Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Emile Hirсsh Gay]

Подземные толчки силой 2-3 балла зафиксированы в Алматы в ночь на пятницу Подземные толчки ощущались в Алматы силой 2-3 балла по шкале MSK-64. Сведения о жертвах и разрушениях нет.

Подробнее: http://news.mail.ru/...cident/6040725/

[Emile Hirсsh Gay]

При сегодняшней учетной ставке в США, ипотечный кредит (льготы, если молодая семья берет впервые) составляет от 2-7% годовых вознаграждения.

У нас ипотечный кредит от 17% годовых.
Это тоже бьет по "коэффициенту доступности" у нас.

у нас в кз недоступно ведь.

[Emile Hirсsh Gay]

Ху Цзиньтао посетит Россию, Казахстан и Украину
Руководитель КНР также примет участие в юбилейном саммите Шанхайской организации сотрудничества (ШОС) и в 15-ом Петербургском международном экономическом форуме, передает ИТАР-ТАСС.

Встреча глав государств-членов ШОС, приуроченная к 10-летию образования организации, пройдет в столице Казахстана Астане 15 июня.

Петербургский международный экономический форум пройдет в этом году с 16 по 18 июня. В нем примут участие более 50 глав государств и правительств зарубежных стран, около 300 руководителей российских компаний и 160 глав крупных иностранных корпораций.
http://www.vz.ru/new...6/5/497095.html

[Emile Hirсsh Gay]

квартир врастут с 1800 до 2900 уе в сентябре 2011 года. Риэлтор повышают свои процент

[kamil_tt]

квартир врастут с 1800 до 2900 уе в сентябре 2011 года. Риэлтор повышают свои процент

Оо, ну наконец-то риэлторы стали думать о себе! И откуда такая информация и почему сентябрь, а не допустим, вторая четверть ноября?)))

[Emile Hirсsh Gay]

Министр культуры Казахстана высказался за переход на латиницу
Он перечислил аргументы в ходе правительственного часа в нижней палате парламента.

В ходе правительственного часа в нижней палате парламента сегодня, 6 июня, министр культуры Казахстана высказался за переход на латиницу, сообщает Tengrinews.kz.

На эту тему заговорила депутат Айгуль Соловьева, мол, когда же казахский алфавит будет переведен с кириллицы на латиницу. Мухтар Кул-Мухаммед заметил, что это вопрос политический. Он напомнил, что Президент не раз заявлял о необходимости изучения темы перехода на латиницу, и пока вопрос еще не решен.

Сам министр культуры за латиницу. Его аргумент был следующим: в казахском алфавите 41 буква, в русском — 33, в арабском — 28, в латинском — всего лишь 25-26, мол, писать на латинице получается быстрее. Кул-Мухаммед выступил за то, чтобы перейти на латиницу в свете технического прогресса; пользоваться мобильными телефонами и компьютерами, по убеждению главы Минкультуры, удобно с латинским алфавитом.

«Вопрос серьезный, я не последняя инстанция», — завершил свой ответ Мухтар Кул-Мухаммед.

Подробнее: http://news.mail.ru/...litics/6057016/

Отнне риэлтори будут заполнять договора на латинице .

Сообщение отредактировал местонахождение: 06.06.2011, 19:42:11

[Emile Hirсsh Gay]

квартир врастут с 1800 до 2900 уе в сентябре 2011 года. Риэлтор повышают свои процент

Оо, ну наконец-то риэлторы стали думать о себе! И откуда такая информация и почему сентябрь, а не допустим, вторая четверть ноября?)))

и еще новая Болезнь постигшая риэлторов =) - это требовать в 11 микрорайоне Плазму СОНИ диагональю 95 см у бабульки сдающей свою собственную КВАРТИРУ по 500 $ на1 этаже в 4 этажном доме.
риэлторам кризис на моск давит .

