Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Baxa]

 

Наконец-то сдал документы на расчет МСАП в Казак банк, ждал доверенность от супруги, которая в итоге не понадобилась

Предварительный расчет радует, на пятый тип у них в шпаргалке написан МСАП 176 тыс (платеж+страховка+коммуналка)

Народу на расчет достаточно много в банке, при мне еще двое подавали на четвертый тип, но у всех как я понял платежеспособность с натяжкой 

Вообще не понятно откуда 176 000, когда там необходимый МСАП на уровне 110 000,

Это значит что ежемесячные платежи по трехкомнатной за страховку и коммуналку 60 000 ? - не может быть такого.

 

 

ну что видел, то и говорю

в табличке максимальная площадь по пятому типу написана 74 квадрата, 17000 страховка, коммуналка и вроде налог еще 

[Baxa]

налог... за трешку примерно 150 000 тг в год нужно будет платить, это где то 11-12 тыс в месяц...

 

налог нам такой полгода платить, потом будет меньше в три раза, но сейчас учитывают по полной 

Сообщение отредактировал Baxa: 15.06.2015, 16:46:46

[kitkrot]

а страховка за трешку - 17 000 это ежемесячная сумма? в год 200 000? ниче такая сумма...

[Baxa]

а страховка за трешку - 17 000 это ежемесячная сумма? в год 200 000? ниче такая сумма...

 

не могу найти, в каком то объявлении на fnsk.kz писали суммы платежей

 

Народ, извиняюсь,  наверно видел такую табличку

Сообщение отредактировал Baxa: 15.06.2015, 17:01:12

[Al Tsoy]

а страховка за трешку - 17 000 это ежемесячная сумма? в год 200 000? ниче такая сумма...

не могу найти, в каком то объявлении на fnsk.kz писали суммы платежей

эти данные указывались в калькуляторе мсап

[kitkrot]

ну вот страховка за год 17 000, что то около 1,5 тысячи в месяц.

 

хотя, наверно я не прав, следует читать как "страховка на первый год" 17 000 в месяц, в последующие годы сумма будет уменьшаться, так как стоимость жилья падать будет.

Сообщение отредактировал kitkrot: 15.06.2015, 17:05:08

[Беренгария]

Кто сдал Тип 3? сколько должен быть МСАП? чтобы пройти.

[kitkrot]

Кто сдал Тип 3? сколько должен быть МСАП? чтобы пройти.

я считаю что МСАП должен равняться или быть выше чем: 97 000 (аренда)+21000 (на каждого члена семьи)+ежемесячные выплаты по кредитам. Налог и страховка в расчете мсап не учитывается.

[koreec_almaty]

Это Ваше предположение или Вы узнавали в колл-центре фнск? Надеюсь, что все именно так и есть, иначе есть риск не получить квартиру, т.к. 2 года назад на меня была зарегистрирована квартира

Сказали в колл-центре. Если жилье не по программе, то все ок. 

 

В этой справке есть пункт  о том что право аренды  зарегистрировано или не зарегистрировано

 

Да есть такой пункт, но речь идет не только об аренде, но и о прямой продаже. 

[kitkrot]

 

Кто сдал Тип 3? сколько должен быть МСАП? чтобы пройти.

я считаю что МСАП должен равняться или быть выше чем: 97 000 (аренда)+21000 (на каждого члена семьи)+ежемесячные выплаты по кредитам. Налог и страховка в расчете мсап не учитывается.

 

МСАП на третий тип должен быть равен или выше 97 000, а считается он так: суммарный доход - прожиточный минимум на каждого члена семьи - кредиты - налоги.

Налоги - это такая мелочь, можно не считать даже (в жилстрое я спрашивал про налог на авто, будут ли учитывать, сказали что нет). прожиточный минимум около 20 000 тенге. по кредитам, в жилстрое как то спрашивал по кредитным картам, сказали что считать будут 10% от лимита, независимо от текущего долга.

мое предыдущее сообщение прошу считать запаркой, извиняюсь.

[Karlygash Saparova]

Урааа, наконец получили МСАП и сдали доки   Теперь остается только ждать! Всем нам удачи

[Karlygash Saparova]

 

 

Кто сдал Тип 3? сколько должен быть МСАП? чтобы пройти.

я считаю что МСАП должен равняться или быть выше чем: 97 000 (аренда)+21000 (на каждого члена семьи)+ежемесячные выплаты по кредитам. Налог и страховка в расчете мсап не учитывается.

 

МСАП на третий тип должен быть равен или выше 97 000, а считается он так: суммарный доход - прожиточный минимум на каждого члена семьи - кредиты - налоги.

Налоги - это такая мелочь, можно не считать даже (в жилстрое я спрашивал про налог на авто, будут ли учитывать, сказали что нет). прожиточный минимум около 20 000 тенге. по кредитам, в жилстрое как то спрашивал по кредитным картам, сказали что считать будут 10% от лимита, независимо от текущего долга.

мое предыдущее сообщение прошу считать запаркой, извиняюсь.

 

По поводу МСАП все совершенно верно, сегодня спрашивала у менеджера!

[Al Tsoy]

Урааа, наконец получили МСАП и сдали доки Теперь остается только ждать! Всем нам удачи

поздравляю)

[Al Tsoy]

По поводу МСАП все совершенно верно, сегодня спрашивала у менеджера!

Что именно вам ответили?

Сообщение отредактировал Al Tsoy: 16.06.2015, 12:19:30

[Беренгария]

Урааа, наконец получили МСАП и сдали доки   Теперь остается только ждать! Всем нам удачи

 

Удачи!!!

[Karlygash Saparova]

 

По поводу МСАП все совершенно верно, сегодня спрашивала у менеджера!

Что именно вам ответили?

 

Что МСАП должен быть равен или выше арендного платежа. 

[Karlygash Saparova]

 

Урааа, наконец получили МСАП и сдали доки Теперь остается только ждать! Всем нам удачи

поздравляю)

 

 

 

Урааа, наконец получили МСАП и сдали доки   Теперь остается только ждать! Всем нам удачи

 

Удачи!!!

 

Спасибо большое)

[Gala27]

Ура!! Я тоже получила МСАП, документы сдала. Теперь остается ждать 05 июля.

[Беренгария]

Ура!! Я тоже получила МСАП, документы сдала. Теперь остается ждать 05 июля.

Поздравляю!!! Какой у Вас тип квартиры?

[Евгения Машкова]

Подскажите можно ли реально взять такую квартиру в этом фонде? И куда отправлять заявку?