Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Dutti]

 

Оригинал Справки об отсутствии (наличия) недвижимого имущества» по Республике Казахстан Заявителя, созаявителя и членов семьи 

 

 

Если у вас или членов вашей семьи нет жилья по ДЖ-2020, то эта справка просто формальность. Данный пункт не означает, что если у вас или у ваших родственников есть собственное жилье, то дорога им закрыта. Это просто мера пресечения от особо хитрых субъектов, которые берут квартиры по разным программам, да еще и в разных городах на себя или членов своей семьи. 

 

 

Это Ваше предположение или Вы узнавали в колл-центре фнск? Надеюсь, что все именно так и есть, иначе есть риск не получить квартиру, т.к. 2 года назад на меня была зарегистрирована квартира

[Baxa]

Наконец-то сдал документы на расчет МСАП в Казак банк, ждал доверенность от супруги, которая в итоге не понадобилась  

Предварительный расчет радует, на пятый тип у них в шпаргалке написан МСАП 176 тыс (платеж+страховка+коммуналка)

Народу на расчет достаточно много в банке, при мне еще двое подавали на четвертый тип, но у всех как я понял платежеспособность с натяжкой 

[danic_ov]

 

Оригинал Справки об отсутствии (наличия) недвижимого имущества» по Республике Казахстан Заявителя, созаявителя и членов семьи 

 

 

Если у вас или членов вашей семьи нет жилья по ДЖ-2020, то эта справка просто формальность. Данный пункт не означает, что если у вас или у ваших родственников есть собственное жилье, то дорога им закрыта. Это просто мера пресечения от особо хитрых субъектов, которые берут квартиры по разным программам, да еще и в разных городах на себя или членов своей семьи. 

 

В этой справке есть пункт  о том что право аренды  зарегистрировано или не зарегистрировано

[danic_ov]

Наконец-то сдал документы на расчет МСАП в Казак банк, ждал доверенность от супруги, которая в итоге не понадобилась

Предварительный расчет радует, на пятый тип у них в шпаргалке написан МСАП 176 тыс (платеж+страховка+коммуналка)

Народу на расчет достаточно много в банке, при мне еще двое подавали на четвертый тип, но у всех как я понял платежеспособность с натяжкой 

Слава яйцам что подавал на тип 3

там еще расчет по иждивенцам и все кредиты+ по закону не менее 50 % должно оставаться от всех кредитов чтоб не умерли с голоду иначе не дадут

[ND-7]

Оригинал Справки об отсутствии (наличия) недвижимого имущества» по Республике Казахстан Заявителя, созаявителя и членов семьи

 

Я узнавал в фнск. Подтвердили то что было написано danic_ov-ым. 

 

Кто нибудь уже сдавал данную справку? она примерно выглядит как адресная справка? (печатается с автомата в ЦОН-е?)

[ND-7]

Наконец-то сдал документы на расчет МСАП в Казак банк, ждал доверенность от супруги, которая в итоге не понадобилась

Предварительный расчет радует, на пятый тип у них в шпаргалке написан МСАП 176 тыс (платеж+страховка+коммуналка)

Народу на расчет достаточно много в банке, при мне еще двое подавали на четвертый тип, но у всех как я понял платежеспособность с натяжкой 

Гигиди! =)

[Gala27]

Понятно. Это чтобы в Асыл Армане одни и теже люди дважды квартиру не взяли.

я так понял добавили 1 пункт

 

О сроках приема документов от Заявителей Основной и Дополнительной очередности по аренде с выкупом ЖМ "Асыл Арман" 

АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» на основании Протокола заседания Рабочей комиссии от 02.06.2015 г. по вопросу закрытия приема заявок на приобретение жилых помещений по аренде с выкупом и продаже в ЖМ «Асыл-Арман» через веб – сайт АО «Фонд недвижимости «Самрук – Қазына» www.fnsk.kz, а также Постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года №728 «Об утверждении Программы развития регионов до 2020» объявляет о сроках приема документов от Заявителей ОСНОВНОЙ очередности, подавших заявку на сайте www.fnsk.kz, в качестве претендентов на приобретение жилых помещений в аренду с выкупом ЖМ «Асыл-Арман». Информация о Заявителях, вошедших в Основную очередность, опубликована на сайте Фонда недвижимости.

                Заявители, вошедшие в Дополнительную очередность, будут иметь право сдать документы только в случае если Заявители из Основной очередности аренды с выкупом откажуться или не сдадут документы в установленные сроки. Данная информация будет размещена на сайте Фонда недвижимости после 05.07.2015 года. 
    
