Сообщений в теме: 3122

[Bezushka]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я сдаю квартиру (в жилом доме, из жилого фонда не выведена) под офис.  Облагается ли такая аренда НДС? Я зарегистрирована как ИП, на учете по НДС не состою. Могу ли я выписывать счета-фактуры с указанием "Без НДС"?

[kumomoto]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я сдаю квартиру (в жилом доме, из жилого фонда не выведена) под офис.  Облагается ли такая аренда НДС? Я зарегистрирована как ИП, на учете по НДС не состою. Могу ли я выписывать счета-фактуры с указанием "Без НДС"?

 

НДС облагаются только товары и услуги плательщиков НДС. Т.е. если Вы не состоите на учете по НДС, то и облагаться у Вас ничего не будет. Можете выписывать с-ф с указанием Без НДС.

[Eduarda2011]

подскажите, пожалуйста, пытаюсь заплатить налог на имущество и землю в хоумбанке, а мне говорят, что данный ИИН не зарегистрирован, это может быть каким-то образом связано со списком налогоплательщиков, подлежащих принудительной ликвидации, в связи с бездействующим ИП, в котором я себя нашла? и что теперь делать? получать новый ИИН в своем НК? или это может быть глюк хоумбанка? заранее спасибо

[DmitrySP]

А че это налог на имущество в алсековских квитанциях опять принесли? Причём раза в 4 больше чем в мае?

[anuar78]

Добрый день!!

Живу в квартире, на руках ДДУ, дом не сдан госкомиссии. Пришла квитанция об уплате налога на имущества. Правомерно ли это? Ведь имущество надлежащим образом не зарегистрировано, я имею ввиду в органах юстиции (техпаспорт, свидетельство о регистрации)?

[Bezushka]

 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я сдаю квартиру (в жилом доме, из жилого фонда не выведена) под офис.  Облагается ли такая аренда НДС? Я зарегистрирована как ИП, на учете по НДС не состою. Могу ли я выписывать счета-фактуры с указанием "Без НДС"?

 

НДС облагаются только товары и услуги плательщиков НДС. Т.е. если Вы не состоите на учете по НДС, то и облагаться у Вас ничего не будет. Можете выписывать с-ф с указанием Без НДС.

 

Спасибо! 

А я правильно понимаю, что до достижения моего оборота 30 000 МРП в год, я могу не вставать на учет по НДС, а если свыше, то тогда нужно будет встать на учет и начислять на арендную плату НДС?

[Zhanna4]

Добрый день!!

Живу в квартире, на руках ДДУ, дом не сдан госкомиссии. Пришла квитанция об уплате налога на имущества. Правомерно ли это? Ведь имущество надлежащим образом не зарегистрировано, я имею ввиду в органах юстиции (техпаспорт, свидетельство о регистрации)?

А другой недвижимости нет? Налог на имущество платит владелец, и право собственности должно быть оформлено Вы правы. Остается уточнить в налоговой

[Sam24]

Друзья, подскажите.

У меня ИП с недавнего времени. Первый раз сдавал декларацию. В общем, не оплатил в срок СО и ОПН, тупо забыл, оказывается приходило уведомление электронно оплатить в теч. 5 дней, а я и не знал, так бы и не знал пока не блокировали счет. На след день поехал в НК оплатил СО и ОПН + пени, пошел в отдел взыскания, спросил нужно ли ответное письмо на уведомление им от меня, а там сказали приходите на след. неделе будет протокол и штраф. Такой вопрос, можно ли не ходить. Читал что после оплаты всех долгов автоматически электронно отправляется в банк сообщение и счет открывают по умолчанию... а так приду и мне там штраф влепят скорее всего тысяч 80. Вот думаю, может зря побежал в НК, надо было оплатить и тишину поймать, посмотреть может сами откроют счет? или так не бывает?

[Zhanna4]

Друзья, подскажите.

У меня ИП с недавнего времени. Первый раз сдавал декларацию. В общем, не оплатил в срок СО и ОПН, тупо забыл, оказывается приходило уведомление электронно оплатить в теч. 5 дней, а я и не знал, так бы и не знал пока не блокировали счет. На след день поехал в НК оплатил СО и ОПН + пени, пошел в отдел взыскания, спросил нужно ли ответное письмо на уведомление им от меня, а там сказали приходите на след. неделе будет протокол и штраф. Такой вопрос, можно ли не ходить. Читал что после оплаты всех долгов автоматически электронно отправляется в банк сообщение и счет открывают по умолчанию... а так приду и мне там штраф влепят скорее всего тысяч 80. Вот думаю, может зря побежал в НК, надо было оплатить и тишину поймать, посмотреть может сами откроют счет? или так не бывает?

СО и ОПВ не относятся к налогам, и из за 1 тенге могут наложить арест. В данном случае две статьи. одна за несвоевр.исполнение уведомления, и за ОПВ и СО раньше была 88 ст. КоАП. По 88 статье первый раз предупреждение, а вот за несвоевременный ответ на уведомление видимо будет штраф 15 мрп.

[Sam24]

 

Такой вопрос, можно ли не ходить. Читал что после оплаты всех долгов автоматически электронно отправляется в банк сообщение и счет открывают по умолчанию... а так приду и мне там штраф влепят скорее всего тысяч 80. Вот думаю, может зря побежал в НК, надо было оплатить и тишину поймать, посмотреть может сами откроют счет? или так не бывает?

