Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[rustamts]

Резкого восстановления мировой экономики в ближайшие два года ждать не стоит. А готовиться надо к росту безработицы, шокирующим колебаниям курсов валют и новым Dubai World в разных странах, прогнозирует Moody's - Газета.ру.

[Ветеринар]

О наших банках

Ни один казахстанский банк пока не объявил о банкротстве. Однако игроки почти исчерпали свои возможности по резервированию капитала на обесценение кредитов, что приведет к слияниям и поглощениям на банковском рынке.

Кризис стал проверкой банковской системы на прочность, выявив все ее слабости. Это не только зависимость от внешних займов, но и чисто казахстанские особенности ведения бизнеса: непрозрачность принятия решений, слабое корпоративное управление, кредитование связанных лиц, высокая концентрация займов отдельным заемщикам, низкий уровень риск-менеджмента. Лидеры нашего лучшего в СНГ банковского сектора оказались не более устойчивыми, чем карточный домик, а ряд топ-менеджеров и акционеров банков второго уровня (БВУ) объявлены в международный розыск.

Доживем до весны
Основным трендом в банковском секторе в уходящем году стало усиление государства. А главными событиями — переход под контроль государства в лице ФНБ «Самрук-Казына» крупнейшего в стране БТА Банка, объявление им и Альянс Банком (АЛБ) дефолтов по своим обязательствам, а также процесс реструктуризации задолженностей этих фининститутов. Кроме того, ФНБ вошел в капитал еще двух системообразующих банков второго уровня — Казкоммерцбанка (21,26%) и Народного банка Казахстана (20,91%).
Формирование провизий на неработающие кредиты — у БТА в сфере российской недвижимости, а у Альянса по необеспеченным потребительским кредитам — стало причиной резкого ухудшения финансового состояния обоих банков и привело к убыткам и отрицательному капиталу. На 1 ноября у БТА и АЛБ в разряд неработающих попали 77,8% и 74,3% кредитов соответственно.
В марте-апреле 2009 года последовали дефолты по обязательствам БТА и Альянса, и начался длительный процесс реструктуризации долгов этих банков. Летом к ним присоединилась компания «Астана-Финанс», которая также объявила дефолты по обязательствам, а осенью вступила в переговоры со своими внешними и внутренними кредиторами о реструктуризации задолженностей. И, наконец, уже в ноябре к трем дефолтным фининститутам присоединилась «дочка» БТА — Темирбанк. Не исключает реструктуризации и Цеснабанк.
Что касается других трендов в банковском секторе, здесь можно выделить дальнейшее кредитное сжатие, рост проблемных кредитов, доля которых без АЛБ и БТА в совокупном кредитном портфеле достигла 16,2%, или 1,1 трлн тенге, а также переток депозитов населения в иностранные банки и БВУ с участием иностранного капитала.

Чудес не будет

Не стоит ожидать, что в наступающем году все проблемы банковского сектора исчезнут сами собой. Несмотря на некоторое замедление роста проблемных активов и объема резервов на обесценение кредитов, именно ухудшающееся состояние ссудных портфелей будет определять состояние банков. В частности, аналитики Standard & Poor’s считают, что в ближайшие два года банковский сектор Казахстана будет подвергаться рискам, связанным с качеством активов и рефинансированием. «Даже если условия улучшатся, а экономический рост возобновится, банки, по мнению Standard & Poor’s, не смогут быстро справиться с проблемами, вызванными их агрессивной экспансией на рынке кредитования в недавнем прошлом», — говорится в отчете рейтингового агентства от 9 декабря 2009 года. По оценке S&P, к концу нынешнего года половина кредитов банковского сектора в целом перейдет в разряд проблемных, у банков же, избежавших дефолта, их объем составит 40%. При этом банкам будет очень сложно наращивать объем капитала на покрытие потерь.
Банки уже пытаются решить проблемы увеличения капитала. Так, по информации председателя Нацбанка Григория Марченко, один из наименее капитализированных казахстанских БВУ — «Данабанк» (СК — 1,5 млрд тенге по состоянию на 1 ноября 2009 года) ведет переговоры с индийским банком о продаже контрольного пакета. Небольшой Метрокомбанк после неудачной попытки заключить сделку с индийским Punjab National Bank договаривается с другим потенциальным инвестором, имя которого не раскрывает, как и объем предлагаемого пакета акций. Скорее всего, процесс слияний и поглощений на банковском рынке Казахстана продолжится.

Светлана Грибанова, корреспондент «Эксперт Казахстан»


Источник: www.expert.ru

[Cy6apuk]

Умрут - но квартиры сливать не будут.

