Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Desira]

Пы сы. Дезира, Хабар посмотрите после ЦТ уравновешивает )))

Что за "хабар"??? У меня и каналов-то таких нет
Для "уравновешивания" предпочитаю Comedy TV

[AIATOLLA]

Что за "хабар"??? У меня и каналов-то таких нет

Хабар показывает ту страну в которой хотел бы жить любой казахстанец

[Desira]

Что за "хабар"??? У меня и каналов-то таких нет

Хабар показывает ту страну в которой хотел бы жить любой казахстанец

Да что - "казахстанец"! Не мелочитесь! Любой человек вообще!

[Ho2]

Что за "хабар"??? У меня и каналов-то таких нет

Хабар показывает ту страну в которой хотел бы жить любой казахстанец

Да что - "казахстанец"! Не мелочитесь! Любой человек вообще!

а мне ностальгически захотелось в СССР. Что независимость радости не приносит.
Пысы. Десира, антенку купите. Рогатенькая такая. По ней много интересных каналов найти можно. ТАМ такую срану показываююют! ))) На недельку бы, вместо иссы куля. Отдохнуть. Набраться сил и позитиву. Посмотреть на честных политиков и их заботы о народе. "Увидеть Париж и умереть!"

Сообщение отредактировал Ho2: 12.05.2010, 17:49:03

[AIATOLLA]

↓ 1 719 $/м2
Cпад за неделю -5 $ (-0.29%)

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 12.05.2010, 19:32:16

[Alihan_kz]

а мне ностальгически захотелось в СССР. Что независимость радости не приносит.

Да тут таких как вы каждый второй как минимум. Все хотят обратно в совок или в Россию свалить охота. Пальцами показывать не буду - персонажи известны.
Еще народ мечтает зеленую карту получить или в европу намыливается. Там везде медом намазано и проблем никаких нет. Преступности нет, взятки не берут, недвижимость дают бесплатно, в придачу с образованием, мед. обслуживанием.
И только раз в год кто-то платит пару миллионов долларов за скачанную в интернете песню. Банкротиться банк, ловят врача-убийцу, рассово ненавидят приезжих и убивают пачками людей в других странах за контракты Халибертону и проч. и проч.
По непонятному стечению обстоятельств эти же люди успевают смотреть Хабар и комментируют все новостные выпуски. Какая-то здесь должна быть связь...

Сообщение отредактировал Alihan_kz: 12.05.2010, 21:19:13

[якут]

И только у нас в КЗ нет ни кризиса ни нищих !

[дегустатор]

Morlok,дайте пожалуйста свои коменты о рынке недвижимости

[Zerouser]

Интересная статейка - банки как барометр кономики

"Банки еще не достигли «дна» "
http://profinance.kz...yosics-lbc.html

[Zerouser]

http://profinance.kz/analysis/

Ссылка чет несработала

[Ветеринар]

http://profinance.kz...os-i-ui-lb.html
Прогнозы на 2010 год:

Снижается покупательская способность населения (не более 15% могут позволить покупку или ипотеку недвижимости);

В период кризиса происходит переориентация населения на приобретение товаров первой необходимости и оплату коммунальных услуг;

Ужесточаются условия получения ипотеки (первоначальный взнос, изучение платежеспособности заемщика, высокая кредитная ставка). БВУ не заинтересованы в увеличении числа ипотечных кредитов;

БВУ вынуждены будут продавать залоговую недвижимость, т.к. не имеют других источников фондирования. Традиционные источники (капитал акционеров + внешние займы + депозитная база) в условиях кризиса ограничены;

Снижается инвестиционная привлекательность строительства (построить можно, кому продать?);

Попытки заинтересованных участников оживить рынок недвижимости, носят выраженный искусственный характер. Результаты мониторингов и аналитических исследований зачастую не соответствует реальному состоянию рынка недвижимости.

