Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[sybol]

для расчета продажной стоимости квартиры используется формула площадь квартиры*цену подажи
цена продажи отличается от цены аренды на размер той самой премии
точные цифры - в ФН

ежемесячный платеж рассчитывается просто - 1366 * площадь выбранной квартиры
в офисе ФН раздают таблички где приведены расчеты ежемесячного платежа по типовым планировкам в Альарке и Акжайыке
под рукой, к сожалению, таблички нет

мож у кого осталась?

[bekzhan]

Если кто пойдет в ФН, можете узнать, какой будет ежемесячная оплата, если есть первоначальный взнос.
Например. Квартира 60 квадратов. Квдарат стоит 1366 тенге, умножаем на 60, умножаем на 12, умножаем на 13. Получаем 12785760 тенге. Это стомость квартиры, которую выплачивают через 13 лет.
Скажем, если человек имеет 3000000 тенге как первоначальный взнос. То сколько он будет платить ежемесячно и какова будет сумма квартиры в итоге?
По телефону, к сожалению, они не отвечают на этот вопрос.

Я думаю здесь арифметика проста: 12 785 760 - 3 000 000 = 9 785 760, этот остаток делим на 13 лет, и ежемесячный платеж по аренде получается 62 729 вместо 81 960 (без первоначального взноса). Это мое мнение, и за основу брать не стоит.

в офисе ФН раздают таблички где приведены расчеты ежемесячного платежа по типовым планировкам в Альарке и Акжайыке
под рукой, к сожалению, таблички нет
мож у кого осталась?

мож это?

[bekzhan]

Бекжану респект за разъяснительную работу на самом большом форуме КЗ )

Спасибо за моральную благодарность.

[Bibika]

я тут посчитала на досуге во сколько в общем обойдется квартира 2-хкомнатаная, считаю:
81960*12 мес=983520 тг.
983520*13 лет=12 785 760 тг.
Получается квартира обойдется за 85 тыс $?
мало чем отличается от ипотеки, мне кажется.

[Gletcher]

От ипотеки отличается, так как процент ниже намного.

Я узнала про снижение стоимости, если есть первоначальный взнос.

Например, если вы покупаете квартиру в 60 квадратов без первоначального взноса, то выплата через 13 лет составит 12 785 760 при ежемесячном платеже 81960тенге.

Если у вас скажем есть первоначальный взнос в размере 3млн тенге, то выплаты уменьшатся.
Ежемесячный платеж на 13 лет составит 56139. Выплата через 13 лет будет 8 757 684.
Плюс 3 млн, которые вы внесли. Получается 11757684.
Т.е. имея первончальный взнос, вы сократите сумму выплаты на 1 028 076

[zara.zara]

Добрый день!

Кто-нибудь подавал документы с Алматы?
По постам выше в Алматы это ЖК Хан-Тенгри. У меня сестра планирует подать документы, т.к. работает в гос. организации, зарплата соответственно не высокая, может ли она взять созаемщика или в качестве гаранта родственника с хорошей зарплатой? Кто знает, поделитесь информацией. Заранее спасибо.

Сообщение отредактировал zara.zara: 24.04.2010, 11:33:01

[B-boy]

Сегодня был в Акжайыке. Сразу скажу - остался доволен. Теоретически, можно сразу заезжать после приобретения, только технику и мебель завозить

[yizzle]

Фотографии 1-комнатной квартиры в Акжайыке:
[img]http://assylbekov.na...zproperty/1.JPG
[img]http://assylbekov.na...zproperty/2.JPG
[img]http://assylbekov.na...zproperty/3.JPG
[img]http://assylbekov.na...zproperty/4.JPG

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.10 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 27.04.2010, 10:07:40

[yizzle]

[img]http://assylbekov.na...zproperty/7.JPG
[img]http://assylbekov.na...zproperty/9.JPG
[img]http://assylbekov.na...property/10.JPG

Сообщение отредактировал gosh: 27.04.2010, 10:08:01

[Gletcher]

Добрый день!

Кто-нибудь подавал документы с Алматы?
По постам выше в Алматы это ЖК Хан-Тенгри.