[Goshu-Net]

фондовые индексы все видели?
ММВБ за кризис упал на ~65%, недвижка в Москве - порядка 25-30%. Знаете что это означает по законам фондового рынка? Что недвижка смотрится сильнее рынка, т.е. меньше падает и сильнее растёт.
Покупать надо было в марта-апреле, тогда была паника. Таких цен больше не будет в ближайшие лет 10

[Ветеринар]

фондовые индексы все видели?
ММВБ за кризис упал на ~65%, недвижка в Москве - порядка 25-30%. Знаете что это означает по законам фондового рынка? Что недвижка смотрится сильнее рынка, т.е. меньше падает и сильнее растёт.
Покупать надо было в марта-апреле, тогда была паника. Таких цен больше не будет в ближайшие лет 10

Вот и снова вспомним "Недвижимостьбудет тока дорожать!!!!"
А я думал, вообще-то, что пузырь надут и в недвижимости и на рынке акций, которого просто нет, в Казахстане. А смотрится недвижка сильнее, потому, что рынок акций подвижней, его нельзя "заморозить" что мы наблюдаем в ситуации по недвиге

[rustamts]

фондовые индексы все видели?
ММВБ за кризис упал на ~65%, недвижка в Москве - порядка 25-30%. Знаете что это означает по законам фондового рынка? Что недвижка смотрится сильнее рынка, т.е. меньше падает и сильнее растёт.
Покупать надо было в марта-апреле, тогда была паника. Таких цен больше не будет в ближайшие лет 10

Фондовый рынок очень прозрачный и очень конкурентный. Он упал так как на самом деле и должен был упасть.

[дегустатор]

Ветеринар ! какие-то прогнозы ваши несбыточные .
объясните лучше почему крышеиндекс растет , по вашим рассказам он должен падать .

[Ветеринар]

Внешний долг Казахстана за январь-сентябрь 2009 года вырос на 3% - Нацбанк

Алматы (Алма-Ата). 13 января. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Валовой внешний долг (ВВД) Казахстана по состоянию на конец сентября 2009 года составил $111,3 млрд против $108,1 млрд на начало года, сообщил Национальный банк.
При этом краткосрочный долг вырос за отчетный период до $10,7 млрд c $10,6 млрд, долгосрочный - до $100,6 млрд с $97,5 млрд.
По данным Нацбанка, ВВД в 3 квартале 2009 года вырос на $4,7 млрд, из которых $4 млрд приходятся на межфирменную задолженность. При снижении долга банковского сектора на $0,9 млрд за июль-сентябрь 2009 года долг других секторов вырос на $5,1 млрд.
Подавляющая часть этого прироста приходится на долгосрочные займы, привлеченные для финансирования крупных инфраструктурных и иных проектов при поддержке государства. Так, только чистый приток внешнего финансирования в проекты по Северному Каспию, казахстанско-китайским газопроводу и трубопроводу, а также внешним заимствованиям нацкомпании "Казмунайгаз" составил $4,4 млрд (86% общего прироста внешнего долга "других секторов" .
В 3 квартале 2009 года номинальные объемы экспорта товаров и услуг (ЭТУ) и ВВП росли более высокими темпами, чем валовой внешний долг. Однако, отмечает Нацбанк, в связи с резким падением ВВП и экспорта товаров и услуг, начиная с 4 квартала 2008 года отношение ВВД к годовым (с 4 квартала 2008 года по 3 квартал 2009 года) объемам этих показателей ухудшилось. Так на 30 сентября 2009 года отношение ВВД к ВВП составило 100,8%, а ВВД к ЭТУ - 225,5% (на конец 1 полугодия 2009 года - 90,9% и 182,6%, соответственно).
Без учета межфирменной задолженности, несущей минимальные риски платежеспособности и рефинансирования, отношения ВВД/ВВП и ВВД/ЭТУ составили на 30 сентября 2009 года 61,4% и 137,5%, соответственно, по сравнению с 57,3% и 115,2% на 30 июня 2009 года.

[Ветеринар]

Внешний долг банковского сектора Казахстана сильно сократился с 46 млрд долларов до 28 млрд.
По словам председателя Национального банка РК Григория Марченко (на фото) , крики на тему нехватки резервов для выплаты внешнего долга оказались, мягко говоря, преждевременными.