                 Обращаем ваше внимание, что согласно решения Рабочей комиссии от 05.06.2015г., списки основной и дополнительной очередности приведены в соответствие с типом конкурса (прямая продажа и аренда с выкупом) и датой и временем принятых через интернет заявок (отчеты о принятых заявках опубликованы 18 мая 2015 года на сайте www.fnsk.kz). В связи с чем, в основные и дополнительные очередности по типам 3, 4, 5 (аренда с выкупом) включены Заявители, подавшие заявки на аренду с выкупом, но отразившиеся в списках Заявителей по прямой продаже. В результате очередность следующих по времени подачи заявки Заявителей приведена в соответствие.  

№

Метод

Количество квартир

Дата окончания приема документов

Место приема документов

1

Аренда с выкупом

751

05.07.2015 года,

до 19:00

г. Алматы, ул. Шагабутдинова, д. 125А/ уг. ул.Жамбыла, оф. №4

График  работы отделения по  приему документов: с 10 часов 00 минут до 19 часов 00 минут. 
Перерыв: с 13 часов 00 минут по 15 часов 00 минут. 
Выходные дни: суббота, воскресение.

Заявителям ОСНОВНОЙ очередности по аренде с выкупом необходимо собрать документы и обратиться в один их любых банков (АО «Delta bank» или АО «Qazaq Banki») для расчета Максимального арендного платежа (далее - МСАП), данный расчет МСАП платный согласно установленному тарифу банка. 

АО «Qazaq Banki»:

1) г. Астана - район Есиль, ул. Кунаева 14/3 (БЦ «Нурсая»), 3 этаж;
2) г. Алматы - ул. Фурманова, 279; проспект Абылай хана, 59/1 (напротив ТД "Зангар", бывш.ЦУМ); ул.Чайковского,149; проспект Абая,44  (в здании Дворца спорта им. Б.Шолака);
3)  г.Актобе - пр-т Абылхаир хана, д.65;
4) Алматинская область - Карасайский р/н, г.Каскелен, ул.Абылай хана, д.90; Илийский р/н, п.Отеген батыр, ул.Титова, д.13 а;
5) г. Тараз – пр. Жамбыла, 186.

АО «Delta bank»:
1) г. Алматы - Алмалинский район, ул. Толе би, 73А уг. пр. Сейфуллина;
2) г. Астана - район Алматы, пр. Абая, 32;
3) г. Актобе - ул. Ибатова, 43А;
4) г. Тараз - ул. Айтиева, 91А.

 

Перечень документов, предоставляемых в банки второго уровня (БВУ) для расчета МСАП:
1.    Заявление на расчет МСАП согласно форме Банка.
2.    Согласие Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, на проверку кредитной истории и выдачи кредитным бюро кредитного отчета о нем другим лицам согласно форме Банка.
3.    Согласие Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, на проверку пенсионных платежей.
4.    Оригиналы и копии удостоверений личности Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать.
5.    Оригиналы справок о заработной плате с места работы Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.
6.    Оригиналы и копии документов, подтверждающих иные доходы Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.
7.    Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.
8.    Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруги/супруга).
9.    Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей).
10.    Оригиналы и копии договоров банковского займа Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, с приложением графиков погашения, в случае наличия имеющихся обязательств по займам в банках (при отсутствии обязательств по займам документы не предоставляются).
Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить дополнительно следующие документы:
11.    Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации Заявителя.
12.    Оригинал и копию патента, при налогообложении на основе Патента.
13.    Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.

 

После расчета МСАП и получения от банка подписанного на официальном бланке УВЕДОМЛЕНИЯ (МСАП), Заявителям основной очередности необходимо обратиться в ТОО "ФН Менеджмент", по адресу: г. Алматы, ул. Шагабутдинова, д. 125А/ уг. ул.Жамбыла, оф. №4 и предоставить следующий перечень документов.  