Программа эта в Алматы еще не стартовала.
Звоните почаще сюда
Офис в г. Алматы
ул. Наурызбай Батыр, 154-а, 6-ой этаж
Тел.: +7 (727) 341 01 00
E-mail: office@kazproperty.kz

и заходите на сайт http://www.kazproper...z/rus/contacts/

[az_tt]

по фото нормальные квартиры, а нельзя ли СК выложить фото квартир на своем сайте по каждому ЖК отдельно по несколько квартир, хотя бы для примера?

[Ихсан]

jkgjkhgjkhkj

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 27.04.2010, 10:09:29

[Katherina]

Читали новости на сайте www.kazproperty.kz?
Вчера написали, что в ЖССБ подали заявление 1038 человек, а сегодня пишут, что 558!
Может быть я что-то не так понимаю?
Есть светлая голова, кто объяснит?

[ZIM]

Уважаемые,
Я наконец-ТО дозвонилась впо 341 01 00 - в Алматы это начнется (теперь уже) в 3 или 4 квартале 2010 года. Мне почему-то вериться в это с трудом, ведь с 2009 года кормят "завтраками"!!!!!!!!!

Есть ли среди форумчан осведомленные по этому поводу, а то на Астанинцев ненарадуюсь!

[zara.zara]

Программа эта в Алматы еще не стартовала.
Звоните почаще сюда
Офис в г. Алматы
ул. Наурызбай Батыр, 154-а, 6-ой этаж
Тел.: +7 (727) 341 01 00
E-mail: office@kazproperty.kz

и заходите на сайт http://www.kazproper...z/rus/contacts/

Gletcher, спасибо за ответ.
Будем звонить, узнавать.

[ИГИС]

Доброе утро, уважаемые дольщики! Соседи!

На нашем сайте, в разделах ЖСК- http://kce-el.kz/ind...t...9&Itemid=35
появились новые документы от ЖСК, так же в течение часа появятся еще около 5 новых файлов.
Среди них вы можете найти бланк-заявление в вступление в ЖСК.
В разделе СМИ о нас- подразделе Журналистское расследование от "Свободы слова"-
http://kce-el.kz/ind...t...4&Itemid=34
Вы можете просмотреть и прочитать еще две новых статьи про г-а Терещенко.
Так же на этой неделе, завтра, может появится еще одна новая статья, пока не факт.

С уважением,
ИГИС

[Nemo.]

слышал что у работников КМГ и их дочерних предприятий, видимо и у С-К и её дочках тоже, у штатных сотрудников собирали данные о потребности в арендном жилье.
Представляю какие там потребности... по 2-3 квартиры сразу и не меньше чем 3 комнаты...

в 2007 году когда работал в одной из дочек Самрука собирали информацию о том, сколько нужно.
Тогда не понимал зачем, а сейчас вспомнил

[Nemo.]

Уважаемые,
Я наконец-ТО дозвонилась впо 341 01 00 - в Алматы это начнется (теперь уже) в 3 или 4 квартале 2010 года. Мне почему-то вериться в это с трудом, ведь с 2009 года кормят "завтраками"!!!!!!!!!

Есть ли среди форумчан осведомленные по этому поводу, а то на Астанинцев ненарадуюсь!

исходя из этой ссылки
http://www.kazproperty.kz/rus/list1/

13 "Хан-Тенгри" ТОО "ЭлитСтрой Девелопмент" Алматинская область 4 кв. 2012

[B-boy]

В связи с увеличением числа Заявителей Фонд недвижимости сообщает, что прием документов для расчета максимальной суммы арендного платежа (МСАП), наряду с филиалами АО «Жилстройсбербанк Казахстана» (далее -АО «ЖССБК») в г.Астана, дополнительно с 30 апреля по 5 мая 2010 года будет осуществляться менеджерами АО «ЖССБК» в информационном центре Управляющей компании Фонда недвижимости - ТОО «ФН Менеджмент», расположенном по адресу: г.Астана, ул.Орынбор, 21/1 (ЖК «Акжайык»), информационный центр управляющей компании, офис № 3.

пруфлинк http://www.kazproper.../marketnews/40/

[Chelseaast]

ездила в Астане консультировалась , вроде условия реальные -цены ниже рыночных на 20-30% . Только док -ов много, попробуем оформиться . От ипотеки разница, цены ниже на квартиру и % ниже чем в банке .