[Morlok]

Morlok,дайте пожалуйста свои коменты о рынке недвижимости

Да вот даже не знаю....
Фондовые рынки нестабильны, что-то несмотря на все заверения правительства с экономикой, несмотря на цены на нефть - не все хорошо, скажем так - потребительский спрос восстанавливается очень медленно...
И на этом фоне 4 месяца дикого роста недвижки с 1500 до 1700 - с явной манипуляицей предложением и его ценовыми характеристиками - тут нечего сказать даже...
Хотя... Лето... по-моему летом всегда цены проседали, плюс возможно - спекулятивно необходимы продажи хоть какие-то - вот и снижается... Ощущение что это надолго - есть маленько... надо ждать еще недельку и смотреть динамику предложения.

[Desira]

Morlok,дайте пожалуйста свои коменты о рынке недвижимости

Да вот даже не знаю....
Фондовые рынки нестабильны, что-то несмотря на все заверения правительства с экономикой, несмотря на цены на нефть - не все хорошо, скажем так - потребительский спрос восстанавливается очень медленно...
И на этом фоне 4 месяца дикого роста недвижки с 1500 до 1700 - с явной манипуляицей предложением и его ценовыми характеристиками - тут нечего сказать даже...
Хотя... Лето... по-моему летом всегда цены проседали, плюс возможно - спекулятивно необходимы продажи хоть какие-то - вот и снижается... Ощущение что это надолго - есть маленько... надо ждать еще недельку и смотреть динамику предложения.

Весной и летом цены на недвижку всегда снижались. А щас... каша какая-то

[Алтынолук]

Возможно, что цены будут колебаться длинными волнами с длительным но уверенным трендом на понижение средней цены. Объем предложения на рынке резко сократился. но может и также резко вырасти, ибо уровень перекупки по-прежнему держится очень высоким.
Ближайшее лето это продемонстрирует если не явные, то точно косвенные признаки тренда.

[malysh_box]

мляяя, а что с евро творится! попадаем не по-детски!(( кто знает, долго ли еще такая фигня будет??
пс.. в Еврозоне катастрофа, зато у нас в КЗ все зашибись, безработица падает, жилье раскупается

[kamil_tt]

[quote name='malysh_box' date='17.05.2010, 19:31' post='13271663']
мляяя, а что с евро творится! попадаем не по-детски!(( кто знает, долго ли еще такая фигня будет??

этого некто не знает! помните год-полгода назад все "мудрецы" предсказывали крах доллара, и советывали держать депозиты в евро?! вышло то наоборот0)), теперь они же предсказывают полное исчезновение евро как валюты!) если нервы крепкие, то можно подождать хотя бы небольшого повышения и продавать..., я лично так и сделаю, и летом все вложу в недвижимость, а то щас 183 это слишком... Выгодней всего было перевести все личные активы в тенге: и курс повышается и проценты по депозитам выше, но боязно играть с РК в эти игры))). Хотя можно и дождаться паритета с долларом и тогда... жо....(((

Сообщение отредактировал kamil_tt: 17.05.2010, 23:51:54

[Артемий]

этого некто не знает! помните год-полгода назад все "мудрецы" предсказывали крах доллара, и советывали держать депозиты в евро?! вышло то наоборот0)), теперь они же предсказывают полное исчезновение евро как валюты!)

Как раз-таки многие наблюдательные пять месяцев назад перевели Евро в таньга!

[Алтынолук]

Вот-вот, артемий!
А сейчас мы закупаем евро с дисконтом 22%

[Desira]

Вот-вот, артемий!
А сейчас мы закупаем евро с дисконтом 22%

Ну и зря... Марченко же понятно сказал - нада подождать ...

[Алтынолук]

Дезира, конечно, ИМХО, но сделал вывод, что диапазон 1,20 - 1,23 оптимальное промежуточное дно для всех крупных игроков (США, Японии. Еврозоны, Китая).

Впрочем. это уже офф-топ!
переходим в тему Курсов валют

Сообщение отредактировал Алтынолук: 18.05.2010, 16:41:01