Сообщение отредактировал местонахождение: 06.06.2011, 19:46:01

[SultAmir]

" Финансовое положение крупнейшей экономики планеты, генерирующей главную мировую валюту, с каждым днем становится все более угрожающим. Еще в мае объем госдолга США достиг определенного законодательством потолка – $14,294 триллиона. Это заставило министра финансов Тимоти Гайтнера обратиться к Конгрессу с просьбой увеличить предельное значение долга – чтобы "защитить признание и доверие к США и избежать катастрофических экономических последствий для граждан". далее здесь http://www.utro.ru/peredovica/

[Emile Hirсsh Gay]

" Финансовое положение крупнейшей экономики планеты, генерирующей главную мировую валюту, с каждым днем становится все более угрожающим. Еще в мае объем госдолга США достиг определенного законодательством потолка – $14,294 триллиона. Это заставило министра финансов Тимоти Гайтнера обратиться к Конгрессу с просьбой увеличить предельное значение долга – чтобы "защитить признание и доверие к США и избежать катастрофических экономических последствий для граждан". далее здесь http://www.utro.ru/peredovica/

ЭТО говорит о том , 1 $$ = 35 тенге (Тридцать пять тенге ) ???? В августе 2011 года . Девальвация ДОЛЛАРА.
а бюджет РК весь привязан к $$$$ и нефти , бюджету придется нелегко.

Сообщение отредактировал местонахождение: 07.06.2011, 16:52:22

[Emile Hirсsh Gay]

США взорвут мир в начале августа
http://news.mail.ru/economics/6068209/

Как заявляет создатель ресурса «Взяточник.info», теперь за отличную оценку на экзамене студентам придется заплатить преподавателям от 5000 до 15 000 тенге.

Подробнее: http://news.mail.ru/...ociety/6066083/

Наши учителя берут пример с наших маклеров .Такса 15 000 тенге вам ничего не напоминает ???
наше "образование " в кавычках продается и уровень ниже плинтуса ))))
так так -например сессия 7 экзаменов * 15 000 = 105 тыс тенге
9 зачетов * 15 000 тг = 135 000 тг
Итого 135 000 + 105 000 = 240 000 (1643 доллара ) - прям как 1 квадратный метр - ну ничего мама с папочкой осилят сессию своего ребенка )))Подумаешь мелочь - всего лишь 1 квадратный метр в 1643 доллара
Тьфу мелочевка (сущие копейки,подачки) для учителей, Риэлторы больше берут за свой "Непосильный " труд.
А наши учителя типа "учат"
риэлтор получает больше чем учитель (с 2 сессиями за 1 год)

Лидеры по количеству взяток — экономические факультеты казахстанских университетов.

Подробнее: http://news.mail.ru/...ociety/6066083/

оу какие откровения ,как ночь перед рождеством ))). Все ясно кто пойдет в наши банки работать

Часом «X» для американской финансовой системы становится 2 августа этого года. Именно к этому времени, в соответствии с законом, власти США лишатся возможности дальнейших заимствований, а с ней — и каких-либо возможностей финансирования дефицита бюджета. Барак Обама на прошлой неделе встретился по этому поводу с представителями Республиканской партии. Однако прийти к компромиссу переговорщикам не удалось, что еще больше усилило вероятность дефолта.

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/6068209/

ждем с нетерпением 2 АВГУСТА, когда все сорвут свои маски благополучия (Экономического лицемерия)
перестанут печатать свои мусор на весь мир .
усилило вероятность дефолта - конец точно
2 августа у риэлторов Алматы будут скидки на услуги , просмотр не 1000 тенге ,а 950 тенге.

Сообщение отредактировал местонахождение: 07.06.2011, 19:01:02

[Emile Hirсsh Gay]

Standard & Poor's изменило прогноз по рейтингу США со «стабильного» на «негативный».

Не очевидно, что дефолт США и падение доллара повлечет за собой пропорциональный рост цен на нефть и другие энергоносители. С одной стороны, эта группа товаров всегда являлась прибежищем бегущего из доллара капитала, с другой — спрос на сырье определяется еще и уровнем экономической активности в мире. В случае нового глобального кризиса она резко пойдет на убыль, поэтому вложения в нефть вряд ли обеспечат инвесторам должную сохранность капитала. Это значит, что заодно с долларом посыплется и изрядно перегретый рынок углеводородов.

