Сообщений в теме: 4278

[Elty]

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

Сообщение отредактировал Elty: 12.01.2012, 09:28:17

[Elty]

MODERATORIAL

Уважаемые, я понимаю что у вас тут страсти кипят нешуточные, но убедительная просьба (в последний раз как просьба) быть корректными. Все последующие оскорбления, и даже намеки на оскорбления в адрес друг друга - будут жестко плюсоваться. Потом не жалуйтесь, что модератор лютует. И мне глубоко все равно в чей адрес высказаны оскорбления. Отныне ведем строго интеллектуальную и уважительную по отношению ко всем участникам беседу.
PS. предупреждаю, что в Вашей ветке более нельзя пользоваться словами "швобла", "тупые", "хрЮШи", "засунь себе"" и т.п.
PS2: очень глупо минусовать данное сообщение, я то вижу кто минусует

Сообщение отредактировал Elty: 05.09.2011, 19:50:38

[Ярый]

ответ по обращению ПК

Дополнительно по ЕП.

Все документы для гос.комиссии по модернизации по вопросу ЕП готовы. ЖЖК ждет вызова в Астану. Вопросы "дольщик - не дольщик" урегулированы. По ПСД получено согласие включить с формулировкой "на стадии завершения". Ждем.

Все остальное «ПК не ПК», инвестор и т.п. – вопросы второго плана. Получим решение из Астаны и все эти разговоры прекратятся.

Останется только вопрос – «отказники» и «многоквартирники». ЖЖК этим еще не занялись. Но решение обязательно будет.

[Booton]

Остается только следить за тем чтобы ПК АС снова нам ножку не подставил до РБК. Не удивлюсь, если имеено так и будет.

[Ярый]

Уже приходится отвечать на вопросы:

- а зачем вам госсподдержка, если есть инвестор?!

пипец в общем...

[Booton]

Вот и я именно об этом.

[Nikon.kz]

ответ по обращению ПК
... Все документы для гос.комиссии по модернизации по вопросу ЕП готовы. ЖЖК ждет вызова в Астану. Вопросы "дольщик - не дольщик" урегулированы. По ПСД получено согласие включить с формулировкой "на стадии завершения". Ждем.

Дай Бог, чтобы это произошло поскорей! Непонятно, почему ПК так избегает гос. помощи? Если рассмотреть более детально:
ЖСК "ЕА":
- рассматривает все варианты и не исключает вхождение инвестора в случае отказа государства (не дай Бог!).
- признает заслуги ПК и намерено работать совместно.
- ведет последовательную открытую политику и не "шарахается" из стороны в сторону.
ПК "Алтын Сарай":
- всячески избегает гос. помощи, утверждая заранее, что ее не будет. Почему-то рассматривают только один вариант-инвестор.
- не признает заслуги никого, кроме себя самих, и не идут на сотрудничество с ЖСК "ЕА", т.е. с дольщиками.
- ведут закрытую, "непрозрачную" и непоследовательную политику, резко меняя свою позицию.

ИМХО: Все поступки определяются мотивами. И лавры победителя, скорей всего таким мотивом, не являются, по крайней мере, в первую очередь. Если следовать простой логике, напрашивается совсем другое предположение:
Может быть дело в тех самых коттеджах, владельцами которых стали определенные лица. Ведь в случае вхождения государства все вопросы (факт оплаты, законность обмена квартиры на коттедж, финансовые расходы застройщика за прошедшее время и др.) могут вновь подняться. В противном случае эти же вопросы можно решить кулуарно, учитывая вероятность того, что будущий инвестор, возможно, имеет отношение к известному высокопоставленному бизнесмену (а в прошлом, чиновнику).
Короче, прошли те времена, когда дольщиками можно было легко манипулировать. Поэтому, я согласен с Чингисом, что общее собрание дольщиков все покажет.

