Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[$$$MALYSHKA$$$]

недавно звонила в Астану, в 2010 году программа стартует только в Астане, а в Алмате еще и не пахнет((( да, сумма приличная набегает каждый месяц. кто-нибудь делал расчет, что дешевле, платить ипотеку или снимать по этой программе с последующим выкупом??

Да, сестра делала предварительный расчет, говорит - будет дороже, чем если брать на вторичном рынке под ипотеку...

[Mordashka]

недавно звонила в Астану, в 2010 году программа стартует только в Астане, а в Алмате еще и не пахнет((( да, сумма приличная набегает каждый месяц. кто-нибудь делал расчет, что дешевле, платить ипотеку или снимать по этой программе с последующим выкупом??

Да, сестра делала предварительный расчет, говорит - будет дороже, чем если брать на вторичном рынке под ипотеку...

о, а есть ли смысл тогда вообще в этой программе? была сначала заинтересована, а теперь все-таки больше склоняюсь к займу, тем более неизвестно будет ли еще что-нибудь в алмате... спасибо за инфу!

[$$$MALYSHKA$$$]

о, а есть ли смысл тогда вообще в этой программе? была сначала заинтересована, а теперь все-таки больше склоняюсь к займу, тем более неизвестно будет ли еще что-нибудь в алмате... спасибо за инфу!

Да, риск имеется, к сожалению. Сейчас никому нельзя доверять, тем более Правительству, Печально, но факт.

[ayn]

А я бы взял, потому как в новых домах, да и кара в случае форс-мажора либо отказа от аренды никакая, в отличие от ипотеки, где ты должен будешь банку полюбасу и всю сумму до остатка дней.
Но СамКа все съест сама, нам, народу, хороших квартир не видать...
На деле это обстоит так. ХОроший дом, например, в Астане Акжайык, где 2-х уровневый паркинг и высота потолков за 3 м., они называют эконом-классом. Потом упорно затягивают публикование правил, а когда в конце концов их примут, всем нам скажут - отдыхайте, вы в очереди под номером 5тыс. какой-то.
Вот еще один пример шуток от СамКа Недвига : Французский квартал от Базис А, где трешки за 130 м. они также называют эконом жильем...

[IL'A]

А я бы взял, потому как в новых домах, да и кара в случае форс-мажора либо отказа от аренды никакая, в отличие от ипотеки, где ты должен будешь банку полюбасу и всю сумму до остатка дней.
Но СамКа все съест сама, нам, народу, хороших квартир не видать...
На деле это обстоит так. ХОроший дом, например, в Астане Акжайык, где 2-х уровневый паркинг и высота потолков за 3 м., они называют эконом-классом. Потом упорно затягивают публикование правил, а когда в конце концов их примут, всем нам скажут - отдыхайте, вы в очереди под номером 5тыс. какой-то.
Вот еще один пример шуток от СамКа Недвига : Французский квартал от Базис А, где трешки за 130 м. они также называют эконом жильем...

Простым смертным там делать нечего.
Уже всё жильё распределено.

[ayn]

Простым смертным там делать нечего.
Уже всё жильё распределено.

IL'A, согласен. Это одно жулье на нашей шее...

[Solyaris 83]

А я бы взял, потому как в новых домах, да и кара в случае форс-мажора либо отказа от аренды никакая, в отличие от ипотеки, где ты должен будешь банку полюбасу и всю сумму до остатка дней.
Но СамКа все съест сама, нам, народу, хороших квартир не видать...
На деле это обстоит так. ХОроший дом, например, в Астане Акжайык, где 2-х уровневый паркинг и высота потолков за 3 м., они называют эконом-классом. Потом упорно затягивают публикование правил, а когда в конце концов их примут, всем нам скажут - отдыхайте, вы в очереди под номером 5тыс. какой-то.
Вот еще один пример шуток от СамКа Недвига : Французский квартал от Базис А, где трешки за 130 м. они также называют эконом жильем...

Сестра была в этом Акажайыке, ремонт говорит ужасный, самый самый дешевый, высота ванной еле достигает колена, сантехниа самая дешвая. В общем, она сказла, что это дорого за такой ремонт.
Французский квартал вроде бы поприличнее.

