Снос частного секторасоветы, проблемы, решения
#306
Отправлено 13.06.2006, 23:03:29
{Masterу-предлагаю задать вопрос акиму на сайте www.almaty.kz о сносе Вашего дома. Только номер дома укажите. Если действительно дома идут под снос для гос.нужд, Вам ответят, кто застройщик. Не сомневайтесь, сайт рабочий, я сама получала ответы.}
На www.almaty.kz уже задавался вопрос акиму о сносе в этом квадрате, он ответил, что застройщик - Багдат Лтд уже начали выкуп, но снос ещё не начали.
#308
Отправлено 14.06.2006, 10:17:36
{Snosyat doma v kvadrate Navoi-Frynze-Mystafina-Riskylbekova. V narode CMY-15. Snosit vrode "Bagdat ltd". Hodyat predlogaut 22 000 bakov za sotky v krygovyu........Y kogo kakaya informaciya? Chto delat' to?}
{Masterу-предлагаю задать вопрос акиму на сайте www.almaty.kz о сносе Вашего дома. Только номер дома укажите. Если действительно дома идут под снос для гос.нужд, Вам ответят, кто застройщик. Не сомневайтесь, сайт рабочий, я сама получала ответы.}
На www.almaty.kz уже задавался вопрос акиму о сносе в этом квадрате, он ответил, что застройщик - Багдат Лтд уже начали выкуп, но снос ещё не начали.
v tom to i dleo ctho vikypat' nachali.....No price to nereal'no zanizhennaya!!!....Po krainei mere dlya nas...Vopros bil - mozhet kto obladaet drygoi infoi po etomy raiony? dryz'ya, rodstvenniki y kogo-nit' tam snosyatsya? I skol'ko im daut?
#309
Отправлено 15.06.2006, 09:40:04
В алматыжере говорят что сносу подлежим, а акт на изьятие земель еще не вышел, а вчера принесли извещение, чтобы принесли документы на квартиру вв БТИ, 620 кабинет, отдел изьятия земель от акимата.
Обьясняют тем, что это подготовительные работы к сносу и выплате компенсации.
На извещении ни подписи, ни печати, только явитесь туда, и принеси то.
Вот и не знаем что делать идти или нет. Бабульки напуганы, говорят что их хотят обмануть. Если кто что знает о данных извещениях подскажите пожалуйста, как поступить правильно.
Спасибо.
#310
Отправлено 15.06.2006, 12:55:47
главное, не торопитесь продавать. вам щас надо для начала позаботиться о том, чтобы привести в порядок все документы на землю, дом, узаконить все постройки. как только получите извещение, постарайтесь узнать, кто застройщик, сходите к ним напрямую - может, получите сколько захотите без проблем и без алматыжера.
бти изъятием не занимается, вы либо неточно процитировали это извещение, либо оно левое совершенно.
далее вам нужно будет своевременно сделать свою оценку у незаивисимого эксперта...
короче, стадий много, для начала определитесь сдокмуентами, приведите все в порядок, чтобы придраться ник чему нельзя было. узнайте застройщика. повторюсь, сходите на genplan.kz - там и вопрос задать можно, только предварительно посмотрите статьи сайта, может, найдете там все что вам нужно в вашей ситуации. а если нет - зададите вопрос и там разберетесь.
#311
Отправлено 16.06.2006, 18:09:07
#314
Отправлено 21.06.2006, 16:32:13
приемуществ много но вот проблемы со сносом......
Может кто нибудь знает на счет Малой станицы, будут её сносить или нет, Хотелось бы там домик купить,
Нашел вото ген плана в инете, но вот так ни чего там не разобрал, качество плохое очень...
Вобщем если есть у кого информация или можете помочь советом, буду весьма признателен
Сообщение отредактировал City_Cat: 21.06.2006, 16:33:04
#316
Отправлено 23.06.2006, 16:06:51
не знаю, насколько похоже на вашу ситуацию, но вот ссылка на историю, где количество прописанных особой роли не сыграло
http://www.genplan.k....php?art_id=146
#317
Отправлено 23.06.2006, 16:12:46
я как простой смертный, немного знающий о сносе и застройке в алматы и не имеющий крыши, сверхдоходов и связей на такой шаг не решаюсь. разве что в турксибском районе... а так я бы задумался над тем, чтобы купить ченить в пригородах, не относящихся к городу. знаю, например, что есть планы все 4-хэтажки выше рыскулова "приговорить" до 2020 года. с частным сектором ваще труба. если, конечно, вы не из элиты.Появилась задумка перебраться из квартиры в частный сектор, но вот почитав ветку в очередной раз задумался.
вот вам история, как долбят частников в престижном районе - им по большому счету даже победа в суде не помогла.
http://www.genplan.k....php?art_id=121
и вот ссылки на инвестиционные карты алматы - посмотрите, может, составите общее представление о том,к ак переделают город и насколько в этой картинке уместен частный домик...
http://www.genplan.k..._id=3&sct_id=48
#318
Отправлено 24.06.2006, 05:16:41
сложный вопрос... в ситуации со строительством развязки и изъятии земель для этого количество прописанных не имело никакого значения - считали метры и тех, кто указан в договоре приватизации. однако с изъятием земель раз на раз не приходится. мой совет - если изымает для частной компании, а не для государства, впишите всех, кто у вас реально живет. не факт, но возможно, у вас получится на этом сыграть.
не знаю, насколько похоже на вашу ситуацию, но вот ссылка на историю, где количество прописанных особой роли не сыграло
http://www.genplan.k....php?art_id=146
2Extremist. Спасибо за совет, изымают для частной компании, на прошлой недели пришло извещение "явиться для уточнения границ участка и т.д". Реально сейчас вписать всех кто фактически проживает или на это уже наложенно какое-то обременение?
p.s. посмотрите, пожалуйста, личку.
#319
Отправлено 24.06.2006, 11:16:49
Как обычный смертный, только что закончивший эпопею со сносом (мы переезжаем в дом в пригороде Алматы), могу заметить, что ни для застройщика (частная компания), ни для оценщика (мы делали оценку независимую), количесвто проживающих значения не имеет. Только земля и если более менее нормальный то и дом. Соседи с 1-2 сотками, хоть и прописанные впятером или в шестером получают реально только выплату на 2-3 комнатную, что в принципе и соответвует их сегдняшней квадратуре около 50 кв. Ни в суде, ни для оценки, количесво проживающих не учитывается. Для обременений тоже, у нас в справке с БТИ об обременениях даже не запрослили количество приписанных. Так что только лишняя головная боль с пропиской сейчас. ИМХО
#320
Отправлено 24.06.2006, 13:54:06
Спасибо за ответ, живые примеры самые содержательные.
Если есть возможность, скажите где находится (район) Ваш дом в пригороде. Сейчас передо мной остро встает вопрос приобретения дома. В свете последних начинании акимата по застройки Алматы, не хотелось бы попасть под снос второй раз. (извините что не по теме)
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0