[Ярый]

ИМХО: Все поступки определяются мотивами. И лавры победителя, скорей всего таким мотивом, не являются, по крайней мере, в первую очередь. Если следовать простой логике, напрашивается совсем другое предположение:
Может быть дело в тех самых коттеджах, владельцами которых стали определенные лица. Ведь в случае вхождения государства все вопросы (факт оплаты, законность обмена квартиры на коттедж, финансовые расходы застройщика за прошедшее время и др.) могут вновь подняться. В противном случае эти же вопросы можно решить кулуарно, учитывая вероятность того, что будущий инвестор, возможно, имеет отношение к известному высокопоставленному бизнесмену (а в прошлом, чиновнику).
Короче, прошли те времена, когда дольщиками можно было легко манипулировать. Поэтому, я согласен с Чингисом, что общее собрание дольщиков все покажет.

Вполне возможно
Честно говоря для меня это не было задачей. Но это точно будет задачей ЖЖК - разобраться.

ОТЧЕТ

о проделанной работе Рабочей группой,
созданной инвестором совместно с ПК «Алтын сарай»

г. Алматы
02 февраля 2009 г.
...
II. По коттеджному городку «Елисейские поля»:

Согласно проекту детальной планировки застройщиком заложено 408 коттеджей. Оплачена дольщиками стоимость 363 коттеджей на сумму 9 601 699 204 тенге.

В свободной реализации находится 45 коттеджей, общей площадью 10770 м2 , стоимостью 1 124 512 32 тенге.

Задолженность дольщиков по оплате за 363 коттеджа составляет 96 365 329 тенге.

137 дольщиками по договорам ипотеки произведена оплата в размере 50%, оставшиеся 50% должны доплатить, что ориентировочно составляет 1 370 000 000 тенге.

Рабочей группой произведен обмер коттеджей и земельных участков, с составлением актов обмера жилых площадей и прилегающих земельных участков, по результатам которого установлено, что количество недостающих площадей:

- в коттеджах составляет 4 755 м.кв. на сумму – 496 476 113 тенге;
- земельных участков - 0,8918 га на сумму 8 730 722 тенге.

А если сейчас спустя 2.5 года прийти и спросить, сколько коттеджей свободных? Ответят - 3 шт.
Т.е. кто-то купил эти коттеджи за это время, а стало быть стройка получила около 1 млрд тенге? Кто-нибудь слышал такое?
Ну хорошо, есть перешедшие из ЕА в ЕП... Проверим.

Посмотрел в табличку дольщиков ЕП, отмечено 8 перешедших из ЕА, включая Климова и Шумейко. А остальные 34 коттеджа? Возможно есть еще перешедшие, но не члены ЖСК...

Сообщение отредактировал Ярый: 16.08.2011, 09:55:56

[Шумейко]

Добрый день, уважаемые дольщики!

Как сообщалось ранее, ПК «Алтын сарай» делало обращение в Правительство и АДС и ЖКХ РК по вопросу внесения изменений в Постановление 1039.
Была просьба о внесении изменения по:
- вопросу приобретения статуса дольщика КГ «Елисейские поля»
- вопросу предоставления квартир дольщикам, приобретшим более одной квартиры.
Нами получен ответ, из которого следует, что ( жирным шрифтом выделены выдержки из ответа АДС и ЖКХ РК) :

- По вопросу, касательно выделения средств на решение проблем дольщиков МЖК «Елим-ай», не перешедших в ЖК «Премьера» ( в основном из-за отсутствия денег на оплату дополнительных площадей в ЖК «Премьера»)
Дольщики указанного комплекса будут перераспределены в ЖК «Премьера». 29 пятно будет перепроектировано для дольщиков, несогласных на доплату.

Справка: на 29 пятне 64 квартиры, а потребность дольщиков МЖК «Елим-ай», не перешедших в ЖК «Премьера» более 400 квартир.