Перечень документов, предоставляемых в ТОО "ФН Менеджмент" для распределения жилых помещений:
1.    Оригиналы и копии удостоверений личности Заявителя, Созаявителя (-ей) и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать.
2.    Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруги/супруга).
3.    Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей).
4.    Оригинал официального бланка Банка с  расчетом МСАП Заявителя, в случае распределения жилого помещения через механизм аренды с выкупом.
5.    Нотариально заверенное заявление о том, что Заявитель, Созаявитель (и) не состоят в браке (если Заявитель на момент подачи заявки-анкеты на распределение помещений не состоит в браке).
6.    Оригинал и копия свидетельства о рождении совершеннолетних членов семьи
Заявителя для подтверждения степени родства.
7.    Оригинал справки от БВУ о наличии денежных средств от Заявителя и членов семьи для подтверждения намерения внесения суммы первоначального взноса (в случае внесения первоначального взноса).
8.    Оригинал доверенности от Заявителя на предоставление документов (в случае необходимости)

9.    Оригинал Справки об отсутствии (наличия) недвижимого имущества» по Республике Казахстан Заявителя, созаявителя и членов семьи 

Примечание:
Оригиналы документов указанных в пунктах 1, 3, 4, 8,   настоящего приложения возвращаются Заявителю после сверки их с копией документа.
Доверенность, указанная в пункте 8 нестоящего Приложения, предоставляется, если от имени Заявителя действует третье лицо.

 

АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (далее – Фонд недвижимости) сообщает, что в соответствии с пунктом 7. Приложения №3 «Механизм осуществления жилищного строительства» Постановления Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года №728 «Об утверждении Программы развития регионов до 2020 года» (далее – Программа) в рамках Программы допускается приобретение в собственность жилья или аренда с выкупом не более 1 единицы по всем направлениям Программы и по всем регионам Казахстана. 
В связи с этим, с целью не допущения повторной реализации Участниками  жилых помещений Фонда недвижимости и других операторов Программы, Заявителям, созаявителям и членам семьи необходимо дополнительно к перечню предоставляемых документов в ТОО «ФН Менеджмент» предоставить «Справку об отсутствии (наличия) недвижимого имущества» по Республике Казахстан, до указанного в объявления срока приема документов.  

 

Внимание!
В соответствии с Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» по Программе развития регионов до 2020 «Заявители, попавшие в Дополнительную очередность, стоят следующими по очередности за Заявителями из Основной очередности. При этом распределение жилья Заявителям из Дополнительной очередности осуществляется только при условии исключения Заявителей из Основной очередности, по каким-либо причинам и в случаях предусмотренных Правилами и Порядком реализации».

Согласно Постановления Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года №728 «Об утверждении Программы развития регионов до 2020» и Порядку реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест  АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» по Программе развития регионов до 2020, АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» имеет право отказать физическому лицу из списка основной и дополнительной очередности в распределении жилого помещения в следующих случаях: 
•    Недостаточности платежеспособности для оплаты ежемесячных арендных платежей
•    Неоплаты необходимых сумм (гарантийного платежа, первого арендного платежа, первоначального взноса при наличии) для заключений договора аренды с выкупом;
•    Не предоставления требуемых документов в установленный срок приема документов.    

 

По всем вопросам просим обращаться по телефонам: 8 (727)222-06-82, 8(7172) 91-90-70.
Свои пожелания и предложения по работе отдела продаж просим направлять на  следующий электронный адрес: sale@fnsk.kz

[danic_ov]

 

Оригинал Справки об отсутствии (наличия) недвижимого имущества» по Республике Казахстан Заявителя, созаявителя и членов семьи

 

Я узнавал в фнск. Подтвердили то что было написано danic_ov-ым. 

 

Кто нибудь уже сдавал данную справку? она примерно выглядит как адресная справка? (печатается с автомата в ЦОН-е?)

 

через egov 20 мин 

пишется в справке все твои движения по покупке продаже и доле в недвижимости + право аренды

[Kolyasha_79]

При расчете МСАП учитывают кредитные карты?

[Diva Luxe]

Наконец-то сдал документы на расчет МСАП в Казак банк, ждал доверенность от супруги, которая в итоге не понадобилась

Предварительный расчет радует, на пятый тип у них в шпаргалке написан МСАП 176 тыс (платеж+страховка+коммуналка)

Народу на расчет достаточно много в банке, при мне еще двое подавали на четвертый тип, но у всех как я понял платежеспособность с натяжкой 

 

Baxa на тип 3 минимум сколько нужно, не заметили?

[danic_ov]

При расчете МСАП учитывают кредитные карты?

учитывают

насколько я понял на день расчета мсап вашу кредитную историю просмотрят а там данные о том сколько денег использовано и почитают ваш кредитный договор. если по условиям договора использование денег нормально то отлично если нет то...... 

[Baxa]

 

При расчете МСАП учитывают кредитные карты?

