Перейти к содержимому

Фотография

Как найти управу на КСК?помогите советом


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 340

#141
Николь_и_Кидман

Николь_и_Кидман
  • В доску свой
  • 1 389 сообщений

Форумчане, помогите советом:

 

В моем подъезде не работает один стояк батареи, мы хотим потребовать перерасчет, нас футболят между теплосетью, КСК и сервисной компанией.

Причина отключения стояка - ведутся какие-то работы в подвале (кем ведутся - непонятно, там рабочие сидят ничего не знаю как всегда).

Звонила в сервисную компанию, говорят заявок на отключение теплоснабжения по моему адресу не поступало, мол вам батарею отключили незаконно. Просят звонить в КСК, а КСК футболят обратно в теплосеть

 

Как нам сейчас правильно действовать? Как доказать с какого числа не было отопления? (этот стояк в текущем отопительном сезоне вообще не включали, могут подтвердить жильцы, но официальной бумажки про отключение нет и заявки тоже). У кого требовать перерасчет за отопление?

Сервисная компания говорят - подавайте в суд на того, кто незаконно отключил стояк.  (((

 

Что посоветуете?


  • 0

#142
baur-73

baur-73

    Свой человек

  • Читатель
  • 2 049 сообщений

У кого требовать перерасчет за отопление?

Вопрос вроде интересный, но.........поставщик товара его поставляет надлежаще! Следовательно к нему предъявить претензии в принципе не возможно. Нужно выяснить, кто нарушил поставку этого товара. И кстати позиция поставщика не ясна, его же права аналогично нарушаются, как и потребителя.........почему ему глубоко на это н...ть не ясно. Хотя мышиная возня монополисту за чем? 

Вывод ищите кто перекрыл стояк. Но опять же допустим нашли. Что дальше? Вы не получили товар, с другой стороны его вам поставили. Следовательно нужно требовать с виновного адекватного возмещения по не поставленному товару. А как определить его объём? Вообщем муторно это всё............. Энергия это такая мудрёная штуковина, жуть. 



#143
Askhat_Zhakupov

Askhat_Zhakupov

    JFT96

  • В доску свой
  • 5 535 сообщений
Должен быть разделительный баланс зоны ответственности между поставщиком услуги, сервисной компании и КСК, если вы доберетесь до этого документа, то многое станет понятно, как правило поставщик услуги отвечает до вентиля на каком-нибудь распределительном узле, после этого до вентиля в доме отвечает сервисная компания, а вот в самом доме за исправность отопительного оборудования отвечает КСК
  • 0

#144
Михаил Слинченко

Михаил Слинченко
  • Свой человек
  • 767 сообщений

 если вы доберетесь до этого документа, то многое станет понятно, как правило поставщик услуги отвечает до вентиля на каком-нибудь распределительном узле, после этого до вентиля в доме отвечает сервисная компания

Добираться никуда не надо, надо знать законодательство.

"31. Граница эксплуатационной ответственности между потребителем, использующим энергию для бытового потребления (далее – бытовой потребитель), или органом управления объектом кондоминиума в многоквартирных жилых домах и энергопередающей организацией определяется по первому разделительному фланцу входных задвижек узла управления (элеватор)."

А сервисная компания вообще не имеет никаких правоотношений с жильцами.


  • 0

#145
Askhat_Zhakupov

Askhat_Zhakupov

    JFT96

  • В доску свой
  • 5 535 сообщений
Да Вы, уважаемый МЮ, дайте хоть название документа для пользователя, чтобы он в споре мог на него сослаться.

Правила пользования тепловой энергией, утвержденные Постановлением Правительства РК 10 июля 2013 года #712