По следующему вопросу, касательно внесений изменений в нормативные акты в части снятия ограничений по количеству предоставляемых квартир дольщикам, а так же определения юридического статуса граждан, вложивших средства в строительство коттеджного городка «Елисейские поля».
Внесение изменений в постановление Правительства 1039 от 6 ноября 2007г. и другие нормативные акты о снятии ограничений по количеству предоставляемых квартир дольщикам проблемных объектов не предполагается.
Решая жилищные проблемы обманутых граждан и, распоряжаясь бюджетными деньгами в соответствии с Бюджетным кодексом, Правительство определило размер оказываемой помощи – каждому дольщику одна квартира.
Учитывая, что финансирование проблемных объектов производится за счет бюджетных средств, с целью обеспечения граждан жильем, предоставление дольщикам второго и последующего жилья, за счет бюджетных средств, не предоставляется возможным.

Справка: ПК «Алтын сарай» предпринял все необходимые меры для того, чтобы РБК был рассмотрен вопрос выделения гос. поддержки для дольщиков КГ «Елисейские поля», но при этом вел и ведет работу, которая обеспечит решение проблемы дольщиков в полном объеме.

В соответствии с поручением Первого Заместителя Премьер-Министра РК Шукеева У.Е., Министерством юстиции дано разъяснение норм законодательства ( заключение) в отношении участников долевого строительства коттеджного городка «Елисейские поля». Из заключения следует, что участников долевого строительства КГ «Елисейские поля» можно признать дольщиками и их право на получение государственной поддержки на условиях, сопоставимых с дольщиками многоквартирных жилых домов.

Справка: ПК провел всю необходимую работу, на базе которой появилась реальная возможность вынести на рассмотрение гос. комиссии вопрос выделения гос.поддержки для дольщиков КГ «Елисейские поля».
Однако из полученного ПК ответа абсолютно ясно, что проблема наших дольщиков в полном объеме не решится, поэтому ПК «Алтын сарай» и застройщик – ТОО «ККИ» ведут работу с акиматом Алматинской области и ТОО «Жетысу Жана Курылыс» и правительством по вопросу государственно-частного партнерства. Мы работаем с государством, которое, сотрудничая с инвестором, может решить проблему дольщиков в полном объеме.
Предлагаем Вашему вниманию обращение ПК «АС» и ТОО «ККИ», направленное Президенту, В акимат Алматинской области и его уполномоченную организацию ТОО «ЖЖК», из которого ясно видно направление работы ПК и застройщика ТОО «ККИ».
Как нами сообщалось ранее, инвестор ведет работу с акиматом Алматинской области самостоятельно. Никто ничего ни от кого не прячет.
По вопросу сотрудничества ПК и ЖСК. Мной в адрес ЖСК «МЖК «Елим-ай» на имя председателя был направлен ряд писем, но ни одного ответа нами не получено.

Мы и в будущем будем информировать Вас о движении и результатах работы, а решение принимать ВАМ, уважаемые дольщики.

В отношении коттеджей.
Ранее по заявлениям все тех же лиц проведена проверка фин.пола, финансовый аудит идет к завершению, проведена строительно-экономическая экспертиза, которые доказали чистоту и прозрачность работы и ПК и ККИ. Если есть желание проверить коттеджи, добро пожаловать! Мой переход в таунхаус с соответствующей доплатой, был озвучен мной на правлении, более того, данные по всем дольщикам переданы как в фин.пол, так и в прокуратуру. Мы работали, работаем и будем работать по закону!

[Шумейко]

Президенту
Республики Казахстан
г-ну Назарбаеву Н.А.

копия: Премьер – Министру
Республики Казахстан
г-ну Масимову К.К.

Председателю
АДС и ЖКХ РК
г-ну Нокину С.К.

Акиму Алматинской области
г-ну Мусаханову А.Т.



«О решении проблемы дольщиков
МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля»


Уважаемый Нурсултан Абишевич!


