Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Emile Hirсsh Gay]

Нееее 45 000 долларов * 146, 85 тенге = 6 608 250 тенге за общагу в Орбите - это жесть номер один
.Хотелка перегрета и скоро отвалится
Шесть миллионов шестьсот восемь тысяч двести пятьдесят тенге за общий унитаз в коридоре и площадь в 25 метров, такая цена за ужасных соседей???
Лучше купить чешский унитаз по 1000 долларов и поср******ь во дворе на свежем воздухе . А под унитаз положить 1 м2 паркета по 9500 тенге и в нем вырезать квадратик размером 30 см* 30 см .

Боже упаси, свят, свят, сгинь нечистая сила ,сгинь риэлтор.
45 000 / 25 м2 = 1800 - тупо копировать индекс Крыши - это жесть номер два.
Ходють слухи, что общаги на перовм этаже - это ужас, их сдавали почасовую , сами знаете для кого и для чего . И это хочут продать по 45 000 уе

Сообщение отредактировал местонахождение: 12.07.2011, 13:24:57

[Антарес]

интересно и кто то прикупил квартирку по 999$? дайте две...)))
как писал ранее цены поднимутся ... как бы не хотели обратного...

[Emile Hirсsh Gay]

интересно и кто то прикупил квартирку по 999$? дайте две...)))
как писал ранее цены поднимутся ... как бы не хотели обратного...

почему есть такие цены
просто надо отсортировать зерна от плевел
почему были холупки в Орбите 1 ком с кухней 4 м2 по 150 000 долларов, и шо??? Кто купил - тот купил 1 этаж в 4 этажке - панелька холодная + ремонт делали
150 000 $$$$ / 28 м 2 = 5 357 $$$ = 1 м2

Как пела Лайма Вайкуле ----"Еще не вечер"
А еще из мемуаров - бабушки божие одуванчики просили под снос - 450 000 $$$ за 1 сотку земли. Кто продал ,а кто просил не 450 000 ,а 980 000 $$$ за 1 сотку
во все времена разные НРАВЫ
не лично я уважаю таких бабушек думающих о внучатах -- Мне бы такую бабушку -золотую
А буквально весной 2011 г нафиг снесли САЙРАН, им предлагали 45 000 уе = 1 сотка.
Плдумать только 450 000 $$$ и тьфу какие копейки 45 000 $$$$$

Сообщение отредактировал местонахождение: 12.07.2011, 13:36:31

[Антарес]

ну может и есть..в шаныраке или дорожнике с кулагером в общаге....дайте по 999$ в орбите..я в этот же день куплю и продам её с наваром в 10 000$

[Emile Hirсsh Gay]

ну может и есть..в шаныраке или дорожнике с кулагером в общаге....дайте по 999$ в орбите..я в этот же день куплю и продам её с наваром в 10 000$

кончайте глумиться над моим истерзанным сердцем молодого юноши
в Шаныраке из глины домики - гробики по 55 000 $$$$ + клопы в глине в подарок от продавца
мне не продавца жалко
мне его корову и баранов жалко , живут в страшных условиях , где ГРИНПИС???
А ставить мне минуса в моих сообщениях )))) - это в духе маклеров Алматы

Сообщение отредактировал местонахождение: 12.07.2011, 13:44:29

[акжан]

Возможен ли суверенный дефолт Казахстана?

Казалось бы, вопрос в условиях стремительного роста цен на сырьевые товары, прежде всего, на нефть и металлы вопрос о возможном суверенном дефолте Казахстана звучит странно. Однако детальный анализ статистических данных делает анализ финансового положения страны не столь радужным.

Согласно информации Министерства финансов Казахстана, валовой внешний долг вырос по сравнению с 2009 годом вырос на 6 млрд. долларов и в настоящее время его размер составляет $119,2 млрд. То есть совокупный размер внешнего долга страны приближается к 100 процентам ВВП, что во всем мире считается весьма тревожным показателем.

Нацбанк Казахстана с 28 февраля 2011 года вернулся к управляемому плавающему курсу тенге, отказавшись от валютного коридора. Тенге вновь становится «дорогой» валютой, каким он был до кризиса 2008 года. В случае падения валютной выручки Нацбанку Казахстана будет крайне сложно удержать существующий курс обмена национальной валюты.