СО и ОПВ не относятся к налогам, и из за 1 тенге могут наложить арест. В данном случае две статьи. одна за несвоевр.исполнение уведомления, и за ОПВ и СО раньше была 88 ст. КоАП. По 88 статье первый раз предупреждение, а вот за несвоевременный ответ на уведомление видимо будет штраф 15 мрп.

Спасибо, Жанна! Надеюсь, что вы правы и штраф будет 15 мрп. А не по 30 мрп за каждое отчисление. 

[kumomoto]

Читал что после оплаты всех долгов автоматически электронно отправляется в банк сообщение и счет открывают по умолчанию... а так приду и мне там штраф влепят скорее всего тысяч 80. Вот думаю, может зря побежал в НК, надо было оплатить и тишину поймать, посмотреть может сами откроют счет? или так не бывает?

 

Расчетный счет открывают не автоматически, а инспектор "ручками" в базе. Только после составления протокола (в случае нарушения). 

[HD_DVD]

Добрый день,

имею ипотеку в Азиякредит банке, можно ли взять уменьшить ИПН за счет расходов по % или это только касается Жилстройсбербанка?

спасибо за ответ!

[Baxa]

Добрый день,

имею ипотеку в Азиякредит банке, можно ли взять уменьшить ИПН за счет расходов по % или это только касается Жилстройсбербанка?

спасибо за ответ!

 

Статья 166. Налоговые вычеты

5) суммы, направленные на погашение вознаграждения по займам, полученным физическим лицом-резидентом Республики Казахстан в жилищных строительных сберегательных банках на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан, в соответствии с законодательством Республики Казахстан о жилищных строительных сбережениях;

 

так что только ЖССБ

[HD_DVD]

Добрый день,

предположим подарили квартиру в январе 2014 года, продали в сентябре за 50 000 долл США , в сентябре же, перед продажей заказали отчет об оценке, в котором рыночная стоимость на январь составляет 52 000  долл США, в данном случае насколько я понял 10% ИПН с разнице платить не надо (согласно ст НК РК 180-1).  

А вот если продадим  сентябре за 55 000 долл США, соответственно надо оплатить налог на разницу между рыночной стоимостью и ценой продаже 10% или 300 долл. США.

Что нужно сделать, что бы его оплатить, куда идти?

Что будет, если я ничего не сделаю, как они узнают? 

Сообщение отредактировал HD_DVD: 24.09.2014, 16:13:27

[HD_DVD]

 

Что нужно сделать, что бы его оплатить, куда идти?

 

нашел ответы, может кому пригодятся http://salykvko.gov....mush_nalog.html

http://nda.kz/?n=54...zicheskikh_litc

[H_M]

Приветствую знатоков. Работаю по упрощенке ИП. теперь встает вопрос в участии в тендере. частный тендер. нужно встать на учет по НДС. 

вопрос: как лучше поступить? ИП поставить на учет по НДС. или открыть ТОО по упрощенке с НДС. ? 

по своему ИП я реализую товары и услуги в основном частным лицам неплательщикам НДС. получается если я за такой разовый (или если повезет постоянный, при выйгрыше в тендере) заказ постоянно придется платить НДС?

[Zhanna4]

Добрый день,

предположим подарили квартиру в январе 2014 года, продали в сентябре за 50 000 долл США , в сентябре же, перед продажей заказали отчет об оценке, в котором рыночная стоимость на январь составляет 52 000  долл США, в данном случае насколько я понял 10% ИПН с разнице платить не надо (согласно ст НК РК 180-1).  

А вот если продадим  сентябре за 55 000 долл США, соответственно надо оплатить налог на разницу между рыночной стоимостью и ценой продаже 10% или 300 долл. США.

Что нужно сделать, что бы его оплатить, куда идти?

Что будет, если я ничего не сделаю, как они узнают? 

 Отчет может не будет принят налоговиками.  Сдаете 240 декл до 31.03.15 в НУ по месту своей прописки и в уведомлении указывается КБК на него и платите.  ЦОНы сдают инфо налоговикам, Вам отправят письмо,  не ответите, или не исполните в срок,  арестуют все счета банковские, машину, кв. тоже и всего то. 10% оплатите уже с пеней за просрочку. Ну и + если адм.штраф не заставят платить.

Сообщение отредактировал Zhanna4: 24.09.2014, 19:15:05

[Zhanna4]

 

Приветствую знатоков. Работаю по упрощенке ИП. теперь встает вопрос в участии в тендере. частный тендер. нужно встать на учет по НДС. 

вопрос: как лучше поступить? ИП поставить на учет по НДС. или открыть ТОО по упрощенке с НДС. ? 

по своему ИП я реализую товары и услуги в основном частным лицам неплательщикам НДС. получается если я за такой разовый (или если повезет постоянный, при выйгрыше в тендере) заказ постоянно придется платить НДС?

 

У Вас и ТОО есть "потолок" по объему выручки на упрощенке. Нужна еще инфо, какой тендер, там товары или услуги?

[H_M]

там товары

до потолка не дойду)

там товар.

тоо пока нет. открывать или нет - нужно понять. 

[Zhanna4]

Если товар, упрощенка не выгодна, и зависит от наценки.  3% с оборота зачастую больше чем 10% с разницы (если Вы ИП на общеустановленном). Посчитайте на калькуляторе. Если ТОО, с разницы платите уже 20%, ну и 5% налог на дивиденды, чтоб взять се наличку допустим. Считаем и сравниваем  . Про НДС не забываем (НДС продажа минус НДС с покупки, если поставщик Ваш тоже плательщик НДС, если нет, с оборота НДС вчистую платится  в бюджет)

Сообщение отредактировал Zhanna4: 24.09.2014, 19:25:28