ТОО «Казкоммерцинжиниринг» - застройщик многоэтажного жилого комплекса «Елим Ай» и коттеджного городка «Елисейские поля», совместно с ПК «Алтын Сарай», объединившим большинство дольщиков данных жилых комплексов, благодарят Вас за оказываемое содействие при решении проблемы дольщиков и сообщают следующее:
В июле 2011г. нами было сделано обращение в АДС и ЖКХ РК с просьбой принять решение, которое позволило бы решить проблему дольщиков МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля» в полном объеме, т.к. активы приобретались на средства дольщиков двух этих объектов.
10.08.2011г. письмом №01-3-05-2/юл-462 Агентством по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства РК нам было дано разъяснение, из которого следует, что:
 в отношении дольщиков КГ «Елисейские поля»:
В соответствии с поручением Первого Заместителя Премьер- Министра РК Шукеева У.Е. от 09.06.11г., Министерством юстиции дано разъяснение норм законодательства (заключение) в отношении участников долевого строительства коттеджного городка «Елисейские поля». Из заключения следует, что участников долевого строительства КГ «Елисейские поля» можно признать дольщиками и их право на получение государственной поддержки на условиях, сопоставимых с дольщиками многоквартирных жилых домов.
В связи с этим, Министерству экономического развития и торговли поручено вынести на ближайшее заседание Государственной комиссии по модернизации экономики РК вопрос выделения средств на завершение КГ «Елисейские поля;.
 в отношении дольщиков МЖК «Елим Ай»:
По вопросу, касательно выделения средств на решение проблем дольщиков МЖК «Елим Ай», не перешедших в ЖК «Премьера» (в основном из-за отсутствия денег на оплату дополнительных площадей ): дольщики будут перераспределены в ЖК «Премьера». Пятно 29 будет перепроектировано для дольщиков, несогласных на доплату за превышающие площади. В связи с тем, что проблема дольщиков Алматинской области будет решена путем перераспределения их в ЖК «Премьера», вопрос выделения дополнительных средств на решение проблемы дольщиков МЖК «Елим Ай» рассматриваться не будет.
Учитывая, что финансирование проблемных объектов производится за счет бюджетных средств, с целью обеспечения граждан жильем, предоставление дольщикам второго и последующего жилья, за счет бюджетных средств не представляется возможным.
При ознакомлении с ответом АДС и ЖКХ РК от 10.08.2011г. может сложиться впечатление, что проблема дольщиков двух объектов (количество которых составляет 1005 человек) при осуществлении вышеуказанных действий будет полностью решена, но на деле это не так.
Денежные средства, выделенные из бюджета, являются возвратными, которые можно будет получить лишь при реализации построенных площадей, для строительства которых необходимы земельные участки, ранее приобретенные на деньги дольщиков двух объектов, в т.ч. и тех дольщиков, проблема которых, в рамках предложенных АДС и ЖКХ действий, решена не будет.
Это, в первую очередь, дольщики, которые не могут оплатить стоимость дополнительных площадей в ЖК «Премьера» (в МЖК «Елим Ай» ими приобретались квартиры эконом класса, в то время как в ЖК «Премьера» предоставляются квартиры бизнес класса), количество которых по нашим данным составляет около половины дольщиков МЖК «Елим Ай» или более 400 квартир. В то время как в ответе АДС и ЖКХ указано, что для таких дольщиков осуществляется проектирование 29 пятна, количество квартир в котором, как нам известно, составляет всего 64 шт., т.е. разместить всех дольщиков МЖК «Елим Ай», которые не могут произвести доплату, на данном пятне невозможно.
Во-вторых, при реализации предложений АДС и ЖКХ РК, указанных в ответе, не будет решена проблема дольщиков МЖК «Елим Ай», приобретших более одной квартиры.
Также в рамках предложенных действий не решается проблема дольщиков КГ «Елисейские поля», заплативших за коттеджи и достроившие их за свой счет. Понятно, что возврат выплаченных ими сумм государством осуществляться не будет, равно как не будет производиться компенсация дольщикам КГ «Елисейские поля» за так называемые недомеры: фактически построенные дома и земельные участки не соответствует договорным обязательствам, установленным осужденным в настоящее время застройщиком.
Вполне понятно, что когда государство решает проблему обманутых дольщиков, каждому дольщику должно предоставляться не более одной квартиры.