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/6068209/

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/6068209/

ИМХО - 1 баррель БРЕНТ = 41 Доллар США после августа 2011 г. Забудьте навсегда о 112 долларах. )))
В бюджете России - заложено 1 баррель = 75 долларов. Шоковое воздействие на бюджет России при резком падении нефти. Резкое секвестирование бюджета КЗ,России. Бюджет РФ состоит на 85 % от поступлений от продажи нефти - а разговоры о диверсификации - это из разряда сказки про белого бычка.
НО одно но! наши Риэлторы и тут будут брать свои Докризисные проценты .
Наши риэлторы Алматы - непобедимые

Данный кризис станет жесточайшим ударом по экономике России, завязанной на углеводородный рынок и скованной огромными долгосрочными расходами: выборы, Олимпиада, чемпионаты мира по футболу и хоккею.

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/6068209/

ну наконец то поняли чем это грозит России ,Казахстану
слава Богу глаза открыли. А наши риэлторы живут на планете Юпитер в созвездии Ориона

США тупо бумажки печатали, Россия тупо в инновацию играла. И только КИТАЙ включил свой мозг
Уважение КИТАЮ, и лично канцлеру ФРГ Ангеле Меркель со своим планом развития.

положение России как крупнейшего сырьевого поставщика окажется наиболее тяжелым.

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/6068209/

не то что тяжелым , это будет закрытая форма туберкулеза последней степени.

Большинство других стран ЕС столкнутся с еще большими трудностями экономического и политического характера.

Подробнее: http://news.mail.ru/economics/6068209/

привыкли к ДОЛЬЧЕВИТЕ , теперь будут экономить и работать дольше с 6 утра до 23 вечера, отдыхать меньше 5 дней в году , пенсии уменьшаться в ЕС
Очевиден развал зоны Евро , распад Евросоюза. ФРГ наконец то выкинет бремя долгов Греции ,Испании.
Германия восстановится быстрее без этих бедных стран как греция ,испания и другие нахлебники.

Сообщение отредактировал местонахождение: 07.06.2011, 18:49:53

[oboWarn]

А мы как копили 80 штук баксов за однушку в Аксае с 2008 г, так и копим, правда теперь за эти деньги уже стоит двушка в центре.
На гране покупки уже теперь вот думаю нах надо. Буду ждать осени. При любой девальвации будь то тенге или доллар наши психозные риэлторы и банки не опустят цены на квартиры и не выкинут залоговое имущество на рынок даже когда им уже жрать нечего будет, даже если будут тонуть и банкротиться. Привыкли, что им все государство должно.
Съемные квартиры уже по 300$ в центре города.

А в США конгресс просто подпишет бумажечку и госдолг можно будет увеличить еще на пару процентов и еще напечатать пару ярдов убитых енотов. Всего делов-то.

Сообщение отредактировал oboWarn: 08.06.2011, 09:48:33

[caken]

А мы как копили 80 штук баксов за однушку в Аксае с 2008 г, так и копим, правда теперь за эти деньги уже стоит двушка в центре.
На гране покупки уже теперь вот думаю нах надо. Буду ждать осени. При любой девальвации будь то тенге или доллар наши психозные риэлторы и банки не опустят цены на квартиры и не выкинут залоговое имущество на рынок даже когда им уже жрать нечего будет, даже если будут тонуть и банкротиться. Привыкли, что им все государство должно.
Съемные квартиры уже по 300$ в центре города.

А в США конгресс просто подпишет бумажечку и госдолг можно будет увеличить еще на пару процентов и еще напечатать пару ярдов убитых енотов. Всего делов-то.

А если не подпишут? )) Республиканцы уперлись и ни в какую. Уже 70 раз повышали лимит госдолга, видать надоело..Тогда дефолт США. А подпишут только при условии сокращения расходов бюджета, а это снижение запрлат бюджетников, пенсий, соц помощи и тд и тп. И в итоге ухудшение экономики.


У нас банки могут и не пойти на снижение, но рынок думаю сильнее..Это сейчас когда нефть за 100 $ можно "делать вид что неустрашим, а у самого очко жим-жим". ))

[goto]

А мы как копили 80 штук баксов за однушку в Аксае с 2008 г, так и копим, правда теперь за эти деньги уже стоит двушка в центре. .

