Сообщений в теме: 533

[lada021]

Я обращалась к юристам, звонила в Акимат, все в один голос: "Идите в суд!" я бы и пошла, но я на 100% не уверена в том, что в деятельности нашего КСК есть прорехи, собственно, у всех есть, но насколько они страшны и важны будут в решении нашего вопроса, вот это неподготовленность, я могу с треском все проиграть((( Вот, говорят, что я могу отказаться от услуг нашего КСК и заключить договор в частном порядке с непосредственными службами, там АПК, Горводоканал и т.п. Кто-нибудь знает об этом? А как быть со счетами за горячую воду за прошедший месяц? Счета выставили, а платить не хочется, вот у нас с мамой счетчики стоят и мы всех послали, а у сестры их нет, ей платить? Дурдом, к людям относятся как к скоту, причем были бы "шишки", бухгалтер КСК правит миром!

[lada021]

По моему КСК можно припугнуть...например налоговой.....

Да, мне сказали в Ассоциации КСК при Акимате, чтобы я написала жалобу в Прокуратурку, но опять же, что я напишу?! Я говорила КСК, что могу сделать, они сказали: "Да пофигу!" Наглые, просто слов нет!

[Бетси]

по поводу КСК ,наши например, приносят всем распечатки куда потраченны целевые, думаю что вы тоже можетет поросить их показать такую распечатку, если идут в отказ, тогда думаю можно и в суд, хотя я сама смотрела целевые эти это просто гроши....
на них много не сделаешь....
Хотя хочу отдать должное их изобретательности повысив нам челевые,они не забыли повысить себе зарплату тоже, я долго смеялась, но з/п у них и правда маленькие... до 10 000....
Так что вот.....
Особых денег у них не наблюдается это и правда так...так что можно было заплатить половину как они предлагали,но при условии всё той же распечатки куда ушли деньги и сколько их было в наличии..

[Lina Trump]

Да, мне сказали в Ассоциации КСК при Акимате, чтобы я написала жалобу в Прокуратурку, но опять же, что я напишу?! Я говорила КСК, что могу сделать, они сказали: "Да пофигу!" Наглые, просто слов нет!

Вам нужно (ну, раз уж энергии столько) написать заяву в КСК на ремонт прохудившихся труб - в двух экземплярах - один оставляете в КСК, второй визируете и оставляете себе... Спустя какое-то время пишете вторую заяву по той же схеме... Потом уж эти заявы несете в суд, в прокуратуру и т.п. Но я бы это делала с привлечением юристов - чтобы все грамотно оформить и знать все лазейки.
Кроме того, вы можете требовать переизбрания руководства КСК, если вас не удовлетворяет его работа. Кроме того, ваш дом может выделиться в отдельный КСК, и будете свои целеве тратить только на себя, но одновременно и только свои целевые (каков будет их размер для покрытия всех расходов на ваш дом - вопрос отдельный...).

Сообщение отредактировал Lina Trump: 26.01.2005, 16:23:22

[Малой]

кск - враги народа. паразиты. всех - к стенке.

[supercar]

Нужно найти знакомого в налоговой............

а он пусть отправит проверку......

[Nick]

без воды тяжко.
делайте пока за свой счет. не забывайте копить все финансовые бумажки.
после - с бумажками в суд. дело может затянуться не на один месяц.

можно подключить общество борьбы за права потребителей.
и вроде как есть при акимате какой-то комитет по контролю за кск.

[lada021]

Особых денег у них не наблюдается это и правда так...так что можно было заплатить половину как они предлагали,но при условии всё той же распечатки куда ушли деньги и сколько их было в наличии..

а за какой период требовать распечатку?

[Lina Trump]

Я насколько разбираюсь в этой системе, то это как страховка, ты платишь постоянно, из года в год, это и есть гарантия того, что некая контора несет ответственность за состояние труб, дома и т.п. Поправьте меня, если я неправа!

Ой, перечитала внимательно. Сдается мне, Вы все же неправы. По этой схеме мы платим за обслуживание приборов учета воды, и обслуживание газового оборудования. А целевые - это не "как страховка" - это реальные деньги, которыми и распоряжается КСК - их, к сожалению, не становится больше, потратить можно не больше, чем заплачено. Но здесь еще вопрос в том, кто несет ответственность за состояние труб - КСК или компания-поставщик.