- У нас хватит резервов для выплат внешнего долга, - заявил Григорий Марченко. - данный показатель еще существенно сократится после завершения проводимой в настоящее время реструктуризации долгов Альянс банка и БТА. После реструктуризации еще около 10 млрд долларов будет списано. Таким образом, мы останемся должны 18 млрд. То есть, несмотря на все провокации так называемых специалистов, у нас каким-то чудесным образом хватает денег на погашение внешних задолженностей.
Господин Марченко также отметил, что финансовое учреждение продолжает покупку валюты, благодаря чему курс тенге продолжает укрепляться. В этом месяце Нацбанк приобрел уже более 1 млрд долларов. Что касается валютного коридора, то до 5 февраля текущего года он останется неизменным, а после 5 февраля до марта 2011 года станет более широким (вверх +10%, вниз -15%).
- Однако никакой необходимости в резких движениях курса мы не видим, - подчеркнул председатель Нацбанка. - если мы объявили достаточно широкий коридор, то это не значит, что тенге будет сильно колебаться внутри него. Год назад коридор был 150 +/-5, но реально тенге двигался на уровне 148-151 тенге. У нас благоприятная ситуация на внешних рынках, национальная валюта, повторю, будет укрепляться.
Марченко также опроверг "журналистские домыслы" о нехватке ликвидности в банковском секторе.
- Когда KazPrime (ставка на казахстанском рынке межбанковских депозитов) составляла 15 процентов, было очень много разговоров, что денег не хватает, - сказал он, - когда же она упала ниже 3 процентов, сразу публикации на эту тему прекратились. Потому что хорошие новости как всегда никого не интересуют. Никаких проблем с ликвидностью нет, более того, начиная со второго полугодия 2009 года можно говорить об избыточной ликвидности в банковском секторе. И одна из главных задач на 2010 год - мотивировать банки таким образом, чтобы эти свободные деньги они размещали не в депозитах и краткосрочных нотах Нацбанка, тем более, что доходность по ним очень низкая, а отдавали в виде кредитов предприятиям и гражданам нашей страны, чтобы стимулировать рост экономики.
ВВП в Казахстане в 2009 году вырос и, по предварительным данным, составил 1 процент. Хотя Нацбанк прогнозировал его рост на уровне всего около 0,1-0,3 процента. Прогноз по инфляции на 2010 год - 6-8 процентов.
Анна ГОНЧАРОВА
http://www.express-k...hp?art_id=35601

[Ветеринар]

Из этих двух предыдущих сообщений я делаю вывод - долги коммерческих банков, каким-то образом, плавно перетекают государству, т.е. народ Казахстана будет оплачивать приколы барыг. Покажите мне, пожалуйста, в чём я ошибаюсь?

[Sunny888]

как надоело!!!!!!
цены когда нибудь понизятся до хотя бы 1500 за кв в новостройках?

[Ветеринар]

Глава FCIC Фил Анджелайдс уверен, что Великая депрессия может подсказать метод борьбы с нынешним кризисом


В среду, 13 января, состоится первое заседание американской Комиссии по расследованию финансового кризиса (FCIC). Для того, чтобы выяснить, что привело к тяжелейшей рецессии со времен Великой депрессии, ведущие экономисты и политики США допросят лидеров банковского сектора. Первыми на вопросы комиссии предстоит ответить исполнительным директорам Goldman Sachs, JPMorgan Chase, Morgan Stanley и Bank of America.

Комиссия ищет причины


Основная задача FCIC, по словам ее главы Фила Анджелайдса, сотстоит в том, чтобы «исследовать причины кризиса", а также выяснить "истинные предпосылки и нынешнее состояние рецессии».

На данный момент экономисты считают основной причиной кризиса безответственный подход банков к выдаче кредитов, в первую очередь ипотечных. Поскольку менеджеры, в большинстве своем, стремились получить бонусы от заключенных сделок, они предоставляли кредиты всем желающим, не удостоверившись в их способности вернуть займы. Когда миллионы людей оказались не в состоянии обслуживать кредиты в срок, американская банковская система рухнула, утянув за собой мировую экономику.

Для детального исследования причин рецессии конгресс США предоставил FCIC бюджет на сумму в $8 млн и дал время до 15 декабря 2010 года. В этот день комиссия должна отчитаться перед Обамой о проделанной работе и перечислить те ошибки в действиях финансовых институтов, повторения которых в будущем нужно исключить.

http://www.gzt.ru/to...ics/281933.html

[Morlok]

Ветеринар ! какие-то прогнозы ваши несбыточные .
объясните лучше почему крышеиндекс растет , по вашим рассказам он должен падать .