Сообщение отредактировал Askhat_Zhakupov: 30.11.2013, 05:18:02

  • 0

#146
Rau25

Rau25
  • Свой человек
  • 546 сообщений
Всем ДН, у меня возникла такая проблема, сегодня проснувшись увидела на потолке а зале подтеки от воды, поднялась к соседям сверху, те все на чисто отрицают, звоню КСК, председатель говорит вызывайте аварийную и только после из заключения я приду и составлю акт, аварийщики приехали и через час звонит председатель и говорит мне, что они сказали, что пятна эти старые и типа это мои проблемы, я начала возмущаться, говорю ничего подобного, пусть приезжают еще раз, я вызову независимую экспертизу и участкового и пусть они еще раз при низ скажут были эти пятна или нет... Председатель нехотя сказала -ну хорошо я приду, при повторное осмотре выяснилось, что подтеки действительно свежие и причем уровень влажности зашкаливает ( у одного из соседей оказалась тестер для измерения влажности), сосед опять все отрицает, а когда я сказала, что в него все зашито в коробе и нужно его скрыть, вообще начал нецензурно выражаться в мою сторону, а председатель никак на это не реагировала, дело в том, что я в этой квартире живу всего несколько месяцев, а председатель и мать соседа сверху давно дружат, в общем дело дошло почти до скандала, он сказал, что потом все вскроет и посмотрит, хотя это вроде, надо делать в присутствии КСК, а когда я начала просить акт дефекта в КСК, председатель мне вообще сказала, сегодня выходной , и вообще такая это мелочь, пишите заявление и обращайтесь в понедельник, то есть таким образом выглядит, что она выступает на стороне соседей. Такое мнение сложилось еще и потому, что когда в меня рабочие делали ремонт и вынесли мусор на улицу, тк всего за один день перед приездом машины, кот. должна была вывезти мусор, то на меня наложили штраф, соседи же сверху почти 3 месяца хранили мешки с мусором в подъезде, на мое замечание, почему же тогда на них не наложат штраф также, мне сказали, что председатель разрешила им так оставить до окончания ремонта, получается какое предвзятое отношение ко мне... Как поступать в данном случае, куда обращаться и правомочны ли действия Председателя, которая присутствовала при осмотре квартиры с аварийными сантехниками, но отказала мне в написании акта, утверждая, что у нее выходной день?
  • 0

#147
polokpol

polokpol
  • Случайный прохожий
  • 1 сообщений

Как мне сегодня объяснили в КСК стояки и все что находится в квартире ремонтируется за счет владельцев квартиры.
А теперь вот оказывается вышел какой то приказ от акимата что крыши тоже ремонтируются за счет владельцев квартир. Хотелось бы знать насколько это правда.
Ну и резонный вопрос. Крыши мы сами ремонтируем, балконы мы сами ремонтируем, стояки мы сами ремонтируем, подъезды мы сами ремонтируем.... Нафига оне КСК вообще нужны? И как можно вернуть целевые, выплаченные КСК за 5 лет, если в течении этих 5 лет в доме даже обычной продувки батарей не производилось?

Источник: ИС Параграф WWW http://online.zakon.kz
 
Постановление Правительства Республики Казахстан от 10 июля 2013 года № 712 
Об утверждении Правил пользования тепловой энергией
 
 
 
Премьер-Министр
Республики Казахстан
С. Ахметов
 
Утверждены
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 10 июля 2013 года № 712 
   
 30. Уполномоченные лица потребителя (орган управления объектом кондоминиума) содержат в надлежащем техническом состоянии и обеспечивают безопасность общедомовой (внутридомовой) системы отопления и горячего водоснабжения, состоящей из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, узлов управления (элеваторов), узлов учета, приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, обеспечивают сохранность (общедомовых) приборов коммерческого учета и иных предметов, составляющих общедомовую собственность.

Сообщение отредактировал polokpol: 19.01.2014, 20:50:53

  • 0

#148
IZZA

IZZA
  • В доску свой
  • 1 252 сообщений

В квитанции с января месяца повысилась оплата за уборку в подъезде стало 300тг

эта председательша делает что хочет...


  • 0

#149
L"eka

L"eka
  • В доску свой
  • 13 462 сообщений
У нас было навязывание уборки подъездов. Собрали всем подъездом подписи об отказе от услуги и перестали оплачивать в квитанции эту графу. Первые пару месяцев пытаись долг приписать, но, потом совсем ту графу из квитанции убрали.
  • 0

#150
IZZA

IZZA
  • В доску свой
  • 1 252 сообщений

У нас было навязывание уборки подъездов. Собрали всем подъездом подписи об отказе от услуги и перестали оплачивать в квитанции эту графу. Первые пару месяцев пытаись долг приписать, но, потом совсем ту графу из квитанции убрали.

и как вы решили вопрос уборки подъезда?Кто моет подъезд на данный момент? 


  • 0

#151
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений

Что делать?

Подняли с 250 до 300 тенге за домофон в виду повышения за печатывания квитанции и банкинга (смешно, но эту причину указали в двери подъезда).

Хотя в договоре написано 250 тенге.

Правильно ли я понимаю, что это незаконно и с одностроннем порядке?


  • 0

#152
Кака Ду

Кака Ду
  • В доску свой
  • 1 016 сообщений

Что делать?

Подняли с 250 до 300 тенге за домофон в виду повышения за печатывания квитанции и банкинга (смешно, но эту причину указали в двери подъезда).

Хотя в договоре написано 250 тенге.

Правильно ли я понимаю, что это незаконно и с одностроннем порядке?

У нас в договоре на домофон написано, что о повышении тарифа они должны сообщать за два месяца. В противном случае вы можете через суд вернуть прежнюю оплату.  


  • 0

#153
Burney

Burney
  • Гость
  • 9 сообщений

А нафига вообще за домофон платите? Жильцы его оплатили полностью, это теперь их собственность. В случае поломки - пусть КСК ремонтирует за счет целевых или вскладчину. А так получается что за год каждый выплачивает полную стоимость нового домофона. Для установившей его компании - это просто золотоносный клондайк.


