Сообщений в теме: 4031

[xakep]

Кстати а куда именно писали? На сайте нашел только форму вопро-ответ. Поделитесь адресом в личку пожалуйста.

[Озге]

А есть ли кредит без первоначалки и залога?

есть. если вы работаете в госслужбе или бюджетной сфере или попадаете подкатегорию молодая семья тогда можно гос ипотеку без взноса но в залоге будет та недвижимость которую приобрели

что такое гос. ипотека? приобретение квартиры в доме, построенном по гос. программе? или приобретение любой квартиры в гос. фин. организации (например, КИК?)

гос.ипотека без первоначального взноса только домах построенных по госпрограмме, и цены на 1 кв.м. дешевле по сравнению с рыночной стоимостью

[JGF]

Скрытый текст

А есть ли кредит без первоначалки и залога?

есть. если вы работаете в госслужбе или бюджетной сфере или попадаете подкатегорию молодая семья тогда можно гос ипотеку без взноса но в залоге будет та недвижимость которую приобрели

что такое гос. ипотека? приобретение квартиры в доме, построенном по гос. программе? или приобретение любой квартиры в гос. фин. организации (например, КИК?)

гос.ипотека без первоначального взноса только домах построенных по госпрограмме, и цены на 1 кв.м. дешевле по сравнению с рыночной стоимостью

По гос программе можно взять под мин% ставку + дешевую квартиру. Но без первоначального не возьмете. Или налом, или ипотеку через ЖССБК.

[Flexin]

Здравствуйте!Подскажите,плз,знающие и опытные!Я домохозяйка,ребенку еще года нет.Муж получает з.п. 120тыс.тг. буквально месяца три как.Реально ли нам взять ипотеку на однокомнатную,улучшенную?Или есть большая вероятность отказа?Хотим в HSBC...У кого какой опыт,инфа?Очень надо!!!
[/quote
в каком городе проживаете и первоначальный взнос какой?

Мы в Алмате.На данный момент есть 30%...

[kuat_85]

А акция в казкоме - ипотека под 12,5% еще действует? кто-нибудь в курсе?

[lucky me]

Кто-нибудь делал свежий анализ - где сейчас самые выгодные условия по ипотеке?

[xx46]

А акция в казкоме - ипотека под 12,5% еще действует? кто-нибудь в курсе?

это чистой воды замануха,
Из личного опыта:
по началу, по подсчетам менеджера - хватало подтвержденного дохода, и он уверял что одобрение будет 100 %,
по итогам предварительного согласования кредитного комитета - вышел отказ, по каким причинам - не уточнили,
Менеджер тут же предлагает брать по 13,5 % - без подтверждения доходов.....

[sapfirs]

Кто-нибудь делал свежий анализ - где сейчас самые выгодные условия по ипотеке?

на сегодня самые выгодные условия это опять таки в HSBC. Сам покупал там квартиру, не понимаю почему жалуются некоторые, но у меня обслуживание было на 5 с плюсом.
если что могу скинуть контакты в личку, кого заинтересует.

[Danissima]

Кто-нибудь делал свежий анализ - где сейчас самые выгодные условия по ипотеке?

на сегодня самые выгодные условия это опять таки в HSBC. Сам покупал там квартиру, не понимаю почему жалуются некоторые, но у меня обслуживание было на 5 с плюсом.
если что могу скинуть контакты в личку, кого заинтересует.

у них свои заморочки:

1 - плавающая ставка
2 - перечень одобренных работодателей либо категория "признанный профессионал" - не менее 5 лет на 1 позиции в одной компании. В банке мне говорили, что 1 женщине отказали, т.к. она хоть и работает в компании больше 5 лет, но глав бух только 3 года, до этого 2 года в бухгалтерии на другой позиции
3 - квартира у продавца должна быть в собственности более 3 месяцев
4 - сделки между родственниками не кредитуются и не рефинансируются
5 - приобретаемая квартира ранее не должна быть в собственности вашей семьи - т.е. даже если Вы покупаете квартиру/дом не у родственника, но когда-то она была в собственности у членов семьи, то банк откажет.