[SITAK]

По моему представителям кск нужно поднять зарплату. насколько я информирован, они не больше 100 гринов зарабатывают, плюс недовольные собственники квартир, плюс старые дома, плюс супер государство. В совокупности эти враги народа являются, по моему мнению, героями. ИМХО впервую очередб зарплата должна быть не меньше 300 зелененьких, тогда и пойдет всё на лад. но для старых бабулек, этот контингент является как минимум ворами. А про трубы, вам их не починят даже если вы пойдете в прокуратуру, это точно. А на счёт целевых, это вы платите за содержание, но не за замену. ВЫ ХОТЬ ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ, ЧТО ТАКОЕ КООПЕРАТИВ? это ВЫ сами и есть, а те кто там сидит созданы для того чтобы собирать с вас деньги, и реализовывать проекты. Я вообще не понимаю, как они согласились половину уплатить. Короче данное заявление говорит о Вашем непонимании социологии. Рекомендую почитать базовый курс.

[Бетси]

Особых денег у них не наблюдается это и правда так...так что можно было заплатить половину как они предлагали,но при условии всё той же распечатки куда ушли деньги и сколько их было в наличии..

а за какой период требовать распечатку?

Думаю что они как и все закрывают год....
потому что раз в году они должны постратить целевые на хоть какой нить ремонт дома...
Попросите распечатку за год...что получили в цифрах и куда было потрачено.... и что осталось....
там много пунктов входит з/п всех работающих в КСК и тд..
могу сегодня вечером поискать эту распечатку дома и выложить завтра что туда входит...

[lada021]

По моему представителям кск нужно поднять зарплату. насколько я информирован, они не больше 100 гринов зарабатывают, плюс недовольные собственники квартир, плюс старые дома, плюс супер государство. В совокупности эти враги народа являются, по моему мнению, героями. ИМХО впервую очередб зарплата должна быть не меньше 300 зелененьких, тогда и пойдет всё на лад. но для старых бабулек, этот контингент является как минимум ворами. А про трубы, вам их не починят даже если вы пойдете в прокуратуру, это точно. А на счёт целевых, это вы платите за содержание, но не за замену. ВЫ ХОТЬ ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ, ЧТО ТАКОЕ КООПЕРАТИВ? это ВЫ сами и есть, а те кто там сидит созданы для того чтобы собирать с вас деньги, и реализовывать проекты. Я вообще не понимаю, как они согласились половину уплатить. Короче данное заявление говорит о Вашем непонимании социологии. Рекомендую почитать базовый курс.

Боюсь, что социология здесь не нужна((( Если тебе не нравится твоя зарплата, ты свободен, ищи другую работу! Но это отступления, я вот про что, трубы менять - это задача КСК, я живу в своем доме с 88 года, поверьте, НИ РАЗУ даже не смотрели в сторону труб! Изоляцию и утепление мы делали сами, подключаем в сезон отопления мы сами, своими силами, ремонт крыши мы сделали сами, ремонт в доме не делался 300 лет, проводку в доме мы меняли опять сами! При чем тут социология?! А потом, я просила дать реальные советы, проблема в том, что я абсолютно не разбираюсь в деятельности работников КСК, поэтому и спрашиваю! Если у них действительно на это средств нет и они не виноваты в этом, то вопрос снимается! Прошу не сорить в теме, пожалуйста, очень важно знать как правильно! Спасибо!

[lada021]

То Бетси, плиз, если не сложно!

[Lenivets]

Нет, видите в чем дело, я-то свою проблему личную с горячей водой решаю, я купила водонагреватель, как раз сейчас его устанавливают, просто вопрос, зачем мы тогда платим целевые? Я насколько разбираюсь в этой системе, то это как страховка, ты платишь постоянно, из года в год, это и есть гарантия того, что некая контора несет ответственность за состояние труб, дома и т.п. Поправьте меня, если я неправа! Пришли к нам ухари с АПК, грят, за 30 тыщ тенге мы поменяем трубы и будет горячая вода, я собрала соседей, они платить отказались сантехникам, сказали, пусть КСК платит, а КСК ткнули нам в нос смету и зарядили вот такую выплату! Вот теперь кто прав??? Вот откуда появился принцип, я согласна была платить сантехникам, даже готова была на себя взять некоторую долю с малоимущей семьи, проживающей у нас в доме, дело не в деньгах, водонагреватель стоит 17000 + его установка 4000, я хочу поставить на место КСК! Вот почему мне нужен совет тех, кто сталкивался с этим!