Ветеринар, с точки зрения фундаментального анализа все верно говорит, очень сложно прогнозировать или оценивать возможность СНИЖЕНИЯ цен, но то, что обоснования ДЛЯ ЕСТЕСТВЕННОГО фундаментального роста цен НЕТ - это правда. Значит чистой воды спекуляция и игра с ожиданиями.
Что такое рынок недвижимости, да и любой другой рынок? Это есть СОВОКУПНОСТЬ предложение и спроса, и как любая система она стремиться к равновесию, и если приростом кв.м. можно пренебречь (очень консервативный множитель, невозможно за 1 год на 10-15% увеличить кол-во кв.м.), то единственным КОЭФФИЦИЕНТОМ, которые приводит систему к равновесию, является R = $/кв.м.

В общем рынок недвижимости это Сумма Кв.метров Х $ за кв.м. = $ кол-во Спроса.
Значит, сумма кв.м. не измениться, тогда на R - это ДЕНЕЖНАЯ МАССА со стороны спроса.

И тут вся фишка именно в том, что главным выступает СПРОС! Мало того - платежеспособный спрос. Спрос не подкрепленный деньгами - это ХОТЕЛКИ покупателей, на него ориентироваться никак нельзя. Рассмотрим ИСТОЧНИКИ денег у Спроса. Это могут быть только 2 вида - Накопления (из ЗП, из бизнеса) и ЗАЕМНЫЕ средства. До 2003 года, 90% покупателей фондировались только из Накоплений, поэтому и сделок было ничтожно мало, рынок недвижимости был не развит, квартиры в принципе были неликвидные.

С 2003 года для наших банков открылся внешний рынок фондирования, и они дали потребителям второй источник из которого можно было покупать - ЗАЕМНЫЕ средства. Вот это и подстегнуло рост R - кол-во кв.м. не увеличилось, а кол-во и давление $ со стороны увеличилось (если судить по долгам банков) в 5-7 раз!!! Это ОДНОЗНАЧНО ПРИВЕЛО в росту цены на кв.м. Как только внешние рынки заимствования в 2008 году хлопнулись - ДЕНЕЖНАЯ МАССА снизилась - и упала цена на кв.м.

ЕДИНСТВЕННЫМ драйвером роста цены на кв.м. в Казахстане является ТОЛЬКО КОЛ-ВО денег, которые банки будут отдавать в МАССОВОМ порядке в ипотеку, т.е. в кредит. И пока у населения не появиться ДРУГИХ СЕРЬЕЗНЫХ источников денег, из которых могли бы финансироваться ТАКИЕ ЗАТРАТНЫЕ покупки - только БАНКИ и их средства будут определять цену на недвижимость.

Смотрим на банки - у них проблемы, 30% кредитов невозвратные, по ним формируются провизии, долги внешним заемщикам ЕСТЬ, хотя и снижаются, но тут радоваться рано - снижаются из-за того, что банки НЕ КРЕДИТУЮТ экономику, в экономике ликвидность проблема, наличных денег в обороте мало и это еще аукнется во втором квартале 2010. В 2009 году БАНКАМ ОЧЕНЬ ПОМОГЛО правительство - залило им почти 18 млрд.$. ликвидности, из которых обратно в НацБанк через провизии вернулось 6-7 млрд.$.
ЭТО И УДЕРЖАЛО ЦЕНЫ В 2009 году от серьезного падения до 1200-1100 $.кв.м.

Потому что ТРЕТЬЯ проблема банков до сих пор не решена - в структуре их баланса есть такая строка как ЗАЛОГИ! На бумаге они стоят 10 млн., к примеру, а по рыночной стоимости - уже 3 млн.!!! И тут самый главный вопрос в СКОРОСТИ списания этих залогов и ВЫРАВНИВАНИИ и ОЗДОРОВЛЕНИИ балансов банков, потому, что банку, у которого не здоровая структура капитала на внешнем рынке НИКТО Денег не даст, или дадут - но под СТРАШНЫЙ процент!!! Скорее всего банки попросят Фонд Стрессовых Активов купить эти залоги с дисконтом этак под 15-20%, как облигации на 15-20 лет, тогда банки получат реальные деньги и оздоровят свои балансы.

Ну тут опять проблема - У ГОСУДАРСТВА ДЕНЕГ ТОЖЕ НЕТ!!! Иначе бы у Китая и России кредитов бы не брали!

Есть выход у ГОСУДАРСТВА - это обязать 50% валютной выручки импортеров не только оставлять в стране, но и сдавать Нацбанку под конкретно заниженный курс. Далее - вернуть контроль над всеми сырьевыми отраслями. Тогда деньги будут, и можно будет решать проблемы банков.