Наша ситуация несколько отличается тем, что у нас имеется достаточно большое количество активов, которые нам предлагается передать уполномоченной организации, не решающей проблему дольщиков в полном объеме. Но активы приобретались на деньги всех дольщиков двух объектов, в т.ч. которые ничего не получат взамен, поэтому мы вполне реально остерегаемся, что этими дольщиками будут наложены аресты, в первую очередь, на имеющиеся земли, что сделает невозможным дальнейшее решение проблемы в целом и обострит существующую обстановку среди дольщиков.
Решение нашей проблемы в полном объеме мы видим при осуществлении государственно-частного партнерства, о котором Вы говорили в своем Послании к народу в 2010г.
Определенная Вами государственная политика в области жилищно-коммунального сектора, предусматривает развитие государственно-частного партнерства (в т.ч. через систему жилищных строительных сбережений), которое предполагает:
• сотрудничество местных исполнительных органов со строительными инвесторами в целях развития жилищного строительства и удовлетворения имеющейся потребности граждан в доступном жилье эконом класса;
• обеспечение местными исполнительными органами строительства инженерных коммуникаций и финансирование строительными инвесторами объектов жилищного строительства.
Мы полностью поддерживаем Вашу государственную политику, тем более, что наша проблема в рамках государственно-частного партнерства решается в полном объеме: государство строит инженерные коммуникации, земля принадлежит дольщикам и она передается в залог инвестору (с последующей передачей в собственность инвестору после исполнения обязательств перед дольщиками двух объектов), инвестор вкладывает инвестиции в жилищное строительство, решает при этом не только проблему дольщиков вышеуказанных объектов, но и способствует развитию жилищного строительства в данном регионе (Алматинская область, Карасайский район) через систему жилстройсбережений (договор о сотрудничестве с АО «Жилстройсбербанк Казахстана» находится на рассмотрении).
По вопросу об осуществлении государственно-частного партнерства мы обратились в акимат Алматинской области и 12 августа текущего года в ТОО «Жетысу Жана Курылыс» состоялась встреча заместителя акима Алматинской области Такенова Б.Д., директора ТОО «Жетысу Жана Курылыс» Жолжанова Б.И., генерального директора ТОО «Казкоммерцинжиниринг» Жайлауова С.У. и председателя ПК «Алтын Сарай» Шумейко С.Ю. с генеральным директором компании инвестора ТОО «ADIB export – import» Адибай С.А. по вопросу о сотрудничестве, которое предусматривает исполнение обязательств перед всеми дольщиками двух объектов в полном объеме, а именно: предоставление дольщикам МЖК «Елим Ай» того количества квартир, за которые ими произведена оплата, дольщикам КГ «Елисейские поля» - коттеджей, с выплатой по недомерам и возвратом денег дольщикам, самостоятельно завершившим строительство своих коттеджей.
Условия предлагаемого государственно-частного партнерства предусматривают не только решение проблемы дольщиков двух объектов, но и передачу ТОО «Жетысу Жана Курылыс» земельных участков, на которых завершается строительство котельной и водозаборных сооружений (в настоящее время строительство идет на землях аффилиированных компаний застройщика, а в соответствии с земельным законодательством здания (строения) принадлежат собственнику земли, на которой они построены, в связи с чем ТОО «ЖЖК» не сможет ввести в эксплуатацию построенные им объекты при наличии арестов дольщиков на земельные участки).
Предлагаемое сотрудничество обеспечивает решение проблемы дольщиков МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля» в полном объеме, что позволит снять имеющиеся аресты, в этом случае ПК «Алтын сарай» и его дочерние организации готовы передать земли под котельную и водозаборные сооружения на баланс ТОО «Жетысу Жана Курылыс», равно как и земли под строительство дорог, школ, детских садов и поликлиник в соответствии с утвержденным Генеральным планом МЖК «Елим Ай».
Проект договора о сотрудничестве, подписанный инвестором, застройщиком, ПК «Алтын Сарай» и дочерними организациями, 15.08.2011г. направлен в акимат Алматинской области и его уполномоченную организацию ТОО «Жетысу Жана Курылыс» на рассмотрение.
Просим Вас, уважаемый Нурсултан Абишевич, оказать нам содействие и взять на контроль вопрос об осуществлении государственно-частного партнерства местным исполнительным органом (акиматом Алматинской области) с инвестором ТОО «ADIB export – import», которое позволит решить проблему дольщиков МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля» в полном объеме.
Ответ надеемся получить по адресу: г. Алматы, мкр. «Сайран», д. 14, оф.301, тел. 8 (727) 2667437.


