Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1264

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Machet]

Статья 50. Срок реабилитационной процедуры
Продолжительность осуществления реабилитационной процедуры не должна превышать трех лет. Суд вправе по ходатайству реабилитационного управляющего с согласия комитета кредиторов при наличии заключения уполномоченного органа продлить срок его осуществления, но не более чем на 6 месяцев.
Для организаций, являющихся субъектами естественных монополий или субъектами рынка, занимающих доминирующее (монопольное) положение на товарном рынке либо имеющих важное стратегическое значение для экономики республики, способных оказать влияние на жизнь, здоровье граждан, национальную безопасность или окружающую среду, суд вправе продлить срок реабилитационной процедуры до двух лет.

[Machet]

http://www.minfin.kz...2...01&lang=rus
4. На период осуществления в отношении должника реабилитационной процедуры уполномоченным органом назначается реабилитационный управляющий.

Реабилитационным управляющим назначается индивидуальный предприниматель, имеющий лицензию на осуществление деятельности по управлению имуществом и делами неплатежеспособных должников в процедурах банкротства, выдаваемую уполномоченным органом, поставленный на учет и регистрацию в территориальном подразделении Комитета.

В случаях, когда реабилитационная процедура инициирована самим должником, по ходатайству собственника имущества должника или уполномоченного им органа, реабилитационным управляющим может быть назначен руководитель должника с согласия комитета кредиторов.

Статья 51. Полномочия реабилитационного управляющего
1. Реабилитационный управляющий:
1) принимает имущество должника в управление и распоряжается им в пределах, установленных настоящим Законом;
2) имеет в отношении имущества должника соответствующие права и исполняет обязанности, предусмотренные законодательством Республики Казахстан для всех его органов;
2-1) в десятидневный срок со дня его назначения уполномоченным органом помещает в периодических печатных изданиях, распространяемых на всей территории Республики Казахстан и соответствующей административно-территориальной единице по месту нахождения должника, получивших в установленном порядке право официального опубликования нормативных правовых актов, на государственном и русском языках публикацию о применении процедуры реабилитации к должнику и о порядке заявления требований кредиторами;
3) организует выполнение реабилитационного плана;
3-1) после утверждения реестра требований кредиторов направляет в суд ходатайство о внесении изменений в план реабилитации в части погашения задолженности перед кредиторами;
3-2) формирует и ведет реестр требований кредиторов;
4) выполняет другие полномочия, предусмотренные настоящим Законом.

2. С согласия комитета кредиторов реабилитационным управляющим:
1) совершаются любые сделки по распоряжению имуществом должника;
3) принимаются решения, влекущие за собой увеличение расходов должника на потребление, в том числе на оплату труда работников должника.
Правила, установленные настоящим пунктом, не распространяются на сделки по распоряжению имуществом должника, предусмотренные планом реабилитации.

3. Реабилитационный управляющий обязан по требованию уполномоченного органа либо представителя комитета кредиторов информировать его о совершенных им сделках по распоряжению имуществом должника, а при его отсутствии представлять ежемесячный отчет уполномоченному органу, комитету кредиторов о таких сделках.

4. Если общая сумма денежных обязательств должника, возникающих после введения реабилитационной процедуры, превышает двадцать процентов общей суммы кредиторской задолженности на момент введения реабилитационной процедуры, сделки, порождающие новые денежные обязательства должника, могут совершаться реабилитационным управляющим только с согласия комитета кредиторов.

5. Реабилитационный управляющий выявляет сделки, совершенные должником при обстоятельствах, указанных в статье 6 настоящего Закона, и предъявляет требования о признании их недействительными либо возврате имущества в судебном порядке.

То есть даже если будет реабилитация, есть вероятность того, что ею будет заниматься сам Нам О. или руководитель Куат, назначенный Намом. Вот это будет реабилитация

Сообщение отредактировал Machet: 25.07.2010, 12:00:57

[Machet]

Статья 42. Применение реабилитационной процедуры
Реабилитационная процедура применяется лишь в отношении коммерческих организаций в судебном порядке при наличии ходатайства должника, согласия комитета кредиторов и уполномоченного органа.

