Сообщений в теме: 3122

[HD_DVD]

 

 

 Отчет может не будет принят налоговиками.  Сдаете 240 декл до 31.03.15 в НУ по месту своей прописки и в уведомлении указывается КБК на него и платите.  ЦОНы сдают инфо налоговикам, Вам отправят письмо,  не ответите, или не исполните в срок,  арестуют все счета банковские, машину, кв. тоже и всего то. 10% оплатите уже с пеней за просрочку. Ну и + если адм.штраф не заставят платить.

 

спасибо за ответ, 

по какой причине налоговики могут не принять отчет об оценке, есть ли нормативно - правовой акт с требованиями которые налоговики применяют для отказа или принятия отчета об оценке?

Хотя по идее, отчет об оценке должен соответствовать только требованиям Закона об оценочной деятельности.

Сообщение отредактировал HD_DVD: 25.09.2014, 17:41:44

[Zhanna4]

В налоговом кодексе нет прямого указания на оценку, мы ее используем, чтоб свою позицию отстаивать. Ниже рыночной продать, может расценивается как сокрытие доходов. Это мое субъективное мнение из многолетней практики по налоговым спорам. Спорить с ними будет бесполезно, а суды обычно на стороне государства. Остальное решать Вам.

Сообщение отредактировал Zhanna4: 26.09.2014, 09:12:14

[H_M]

Странно. до этого писала о том, что налоговая прислала уведомление о том, что я якобы не заплатила ОПВ за сотрудников. просмотрела. все оплачено. 

потом они мне приостанавливают расходные операции. еще одно уведовление о приостановлении.

теперь 22-го приходит о возобновлении 2 уведомления. они ошиблись и исправили сейчас. или как это понимать?

Сообщение отредактировал H_M: 26.09.2014, 14:16:08

[Елена 090703]

Здравствуйте! Подскажете Пожалуйста. ТОО с НДС офис в квартире
Нужен ли договор с собственником квартиры. Мож ли безвозмездно. Какие налоги. Удержать. С работника с ВНЖ
Заранее спасибо.

[DAKE XXL]

Здравствуйте. Кто может компетенто ответить на вопрос: какой налог платится с продажи квартиры, если владельцем является гражданин РФ. Где это оговаривается(ссылка на нормативно-правовой документ желательна). Если есть налог-как его можно не платить? На каком этапе оформления сделки оплачивается этот налог?

[kumomoto]

Здравствуйте. Кто может компетенто ответить на вопрос: какой налог платится с продажи квартиры, если владельцем является гражданин РФ. Где это оговаривается(ссылка на нормативно-правовой документ желательна). Если есть налог-как его можно не платить? На каком этапе оформления сделки оплачивается этот налог?

 

Три варианта:

1) Если гражданин РФ является нерезидентом РК - применяется пп.6 ст.194 НК РК - оплачивается 15% от прироста (разница между продажной стоимостью и стоимостью покупки).

2) Если гражданин РФ является резидентом РК, а жилье в праве собственности менее года - применяется пп.5, п.1, ст.192 - оплачивается 10% от прироста (разница между продажной стоимостью и стоимостью покупки).

3) Если гражданин РФ явялется резидентом РК, а жилье на праве собственности более года - не оплачивается ничего.

[Delovoi man]

Здравствуйте. Вопрос, купили квартиру в 2013 году в январе, если сейчас будем продавать, нужно ли платить налог с продажи?

 

Если да, то как это происходит?

[kumomoto]

Здравствуйте. Вопрос, купили квартиру в 2013 году в январе, если сейчас будем продавать, нужно ли платить налог с продажи?   Если да, то как это происходит?

 

Нужно будет заплатить 10% от прироста.

Например, купили за 20 000 000 продали за 25 000 000. Прирост 5 000 000*10%=500 000 тенге.

500 000 тенге оплачиваете в кассе НУ в котором стоите на учете как физ.лицо (по своему району). 

До 31.03.2015 сдаете 240 форму в НУ в которой указываете прирост и сумму налога. 

