Сообщений в теме: 241

[ANGEL-ANGEL123]

Цены на аренду парковки думаю вполне адекватные в городе на улице берут 200 - 300 тг в сутки вот и считайте сколько в месяц, а здесь 10.000 под навесом.

Тем более!

ну а сдругой стороны, мне и за охрану и за парковочное место платить не выгодно, я вообще запуталась.
за что то одно можно. Короче говоря, пришли к тому, что надо снизить цену и на охрану, и на аренду парк и на эксплуатационные расходы . Как думаете?

[мадлен]

И все - таки ограничивать въезд на территорию ЖК - это нарушать права свободное движение и на пользование общим имуществом. В конце -концов как продукты или другой груз выгружать из авто, вы об этом подумали? А как, например, быть пожилым людям, которым нужно до подъезда доехать, а не дойти и т.д.
Пропуска на въезд должны быть выданы по идее всем собственникам квартир. Даже чужие могут предъявить иск.Может быть это кто-то приехал к больному жильцу АФ и привез продукты,лекарства, а пропуска у него нет, а ему больше 1,5 кг нельзя поднимать, сам недавно операцию перенес.
А детская площадка должна была быть продумана в проекте так, чтобы машины не мешали детворе. У ЭС как всегда все продумано только для того, чтобы отжать дольщиков. Даже если на собрании большинством будет принято решение об ограничении движения автомобилей тех. кто не имеет парковки в аренде или в собственности, такое решение может быть оспорено в суде теми, чьи права нарушены.Все претензии по поводу непродуманности двора и проезжей части должны быть предъявлены к застройщику, а не к совладельцам. Конституцию не переплюнуть.Этот вопрос нужно решать таким образом, чтобы вместе с водой не выплеснуть и ребенка.Вечная неразрешимая тема - "Гараж" Э.Рязанова.Вся страна - теперь стала большим сплошным гаражом...

[sssso]

уважаемые собственники АФ ну почему у нас все так инертно!!!!! с начало бурные давайте собрание а через 10 дней НУ что мы можем сделать (((( я например и через 5-10 лет хочу жить в доме где все чисто, аккуратно, ухоженно и прекрасные соседи. платить эти целевые и быть уверена что мои деньги идут по назначению и это видно!!! прочитав все посты других ЖК, где управл. компания уходит прихватив деньги жильцов, или делают вид что работают а на самом деле везде бардак, хочется сказать что хорошо сейчас комплекс новый все в порядке, но когда начнет отваливаться облицовка, течь крыша и прочее мы так и будем ждать или просто обсуждать и НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ!!!
Права МАДЛЕН, сейчас у нас твориться настоящи ГАРАЖ.
короче, давайте собирем собрание 21,08,10 в 11,00 и обсудим вопросы наболевшие!

[Lemonchella]

И все - таки ограничивать въезд на территорию ЖК - это нарушать права свободное движение и на пользование общим имуществом. В конце -концов как продукты или другой груз выгружать из авто, вы об этом подумали? А как, например, быть пожилым людям, которым нужно до подъезда доехать, а не дойти и т.д.

во во, я с двумя детьми, коляской и великом мало того, что чтобы до лифта подняться надо еще первый пролет пешком все дотащить до двери лифта, так теперь мы еще должны за воротами вылезти и идти пешком. супер! а чтоб такого не было, просим пожалуйста еще заплатить дополнительную сумму за парковку, чтоб подъежать к дому. я за то, чтоб на 1 кватиру пропуск на одну машину, но не так как эдс придумал.

на счет того, что 10тыс в мес в аренду отдавать дяденькам за 3 кв м на улице или ... тыс тенге за подземку... ну на самом деле, как писали выше, кому как, а нам это не в тему. потому как этим уважаемые соседи, наверняка все не закончится. потом еще чего придумают, как с подземным гаражом. платите за свет, отопление,вентиляцию и еще чего. в итоге выйдет кругленькая сумма.

по собранию что решили?? когда? во сколько? где письмо, которое подписать планировалось?

Сообщение отредактировал Lemonchella: 19.08.2010, 13:25:45

[m_ak]

Цена за аренду в 10,000 тенге еще не окончательная. Прибавьте еще около 6000-7000 тенге, за обслуживание данного парковочного места для оплаты управляющей компании.
Очередная приписка, я считаю.
В данный момент, собственник непроданных уличных парковок и подземных мест - "Элистрой" эти деньги не платит, "т.к. они не расходуют электричество и там не убирают" - слова Леонова Д.И. директора управляющей компании.

[MALUSHKA83]

В 15.000 за подземку комуналка уже включена, а места на улице и под землей не проданные принадлежат ЭС

[MALUSHKA83]

Ни кто ведь не заставляет арендовать парковки - это дело добровольное, меня устраивает не чистить зимой снег и не прогревать машину, и место себе во дворе искать по ночам. В 15.000 за подземку комуналка уже включена, а места на улице и под землей не проданные принадлежат ЭС. Нужно просто сделать пропуска жильцам, только не надо всяким друзьям и родственникам чтобы они могли заехать без проблем, одно машина на одну квартиру это тоже не выход - каждому в семье придется решать на какой машине ездить в магазин и за город потому что только ее пустят на территорию. Тоже самое помню пару лет назад все обсуждали на форуме вопросы, а как только дело дойдет до собрания все покричат и разойдутся, нужна инициативная группа которая займется вопросом кондоминиума и целевых, многим людям в комплексе все равно что твориться хотя их дети играют во дворе и сами они ездят на машинах и вопрос охраны их не волнует

Сообщение отредактировал MALUSHKA83: 19.08.2010, 14:46:00

[sssso]

MALUSHKA83
дело дойдет до собрания все покричат и разойдутся, нужна инициативная группа которая займется вопросом кондоминиума и целевых,

вот о чем и речь! будет собрание - все выскажутся затем тут же нужно избрать инициативную группу и дальше уже работать сообща. своевременно информировать жильцов о проделанной работе или выностить на обсуждение конкретные вопросы. т.е. не стоять в стороне.
конечно это будет общественная работа но ради себя же, своего дома и своих детей .