[Morlok]

Теперь про Крыше индекс.... Это вообще смешная вещь....

Крыше индекс - это ХОТЕЛКИ, но уже продавцов, опубликованные запросы продавцов, в которых заложены уже дисконты (7-10%).
Управляются они 2 главными драйверами - ОЖИДАНИЯМИ и ПОТРЕБНОСТЬЮ в деньгах.
Вторая категория - это и есть РЕАЛЬНЫЕ продавцы, которые МЕНЯЮТ кв.м. на $. На мой взгляд их не очень много - 30-35% от всего кол-ва, но это те, кому РЕАЛЬНО нужны деньги, из них есть серьезное кол-во тех, кто сливает залоговую недвижимость, есть те, кто уезжает, есть те, кто продает лишнее. Они будут скидывать и дисконтировать, но будут РЕАЛЬНО ПРОДАВАТЬ.

Наиболее многочисленная - это первая категория, которая живет ОЖИДАНИЯМИ. Кто эти люди?
Из них где-то 30% это те, кто живет в панельной хрущобе, не успел поучаствовать в ралли, и желает слить свой неликвид, обратит его в деньги, но их НЕРЕШАЕМАЯ проблема - они вышли на рынок в момент ВЫСОКОГО скептицизма и КОНСЕРВАТИВНОСТИ покупателя. Это первые кандидаты на дисконт, либо уход с рынка. Они будут ждать снижения цен, чтобы все таки слить свои норки и прикупить хоть что-то себе, либо потеряют надежду - и тогда будут продавать трешки в 5-этаж.панельках и по 30 тысяч.

Вторая группа - 30% это те, кому не стоит проблема продать, либо нет серьезной потребности в деньгах, но они в основном имеют накопления и квартиру рассматривают КАК ЛИКВИДНЫЙ актив, продав который и добавив - хотят купить вариант лучше. Эти ПЕРИОДИЧЕСКИ выставляют свои квартиры для проверки, ждут ПОКУПАТЕЛЯ ИМЕННО ЗА ЭТУ ЦЕНУ, к дисконту склонные, но не сильно.

Эти две группы - ЭТО ПАССИВНЫЕ участники рынка, они на квартирах не зарабатывают, информации по рынку у них нет, это ВЕДОМАЯ ГРУППА, которая не формирует цену на рынке, а поддерживает уровень цен.

Самая интересная это Третья группа, наиболее активная, агрессивная, которая занимается этим профессионально, это ВЕДУЩИЕ, они формируют цены на квартиры, ведут общий тренд, именно они формируют ОЖИДАНИЯ и влияют на них. Это профессиональный участники, это риэлторы, это барыги, это спекулянты (в хорошем смысле) недвижимости. Самое главное - они ОДИНАКОВО выиграют и от повышения, и от понижения цены - так как именно они формируют тенденции ожидания, но их генеральная проблема - у них нет никакого влияния на ДЕНЕЖНЫЙ рынок банков... Они все пытаются раскачать рынок, но кол-во сделок хоть и растет, но недостаточно, отложенный спрос сейчас закончиться, нервозность в связи с долларом тоже пройдет, тем более, что тенге укрепиться, самое главное - рынок ипотечного массового кредитования дай-то Бог в 2011 году начнет восстанавливаться.

Цена в 1600$ это только отчасти их заслуга, их реальная заслуга - это то, что они определенный индикатор АКТИВНОСТИ жилищного рынка устанавливают.
Так за неделю с 07.01 по 15.01 при цене 1600$ лемминги из первых 2 групп ГОТОВЫ ПРОДАВАТЬ, предложение повысилось - вот что показывает, и вот для чего опытному игроку следует смотреть на Крышу.
На самом деле барыги поступают недальновидно - им надо рынок качать и вверх и вниз, причем качать СЕРЬЕЗНО - с 1600 до 1500 за месяц!

Могу предсказать, что при цене 1500$ опять пойдут сделки - определенное кол-во покупателей уже ГОТОВО БУДЕТ ПОКУПАТЬ. Можно будет поднять сделок и уломать тех, кто все таки выставился.
Вся проблема в том, что в растущем рынке фокус на покупателя был, а сейчас - продавцы НЕ ВИДЯТ реального желания покупать, а если бы барыги раскачали рынок - то продавцы все таки начали бы слив, сделки бы пошли, реально зашевелился рынок.

[select]

Читал новости про Гаити,жутко и грустно. Вроде все знали что будет трясти, а никакой подготовки нет.Кое какие материалы по теме ниже.
400 000 погибших в Тайланде от цунами,50 000 погибших в Сычуане, 150 000 погибших в Гаити, все это за два-три года.Кажется про это писалось в Книге.