 

Об этом можете проконсультроваться у модераторов в НУ.

[DAKE XXL]

 

Здравствуйте. Кто может компетенто ответить на вопрос: какой налог платится с продажи квартиры, если владельцем является гражданин РФ. Где это оговаривается(ссылка на нормативно-правовой документ желательна). Если есть налог-как его можно не платить? На каком этапе оформления сделки оплачивается этот налог?

 

Три варианта:

1) Если гражданин РФ является нерезидентом РК - применяется пп.6 ст.194 НК РК - оплачивается 15% от прироста (разница между продажной стоимостью и стоимостью покупки).

2) Если гражданин РФ является резидентом РК, а жилье в праве собственности менее года - применяется пп.5, п.1, ст.192 - оплачивается 10% от прироста (разница между продажной стоимостью и стоимостью покупки).

3) Если гражданин РФ явялется резидентом РК, а жилье на праве собственности более года - не оплачивается ничего.

 

А если квартира оформлена по дарственной более года назад(я на данный момент еще являлся гражданином РК)? Я правильно понимаю: если я после получения гражданства РФ в налоговой получу новый ИИН - мне присваивается статус резидента РК? 

[Delovoi man]

 

Здравствуйте. Вопрос, купили квартиру в 2013 году в январе, если сейчас будем продавать, нужно ли платить налог с продажи?   Если да, то как это происходит?

 

Нужно будет заплатить 10% от прироста.

Например, купили за 20 000 000 продали за 25 000 000. Прирост 5 000 000*10%=500 000 тенге.

500 000 тенге оплачиваете в кассе НУ в котором стоите на учете как физ.лицо (по своему району). 

До 31.03.2015 сдаете 240 форму в НУ в которой указываете прирост и сумму налога. 

 

Об этом можете проконсультроваться у модераторов в НУ.

 

А если прироста нет,тогда и платить ничего не нужно?

[Dinara_kz]

Если недвижимость в вашей собственности год и более, то никаких налогов нет, если менее года, то как выше написано.

[Джеррард]

Доброго времени суток!

Собираюсь сдавать квартиру военнослужащим в Капчагае, в том же городе живут родители, сам проживаю в Алматы.

Так вот, потенциальные квартиранты просят документы для отчетности перед своей бухгалтерией.

Стоит ли под это дело открывать ИП? Если стоит, то по какой форме открывать и как сдавать отчеты перед налоговой?

Также, какие документы выдавать квартирантам, нужно ли ставить туда печать?

Надо ли выписывать доверенность родителям, для того чтобы они получали деньги у квартирантов?

Заранее благодарю за исчерпывающие ответы.

[Чужестранка]

ДД!

Подскажите пожалуйста, кого коснется эта амнистия? Где можно почитать более детально?

У мужа есть ИП, котрое в свое время не закрыли, писали заявление на приостановление деятельности, потом забыли и накапали штрафи и пени.

Мажилис одобрил налоговую амнистию, ссылка http://kapital.kz/fi...-amnistiyu.html

 

 

[cost@]

Возник один вопрос, просветите пожалуйста кто компетентен в этом:

 

Имеется ТОО на обще установленном режиме, в течении года с расчетного счета снимались деньги, но так и не закрылись по расходам, т.е. были потрачены на собственные нужды, теперь вопрос когда буду оплачивать налог за 2014 г. сумму этих денег естественно укажу как доход и оплачу налоги, а вот возвращать эту сумму я должен на расчетный счет перед уплатой налога, что бы показать физическое присутствие дохода на счету?

 

И отсюда вытекает еще один вопрос "могу ли свободные средства ТОО, т.е. нераспределенную прибыль с которой еще не был уплачен налог на прибыль перечислить на депозитный или валютный счет?

[Zhanna4]

когда буду оплачивать налог за 2014 г. сумму этих денег естественно укажу как доход и оплачу налоги, а вот возвращать эту сумму я должен на расчетный счет перед уплатой налога, что бы показать физическое присутствие дохода на счету?

