правило, эти банки не совпадают. Если Вы осознаёте это в последний момент, придётся бежать в банк, снимать наличку, а это часто сумма с шестью нулями, распихивать пачки денег по сумкам, а это могут быть и тысячные купюры, и с сумочкой общественным транспортом добираться до другого отделения. Шанс проснуться с проломленной головой без денег в реанимации очень высокий. Поэтому способ перемещения денег из одного банка в другой нужно продумать заранее.

Банковский перевод при купле-продаже вторичного жилья обычно не рекомендуют, потому что он не защищает от мошенничества. Квартира может не пройти перерегистрацию по какой-либо причине, и Вы останетесь и без денег, и без квартиры. Потом можно судиться, но опытный мошенник может быть уже недосягаем. Или досягаем, но Вам это надо?

А банковскую ячейку находит риэлтор? Или самому надо найти?
А как безопасней когда ты сам продаешь квартиру? Процесс передачи денег? Есть какие то тонкости?

 

Самый безопасный вариант - это найти хорошего риелтора, которому Вы доверяете. У меня такой при покупке был. Тут в Казахстане я привык, что все делается относительно просто, расчёты и вся сделка в один день. Мало того, я привык, что сделки крайне редко оспариваются. В России сильно иначе. Порылся в Интернете перед поиском квартиры, волосы дыбом встали. Можно купить квартиру, прожить в ней несколько лет, а потом лишиться её через суд, и денег никто не вернёт. Поэтому когда старый знакомый посоветовал хорошего проверенного риелтора, был жутко рад. И о выборе не пожалел, потому что нюансов очень много. Мой риэлтор заставил продавца собрать кучу справок и нотариальных обязательств, включая, что он не псих, не алкоголик, что в случае претензий третьих лиц обязуется предоставить аналогичную квартиру в этом же районе, что его жена в курсе и не возражает и т.д. В итоге я получил целое досье толщиной сантиметра в 2-3 с историей квартиры, и всех её жильцов, начиная с момента заселения. Приватизация, все сделки, история прописки и многое другое. Дело в том, что в России государство защищает тех, кого оно считает уязвимыми. Поэтому спустя годы может всплыть вернувшийся с зоны совладелец, про которого ничего не было известно, или выяснится, что при принятии наследства в прошлом одному из наследников "забыли" сообщить. Могут быть люди, отказавшиеся от доли в приватизации, на собственность они не претендуют, но права проживать в Вашей квартире их никто лишить не может. В общем, весёлых вариантов может быть множество и они реальны.

 

Что касается того, что страшно, то уровень страшности прямо пропорционален сумме сделки. В маленьком городке будет проще, в Москве страшнее всего.

Сообщение отредактировал budakh: 12.02.2016, 16:23:15

[almaty150]

 

Какая разная информация по одним и тем же банкам. Сходила сама в Сбербанк и Альфа банк. Менеджеры дали следующую информацию.
Сбербанк : комиссия за перевод в $ из Казахстана в Россию 0,1%, если деньги лежат в банке 30 дней, то снятие без %. Обслуживание счета бесплатно, если в течение года счетом не пользуешься, то он автоматически аннулируется. Удобно, не нужно заморачиваться закрытием счета.
Альфа банк ( физ лица теперь обслуживаются только в отделении на Абая-Байтурсынова):
Открыть счёт можно по нескольким пакетам. Годовое обслуживание мин 25000 тг, перевод денег в любой валюте 0.09%; при годом обслуживании 5000 тг, перевод по ставке 0,1%. Чтобы снять деньги в России без процентов, они должны отлежаться на счете 30 дней. Приимущество - при открытии счета вам выпускают 2 карты на выбор: в рублях, тенге, долларах, евро.

 

На сайте Альфа-банка КЗ опубликованы официальные тарифы. По теме оптимальные следующие:

Перевод датой исполнения следующим днем

Перевод в пользу клиентов ОАО "Альфа-Банк" Россия, ПАО "Альфа-Банк" Украина, Amsterdam Trade Bank N.V. Нидерланды, ЗАО "Альфа-Банк" Беларусь:

в USD 0,12% от суммы (мин 15 USD макс 180 USD)

в EUR 0,12% от суммы (мин 10 EUR  макс 150 EUR)

в RUB 0,05% от суммы (мин 200 RUB  макс 3 200 RUB)

 

По поводу российского Альфа получила официальный ответ по поводу снятия:

    За совершение операции снятия денежных средств без конвертации с дебетовой карты через банкомат Альфа-Банка в любом городе РФ комиссия не взимается.