[select]

Погибших гаитян убирают с улиц бульдозерами

17:08 / 16.01.2010




http://www.dni.ru/in.../16/183470.html

В городе Порт-о-Пренс погибших в результате разрушительных землетрясений на Гаити убирают с улиц бульдозерами.

В столице стоит удушливый трупный запах, который смешивается с дымом и запахом от костров, на которых сжигают тела погибших. К трупному запаху примешивается стойкий запах человеческих нечистот. Жертв землетрясения по-прежнему можно увидеть на улицах и под завалами зданий.

Активно идут работы по вывозу тел погибших. Мертвых собирают ковшами бульдозеров и сваливают в одну кучу, в некоторых районах сразу же сжигают. Между тем, в разрушенном городе, напротив пострадавшего от землетрясения президентского дворца, стихийно возник большой палаточный лагерь. Люди, лишившиеся крова и просто боящиеся заходить в свои дома, опасаясь повторных толчков, ночуют на площади в самодельных палатках. Около палаточного лагеря валяется куча одноразовой пластиковой посуды. На улицах с грузовиков с высокими решетчатыми железными бортами продают воду.

По последним данным, стихия унесла жизни 140 тысяч человек, 250 тысяч получили ранения. В ночь на субботу были зарегистрированы новые подземные толчки. Эпицентр землетрясения находился на глубине приблизительно десяти километров, в 60 километрах к югу от столицы страны Порт-о-Пренс.


В свою очередь, международные полицейские не могут гарантировать безопасность спасателям в Порт-о-Пренсе с наступлением темноты. "До землетрясения на территории города существовала так называемая "красная зона". В этой зоне самая сложная криминогенная обстановка. Однако сейчас после землетрясения можно сказать, что практически весь Порт-о-Пренс стал "красной зоной", - сказал собеседник РИА Новости.

Он добавил, что и без того непростая криминогенная обстановка в городе обострилась после землетрясения, потому что в результате подземных толчков было частично разрушено здание тюрьмы и все заключенные сбежали оттуда, пополнив армию мародеров. Представитель международных полицейских сил добавил, что иногда в городе даже бывают слышны выстрелы.

В связи с непростой криминогенной обстановкой на территории международного лагеря спасателей выставлена многочисленная охрана из числа "голубых касок". По словам одного из солдат, сейчас безопасность в лагере обеспечивают до 150 человек.

[select]

Алматы ожидает сильное землетрясение.
Сильные землетрясения в алматинском регионе возможны до 2020 года.

http://www.zakon.kz/...etrjasenie.html


Сильные землетрясения в алматинском регионе возможны до 2020 года. Прогнозы о сейсмической активности озвучили сегодня на специальной конференции. Как передает Информбюро, только 40% жилого фонда Алматы можно отнести к сейсмостойким зданиям. А более трети сооружений в городе - не выдержит сильных толчков. Однозначно.
О возможных рисках, в материале корреспондента Информбюро, Айнур Алимовой.
Точный прогноз, когда Алматы будет трясти, не даст никто. Предсказывают последствия сильного землетрясения. Около половины жилого фонда города может разрушиться, - отмечают эксперты на конференции по сейсмическим рискам. В том числе новые здания. Потому что конкретных данных, где проходят тектонические разломы, нет. Строительство ведется по устаревшей сейсмокарте.
ТАНАТКАН АБАКАНОВ, ДИРЕКТОР ИНСТИТУТА СЕЙСМОЛОГИИ:
- Карта сейсмического микрорайонирования должны обновляться каждые 10 лет. Последняя карта сейсмического микрорайонирования составлена в 1983 году. И мы неоднократно обращались во все властные структуры, чтобы обновить эту карту.
Это последствия землетрясения в Жамбылской области трехлетней давности. Шесть баллов по шкале Рихтера. Погибли три человека. Два поселка – Кулан и Луговое - практически (были) стерты с лица земли. Потому что люди строили из глины, - после расследования так говорили чиновники.
- Условное землетрясение на экспериментальной площадке.
Глинобитное строение может быть безопасным. Саманный дом выдерживает девять баллов. Это только что доказали на экспериментальной площадке специалисты по сейсмостойкому строительству. Если усилить здание арматурной сеткой и прочной штукатуркой. Дешево и сердито. Квадратный метр такого жилья, по расчетам инженеров-строителей, обходится в 65 долларов.
ЕРАЛЫ ШОКБАРОВ, НАУЧНЫЙ СОТРУДНИК КАЗНИИСА:
- Вот смотри, трещины по углам и волосяные трещины вдоль штукатурки. Если бы саман голый был бы, его бы оторвало. Сейчас мы 8-9 баллов даем. Вот эффективность усиления. За счет усиления и держится.
Такую технологию сейсмоусиления инженеры предлагают на вооружение жителям сельских регионов и пригородов Алматы – Шанырака, Бакая, Карасу. Где глина - по-прежнему главный стройматериал. Но даже усиленный, безопасный для проживания дом не узаконят. Потому что разрешительные документы на саманные строения госорганы не дают. Высотные же объекты, устойчивость которых под сомнением, получают ввод в эксплуатацию. Ученые-сейсмологи между тем говорят: угроза земных колебаний в Алматы возрастает.