КСК - это кооператив собственников квартир. Ваш Дом - кондоминимум - т.е. объект общей собственности жильцов дома. То есть все трубы, крыша и т.д. это ваша собственность и содержать их (денежно) Ваша обязанность (или право). КСК - это объединение жильцов, а правление КСК - люди которых Вы выбрали. (Это в идеале. На самом деле Вам наверное до этого раньше и дела не было).
КСК содержится за счет взносов жильцов. Это основная статья их дохода. Но кроме данных взносов им деньги взять неоткуда. Это не страховая компания!
Люди работающие в правлении КСК получают копейки, за которые грамотный менеджер никогда работать не пойдет. Фактически они на общественных началах выполняют работу, которой мало кто другой станет заниматься.
Но если вы считаете, что они свою работу выполняют плохо, вы имеете полное право выяснить куда тратятся Ваши взносы, а также попытаться поменять Правление КСК (На самом деле очень трудная задача).
В вашей ситуации, Вы можете договориться с КСК, поменять трубы в доме за свой счет, а затем собирать эти деньги с жильцов и с КСК.

[lada021]

кооператив собственников квартир[/b]. Ваш Дом - кондоминимум - т.е. объект общей собственности жильцов дома. То есть все трубы, крыша и т.д. это ваша собственность и содержать их (денежно) Ваша обязанность (или право). КСК - это объединение жильцов, а правление КСК - люди которых Вы выбрали. (Это в идеале. На самом деле Вам наверное до этого раньше и дела не было).
КСК содержится за счет взносов жильцов. Это основная статья их дохода. Но кроме данных взносов им деньги взять неоткуда. Это не страховая компания!
Люди работающие в правлении КСК получают копейки, за которые грамотный менеджер никогда работать не пойдет. Фактически они на общественных началах выполняют работу, которой мало кто другой станет заниматься.
Но если вы считаете, что они свою работу выполняют плохо, вы имеете полное право выяснить куда тратятся Ваши взносы, а также попытаться поменять Правление КСК (На самом деле очень трудная задача).
В вашей ситуации, Вы можете договориться с КСК, поменять трубы в доме за свой счет, а затем собирать эти деньги с жильцов и с КСК.

Я понимаю все! Мне просто интересно, на какие шиши безграмотные управленцы после года работы себе квартирки с машинками приобретают(((( уже трех поменяли председателей(((
Но меня в большей степени интересует, как лучше поступить нам, оплатить и отказаться от услуг?

[Skibum]

пара сылок:
http://infocity.nursat.kz/?1815
http://web.host.kz/kck/

[lada021]

пара сылок:
http://infocity.nursat.kz/?1815
http://web.host.kz/kck/

СПАСИБО Вам просто нечеловеческое!! Очень полезная информация! Рекомендую всем!
Спасибо еще раз! Я пошла биться!

[Nick]

как и везде рулить в кск идут не за зарплатой в 100 уе а за совсем другими выгодами.
начиная от откатов за ремонты и заканчивая откатами за продажу помещений и территорий.

[Tekk]

Распечатать и раздать жильцам! Однозначно. Многие просто не знают чего можно требовать от КСК.
ЗЫ. Последнюю копию повесть на входную дверь КСК!

[Чио Чио Сан]

По-моему, КСК - самая бесполезная и никчемная структура, и при этом повлиять на них невозможно, т.к. как я понимаю, они не подчиняются акимату и пр. гос. органам. Добиться каких-либо услуг - как грится, "где сядешь, там и слезешь", и уйти/поменять нельзя: для этого кажется, нужно собрание жильцов, на которые никто никогда не ходит (и я в том числе ). Получается замкнутый круг. Не платить за содержание жилища тоже нельзя - будут проблемы при продаже...

Нервы и время на них тратить людям неохота, а они этим пользуются.

Наверное наш КСК не один такой, может какие советы будут?