На первом этапе в западных СМИ, освещающих вопросы финансов ((Wall Street Journal, Euromoney), появляются негативные материалы об инвестиционном климате в Казахстане. Массированная информационная кампания приведет к бегству из казахстанских банков сначала корпоративных, а потом и частных клиентов (что-то подобное сейчас наблюдается в Белоруссии). Обвальный отток вкладов неизбежно приведет к пересмотру международными агентствами рейтингов казахстанских банков и фактической финансовой блокаде их на Западе.

http://www.zakon.kz/...yjj-defolt.html

Сообщение отредактировал акжан: 12.07.2011, 13:55:26

[зимазима]

скорее будет .Как там забыл Ну когда вот у "валюты" в 10 000 тенге ,стирают три нуля ?????
Или новый обменный курс ИМХО 1 новый тенге = 1000 старых тенге
или как белорусский зайчик. 1 доллар = 9500 зайчиков белорусских.

в этом что - то есть . , все может быть. Вон новую купюру в 10 тыс тг выпустили .

На первом этапе в западных СМИ, освещающих вопросы финансов ((Wall Street Journal, Euromoney), появляются негативные материалы об инвестиционном климате в Казахстане. Массированная информационная кампания приведет к бегству из казахстанских банков сначала корпоративных, а потом и частных клиентов

Wall Street Journal, Euromoney- да они то понапишут

Сообщение отредактировал зимазима: 12.07.2011, 14:09:03

[зимазима]

ну может и есть..в шаныраке или дорожнике с кулагером в общаге....дайте по 999$ в орбите..я в этот же день куплю и продам её с наваром в 10 000$

кончайте глумиться над моим истерзанным сердцем молодого юноши
в Шаныраке из глины домики - гробики по 55 000 $$$$ + клопы в глине в подарок от продавца
мне не продавца жалко
мне его корову и баранов жалко , живут в страшных условиях , где ГРИНПИС???

да лучше купить джип, чем неустойчивы к землетрясению дом из глины.

[зимазима]

ну может и есть..в шаныраке или дорожнике с кулагером в общаге....дайте по 999$ в орбите..я в этот же день куплю и продам её с наваром в 10 000$

да в умах один навар А зачем вам деньги ,на что потратите ?

Сообщение отредактировал зимазима: 12.07.2011, 14:10:30

[Emile Hirсsh Gay]

Сравнительный анализ с ипотекой других стран показал, что ипотека в Гондурасе по условиям лучше, чем в Казахстане. (Гондурас находится на 46 месте по доступности ипотеки, Албания на 44 месте,

РК на почетном "конкурентноспособном" 55 месте

http://yvision.kz/co...ане/175291.html

Сообщение отредактировал местонахождение: 13.07.2011, 13:18:30

[Emile Hirсsh Gay]

Валовый внешний долг Казахстана достиг 124,2 млрд долларов
За полгода вырос на 4 %, те за год увеличение долга такими темпами составит 8%. А у нас рост экономики подозрительно такой же )))

ps Совсем не давно писал про этот долг, тогда он был 105 млрд (((

значит растем в долг , как Латвия жила не по средствам ииии пришел кризис в Латвию.
Как утку кормят ,чтобы почка росла, росла, затем режут французы утку и вытаскивают почку и кушают деликатес, а бедная утка думала ,что о о ней заботятся и кормят .

Сообщение отредактировал местонахождение: 13.07.2011, 13:38:55

[Ветеринар]

Президент США Барак Обама признался в том, что в скором времени в федеральной казне может оказаться недостаточно денег для своевременной выплаты пенсий. Об этом он заявил в интервью каналу CBS News во вторник, 12 июля.

Обама сообщил, что "не может гарантировать" выплату пенсионных пособий 27 миллионам человек, денежные средства которым должны быть переведены 3 августа. Причина этого, по словам президента, в неразрешенном вопросе об увеличении допустимого размера госдолга.

Конгресс должен проголосовать по этому вопросу 2 августа. Вопрос об увеличении размера госдолга является частью президентского проекта бюджета на 2012 финансовый год. Если республиканцы и демократы не договорятся относительно увеличения лимита госдолга, США объявят технический дефолт.

Обе партии заявляют о том, что не повысят лимит госдолга без принятия Белым домом конкретных мер для преодоления дефицита федерального бюджета. Демократы, однако, видят решение проблемы в повышении налогов, в то время как республиканцы требуют сокращения расходов на госуправление.

Обама предлагает серьезно урезать расходы на оборону и изменить систему социальных выплат, притом он выступает за повышение налогов для более состоятельных американцев. Одним из главных противников предложенных президентом мер является спикер Палаты представителей республиканец Джон Бейнер. В частности, незадолго до интервью Обамы он заявил, что ни в коем случае не допустит повышения налогов.