в январе 2010 года купил в Аксае однушку улучшенной планировки за 55 000 баксов. Откуда сумма в 80 взялась то?
.

Съемные квартиры уже по 300$ в центре города.

2 недели назад на год вперед сдали квартиру на окраине города (р-н п. Дружбы) в убитом состоянии практически пустую, за 45 000 тенге (+ комуслуги).

[oboWarn]

А мы как копили 80 штук баксов за однушку в Аксае с 2008 г, так и копим, правда теперь за эти деньги уже стоит двушка в центре. .

в январе 2010 года купил в Аксае однушку улучшенной планировки за 55 000 баксов. Откуда сумма в 80 взялась то?
.

Съемные квартиры уже по 300$ в центре города.

2 недели назад на год вперед сдали квартиру на окраине города (р-н п. Дружбы) в убитом состоянии практически пустую, за 45 000 тенге (+ комуслуги).

я написал про 2008 год. Тогда такие цены были. В 2010 году не спорю что стали ниже.

И я сам неделю назад смотрел квартиру на Байтурсынова - Толе би. однушка 33 кв. на 1-м этаже, нужно было побелить грязные стены и закрутить оторванные петли на шкафу, все есть. Аренда была за 48000 тенге, если бы вперед по квартально думаю скинули бы еще пару тысяч. Я сейчас на Сейфуллина - Советского снимаю 1-шку за 55000 тенге, есть вся мебель, идеально чистая с паркетом. До этого жил в Казахфильме за 45000 тенге.

Вам повезло просто .

Сообщение отредактировал oboWarn: 08.06.2011, 11:33:07

[goto]

Вам повезло просто .

вряд ли дело в везении: до этого нового квартиранта другой снял за эту же сумму. Правда его на 2 недели хватило, потом что то случилось, сьехал.
До этого квартиранка эту сумму платила целый год.
В среднем от сьезда старого квартиранта до сдачи новому проходят 1 сутки.

пысы: столько неадеквата приходит снимать квартиры, приходится перебирать арендаторов.

[oboWarn]

Вам повезло просто .

вряд ли дело в везении: до этого нового квартиранта другой снял за эту же сумму. Правда его на 2 недели хватило, потом что то случилось, сьехал.
До этого квартиранка эту сумму платила целый год.
В среднем от сьезда старого квартиранта до сдачи новому проходят 1 сутки.

пысы: столько неадеквата приходит снимать квартиры, приходится перебирать арендаторов.

Мы с вами по разную сторону баррикад. Вы сдаете, а я пока что снимаю. У каждого из нас свои проблемы.
Вам охота чтоб квартиранты были адекват да и платили бы побольше.
Нам охота чистую квартиру чуть ли не с евроремонтом за копейки.

Где-то посередине мы сходимся, но то, что эта середина сейчас опускается все ниже и ниже - это факт. По одной взятой квартире это не выявишь. Тем более, чем ниже цена аренды, тем больше сброду и неадеквата приходит получить дешевизну.

Просто я смотрел квартиры, где жили студенты и где жила семья - небо и земля, а цена аренды в обоих случаях одинакова.

То же самое с покупкой квартиры. Ломят в одном районе одинаковую цену: но одна квартира вроде ничего так, в вторая - полный бомжатник, зато паркет на полу, по которому видимо еще прабабушка нынешних хозяев ходила , но они это в расчет не берут. И пофиг им на все аргументы. Только выкладывай ровно ту стопочку , что мы написали в объявлении.

Сообщение отредактировал oboWarn: 08.06.2011, 12:19:05

[Emile Hirсsh Gay]

Ой эта новость прям поражает воображение бывалых в этом бизнесе.

«В мае 2011 года по сравнению с предыдущим месяцем цены продажи нового жилья остались без изменений, а перепродажи благоустроенного жилья увеличились на 0,2%, неблагоустроенного — на 0,5% и аренды благоустроенного — на 0,6%», — говорится на официальном сайте агентства.

В агентстве уточнили, что «наблюдение за ценами осуществлялось в Астане, Алматы и областных центрах по выборочному кругу организаций, совершающих операции с недвижимостью по городскому фонду, включая строительные компании».