   При снятии денежных средств в отделении Банка, комиссия взимается в следующих случаях:
- за выдачу наличных денежных средств с текущего счета при сумме операции менее 100 000 рублей или менее эквивалента этой суммы в долларах США и евро взимается комиссия в размере 2%;
- за выдачу наличных денежных средств с текущего счета, первоначально поступивших на счета физических лиц безналичным путем из других кредитных организаций и/или филиалов Банка и/или со счетов Клиентов и находившихся на счетах менее 10 календарных дней, взимается комиссия в размере 5% (помимо выше указанной комиссии).

Отметим, при получении наличных денежных средств в долларах США или рублях Клиент обязуется заказывать не менее чем за 5 (пять) рабочих дней, предшествующих дню получения наличных денежных средств в офисе Банка, средства в пределах остатка на всех счетах в случае, если общая сумма получаемых в день со всех счетов денежных средств равна или превышает 500 000 рублей или эквивалент этой суммы в долларах США (рассчитанный по курсу Банка России на день заказа), и принимать наличные денежные средства в купюрах, имеющихся в Банке. 

Я не понял тут же указано в USD 0,12% от суммы (мин 15 USD макс 180 USD)

в EUR 0,12% от суммы (мин 10 EUR  макс 150 EUR)

в RUB 0,05% от суммы (мин 200 RUB  макс 3 200 RUB)     это максимум можно пересылать 180 долларов, а 50 000 долларов, это же другие процентные ставки

[marblna]

это максимум можно пересылать 180 долларов, а 50 000 долларов, это же другие процентные ставки

это максимальная величина комиссии, а не суммы перевода 

[Татьяна 358]

Альфа банк России чудит. Сначала сказали, что по доверенности могут открыть счёт. Когда я отправила сестре доверенность и копию своего паспорта в Россию, сестра пошла в банк и ей сказали, что счёт открывают только лично!!! Специалисты кругом!!!
Теперь сестра проверяет Сбербанк и втб. Может, там удасться открыть на меня счёт.

[Татьяна 358]

Альфа банк России чудит. Сначала сказали, что по доверенности могут открыть счёт. Когда я отправила сестре доверенность и копию своего паспорта в Россию, сестра пошла в банк и ей сказали, что счёт открывают только лично!!! Специалисты кругом!!!
Теперь сестра проверяет Сбербанк и втб. Может, там удасться открыть на меня счёт.

[tat_ka]

Альфа банк России чудит. Сначала сказали, что по доверенности могут открыть счёт. Когда я отправила сестре доверенность и копию своего паспорта в Россию, сестра пошла в банк и ей сказали, что счёт открывают только лично!!! Специалисты кругом!!!
Теперь сестра проверяет Сбербанк и втб. Может, там удасться открыть на меня счёт.

Я вам советую написать в банк и уже с этим ответом (если он будет положительным) обращаться сестре в банк. Там на местах специалисты не являются теми экспертами, мнение которых является правомерным. Но я сама открывала по доверенности в Сбербанке, причем в доверенности должно быть четко описано, в каком именно банке и что именно доверяется быть сделано. Это тоже лучше уточнить в самом банке, поскольку требования рознятся в деталях. Но если вам уже говорили в Альфе, что могут открыть, то, возможно, человеческий фактор просто сыграл свою роль. По официальным запросам они отвечают в течение суток.

[Татьяна 358]

 

Альфа банк России чудит. Сначала сказали, что по доверенности могут открыть счёт. Когда я отправила сестре доверенность и копию своего паспорта в Россию, сестра пошла в банк и ей сказали, что счёт открывают только лично!!! Специалисты кругом!!!
Теперь сестра проверяет Сбербанк и втб. Может, там удасться открыть на меня счёт.