[DoubleT]

Фонд недвижимости «Самрук-Казына» объявляет об условиях реализации жилых и коммерческих помещений

[lorda]

Добрый день всем!
Конечно глупо надеяться, но все же....
Если есть добрые и отзывчивые, посвятите что и как в этой программке? Где именно в Алмате это будет выдаваться и вообще стоит ли пыхтеть и бегать?
Просто по госпрограмме 2008-2010 бегала бегала 2 года, уже и надежды не осталось что хоть что-нибуть получим...

[Келя]

http://www.zakon.kz/...a-startuet.html
Вот, кажется, двинулось что то...
Ждем дальше...

[Келя]

значит нужно срочно прописываться в квартиру с наименьшей площадью и потом подавать документы. А еще лучше в эту же площадь прописать всех родных...чтобы реально на каждого не более 5 кв.метров приходилось.

Только не забывайте, что в ЦОНе при сдаче документов проверяют прописку за последние 5 лет. и если в что, есть статья Преднамеренное ухудшение жилищных условий. Так что ли...

[Zhandos_Zhunusov]

хочу снят однукомнатную квартиру в районе бизнес центра ОРКЕН на мира-сейфулина, мира-джангильдина.
если кто нибудь владеет информацией, пжт напишите в личку.

Заранее Рахмет!!!

[$$$MALYSHKA$$$]

80 тысяч ежемесячно, не считая гарантийного взноса в размере 4кратной ежемесячной аренды... это как минимум 160 нужно зарабатывать, чтобы получить в эконом ЖК квартиру (((

[Turbo]

Да-а, дорого что-то совсем получается.

[nur_700]

Добрый День!

Подскажите контакты в Алмате, куда надо звонить.
Спасибо!

[altdel]

http://www.astana.kz..._...17&Itemid=1

[Milau]

А насчет Алматы? что -то тишина.....((

Сообщение отредактировал Milau: 09.04.2010, 13:26:06

[Пашанон]

Кто-нибудь читал эти правила реализации.
Глава 3 п.29
"Единственный акционер или его Жилищная комиссия утверждает квоту по
каждому объекту строительства Фонда не позднее 10 (десяти) рабочих дней после
передачи Фондом перечня квартир и утвержденных цен помещений при аренде, аренде с
выкупом и прямой продаже. Квота представляет собой перечень квартир с указанием их
номеров и типов квартир по количеству комнат в каждом конкретном объекте
строительства Фонда, предназначенных для распределения среди сотрудников
Единственного акционера и Компаний Единственного акционера."

п.32
"Решением Председателя Совета Директоров Единственного акционера в
перечень распределения жилья в рамках квоты могут быть включены юридические лица,
не входящие в состав Компаний Единственного акционера, и физические лица, в том
числе и нерезиденты Республики Казахстан. К этим лицам не применяются требования
настоящих Правил о платежеспособности и отсутствии жилья либо улучшении жилищных
условий."
А теперь разъяснения кто-такой "Единственноый акционер" и "Компания единственного акционера":
Единственный акционер – АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-
Қазына»;
Компания Единственного акционера — национальные институты развития,
национальные компании и другие юридические лица, более пятидесяти процентов
голосующих акций (долей участия) которых принадлежат Единственному акционеру на
праве собственности или доверительного управления, и их дочерние организации, более
пятидесяти процентов голосующих акций (долей участия) которых принадлежат
Компаниям, а также юридические лица, более пятидесяти процентов голосующих акций
(долей участия) которых принадлежит указанным дочерним организациям компаний, в
отношении которых Законом Республики Казахстан от 13 февраля 2009 года «О Фонде
национального благосостояния» устанавливается специальное правовое положение;

Вопрос: Сколько у них там сотрудников и физлиц не входяхих в состав компании?

[wanna know]

050013, г. Алматы

ул. Наурызбай Батыр, 154-а, 6-ой этаж

Тел.: +7 (727) 341 01 00

E-mail: office@kazproperty.kz

звонила им сейчас, говорят для Алматы пока неизвестно, нет готового жилья еще. а вообще сказали это будет ЖК Хан-Тенгри...
надо ждать..

[dakar]

1. Народ, что думаете по поводу перехода права собственности через 13 лет, или через 5 лет в случае досрочного погашения? Квартира вам принадлежать не будет. Можно будет найти много поводов вас оттуда выселить за это время, не находите?
2. Допускается первоначальный взнос до 50% и досрочное погашение через 5 лет, но на это они будут начислять премию от 15% до 30%, в зависимости от класса жилья.
3. Чем вся эта фигня отличается от ипотеки, кроме очевидных минусов: право собственности к вам не переходит и не оформляется страхование жизни.