Подробнее: http://news.mail.ru/...nomics/6076256/

последний вдох роста 0,5 %, уже не знают как растянуть нерастяжимое. ЕСЛИ округлить до десятых, то получается цифра НОЛЬ Пущай дальше рисуют стат отчеты, бумага все стерпит, но мы то видим ,что ФАКТИЧЕСКИ на рынке происходит.
Ньютон - "Человеческая глупость - бесконечна" Нарисовали бы в отчете перепродажи благоустроенного жилья увеличились на 48, 8 %

А в США конгресс просто подпишет бумажечку и госдолг можно будет увеличить еще на пару процентов и еще напечатать пару ярдов убитых енотов. Всего делов-то.

при любом раскладе Россия ,КЗ потерпят больше убытков ,чем США.
США дольше живут при рыночных условиях. А Россия только 20 лет и то видим квази-рынок.
Какие нанотехнологии, когда асфальт в дырках? Сперва сделали бы чистоту,газоны, и так далее, затем нано и всякие там скулково (Чистой воды популизм, для отвода глаз от насущных проблем по обеспечению жилья для населения страны в целом)

Сообщение отредактировал местонахождение: 08.06.2011, 16:28:30

[Komandante Che]

Ой эта новость прям поражает воображение бывалых в этом бизнесе.

«В мае 2011 года по сравнению с предыдущим месяцем цены продажи нового жилья остались без изменений, а перепродажи благоустроенного жилья увеличились на 0,2%, неблагоустроенного — на 0,5% и аренды благоустроенного — на 0,6%», — говорится на официальном сайте агентства.

В агентстве уточнили, что «наблюдение за ценами осуществлялось в Астане, Алматы и областных центрах по выборочному кругу организаций, совершающих операции с недвижимостью по городскому фонду, включая строительные компании».

Подробнее: http://news.mail.ru/...nomics/6076256/

последний вдох роста 0,5 %, уже не знают как растянуть нерастяжимое. ЕСЛИ округлить до десятых, то получается цифра НОЛЬ Пущай дальше рисуют стат отчеты, бумага все стерпит, но мы то видим ,что ФАКТИЧЕСКИ на рынке происходит.
Ньютон - "Человеческая глупость - бесконечна" Нарисовали бы в отчете перепродажи благоустроенного жилья увеличились на 48, 8 %

А в США конгресс просто подпишет бумажечку и госдолг можно будет увеличить еще на пару процентов и еще напечатать пару ярдов убитых енотов. Всего делов-то.

при любом раскладе Россия ,КЗ потерпят больше убытков ,чем США.
США дольше живут при рыночных условиях. А Россия только 20 лет и то видим квази-рынок.
Какие нанотехнологии, когда асфальт в дырках? Сперва сделали бы чистоту,газоны, и так далее, затем нано и всякие там скулково.

Эйнштейн говорил насчет того что есть две бесконечности...Вселенная и человеческая глупость ..насчет первого не уверен)

[Emile Hirсsh Gay]

полный бомжатник, зато паркет на полу, по которому видимо еще прабабушка нынешних хозяев ходила , но они это в расчет не берут. И пофиг им на все аргументы. Только выкладывай ровно ту стопочку , что мы написали в объявлении.

последняя отрыжка "ГЛЯмурных" цен 2005 года
они насмотрелись передачи "Блондинка в шоколаде" с собчак. Пущай мечтают дальше о дольчевите. А подумать только всего 6 лет прошло,а картина прям ляпота,как после Тунгусского метеорита))) В 2005 году однушку кто то брал из знакомых 30 метров за 180 900 $, кто то крутил пальцем у виска , вот так и крутят 6 лет пальцем у виска. , шоу маст гоу он ) А что дальше, а что с ценами,все таки сериал длинный идет .

выкладывай ровно ту стопочку

а хотелка у них не сломается ? прям ценовой беспредел , в монастырь их и побрить налысо продавцов и придать анафеме

Во всём виноват Сатурн?
http://news.mail.ru/incident/6075075/

во всем виноваты маклеры России и КЗ.

Сообщение отредактировал местонахождение: 08.06.2011, 16:46:10