Председатель Правления
ПК «Алтын Сарай» _________________ С.Ю. Шумейко


Генеральный директор
ТОО «KazCommerceEngineering» __________________ С.У. Жайлауов

[Кос3]

дольщики сбросившие свои е маилы спаисбо, рассылка будет осуществляться вечером. Те кто еще не оставил свои электронные адреса могут, сбросит на адрес wolf0055@mail.ru. Те кто уже получают рассылку от ПК Алтын Сарай, могу не сбрасывать, все добавлены в адресаты. К адресам просим указать номер моб телефона.

[Afroditte]

дольщики сбросившие свои е маилы спаисбо, рассылка будет осуществляться вечером. Те кто еще не оставил свои электронные адреса могут, сбросит на адрес wolf0055@mail.ru. Те кто уже получают рассылку от ПК Алтын Сарай, могу не сбрасывать, все добавлены в адресаты. К адресам просим указать номер моб телефона.

ну сбрось и мне.. почитаем: my-afroditteСОБАКАmail.ru

[lilian5]

Проект договора о сотрудничестве, подписанный инвестором, застройщиком, ПК «Алтын Сарай» и дочерними организациями, 15.08.2011г. направлен в акимат Алматинской области и его уполномоченную организацию ТОО «Жетысу Жана Курылыс» на рассмотрение.
Просим Вас, уважаемый Нурсултан Абишевич, оказать нам содействие и взять на контроль вопрос об осуществлении государственно-частного партнерства местным исполнительным органом (акиматом Алматинской области) с инвестором ТОО «ADIB export – import», которое позволит решить проблему дольщиков МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля» в полном объеме.
Ответ надеемся получить по адресу: г. Алматы, мкр. «Сайран», д. 14, оф.301, тел. 8 (727) 2667437.

Ну скажут например некая "АДИБ экспорт импорт" и что? ))))

если я угадал с названием - то точно надо опасаться )))

Чингиз, прокомментируйте, пожалуйста.

Сообщение отредактировал lilian5: 16.08.2011, 13:42:39

[Ярый]

Я угадал - АДИБ экспорт импорт )))))
Одна контора в РК - в которой на счету нуль тенге
Вторая в Турции...

Будем надеяться, что наша бюрократия не успеет донести письмо, вывешенное выше, до Комиссии по модернизации. Её мы ожидаем в ближайшие дни. А если успеет письмо прилететь - то получим ответ - зачем Вам госпомощь? У вас же есть замечательный инвестор АДИБ экспорт импорт.

Насчет 1039, "жилье и квартира" и прочих вопросов "дольщик- не дольщик"
Это целиком и полностью заслуга ЖЖК, конкретных работников ЖЖК, которые эти вопросы пробивали в Астане. Можно конечно думать, что это все волшебным образом сделалось по письму ПК. Ок, каждый думает в меру своего разумения.

На сейчас имеем:
1. Есть запрос о финансировании ЕП от АДС
2. Есть поддержка Минюста
3. Есть поддержка Минфина
4. Даже ПСД уже не нужно - т.к. написано "в стадии завершения". Хотя есть надежды, что завтра получим. Тут вообще абзац - единственное, что доверили им (ККИ) и то в срок не могут сделать.
Госмашина уже поехала. И никакой ПК со своими договорами с некими лицами, уже не помешает.

Таким образом, в данный момент ЖЖК решает по нашему объекту:
1. Переселенцы
2. ЕП - тут ждем, скрестив пальцы. У нас все готово.
3. остались требования второго этапа: отказники, многоквартирники, недомеры.

Как только закрепимся на первых двух пунктах, будем от ЖЖК требовать пункт 3. Они уже готовы решать и это.

Обращение к ПК.
Работать по закону можно и корыстно. С этим мы разберемся. Совсем скоро.
Вам я рекомендую прекратить сабатаж работы ЖСК. Потом будет поздно.

