Катастрофа на рынке недвижимости АлматыКрах цен на жилье неизбежен
#4482
Отправлено 15.06.2012, 17:26:34
Возможно, в Гондурасе на стройках не был.В Гондурасе такая же система...
Каждый работяга - многостаночник, каменщик, укладчик, маляр, штукатур. И работают по 12 часов в сутки. И живут там же, даже зимой. И такая ситуация практически везде, кое-где даж работа ведется круглосуточно.
Правда, думается, климат в Гондурасе помягче нашего будет, особенно зимой...
#4483
Отправлено 15.06.2012, 17:57:20
вот юсовцы удивились... и в ответку напечатали триллион евро
Европа напечатала более трилиона долларов
... и заодно несколько сотен триллионов тенге... то-то я смотрю - все купюры у нас новые
жжете ))))
не в бровь, а в глаз!
з.ы.
при СССР на банкнотах было написано "Государственный казначейский билет", а сейчас написано "Национальный банк". И в России также...
#4484
Отправлено 15.06.2012, 17:58:38
ЗП работников и у нас и за рубежом одинаковы (за единицу работы).
дом построить за границей (в странах, где теплее у нас) будет дешевле.
так чего удивляться, что в испании жилье дешевле, чем здесь?
пысы: на самом деле всему разбирающимися в деле специалистами уже давно признано, что в стоимость жилья бОльшую долю цены входят нестроительные вопросы: стоимость земли, коррупция, и т.п.
#4485
Отправлено 15.06.2012, 18:18:01
ЗП работников и у нас и за рубежом одинаковы (за единицу работы).
Нет, ни так. При более высокой производительности затраты на единицу продукции в технологических развитых странах меньше. Сравнивал калькуляции по проекту гальванизирование металлоконсторукций и их элементов.
#4486
Отправлено 15.06.2012, 19:45:33
жду...
Позже дам точную дату
Странные графики индекса
1. http://krisha.kz/con...aion=tur;room=3
2. http://krisha.kz/con...aion=all;room=1
Период в 2008 году. Рыночные цены так не должны меняться, что тут не так?
Сообщение отредактировал caken: 15.06.2012, 19:48:42
#4487
Отправлено 15.06.2012, 21:58:09
В этом случае тогда и платить рабочим нужно будет как в Европе, то есть как минимум в 4 раза больше
Квалифицированный рабочий, который может управлять со станком с ЧПУ в Европе получает около 1000-1300 Евро (1300-1600 получает инженер). У нас такого рабочего ещё и не сыскать, а если есть, то это рабочий (как правило приглашенный) с окладом 230 000 - 300 000 тенге (примерно 1229-1600 Евро). Тут можно повышать зп до бесконечности, но толку от это не будет. Откуда цифры? Готовил проект для итальянской компании по открытию производства в КЗ. Искали квалифицированный персонал, делали запросы, сравнивали производственные калькуляции "здесь" и "там". Итальянцы в шоке были )))
Ну ты и загнул. Да я сам в шоке. ЗП у спеца с высшим образованием 40 000 тенге (40 часов в неделю). 12 часов с 8-ми до 8-ми ночью, 6 дней в неделю, живёшь на заводе, тогда 100 000 тенге. Вы ваще где живёте? Я б..ля хренею с таких спесиалистов менагеров, вы хоть взгляд от монитора почаще отрывайте.
#4488
Отправлено 15.06.2012, 23:22:39
кто квалифицированный за такие бабки будет работать?Ну ты и загнул. Да я сам в шоке. ЗП у спеца с высшим образованием 40 000 тенге (40 часов в неделю). 12 часов с 8-ми до 8-ми ночью, 6 дней в неделю, живёшь на заводе, тогда 100 000 тенге. Вы ваще где живёте? Я б..ля хренею с таких спесиалистов менагеров, вы хоть взгляд от монитора почаще отрывайте.