За последние два года дефицит бюджета США составил 2,8 триллиона долларов - больше чем за все предыдущие 10 лет. 14 февраля 2011 года Обама направил в Конгресс проект бюджета на 2012 финансовый год, в котором планируется сократить госрасходы на 1,1 триллиона в течение десяти лет

http://www.newsland....tail/id/737811/

[акжан]

Население Казахстана начало стареть

В Казахстане за последние десять лет возросло количество людей пожилого возраста от 65 лет и старше, и в то же время произошло снижение доли детей. Это — верный признак того, что население республики начало стареть, рассказывает «Экспресс-К» в материале «Казахстан стареет».

Издание отмечает, что перепись 2009 года в Казахстане показала, что число жителей в возрасте от 65 лет достигло 7,1% от общего количества населения. «А население такой страны по международным стандартам считается стареющим, — цитирует издание председателя Агентства РК по статистке Алихана Смаилова. — Кстати, в России доля людей кому за 65 составляет 12%, а в развитых странах Европы — в два раза больше, чем в Казахстане»

Подробнее: http://news.mail.ru/...ociety/6337910/

[Emile Hirсsh Gay]

3-комнатная за 700 $ ~ 102 291 тг. ~ 498 € ~ 19 747 руб. помесячно

Алматы, Бостандыкский р-н, мкр Коктем-1Монолитный дом, этаж 2 из 8, площадь 80 м2, кухня — 13 м2, евроремонт, санузел раздельный, телефон отдельный, интернет ADSL, вся бытовая техника, Импортная мебель. Спросить Даурена.
(727) ************, (707) ************— агентство недвижимости http://krisha.kz/a/show/1831696

Вот еще некий риэлтор Даурен и риэлтор МАДИНА пишут ложную информацию. Такой квартиры в мкр КОКТЕМ нет по 700 долларов.
Там реальные квартиры от хозяев по 1000 - 120 0 - 1400 $$$
зачем водить за нос Реального Клиента, который верит этим ложным обьявлениям??? Безобразие , модератор в газете вообще не следит за лажной рекламой.


со слов риэлторских фирм - Аренда падает, а цены на квартиры растут. Им это выгодно
Но они риэлторы пишут ложные обьявления по аренде квартир .
Некий риэлтор Даурен и риэлтор Мадина пишут ложные обьявления по газете Крыша --Глядите на это безобразие
Ложные обяьвления ,что 3 ком в евроремонте в мкр Коктем по 700 уе Никогда не найдет РЕАЛЬНЫЙ Сьемщик квартиры (Его будут за нос водить риэлторы) - ужас безобразие по 700 в евро ремонте в мкр КОКТЕМ, мои знакомые сдают там по 1100 + к/п.
Монолитный дом, этаж 2 из 8, площадь 80 м2, кухня — 13 м2, евроремонт, по 700 уе

Сообщение отредактировал местонахождение: 14.07.2011, 17:40:50

[arashkamila]

- Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение ... почитала про цены большинство говорит про низкие цены!!!... не знаю по мне цены до сих пор не реальные

[акжан]

- Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение ... почитала про цены большинство говорит про низкие цены!!!... не знаю по мне цены до сих пор не реальные

Это факт на июль 2011 год. С ним не поспоришь. Везде посредники. Цены замерли .

Сообщение отредактировал акжан: 19.07.2011, 12:44:23

[oboWarn]

США зашли в кризисный тупик

Переговоры между законодателями о повышении потолка госдолга США заходят в тупик. Республиканцы, демократы и президент никак не достигнут единого мнения относительно пакета законов, который будет сопровождать увеличение госдолга.

В феврале 2010 года потолок был поднят до 14 триллионов 294 миллиардов долларов. В мае 2011 этот лимит был достигнут. Теперь, если решение о повышении не будет принято до второго августа, американское правительство ждет дефолт.

В августе доходы бюджета США составят 172 миллиарда долларов, а расходы 306 миллиардов долларов. Это означает, что без заемных средств правительственные счета могут быть покрыты только на 56 процентов и министру финансов Тимоти Гайтнеру придется выбирать кому платить, а кому нет.

Например, если потратить средства на социальное страхование, социальную медицину и пособия по безработице, то на выплаты военнослужащим уже не останется.

«Конечно, нам придется поднять потолок госдолга. Другой сложный вопрос - что войдет в закон о повышении долга, который будет принят. Будет ли решен вопрос дефицита в будущем, будут ли приняты механизмы сокращения затрат», - сказала эксперт по экономике института Brookings, бывший член президентской комиссии по госдолгу Элис Ривлин.