Статья 43. Ходатайство о применении реабилитационной процедуры
1. При наличии возможности восстановления своей платежеспособности несостоятельный должник может заявить ходатайство о применении в отношении его реабилитационной процедуры в уполномоченный орган до обращения в суд с заявлением о признании его банкротом. С подобным ходатайством могут обратиться также кредиторы или третьи лица до возбуждения дела о банкротстве.


2. В ходатайстве должны содержаться обоснования целесообразности применения в отношении должника указанной процедуры и предложение по составу комитета кредиторов с учетом требований статьи 11 настоящего Закона.

3. К ходатайству прилагаются:
1) финансовая отчетность за три последних года и сведения о финансовом состоянии должника на момент составления плана реабилитации;
2) план реабилитации несостоятельного должника;
3) письменное согласие на проведение реабилитационных процедур залоговых кредиторов, представляющих более 50 процентов от общей суммы обеспеченных залогом требований, а также конкурсных кредиторов, на долю которых приходится более 50 процентов от общей суммы требований этих кредиторов;
3-1) заключение администратора внешнего наблюдения о возможности восстановления платежеспособности в случае, если в отношении должника вводилась процедура внешнего наблюдения.

[Machet]

Непонятно так же, как Куат мог одновременно подать и на свое банкротство в суд, и на свою же реабилитацию в уполномоченный орган. Так как эти 2 процедуры не могут быть одновременно-суд выносит Определение или о банкротстве с последующим конкурсным производством, либо о реабилитации с последующим отказом от банкротства в случае успешной реабилитации (или последующего банкротством в случае неудачной реабилитации). Непонятно почему Бостандыкский суд, подведомтсвтенность должна быть по местунахождения должника или его имущества-раньше все дела с участием Куат рассматривались в Медеуском суде. Что-то тут нечисто ИМХО.

Вывод ИМХО: дольщикам не выгодны ни бакнротство Куат со списанием долгов, ни долгая реабилитационная процедура, к которой отдельных дольщиков и близко не подпустят (по отдельности никого в кредитный комитет не включат с учетом других кредиторов-аффилированных с Куат или договорившихся с Куат (ККБ), у которых наверняка есть более 50 %от общей суммы долгов Куат.

Сообщение отредактировал Machet: 25.07.2010, 12:58:00

[Machet]

http://www.minfin.kz...2001.06.10г.XLS

В списке должников, проходящих реабилитацию, Куат на 01.06.2010 не было

[Machet]

Бостандыкский районный суд г. Алматы
г. Алматы 050043 мкр. Орбита-2 дом 20А
тел. 220-07-19, 229-08-24, 229-07-89
Судья Талапова Гульмира Талакызы тел. 227-71-78

Госпошлина Статья 535. Ставки государственной пошлины в судах
13) с заявлений о признании юридических лиц банкротами - 500 процентов. Это 5 МРП или 1413 тенге х 5 = 7065 тенге В случае одного объединенного иска от многих дольщиков, сумма не меняется.

Реквизиты по уплате госпошлины:

ГУ Администратор Судов Комитета по судебному администрированию при ВС РК
г. Алматы, Казыбек Би 66
РНН 600700216968
БИН 001240001883
Б/счет № KZ92070101KSN0000000 в ГУ Комитет Казнчейства МФ РК
БИК KKMFKZ2A
Код сектора экономики 1
Признак резидентства 1
КБК (код бюджетной классификации) 108102
КНП (код назначения платежа) 911

По неподтвержденным сведениям судебное заседание назначено на 30 июля 2010 года. Время и № зала заседания можно уточнить в суде по указанным выше реквизитам.