месяц назад был на ферросплавном заводе в павлодаре, директор озвучил типовую зарплату рабочих - 150 тыс.
есть и те кто за 200 получают.
#4489
Отправлено 15.06.2012, 23:24:45
А што не так? Все верно. Во-первых: цена нашему высшему-грош. Девальвированный. И спецу с этим образованием и зарплата соответствующая. Дурнями с дипломами страна кишит-чоуш тут скрывать. Но речь шла не о них.Ну ты и загнул. Да я сам в шоке. ЗП у спеца с высшим образованием 40 000 тенге (40 часов в неделю). 12 часов с 8-ми до 8-ми ночью, 6 дней в неделю, живёшь на заводе, тогда 100 000 тенге. Вы ваще где живёте? Я б..ля хренею с таких спесиалистов менагеров, вы хоть взгляд от монитора почаще отрывайте.
Компании действительно нуждаются, остро нуждаются в действительно специалистах. Это в любой отрасли-ПРОБЛЕМА. Проблема решается только одним образом: приглашение профильного спеца "оттуда". С соответствующими контрактами и бонусами.. Иначе: непоедут.
Все-же верно. Зачем хренеть сразу?
#4490
Отправлено 16.06.2012, 11:11:37
ЗП у спеца с высшим образованием 40 000 тенге
ЗП такая у спеца, который сразу после института пришел и станок только на картинках видел. Мне рассказывать не надо. Таких спецов куча приходит, а потом кучей смывает с производства. Чтобы спец научился до "их" уровня - это надо на переподготовку посылать, да ещё чтобы он хотя бы лет пять на производстве минимум отработал. И мы посылали, раз в 2 года. И они там трудились по 1-2 месяца, обучались. Затем зп заряжают или грозят уйти. И приходилось платить по 1000-1400$. А где мы потом такого ещё найдем, даже за ещё большие деньги? Зачем рассказывать мне теорию? Я же не сказки рассказываю, а про то, как, с кем и где работал.
Был я в цехе по производству ЖБИ "здесь" и "там", анализировал технологические карты производства, обследовал каждый участок. На нашем производстве с тем же оборудованием, что "у них" работает 12-15 человек, у "них" 5-6. Я ещё зашел и удивился,а где народ-то? Мне ответили: народ работает.
Только про теплый климат тоже рассказывать не надо. Большего бредового оправдания я не слышал. И в Финляндии люди работают, только вот дороги самые дорогие в России и КЗ почему-то в пересчете на 1 км.
Я живу в КЗ, потому-что здесь родился и нравится. Но надо смотреть открыто на т проблемы, которые есть, а не искать оправдания: у них теплый климат, наши спецы такие же спецы как у них, у нас там СНИПы другие и т.п.. Бред, бред и ещё раз бред. Надо просто стремиться быть лучше, обучаться и совершенствоваться, а не питать иллюзии.
#4491
Отправлено 16.06.2012, 11:37:20
ТОП-10 стран по росту цен на недвижимость за последние 12 месяцев >>> подробнее
#4492
Отправлено 16.06.2012, 17:13:16
ЗП у спеца с высшим образованием 40 000 тенге
ЗП такая у спеца, который сразу после института пришел и станок только на картинках видел. Мне рассказывать не надо. Таких спецов куча приходит, а потом кучей смывает с производства. Чтобы спец научился до "их" уровня - это надо на переподготовку посылать, да ещё чтобы он хотя бы лет пять на производстве минимум отработал. И мы посылали, раз в 2 года. И они там трудились по 1-2 месяца, обучались. Затем зп заряжают или грозят уйти. И приходилось платить по 1000-1400$. А где мы потом такого ещё найдем, даже за ещё большие деньги? Зачем рассказывать мне теорию? Я же не сказки рассказываю, а про то, как, с кем и где работал.
