Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[rustamts]

"По сообщению Блумберга на рынке недвижимости Алматы наблюдается перенасыщение, поэтому в краткосрочном периоде ожидается ценовая корректировка -30%"

Можно ссылку?

[Morlok]

Удивительное совпадние - с момента вброса дополнительных 2500 квартир идет ПАДЕНИЕ КОИТРОВОК банков на КАСЕ, уже 3 неделю индексы по банкам падают.... значит ли это?

[barmaglot]

"По сообщению Блумберга на рынке недвижимости Алматы наблюдается перенасыщение, поэтому в краткосрочном периоде ожидается ценовая корректировка -30%"

Можно ссылку?

Я имел ввиду что маклеры ссылаются на левый индекс в крыше, а вы при споре с ними ссылайтесь на ЛЕВЫЕ сообщения от Bloomberg (их местная недвижимость не интересует)

Сообщение отредактировал barmaglot: 14.04.2010, 09:34:37

[rustamts]

"По сообщению Блумберга на рынке недвижимости Алматы наблюдается перенасыщение, поэтому в краткосрочном периоде ожидается ценовая корректировка -30%"

Можно ссылку?

Я имел ввиду что маклеры ссылаются на левый индекс в крыше, а вы при споре с ними ссылайтесь на ЛЕВЫЕ сообщения от Bloomberg (их местная недвижимость не интересует)

А то так обрадовался, что блумберг стал мониторить кирпичи в Алматы. Прямо городсть проняла до костей.

[тулуксель]

"По сообщению Блумберга на рынке недвижимости Алматы наблюдается перенасыщение, поэтому в краткосрочном периоде ожидается ценовая корректировка -30%"

Можно ссылку?

Я имел ввиду что маклеры ссылаются на левый индекс в крыше, а вы при споре с ними ссылайтесь на ЛЕВЫЕ сообщения от Bloomberg (их местная недвижимость не интересует)

а чтобы было можно ссылаться на левые сообщения от блумберга, надо забабахать сайт анти-крыши - агентство альтернативных новостей "народный-кирпич.кз"

[mda]

что думаете насчет такого? начало? http://krisha.kz/a/show/6444346.html

[Desira]

что думаете насчет такого? начало? http://krisha.kz/a/show/6444346.html

А может, конец ? Кста, отличные домишки продает эта деушка, вот только цены, как в Беверли Хиллс .

[Ho2]

Сиги в этой теме появляется? Какой ник у него сейчас?

Хотите уточнить точную дату тригодаожидаемого крушения

[Мурсиелаго]

Удивительное совпадние - с момента вброса дополнительных 2500 квартир идет ПАДЕНИЕ КОИТРОВОК банков на КАСЕ, уже 3 неделю индексы по банкам падают.... значит ли это?

Нет Морлок. Это обычные колебания индекса. Резко поднялся и отскочил вниз. Вот увидишь, сегодня он новь закроется в зеленой зоне. У нас рцб не гибкий и на инфу о том, что пойдет слив недвиги он никак не отреагирует. Индекс KASE почти на 100% коррелирует с рынками Запада.

А то так обрадовался, что блумберг стал мониторить кирпичи в Алматы. Прямо городсть проняла до костей.

Даже если бы и анализировал, то это не было бы достоверным показателем. Блумберг это обыная контора, так же как и наши брокерские компании. Только раскручен на весь мир. Такой же подход к анализу и такие же стандратные и серые заголовки новостей.

[Ветеринар]

Цены на жилье завышены как минимум в 2 раза. и Это не в угоду нашей экономике. Элементарно позвоните в любую частную строительную компанию они с удовольствием вам за 230-250 долларов за кв.м. поставят коробку с крышей и плюс на все остальное накиньте еще 150-200 и вы получите дом под ключ по высшему разряду. Гребаная "жилищная программа" нашего государства, где агашки норовят погреть руки сдерживает стабилизацию цен на рынке, а это в скором времени аукнется на нашей финансовой системе. Недавно один аким доложил премьеру, что для строительства 449 домов в поселке Кызыл Агаш необходимо 7,8 миллиардов тенге т.е. один дом обходится в 118 тысяч американских денег. Хотя в соседнем селе готовый шикарный по сеьским меркам дом стоит на продажу за 30 тысяч. Вот и думайте где собака зарыта....
http://www.zonakz.ne...joda/10375.html

[тулуксель]

Это обычные колебания индекса. Резко поднялся и отскочил вниз. Вот увидишь, сегодня он новь закроется в зеленой зоне.