Я вам советую написать в банк и уже с этим ответом (если он будет положительным) обращаться сестре в банк. Там на местах специалисты не являются теми экспертами, мнение которых является правомерным. Но я сама открывала по доверенности в Сбербанке, причем в доверенности должно быть четко описано, в каком именно банке и что именно доверяется быть сделано. Это тоже лучше уточнить в самом банке, поскольку требования рознятся в деталях. Но если вам уже говорили в Альфе, что могут открыть, то, возможно, человеческий фактор просто сыграл свою роль. По официальным запросам они отвечают в течение суток.

 

Вы правы. В Сбербанке согласились открыть даже не счет, а депозит. Просто нужно сразу на депозит положить минимум 10 000 руб. Ставки в Сбербанке самые низкие среди всех банков (я смотрела ВТБ, Альфабанк), но это и понятно, он самый надежный на сегодняшний момент. В общем, остановились на Сбербанке. А уже по прибытию в Воронеж, будем выбирать другой банк.

[Татьяна 358]

Кто может подробно рассказать о карте "золотая корона", если я не ошибаюсь. На одной ветке писали, что максимальная сумма перевода по этой карте 20 000дол. А если сумма 50-80 тысяч? Это нужно несколько дней ходить в банк и перечислять деньги? И потом снять можно только в тех банках, которые поддерживают эту карту?

[WaterLoo]

Кто может подробно рассказать о карте "золотая корона", если я не ошибаюсь. На одной ветке писали, что максимальная сумма перевода по этой карте 20 000дол. А если сумма 50-80 тысяч? Это нужно несколько дней ходить в банк и перечислять деньги? И потом снять можно только в тех банках, которые поддерживают эту карту?

"Золотая корона" это система перевода. Карты может быть у них тоже есть, но оформлять их совсем не обязательно. Для отправки и получения нужен только паспорт.

http://www.perevod-k...sfer.aspx#KZ,RU

[Татьяна 358]

 

Кто может подробно рассказать о карте "золотая корона", если я не ошибаюсь. На одной ветке писали, что максимальная сумма перевода по этой карте 20 000дол. А если сумма 50-80 тысяч? Это нужно несколько дней ходить в банк и перечислять деньги? И потом снять можно только в тех банках, которые поддерживают эту карту?

"Золотая корона" это система перевода. Карты может быть у них тоже есть, но оформлять их совсем не обязательно. Для отправки и получения нужен только паспорт.

http://www.perevod-k...sfer.aspx#KZ,RU

 

Спасибо большое за ссылку. Я пока просмотрела этот вид перевода в наших банках. Комиссия за перевод колеблется от 1 до 2%. И не указано "не не больше такой-то суммы". Если перечислять 20 000дол - то комиссия 400 долларов. Это круто!

Подскажите, то есть ограничение в 20 000 дол - это в сутки? Или я могу отправить только эту сумму и остальные деньги должен отправлять другой человек?

[Степан Макеев]

И потом снять можно только в тех банках, которые поддерживают эту карту?

Да. Это самая популярная и дешевая система переводов в России, есть в каждом втором банке.

На определенные суммы иногда бывает выгоднее WesternUnion.

[Bella_belitta]

А эти деньги не могут быть утеряны? Есть ли подводные камни с этой Золотой короной? И можно отправить самому себе?

[Степан Макеев]

И можно отправить самому себе?

Можно. Главное ФИО правильно напишите как в документе по которому будете получать.

Также теоретически банк может с вас потребовать заверенный перевод паспорта, если в нем нет русского языка. Перевод не забирается, просто показывается.

[WaterLoo]

Спасибо большое за ссылку. Я пока просмотрела этот вид перевода в наших банках. Комиссия за перевод колеблется от 1 до 2%. И не указано "не не больше такой-то суммы". Если перечислять 20 000дол - то комиссия 400 долларов. Это круто!
Подскажите, то есть ограничение в 20 000 дол - это в сутки? Или я могу отправить только эту сумму и остальные деньги должен отправлять другой человек?

Комиссия за перевод - 1%, но не более 1 000 рублей, 25 $, 20 €

Tatyana.Logina в соседней ветке подробно описала данный вид перевода.
http://vse.kz/topic/...2#entry33666436

[Bella_belitta]

Ну ведь Голд карта открывается для того чтобы перевозить большие суммы за рубеж, и за ее открытие надо ещё 30 000тнг заплатить. Почему тогда пишут что с нее не снимишь большую сумму? Мне в банке обьяснили что смогу через кассу в России снять без проблем.