 

И отсюда вытекает еще один вопрос "могу ли свободные средства ТОО, т.е. нераспределенную прибыль с которой еще не был уплачен налог на прибыль перечислить на депозитный или валютный счет?

Доход за 2014 год, это сумма поставленных товаров/услуг минус расходы (а не деньги в кассе или поступившие на расч.счет). Сами деньги в кассе (если потрачены), это доход физ.лица, значит налоги как с з.п. по срокам как и з.п. (т.е. ОПВ, ИПН, СО,СН все эти налоги ежемесячные, только ИПН после выплаты дохода на след.месяц). Не путайте налоги на прибыль (один раз в год оплачивается), налоги с з.п.(ежемесячно), или еще какие налоги, у них базы расчетов разные.

По итогам года оплачивается налог на прибыль до 10.04.15 г., и конечно же источник должен же быть на счете допустим, если оплата безналом.

 

Свободные средства можете перечислить и на деп.и вал.счет только ТОО. "Карман" ТОО (тут государство свое потребует) и личный "карман" - это разные вещи. Или, поясню по другому чтобы деньги с "кармана" ТОО перешли в личный, нужно оплатить налоги.

Сообщение отредактировал Zhanna4: 16.10.2014, 13:11:46

[Sail77]

ДД. Подскажите пожалуйста. У ТОО На балансе земля и здание, сдает в аренду, никаким другим видами деятельности не занимается, налоги оплачивает. Балансовая стоимость земли и здания 20 миллионов тенге, хотим продать и есть уже покупатель за 50 миллионов, какие мы будем платить налоги? и после налогов можно ли эти деньги распределить среди учредителей?

[tmp***]

Добрый вечер. За первое нарушение в НК сейчас выписывают предупреждение. Подскажите, пожалуйста первое нарушение с 1 января. Или в течении 12 месяцев после предупреждения будут штрафы. Например предупреждение было в июле 2014 и теперь нарушение возникшее до июля 2015 будет штрафоваться. Спасибо.

[Zhanna4]

ДД. Подскажите пожалуйста. У ТОО На балансе земля и здание, сдает в аренду, никаким другим видами деятельности не занимается, налоги оплачивает. Балансовая стоимость земли и здания 20 миллионов тенге, хотим продать и есть уже покупатель за 50 миллионов, какие мы будем платить налоги? и после налогов можно ли эти деньги распределить среди учредителей?

Можно. "До" нужно сделать следующее. Посчитать налог на имущество и землю за факт пользование, скорректировать расчеты по земле и недвижимости. При продаже будет прибыль. По итогу года составите налоговую декларацию (если на общеустановленном), оплатите налог на прибыль по итогу года. Затем налог на дивиденды. Остальное можно распределить среди учредителей. Если Вы на упрощенке, оплатите 3% с оборота (обратите внимание на предел оборотов) и также оплачиваете налог на дивиденды, распределяете. ТОО распределяет чистую прибыль только один раз в год. 

[Лукерия]

Добрый вечер. За первое нарушение в НК сейчас выписывают предупреждение. Подскажите, пожалуйста первое нарушение с 1 января. Или в течении 12 месяцев после предупреждения будут штрафы. Например предупреждение было в июле 2014 и теперь нарушение возникшее до июля 2015 будет штрафоваться. Спасибо.

Не знаю за что они выписывают предупреждение, нам за просрочку ответа на уведомление сразу штраф вкатили, и действует все это до 31.12.2014г. 

[tmp***]

Добрый вечер. За первое нарушение в НК сейчас выписывают предупреждение. Подскажите, пожалуйста первое нарушение с 1 января. Или в течении 12 месяцев после предупреждения будут штрафы. Например предупреждение было в июле 2014 и теперь нарушение возникшее до июля 2015 будет штрафоваться. Спасибо.

Не знаю за что они выписывают предупреждение, нам за просрочку ответа на уведомление сразу штраф вкатили, и действует все это до 31.12.2014г.

может смотря какое нарушение. Нам за несдачу отчетности предупреждение выписали