кстати да, рост за неделю 21$
а вчера вечером сайт долго не работал, видно барыги пыхтели

[13stakanoff]

Так вот-же какие чудные квартирки продаются, и как там написано комментарии отключены ))

[Лефа]

до кучи вот еще, еще и еще.

Интересно, надолго их хватит?

Кажется Черчиль сказал "Можно дурить всех непродолжительно время, можно дурить всегда немногих, но дурить всех и всегда невозможно".

Сообщение отредактировал Лефа: 15.04.2010, 00:07:25

[Big-ben]

Крышеиндекс растет, а торговля падает.
В "Сеть супермаркетов 7"Я" прошли массовые сокращения персонала
В связи с текущими неблагоприятными экономическими факторами 2007-2009 гг., отразившимися на исполнении плана инвестиций в развитие торговой сети под торговой маркой "7"Я", компанией АО "Сеть супермаркетов 7"Я" принято решение о сворачивании ее операционной деятельности

http://www.nomad.su/?a=4-201004150015

[Desira]

Крышеиндекс растет, а торговля падает.
В "Сеть супермаркетов 7"Я" прошли массовые сокращения персонала
В связи с текущими неблагоприятными экономическими факторами 2007-2009 гг., отразившимися на исполнении плана инвестиций в развитие торговой сети под торговой маркой "7"Я", компанией АО "Сеть супермаркетов 7"Я" принято решение о сворачивании ее операционной деятельности

http://www.nomad.su/?a=4-201004150015

Это все видно невооруженным глазом. С Новой площади едешь по Сатпаева - закрыты некогда процветавшие заведения: Кемпински, ресторан "какая-то там площадь", не помню, вс е облупившееся, плитки отпадают. По Фурманова тоже куча закрытых офисов, масса бумажек понаклеена: аренда, продажа. И тишина... Очень плачевно...

[Morlok]

Обалдеть конечно от крышеиндекса, даже интересно, не дадут ему все таки упасть ниже 1600....
Предложение выросло в дорогих сегментах - кипричи, 3-4 комнатные, Бостандык и Медеу -> в общем изменение параметров предложения достаточное, чтобы отыграть -1.5% падения, которое принесли дешевые сегменты.
Вот увидите - как только чуть поднимется стоимость по дешевому сегменту, за счет раскачки индекса, то все эти дорогие сегменты УЙДУТ с рынка сразу же, как фантомы.
7200 квартир на продажу! Только за эту неделю!

[Morlok]

вы посмотрите только http://krisha.kz/a/show/6579131.html
180 000 баксов за такую херь в таком районе - это уже выше 2000 у.е за квадрат!!!

Я хочу адресовать вопрос администрации КРЫША - у вас ЯВНО УЖЕ НЕ РАБОТЕТ фильтрация таких объявлений, ваш индекс ложный от начала до конца, я только проверил с первой страницы поиска 7 квартир - вы можете мне сказать, что есть 3 комнатные за цену 300 000 у.е. по цене особняка!!!! Это же лажа!

[Desira]

вы посмотрите только http://krisha.kz/a/show/6579131.html
180 000 баксов за такую херь в таком районе - это уже выше 2000 у.е за квадрат!!!

Я хочу адресовать вопрос администрации КРЫША - у вас ЯВНО УЖЕ НЕ РАБОТЕТ фильтрация таких объявлений, ваш индекс ложный от начала до конца, я только проверил с первой страницы поиска 7 квартир - вы можете мне сказать, что есть 3 комнатные за цену 300 000 у.е. по цене особняка!!!! Это же лажа!

А вы видели, сколько там просмотров? Народ интересуется... значит, есть и спрос. Дурдом, конечно, согласна

[winXP]

Предлагаю правоохранительным органам проверить и крышу и ложные объявления маклеров. Последних за это надо хорошенько припугнуть, все таки это дела близкие к мошеничеству.

[Ho2]

Предлагаю правоохранительным органам проверить и крышу и ложные объявления маклеров. Последних за это надо хорошенько припугнуть, все таки это дела близкие к мошеничеству.

это вы тут предлагаете? может все таки в прокуратуру? Напишите заяву, съездите туда, встретьтесь с прокурором....

Абсурдные объявления в крышеиндексе не учитываются. Не обращайте внимание, берегите нервы.

Сообщение отредактировал Ho2: 15.04.2010, 13:29:52