[ЧеСлавна]

Собрание состоится?

[Polaris77]

Добрый день,

давайте завтра соберемся без КСК - проведем предварительное обсуждение предложенных правил, выработаем свой проект правил для транспорта для вынесения решения на общем собрании, подпишем письмо о том, что не согласны с письменным опросом. После получения письма ЭДС назначит дату. Или мы предложим дату, но в рамках закона, а не спонтанно.

[Lemonchella]

мы за. только время давайте уточним

[m_ak]

Давайте назначим на завтра - 21.08 в 10-30 возле подъезда, где сидит управляющая компания. Как обычно, глядя на собравшихся начнут подтягиваться остальные соседи.

[sssso]

привет всем.

предлагаю сегодня разложить объявления в ящики перед подъездом, все таки чем больше народу будет знать тем лучше.

можно кратенько состоиться собрание жильцов 21,08 в 10,30 возле детской площадки.
я положу в домах 21/10,11,12

[sssso]

кто-нибудь платил налог на имущество?

[Мэрипопинс]

Уважаемый соседи, как договорились, выкладываю список представителей подъездов, составленный на собрании в субботу, 21 августа. Если есть ошибки, внесите, пожалуйста, изменения - не все записи были разборчивые.

21/3, квартира 27. Ельдесова Н.С. 315-11-72; eltana2008@mail.ru

21/5, квартира 21. Босых Эдуард В. 315-11-61; 701-480-7007.

21/6, квартира 7. Ким Дмитрий. 315-12-11; 705-999-0000. KimDmitriy2901@gmail.com

21/8, квартира 6. Серикбаев Марат. 777-261-1877.

21/9, квартира 10. Мынжасарова Жанна; 315-11-42; 701-783-08-24. lotosjanna@mail.ru
21/9, квартира 15. Ахметова

21/10, Елена, len_m06@yahoo.com.

21/11, квартира 18. Шахизат. 701-715-4127.
21/11, кваритра 28. Алексей Вязниковцев. 701-755-05-00. avyaznik@agach.biz

21/12, Оспанов Алдан. 701-757-5747. aldan76@mail.ru

21/13, квартира 23. Дмитрий Ларионов. 701-711-6191.

21/14, Мухтар. 701-212-3111. mukhtar@mail.ru

21/15, квартира 8. Нурлан. 777-243-9048, nomarov@mail.ru

21/16, квартира 21. Уялиев Куаныш. 329-47-48; 701-717-7766. kyna@inbox.ru

21/17, Мира (временный представитель ), 701- 318-5757.

Всем, кто дал эл. адрес, выслала на почту.

Сообщение отредактировал gosh: 23.08.2010, 13:50:11

[antonina]

одно машина на одну квартиру это тоже не выход

Тоже согласна, а вот охрану задействовать (опять вопрос за что мы им платим - шлагбаум открывать, да рабочих гонять изредка?), чтобы они следили за машинами - нужно, после того как сделают разметку для парковки, чтобы жители соблюдали ее и не ставили машины, блокируя обзор на въезде и выезде, а также количество машин на территории - ведь они изо дня в день видят одни и те же машины, а вот проверкой пропуска они как не занимались, так и не будут заниматься. Нигде такого нет...

[ANGEL-ANGEL123]

Доброе утро, всем !! Если нам ЭДС к обещанному числу не предоставят отчет , то их финансовой деятельностью заинтересуются соответствующие ФИНАНСОВЫЕ ОРГАНЫ, не так ли?

[мадлен]

Доброе утро, всем !! Если нам ЭДС к обещанному числу не предоставят отчет , то их финансовой деятельностью заинтересуются соответствующие ФИНАНСОВЫЕ ОРГАНЫ, не так ли?

Уверяю Вас, не заинтересуется.ТОО - самостоятельный хоз. субъект, деньги ваши - а активы ЭДС, вот такой каламбур! Поэтому всех отправят разбираться в суд.Просто нужно взять управление АФ - в свои руки, отведя ЭДС только оказание услуг.
А незаконно полученные суммы вернуть - или путем взыскания, или обратить к взаимозачету за будущие услуги, как переплату. Попробуйте мирно договориться. Если ЭДС что-то не будет устраивать, ЭДС просто уйдет, экономически деятельность по обслуживанию АФ будет нецелесообразна, вот увидите сами.

[Polaris77]

кто-нибудь платил налог на имущество?

тоже интересует. Куда нужно обратиться, чтобы начислили и где оплачивать?

[Krakow]

кто-нибудь платил налог на имущество?

тоже интересует. Куда нужно обратиться, чтобы начислили и где оплачивать?

В прошлом году платил в поселковом акимате. Это выше "Земляничной поляны". В нынешнем году еще не платил