учитывают

насколько я понял на день расчета мсап вашу кредитную историю просмотрят а там данные о том сколько денег использовано и почитают ваш кредитный договор. если по условиям договора использование денег нормально то отлично если нет то...... 

 

 

кредитки учитывают, согласно договора минимальный платеж, у меня по одной 7%, по другой 10% от суммы лимита, задолженность на самом деле меньше

 

Baxa на тип 3 минимум сколько нужно, не заметили?

 

не запомнил 

[Внеземная]

учитываются все кредиты которые высветятся в вашей кредитной истории, которые любой банк вытаскивает и проверяет в ОБязательном порядке! даже если некоторые люди скрывать пытаются, всё провериться  ИИН - это такая вещь...

 

мне кажется отсев пройдет конкретный, так как многие подавали "лишьбыподать" не учитывая свои доходы, расходы и займы/долги.

[danic_ov]

учитываются все кредиты которые высветятся в вашей кредитной истории, которые любой банк вытаскивает и проверяет в ОБязательном порядке! даже если некоторые люди скрывать пытаются, всё провериться  ИИН - это такая вещь...

 

мне кажется отсев пройдет конкретный, так как многие подавали "лишьбыподать" не учитывая свои доходы, расходы и займы/долги.

не в бровь а в глаз

по итогам будем посмотреть куда больше народу попало из основной очереди

[Karlygash Saparova]

ДД!

есть люди, которые сдали доки для расчета МСАП в Delta bank? Мы во вторник сдали, до сих пор не готов((( Звонили, говорят теперь продлили до 7 дней, хотя говорили в течение 3х дней

[danic_ov]

ДД!

есть люди, которые сдали доки для расчета МСАП в Delta bank? Мы во вторник сдали, до сих пор не готов((( Звонили, говорят теперь продлили до 7 дней, хотя говорили в течение 3х дней

А сколько стоит расчет в дельта банке?

[Karlygash Saparova]

 

ДД!

есть люди, которые сдали доки для расчета МСАП в Delta bank? Мы во вторник сдали, до сих пор не готов((( Звонили, говорят теперь продлили до 7 дней, хотя говорили в течение 3х дней

А сколько стоит расчет в дельта банке?

 

9 тыс

[kitkrot]

 

учитываются все кредиты которые высветятся в вашей кредитной истории, которые любой банк вытаскивает и проверяет в ОБязательном порядке! даже если некоторые люди скрывать пытаются, всё провериться  ИИН - это такая вещь...

 

мне кажется отсев пройдет конкретный, так как многие подавали "лишьбыподать" не учитывая свои доходы, расходы и займы/долги.

не в бровь а в глаз

по итогам будем посмотреть куда больше народу попало из основной очереди

 

Меньше всего отсеются с типа №1 и №2, так как необходимый МСАП не очень высокий, и с 4 и 5 - на трехкомнатные по моему подают люди обеспеченные, т.е. МСАП у них достаточен, если только сами не откажутся.

Очень много с типа №3 - МСАП уже ощутим + "лишь бы подать" (мой прогноз 50-100 человек).

[kitkrot]

Наконец-то сдал документы на расчет МСАП в Казак банк, ждал доверенность от супруги, которая в итоге не понадобилась

Предварительный расчет радует, на пятый тип у них в шпаргалке написан МСАП 176 тыс (платеж+страховка+коммуналка)

Народу на расчет достаточно много в банке, при мне еще двое подавали на четвертый тип, но у всех как я понял платежеспособность с натяжкой 

Вообще не понятно откуда 176 000, когда там необходимый МСАП на уровне 110 000,

Это значит что ежемесячные платежи по трехкомнатной за страховку и коммуналку 60 000 ? - не может быть такого.

[ND-7]

 

Наконец-то сдал документы на расчет МСАП в Казак банк, ждал доверенность от супруги, которая в итоге не понадобилась

Предварительный расчет радует, на пятый тип у них в шпаргалке написан МСАП 176 тыс (платеж+страховка+коммуналка)

Народу на расчет достаточно много в банке, при мне еще двое подавали на четвертый тип, но у всех как я понял платежеспособность с натяжкой 

Вообще не понятно откуда 176 000, когда там необходимый МСАП на уровне 110 000,

Это значит что ежемесячные платежи по трехкомнатной за страховку и коммуналку 60 000 ? - не может быть такого.

 

На самом деле за страховку мало выходит. на что много денег будет уходить это на налог... за трешку примерно 150 000 тг в год нужно будет платить, это где то 11-12 тыс в месяц...