Был я в цехе по производству ЖБИ "здесь" и "там", анализировал технологические карты производства, обследовал каждый участок. На нашем производстве с тем же оборудованием, что "у них" работает 12-15 человек, у "них" 5-6. Я ещё зашел и удивился,а где народ-то? Мне ответили: народ работает.
Только про теплый климат тоже рассказывать не надо. Большего бредового оправдания я не слышал. И в Финляндии люди работают, только вот дороги самые дорогие в России и КЗ почему-то в пересчете на 1 км.
Я живу в КЗ, потому-что здесь родился и нравится. Но надо смотреть открыто на т проблемы, которые есть, а не искать оправдания: у них теплый климат, наши спецы такие же спецы как у них, у нас там СНИПы другие и т.п.. Бред, бред и ещё раз бред. Надо просто стремиться быть лучше, обучаться и совершенствоваться, а не питать иллюзии.
Да всё верно. Если пахать по стахановски, на вредном производстве, по 20 часов в смену. Да можно и 200 000 получать. Правда через 10 лет свой организм можете в утиль сдавать, на вторчермет.
По теме. Если тут такие великие спецы мирового масштаба собрались, может обьясните, как может квартира в панельном доме в Алма-ате стоить 100 000 - 150 000$, если все эти дома микрорайоны уже отслужили свой срок в 30 лет? Ну и собственно где деньги которые на амортизацию этих домов шли?
#4495
Отправлено 16.06.2012, 18:10:29
как связаны между собой теплый климат и квалификация работников?Только про теплый климат тоже рассказывать не надо. Большего бредового оправдания я не слышал.
теплый климат имеет отношение к капитальным затратам, точнее их величине.
вроде бы позиционируете себя как экономист, а делаете непростительные для этой специальности ошибки.
Сообщение отредактировал goto: 16.06.2012, 18:13:33
#4496
Отправлено 16.06.2012, 18:16:32
потому что бОльшую часть этой цены составляет не остаточная стоимость строительных конструкций, а совсем другие вещи.как может квартира в панельном доме в Алма-ате стоить 100 000 - 150 000$, если все эти дома микрорайоны уже отслужили свой срок в 30 лет?
подумайте сами, какие.
#4497
Отправлено 16.06.2012, 18:24:57
Правильно, речь шла не о них. Речь шла о рабочих, занятых на на наших строительных объектах.А што не так? Все верно. Во-первых: цена нашему высшему-грош. Девальвированный. И спецу с этим образованием и зарплата соответствующая. Дурнями с дипломами страна кишит-чоуш тут скрывать. Но речь шла не о них.
Ну ты и загнул. Да я сам в шоке. ЗП у спеца с высшим образованием 40 000 тенге (40 часов в неделю). 12 часов с 8-ми до 8-ми ночью, 6 дней в неделю, живёшь на заводе, тогда 100 000 тенге. Вы ваще где живёте? Я б..ля хренею с таких спесиалистов менагеров, вы хоть взгляд от монитора почаще отрывайте.
Вы знаете, кто на наших стройках работает, откуда они приехали и какая у них квалификация?
Вот и зарплата у них соответствующая.
#4498
Отправлено 16.06.2012, 18:43:07
Нет речь шла о других. Перечитайте, если интересно.Правильно, речь шла не о них. Речь шла о рабочих, занятых на на наших строительных объектах.
Вы знаете, кто на наших стройках работает, откуда они приехали и какая у них квалификация?
Вот и зарплата у них соответствующая.
А про строителей наших-Знаю. Все знают. Они еще на Сейфулина время коротают в перерывах между заказами.. Это-жители соседних Республик(ссори Государств) и наши из других областей.
Областей, которые процветают, но поменьше.
Здесь пошлый перекос-в квадратный метр заложено все, акромя Нормальной зарплаты для Граждан. Вот и приходится им быть неквалифицированными.
Замкнутый круг. Низкая квалификация оценивается минимальной зарплатой. Минимальная зарплата обеспечивает низкую квалификацию.. Акромя как самым пробивным.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0