Сообщение отредактировал Ярый: 16.08.2011, 14:22:24

[Ярый]

с инвестором ТОО «ADIB export – import»,

Ну скажут например некая "АДИБ экспорт импорт" и что? ))))

если я угадал с названием - то точно надо опасаться )))

Чингиз, прокомментируйте, пожалуйста.

Разведка это донесла еще давно
Больше пока сказать нечего.
Да и надо ли?
Пока государство не скажет ответ - будем ждать.

ps
а в целом, если хотите узнать - лучше спросить в google про ТОО «ADIB export – import», если ничего не выдаст, значит ничего и не было ))))

Сообщение отредактировал Ярый: 16.08.2011, 14:30:56

[Ярый]

Условия предлагаемого государственно-частного партнерства предусматривают не только решение проблемы дольщиков двух объектов, но и передачу ТОО «Жетысу Жана Курылыс» земельных участков, на которых завершается строительство котельной и водозаборных сооружений (в настоящее время строительство идет на землях аффилиированных компаний застройщика, а в соответствии с земельным законодательством здания (строения) принадлежат собственнику земли, на которой они построены, в связи с чем ТОО «ЖЖК» не сможет ввести в эксплуатацию построенные им объекты при наличии арестов дольщиков на земельные участки).
Предлагаемое сотрудничество обеспечивает решение проблемы дольщиков МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля» в полном объеме, что позволит снять имеющиеся аресты, в этом случае ПК «Алтын сарай» и его дочерние организации готовы передать земли под котельную и водозаборные сооружения на баланс ТОО «Жетысу Жана Курылыс», равно как и земли под строительство дорог, школ, детских садов и поликлиник в соответствии с утвержденным Генеральным планом МЖК «Елим Ай».
Проект договора о сотрудничестве, подписанный инвестором, застройщиком, ПК «Алтын Сарай» и дочерними организациями, 15.08.2011г. направлен в акимат Алматинской области и его уполномоченную организацию ТОО «Жетысу Жана Курылыс» на рассмотрение.
Просим Вас, уважаемый Нурсултан Абишевич, оказать нам содействие и взять на контроль вопрос об осуществлении государственно-частного партнерства местным исполнительным органом (акиматом Алматинской области) с инвестором ТОО «ADIB export – import», которое позволит решить проблему дольщиков МЖК «Елим Ай» и КГ «Елисейские поля» в полном объеме.
Ответ надеемся получить по адресу: г. Алматы, мкр. «Сайран», д. 14, оф.301, тел. 8 (727) 2667437.

К слову - аресты вовсе не проблема. Не думаю я, что несколько уважаемых в РК людей, будут сопротивляться тому, что бы по их требованим отвечал ЖЖК, а не ККИ.
Договор они предоставили...
Вы бы хоть думали, что может ЖЖК сейчас сделать? Приехать на Комиссию и сказать "мы тут ходили, ходили, просили, просили, а оказывается нам денег не нужно?"

Хватит уже бумагу переводить.
Если инвестор хочет работать на нашем объекте - велкам в акимат и ЖСК, но только после ответа по господдержке.

[Ярый]

В отношении коттеджей.
Ранее по заявлениям все тех же лиц проведена проверка фин.пола, финансовый аудит идет к завершению, проведена строительно-экономическая экспертиза, которые доказали чистоту и прозрачность работы и ПК и ККИ. Если есть желание проверить коттеджи, добро пожаловать! Мой переход в таунхаус с соответствующей доплатой, был озвучен мной на правлении, более того, данные по всем дольщикам переданы как в фин.пол, так и в прокуратуру. Мы работали, работаем и будем работать по закону!

Фин пол не там смотрит.
Есть первичка от Оразбаева - вот это и сравним с тем, что имеем.
Где 45 коттеджей?
Это не мелоч по карманам - это 1 млрд. тенге.
И эти 45 домов можно законно строить, чисто и прозрачно. Но вопрос - а чьи это коттеджи? Фин пол этого не проверял.