  • 0

#154
baur-73

baur-73

    Свой человек

  • Читатель
  • 2 049 сообщений

А нафига вообще за домофон платите?

+100500. Не платим и не имеем от этого ни угрызения совести, ни юридических неблагоприятных, для себя последствий. Вывод один - в сад! 



#155
Скромный

Скромный
  • Завсегдатай
  • 143 сообщений
Знающие, помогите советом. Ситуация. Приходят снизу соседи - вы нас топите. У нас все сухо. Тем не менее кск отключает и холодную и горячую воду. На следующий день включают поочередно холодную и горячую, после горячей снова у них начинается течь (в коридоре с отверстия под люстру). Все коммуникации (трубы водоснабжения и отопления) застройщик проложил (замуровал) в полу. Поэтому что и где мы даже не в курсе. Как получили у Куата квартиру в 2005 году, так и сделали ремонт, даже не видя этих труб, поскольку они все спрятаны в стяжке. Вообщем коммуникации от застройщика и мы туда даже не лезли во время ремонта.
Теперь кск предъявляет ультиматум, либо вскрываем все полы и ищем проблему либо полностью отключаем горячую воду.
Собственно вопрос - за чей счет должен быть сей банкет? ведь нам как досталось добро от застройщика так мы его и не трогали. Понятно что гарантийный срок на дом давно истек, но вскрывать все полы в доме это же бешенные расходы и неудобства!
Что делать в такой ситуации?
  • 0

#156
baur-73

baur-73

    Свой человек

  • Читатель
  • 2 049 сообщений
Теперь кск предъявляет ультиматум,

Однозначно в сад! КСК Вам ультиматум ставить не может, как и перекрыть подачу воды, тепла и энергии. Данные мероприятия требуют особых процедур и полномочий. НО! В данной аварийной ситуации это в первую очередь нужно Вам! Так как продолжения потопа будет влечь продолжение нанесения ущерба соседям. Затем в суде не принятие адекватных мер Вам аукнется.

 

 

Собственно вопрос - за чей счет должен быть сей банкет?

За Ваш. Но всё же сначала надо попробовать обойтись малой кровью. Пригласите спецов, пусть установят причину и место аварии. 


Сообщение отредактировал baur-73: 11.02.2014, 21:22:34


#157
marsy

marsy
  • Завсегдатай
  • 106 сообщений

Народ, помогите советом.

Сегодня выходя из дома мне на голову чуть не приземлился кусок льда весом в 2 кг. пролетел мимо по чистой случайности, но прилетел прямиком в капот моей машины. Согласная я, что машину к подъезду поставила я зря. каюсь. но теперь ремонта тыщ на 50. если бы машины не стояло, прямиком бы в голову и привет. летела глыба с 5-го этажа...

пошла в КСК Алмагуль  - "мы сбросом снега с крыш не занимаемся", ЧС и аварийка - ЭТО НЕ НАШЕ.

 

перечитала полТырнэта - не нашла ответа на свой вопрос. Кто этим занимается и кто терь мне возмещать будет??? я готова оплатить штраф за неправильную парковку, но снег с крыш кто-то должен убирать, и нести ответственость за тяжбы людские. не дай бог, кому нибудь снег в башка попадет.... :dont:


  • 0

#158
Михаил Слинченко

Михаил Слинченко
  • Свой человек
  • 767 сообщений

Здесь что-то было, поищите:

Прикрепленный файл  278_-_1.04-22-2010_.zip   158,2К   Количество загрузок: 2230


  • -1

#159
baur-73

baur-73

    Свой человек

  • Читатель
  • 2 049 сообщений

М.Ю. спасибо за акт, скачал! В Адилете его нет! Но в нём нет ответа на заданный юзером вопрос. Топикстартер, попросите устав КСК. Моё личное мнение, это зона ответственности КСК! Я бы своё КСК точно раскачал. 


Сообщение отредактировал baur-73: 22.02.2014, 22:14:52


#160
Михаил Слинченко

Михаил Слинченко
  • Свой человек
  • 767 сообщений

"8.4.3 Зимняя уборка прилегающей к зданию территории не должна препятствовать движению пешеходов и транспорта и включает:

- подметание и сдвигание снега;

- очистку крыш зданий;

- вывоз снега и снежно-ледяных образований;

- противогололедную обработку тротуаров и проездов."





Об утверждении Правил благоустройства территории города Алматы

Решение VI сессии маслихата города Алматы IV созыва от 12 декабря 2007 года N 45. Зарегистрировано в Департаменте юстиции города Алматы 25 января 2008 года за N 767:


"91. В зимнее время собственникам зданий, строений и сооружений необходимо организовать своевременную очистку кровель от наледи и сосулек."

 


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.