Сообщение отредактировал Machet: 25.07.2010, 13:44:54

[mira742008]

Непонятно так же, как Куат мог одновременно подать и на свое банкротство в суд, и на свою же реабилитацию в уполномоченный орган. Так как эти 2 процедуры не могут быть одновременно-суд выносит Определение или о банкротстве с последующим конкурсным производством, либо о реабилитации с последующим отказом от банкротства в случае успешной реабилитации (или последующего банкротством в случае неудачной реабилитации). Непонятно почему Бостандыкский суд, подведомтсвтенность должна быть по местунахождения должника или его имущества-раньше все дела с участием Куат рассматривались в Медеуском суде. Что-то тут нечисто ИМХО.

Вывод ИМХО: дольщикам не выгодны ни бакнротство Куат со списанием долгов, ни долгая реабилитационная процедура, к которой отдельных дольщиков и близко не подпустят (по отдельности никого в кредитный комитет не включат с учетом других кредиторов-аффилированных с Куат или договорившихся с Куат (ККБ), у которых наверняка есть более 50 %от общей суммы долгов Куат.

Насколько мне известно по информации от работника куата,на банкротство подали поставщики неудовлетворившие исполнения.А они(куат) якобы заинтерсованы в реабилитационных процедурах для того чтобы передать базу с дольщиками Глобалу, но по ходу пользуясь случаем приостановить налоговые обременения.

[mira742008]

Статья 42. Применение реабилитационной процедуры
Реабилитационная процедура применяется лишь в отношении коммерческих организаций в судебном порядке при наличии ходатайства должника, согласия комитета кредиторов и уполномоченного органа.

Статья 43. Ходатайство о применении реабилитационной процедуры
1. При наличии возможности восстановления своей платежеспособности несостоятельный должник может заявить ходатайство о применении в отношении его реабилитационной процедуры в уполномоченный орган до обращения в суд с заявлением о признании его банкротом. С подобным ходатайством могут обратиться также кредиторы или третьи лица до возбуждения дела о банкротстве.

Значит они не имеют право на реабилитацию,ведь заявление на банкротство подали раньше????

[Machet]

Насколько мне известно по информации от работника куата,на банкротство подали поставщики неудовлетворившие исполнения.А они(куат) якобы заинтерсованы в реабилитационных процедурах для того чтобы передать базу с дольщиками Глобалу, но по ходу пользуясь случаем приостановить налоговые обременения.

Это вполне могут быть поставщики, связанные с самим Куатом, якобы не сам Куат подал на банкротство. В любом случае, надо бы все это проверить на судебном заседании или у судьи узнать. Хотя без подачи иска она вряд ли скажет. В любом случае, нам ИМХО банкротство Куат до передачи его обязательств на Глобал невыгодно совсем.

Сообщение отредактировал Machet: 25.07.2010, 17:28:28

[Machet]

Просто бесит . Почему мы, те, кто свое кровное отдал 4 года назад, должны беспокоиться за то, чтобы получить без нервотрепки положенное по ЗАКОНУ???? А какой-то Хам О.Ю. сидит себе, греет одно место на сп..ж.нные бабки и ухмыляется. Депутат, шешен... И все, кто должен нас по этому же ЗАКОНУ защищать, кого мы на наши налоги содержим, ему одно место хамоют, на нас просто с Эйфелевой башни.... И какой-то типа Глобальный строительный контрактор... а на самом деле стиральная машинка Малютка по бюджетному отмыву , надувает щеки и всякую лапшу изливает с глубокомысленным видом на наши уши под мудрым руководством 3-х литровой бАнки... БАнки, которая протекла давно, и даже пиво легкое светлое не смогла удержать из-за того, что сальники от жадности фраера не держат.... В Европе или в Штатах давно бы уже баланду все причастные к этой ахинее жвали, аж треск за ушами бы стоял... Всем содольщикам привет и пожелания новоселья!!! Желательно до конца года, как обещал некто Шукеев (кому бы это он на весь телеэфир обящнулся???!!!) За державу обидно, совсем нас это ГАИ не уважает, и права забрал, и квартиру... забрать ....хочет

Сообщение отредактировал Machet: 25.07.2010, 23:34:00

[Machet]

http://vse.kz/index....=105822&st=3200
Кстати на ветке Ак Аула интересная информация:

В общем проблема в следующем.
До сентября когда будут утверждены через парламент основные деньги на достройку было решено что будут выделены 500 миллионов по старой схеме в виде временной помощи через Казынудля того чтобы лето зря не прошло и стройка продолжалась. Потом когда в сентябре деньги придут из них вернули бы казыне 1 миллиард предоставленной помощи (500 которые зимой давали и 500 которые сейчас). Но в последний момент встала проблема с Казкомерцбанком. У ККБ в нашем объекте 216 квартир которые куплены на кредиты банка и эти кравтиры перешли банку (подозреваю что через подставных лиц банк вкладывал деньги). так как помощь государства только дольщикам идет, возник вопрос с банком нужно ли ему возвращать квартиры. банк наложил арест на землю. А так как земл од объекьтом идет в залог казыне в на время предоставления помощи (500 плюс 500 млн) то в данный момент не можем получить от Казыны 500 млн. В общем хотели банк кинуть облакимат но не получилось те арест наложили. теперь решили не кидать и таки включить банк тоже. Об этом нужно подписать договор трехсторонний что банк свое получит между ЖЖК, АА и ККБ. Сегодня были в ЖЖК где нам сказали что все решили. Сегодня в банке правление где они примут свое решение и потом подпишут джоговор и снимут арест и завтра в астану отправят документы на змелю. далее на следующей неделе упадут 500 млн. В общем такая ситуацияю Ждем.
ИГ

Ничего не напоминает? 214 квартир в 42-46 кварталах МЖК Сайран и 216 квартир в Премьере? ККБ махнулся не гляда? Элегантно. Или зачем ККБ такое количество квартир в этих жилых комплексах?Неужели занимались везде девелепорским бизнесом? Красавы

[karik77]

Уважаемые дольщики! Помогите прояснить ситуацию.
Только что мне на сотовый позвонил молодой челеовек и представился юристом из Департамента маркетинга Куат и просит срочно сегодня подъехать в офис для подписания документов на передачу новому застройщику. Говорит всех дольщиков вызывают, при этом завтра последний день, дальше уже будет поздно. Что это значит? Кому уже звонили? Кто-нибудь уже ездил, подписывал документы? Новый офис говорят за старым, на втором этаже. Ответьте пож-ста.

[Spravedlivost]

Блин все так грамотно(Масхет), ну как в суд подавать ? Давайте вместе

[Spravedlivost]

Это что еще такое. Никто не звонил. Дайте плиз. их тел.

[TOSTAK]

Никто не звонил от КУАТ (за последние четыре года )

[karik77]

Куат т.2449050, с этого телефона позвонили на сотовый

[IsMurat]

Телефон КУАТа 2444555, звонил. Тоже сказали нужно подъехать и подписать какие-то документы. Если не подпишу, могут затянутся вопросы с перезаключением договора с Глобалом. Позвонил в Глобал, они знают об этом но не комментируют и не разъясняют.

[karik77]

Народ, что делать?
Подписывать или нет?
С некоторых пор боишься подписывать что-нибудь.
Или это действительно нужно для дальнейшей работы Глобал по подписанию трехстороннего соглашения, но тогда Глобал почему молчит?

[Sulik]

Кто нибудь ездил в КУАТ? Что именно просят подписать?
Если есть возможность разместите этот документ.

[Machet]

Уважаемые дольщики! Помогите прояснить ситуацию.
Только что мне на сотовый позвонил молодой челеовек и представился юристом из Департамента маркетинга Куат и просит срочно сегодня подъехать в офис для подписания документов на передачу новому застройщику. Говорит всех дольщиков вызывают, при этом завтра последний день, дальше уже будет поздно. Что это значит? Кому уже звонили? Кто-нибудь уже ездил, подписывал документы? Новый офис говорят за старым, на втором этаже. Ответьте пож-ста.

Звоните в Глобал. Такое соглашение должно быть 3 сторонним Дольщик-Куат-Глобал, а Глобал подписывать сейчас не хочет, только в августе, только после получения лицензии, только при соблюдении множества условий... ИМХ провокация для затяжки времени...