[select]

Город мертвых
Погибших в столице Гаити некому хоронить

http://www.rbcdaily....15/focus/452415



Погребение тысяч жителей Гаити, погибших в результате серии разрушительных землетрясений в минувший вторник, становится одной из главных проблем на острове, передает ИТАР-ТАСС. По словам представителя местного отделения Католической спасательной миссии Карела Зеленки, произошедшее невозможно описать словами. Практически все вынуждены пользоваться шарфами или чем-нибудь похожим из-за невыносимого запаха.

«Тела умерших буквально повсюду», – говорит Карел Зеленка. По оценке Международного комитета Красного Креста, жертвами мощнейших подземных толчков стали по меньшей мере около 50 тысяч человек. Тела погибших по-прежнему остаются лежать на улицах, лица некоторых прикрыты одеждой. Как утверждают жители острова, трупы складывают вдоль дорог, на ступенях разрушенных домов, чтобы их смогли отыскать уцелевшие родственники.

Сотни трупов свалены на автомобильной парковке у столичного морга в Порт-о-Пренсе, над которым продолжает висеть облако пыли, образовавшееся после разрушения сотен жилых построек. Пережившие страшную трагедию гаитяне, опасаясь повторных толчков, боятся возвращаться в уцелевшие дома, оставаясь на разрушенных городских улицах и площадях бок о бок с ранеными и умершими.

Из-за отсутствия доступного транспорта многих хоронят буквально в нескольких метрах от дороги. Местные жители разводят костры, чтобы «отпугнуть» от тел мух и предотвратить распространение зловония. Десятки стран и международных организаций уже сообщили о выделении значительной гуманитарной помощи пострадавшим в результате землетрясений, между тем лишь немногое делается с целью помочь гаитянам провести погребение тысяч умерших. Красный Крест в связи с этим объявил о том, что направит в Республику Гаити 3 тысячи мешков для трупов.

Согласно канонам религии вуду, широко распространенной на острове, умершего не полагается хоронить до совершения специального ритуала. По мнению некоторых наблюдателей, этим объясняется задержка похорон тысяч погибших. По словам профессора философии Вебстерского университета в Сент-Луисе, которые приводит ИТАР-ТАСС, родственникам потребуются некоторые слова утешения и они желали бы проведения церемонии. Но очевидна огромная санитарная угроза из-за большого количества тел, поэтому трудно сказать, что в этой ситуации предпочтут местные жители.

ЯНА ЗАЙЦЕВА

[select]

После баллов

http://www.zakon.kz/...matinskogo.html

Начиная со второй половины 90-х годов ХХ века все мировые сейсмические центры констатируют повышение активности тектонических процессов в масштабах планеты. Произошел ряд сильнейших землетрясений, сравнимых с наиболее известными в исторический период, и сейсмологи считают весьма высокой вероятность таких же или еще больших катаклизмов в будущем. Казахстанские власти тоже готовятся к разрушительному землетрясению в Алматы. И одновременно с повышением сейсмоустойчивости зданий роют могилы для потенциальных жертв