Республиканцы настаивают на принятии бюджетных поправок к конституции, которые ограничат ежегодные расходы американского бюджета. Белый Дом выступает против радикального снижения бюджетных расходов, обращая внимание на то, что сокращение бюджета отразится на социальных выплатах. По словам Ривлин, план, который основывается только на сокращении расходов, неприемлем. «Мы должны увеличить доходы, поскольку сокращение расходов, которое стабилизирует рост долга, настолько велико, что люди к нему просто не готовы», - подчеркнула эксперт.

Несмотря на противоречия между законодателями, в Вашингтоне полагают, что потолок госдолга будет поднят и соответствующий закон увидит свет в конце следующей недели. Основная интрига заключается в том, что именно будет в этом законе.
«Нам следует пойти на определенные сокращения затрат, на которые будет согласен Конгресс. Это может быть достаточно большая сумма - более триллиона долларов на протяжении десяти лет», - сказала Ривлин. В тоже время, по ее мнению, трехгодичный полный план по стабилизации госдолга в этот раз будет вряд ли одобрен. «Скорее всего, будет принята только часть такого плана, которая, наряду с определенными бюджетными действиями, даст в будущем результат. Я думаю, что это неплохая идея. Не настолько хорошая, насколько решение всех проблем, но у нас нет времени исправлять всю ситуацию сейчас, до того, как потолок долга должен быть поднят», - сказала эксперт.

Что же случится, если порог госдолга так и не будет поднят и в августе американское правительство будет вынуждено объявить о дефолте? После дефолта кредитный рейтинг США упадет. Процентные ставки по кредитам вырастут, что снизит активность потребителей. Это, в свою очередь, отразится на работе компаний, что означает, меньшее количество рабочих мест. Проще говоря, США ждет новая рецессия, причем более тяжелая, чем последний финансовый кризис.

[caken]

США как и ожидалось разрешили свою проблему...но чувствуется не надолго...Зато теперь очередь европы-там после греции кандидаты в дефлоты уже гиганты как испания и италия.
Меня вот что интересует..если все таки случится сильный и длительный кризис, думаю золото у нас любимое гос-во наченет либо конфисковывать либо огрничит свободную продажу-можно будет продавать только в гос. банке и по низким ценам.

[зимазима]

В Казахстане дорожают квартиры и растут общие продажи жилья

18.07.2011

По данным портала КазРиэлт-Недвижимость средняя стоимость квартир в Казахстане повысилась в июне на 1.85% до 208 198 тен. за кв.м. В свою очередь частные дома наоборот подешевели на 3.69% до 27 726 313 тен. за объект.

На этом фоне департамент статистики Казахстана сообщает об увеличении реализации жилья в стране. Так в июне было зарегистрировано 14440 сделок, что на 15.9% больше чем месяцем ранее.

На этом фоне с января по июнь в стране было реализовано 69415 единиц жилой недвижимости, что на 12% больше чем в аналогичный период годом ранее.

http://www.krn.kz/novost/132

[зимазима]

Согласно прогнозам портала КазРиэлт Недвижимость стоимость жилья в Казахстане будет последовательно увеличиваться в течение 1-3 лет в среднем на 5% в год

27.06.2011

Согласно прогнозам портала КазРиэлт Недвижимость стоимость жилья в Казахстане будет последовательно увеличиваться в течение 1-3 лет в среднем на 5% в год. По истечении данного периода рынок жилой недвижимости страны отыграет кризисное снижение цен и при благоприятном стечении макроэкономической ситуации перейдет к фазе роста.

Вместе с тем прогнозируемая фаза восстановления рынка будет характеризоваться сравнительно умеренными объемами спроса и девелоперской активностью. Помимо этого в течение нее будет последовательно выравниваться паритет цен между первичным и вторичным рынком жилья. Последнее будет постепенно догонять по уровню цен новостройки, которые во время кризиса стали стоить дороже, чем жилье на вторичном рынке недвижимости.

Между тем на рынке сохранится ценовое районирование. А вот дешевеющие в настоящий момент земельные участки по мере восстановления экономики и благосостояния вновь начнут дорожать.

Пока же по данным КазРиэлт Недвижимость стоимость квартир в Казахстане увеличилась в мае на 1% до 204 408 тен. за кв.м. При этом частные дома в республике подорожали на 3.02% до 28 789 820 тен. За это же время стоимость сотки земли под застройку снизилась на 3% до 1 170 023 тен. за сотку.

http://www.krn.kz/novost/128