Сообщение отредактировал Ярый: 16.08.2011, 15:41:44

[Ka7]

ответ по обращению ПК
... Все документы для гос.комиссии по модернизации по вопросу ЕП готовы. ЖЖК ждет вызова в Астану. Вопросы "дольщик - не дольщик" урегулированы. По ПСД получено согласие включить с формулировкой "на стадии завершения". Ждем.

Дай Бог, чтобы это произошло поскорей! Непонятно, почему ПК так избегает гос. помощи? Если рассмотреть более детально:
ЖСК "ЕА":
- рассматривает все варианты и не исключает вхождение инвестора в случае отказа государства (не дай Бог!).
- признает заслуги ПК и намерено работать совместно.
- ведет последовательную открытую политику и не "шарахается" из стороны в сторону.
ПК "Алтын Сарай":
- всячески избегает гос. помощи, утверждая заранее, что ее не будет. Почему-то рассматривают только один вариант-инвестор.
- не признает заслуги никого, кроме себя самих, и не идут на сотрудничество с ЖСК "ЕА", т.е. с дольщиками.
- ведут закрытую, "непрозрачную" и непоследовательную политику, резко меняя свою позицию.

ИМХО: Все поступки определяются мотивами. И лавры победителя, скорей всего таким мотивом, не являются, по крайней мере, в первую очередь. Если следовать простой логике, напрашивается совсем другое предположение:
Может быть дело в тех самых коттеджах, владельцами которых стали определенные лица. Ведь в случае вхождения государства все вопросы (факт оплаты, законность обмена квартиры на коттедж, финансовые расходы застройщика за прошедшее время и др.) могут вновь подняться. В противном случае эти же вопросы можно решить кулуарно, учитывая вероятность того, что будущий инвестор, возможно, имеет отношение к известному высокопоставленному бизнесмену (а в прошлом, чиновнику).
Короче, прошли те времена, когда дольщиками можно было легко манипулировать. Поэтому, я согласен с Чингисом, что общее собрание дольщиков все покажет.

+100500

Вы выразили все мои мысли, сложившиеся из прочитанного мною за последние 2 недели. Я вообще не понимаю, как ПК мог не известив никого из дольщиков, подписать с кем-то какой- договор с инвестором. Почему мы это узнаем от Шумейко С. Ю. здесь? Также теперь мне становится ясным что ЖСК это неформальное объединение ? И какой то Кос4 нам всем дольщикам всё твердит, что они сами все делают от нашего имени и не поддаются опровержениям, что то вроде "На этом и закончили.", "Проделана очень большая работа и никто нас не остановит." - no comments

To: Шумейко С. Ю.

Почему Вы отсылаете письма от дольщиков в различные инстанции не согласовав их с самими дольщиками? Кто в Вашем правлении решают эти вопросы?


Вообщем, жду не дождусь собрания

Сообщение отредактировал Ka7: 16.08.2011, 14:22:31

[Семён Семёныч!!!]

Неужели до сих пор кто-то думает что Шумейко и Ко действуют по собственной инициативе?!

[Ярый]

Семеныч, я не то что думаю - я знаю.

[Asyundra]

Неужели до сих пор кто-то думает что Шумейко и Ко действуют по собственной инициативе?!

Видимо это те, которым достались оставшиеся к распределению 45 коттеджей

[Ярый]

Неужели до сих пор кто-то думает что Шумейко и Ко действуют по собственной инициативе?!

Видимо это те, которым достались оставшиеся к распределению 45 коттеджей

тут еще раз уточню - видимо не поняли
Возможно - это все перешедшие из ЕА ))))
ну и сказали бы так, а то просто молчат и все ))))
Вот от Коса сколько добивался, так и не понял - как он свои 6 или 9 лимов поменял на цоколь стоимостью 11 (если не больше)? Просто поменял или доплатил разницу? Если хочет заплатить потом, то почему ПОТОМ? Выкупи цоколь и строй сам, пока это разрешено. А если не выкупил, то тогда почему этот цоколь твой?

Сообщение отредактировал Ярый: 16.08.2011, 16:35:48