О том, что Алматы ожидает разрушительное землетрясение, начали говорить еще в 70-е годы прошлого века. Тогда ссылались на исследования японских ученых, пришедших к выводу о цикличности сотрясений земной коры. Речь шла о том, что перерыв между крупными землетрясениями составляет один век. А это значит, что Алматы уже давно подошел к критической точке.
9 июня 1887 года землетрясение в Верном было столь разрушительным, что после него разрабатывался план по переносу столицы в другое место (10 баллов). В 1911 году город был разрушен почти до основания (11-12 баллов), было много жертв. Горные хребты были рассечены разломами, а в результате гигантского обвала возникло Сарезское озеро.
Ученые установили, что пpoизoшлa гpaндиoзнaя ceйcмичecкaя кaтacтpoфa - источником пoдзeмнoгo yдapa была нe кaкaя-нибyдь oднa тoчкa, дaжe нe oднa линия, a цeлaя cиcтeмa пpoтяжeнныx paзломов, oбpaзoвaниe кoтopыx cлeдoвaлo oднo зa дpyгим. Это пoдтвepждaлocь и тeм, чтo зeмлeтpяceниe длилocь нeoбычaйно дoлго - бoлee 6 минут. Гopныe xpeбты и долины были pacceчeны paзлoмaми пpoтяжeннocтью дo 200 километров.
В 80-е годы предсказания катастрофы активизировались. Тогда, да и до сих пор прогнозы давали как ученые, так и различные медиумы, предсказывающие судьбы и катаклизмы. В конце 80-х годов алма-атинское землетрясение силой 5 баллов многие восприняли как начало масштабных передвижек земной коры. И отчасти оказались правы.
Ученые давно выяснили взаимосвязь сейсмической активности земной коры с движением планет и изменением общего климата на планете. В конце XIX века - период транзита Венеры - проявили активность вулканы, наблюдалось сильное похолодание в Европе и России зимой и засухи летом. В тот же период - до середины 20-х годов ХХ века - в мире произошло огромное количество разрушительных землетрясений, среди которых и землетрясение 1923 года в Токио и Иокогаме (Япония) (8,3 по Рихтеру), когда 143000 человек погибли, около миллиона остались без крова в результате возникших пожаров.
Глобальное потепление с жуткими зимними морозами, сильные снегопады в непривычных для этого регионах, наводнения и засухи, охватившие мир в последнее время, могут оказаться из той же серии.
Казахстанские ученые, основывающие свои прогнозы на цикличности подвижности земной коры, также считают, что Алматы грозит катастрофа. Причем уже в ближайшие десятилетия. Вероятность того, что это произойдет до 2020 года, составляет 80 - 95 процентов. (Об этом говорили еще несколько лет назад во время круглого стола в Алматы “Эффект домино. Возможные последствия Алматинского землетрясения”). За последние сто лет сжатие земных плит продолжалось, в результате чего горы Заилийского Алатау росли на несколько миллиметров в год, а котловина, в которой расположен Алматы, увеличивала свой наклон.
Согласно последним данным ученых (и эти данные, кстати, заложены в Государственной программе развития Алматы до 2010 года), землетрясение в 9 баллов может выдержать лишь половина зданий города. И лишь 40 процентов можно отнести к сейсмостойким зданиям. Причем в их список попадают далеко не все новые строения, расплодившиеся в Алматы в последнее время.
Согласно прогнозам, в случае разрушительного землетрясения в южной столице материальный ущерб может превысить 10 миллиардов долларов, число погибших будет исчисляться сотнями тысяч. Называются цифры от 300 до 500 тысяч человек. (Всего в Казахстане в зоне сейсмической опасности на площади порядка 450 тысяч квадратных километров проживают около 6 миллионов человек.)
Государственные органы считают обнародование “плана погибших” не совсем корректным. Мол, в Японии при 9-балльном землетрясении гибнет не больше 100 человек.
Странно, что государственные органы, противясь муссированию СМИ возможного числа жертв, сами готовятся к трагедии весьма серьезно.

[select]

В конце апреля глава МЧС Владимир Божко сообщил, что под Алматы, неподалеку от села Караой, выделена земля под захоронение 300 тысяч человек - потенциальных жертв возможного разрушительного землетрясения. “Нужно предусмотреть все варианты: нормальное захоронение погибших, лечение пострадавших, включая психологическую помощь”, - заявил тогда министр. Если предсказания сейсмологов и медиумов все же сбудутся и Алматы постигнет участь китайской провинции Сычуань, то катастрофа отразится на всем Казахстане. По сути дела, при столь разрушительном землетрясении, которое ожидается в южной столице, почти 10 процентов населения страны останется без жилья и средств к существованию. О количестве погибших мы тактично умолчим.
Однако, как давно подметили алматинцы, если в период предсказанной сейсмической активности Тань-Шаньских гор происходит крупное землетрясение на Евразийском континенте, Алматы “достаются” лишь отголоски. Так было и в 1988 году, когда были стерты с лица земли Спитак и Ленинакан (Армения), так было и в 1976-м, когда трясло Северо-Восточный Китай (8,2 по Рихтеру). Хочется надеяться, что китайское землетрясение снимет напряжение земной коры всего региона.

Юлиана Жихорь

Сообщение отредактировал select: 17.01.2010, 02:01:56