[frankie]

Кто-нибудь делал свежий анализ - где сейчас самые выгодные условия по ипотеке?

на сегодня самые выгодные условия это опять таки в HSBC. Сам покупал там квартиру, не понимаю почему жалуются некоторые, но у меня обслуживание было на 5 с плюсом.
если что могу скинуть контакты в личку, кого заинтересует.

у них свои заморочки:

1 - плавающая ставка
2 - перечень одобренных работодателей либо категория "признанный профессионал" - не менее 5 лет на 1 позиции в одной компании. В банке мне говорили, что 1 женщине отказали, т.к. она хоть и работает в компании больше 5 лет, но глав бух только 3 года, до этого 2 года в бухгалтерии на другой позиции
3 - квартира у продавца должна быть в собственности более 3 месяцев
4 - сделки между родственниками не кредитуются и не рефинансируются
5 - приобретаемая квартира ранее не должна быть в собственности вашей семьи - т.е. даже если Вы покупаете квартиру/дом не у родственника, но когда-то она была в собственности у членов семьи, то банк откажет.

И первоначалка у них от 30% насколько я понимаю по их сайту

[AMSTERDAMo]

Кто-нибудь делал свежий анализ - где сейчас самые выгодные условия по ипотеке?

Помните я обещал сделать анализ всех банков и выложить сюда? Я это сделал, но конечно не всех банков, без обид для некоторых конечно, но в некоторые банки я не обращался, так как заранее знал что там не выгодно или же физически отсутствовали в моем городе!
Там как раз таки подробно распишу по моему примеру по всем пунктам, каждого банка в котором побывал!
Думаю будет очень интересно, так как я на работе поэтому времени мало очень чтобы сейчас начать расписывать тут все, попробую найти время на завтра, думаю к вечеру отчет увидите ближе к вечеру!

А так же напишу, где мне утвердили ипотеку и где я хотел встать и убежать от тех, которые вообще не нуждаются в таких клиентов, видимо ипотечное кредитование для них мелочи, видимо есть свои более важные ресурсы, чем ипотека!
Может представители которые обитают на этом ресурсе зайдут сюда в понедельник и увидят про свои Банки написанное и задумаются над этим! Искренне этого желаю!
Так как есть огромное желание расторгнуть все договора с определенным банком и перейти в другой!!!

[Louve_Di]

Вчера видела рекламку какой-то компании, которая предлагает свои услуги по подбору наиболее выгодного кредита/ипотеки, условий, рефинансирования и т.п. Т.е. если нет времени самим бегать все узнавать, они сами проведут анализ, и полностью будут сопровождать все оформление. Мне показалось это удобным Правда не знаю, сколько они берут за свои услуги.

[Dnavigator]

Кто-нибудь делал свежий анализ - где сейчас самые выгодные условия по ипотеке?

Помните я обещал сделать анализ всех банков и выложить сюда? Я это сделал, но конечно не всех банков, без обид для некоторых конечно, но в некоторые банки я не обращался, так как заранее знал что там не выгодно или же физически отсутствовали в моем городе!
Там как раз таки подробно распишу по моему примеру по всем пунктам, каждого банка в котором побывал!
Думаю будет очень интересно, так как я на работе поэтому времени мало очень чтобы сейчас начать расписывать тут все, попробую найти время на завтра, думаю к вечеру отчет увидите ближе к вечеру!

А так же напишу, где мне утвердили ипотеку и где я хотел встать и убежать от тех, которые вообще не нуждаются в таких клиентов, видимо ипотечное кредитование для них мелочи, видимо есть свои более важные ресурсы, чем ипотека!
Может представители которые обитают на этом ресурсе зайдут сюда в понедельник и увидят про свои Банки написанное и задумаются над этим! Искренне этого желаю!
Так как есть огромное желание расторгнуть все договора с определенным банком и перейти в другой!!!

ждем с нетерпением.
и напишите в каком городе анализ проводили.

[AMSTERDAMo]

В Актобе!
Я вот сейчас думаю стоит ли мне тут палиться, так как полностью я еще ипотеку не оформил, лишь получил первое подтверждение от "Банка" что выдадут, в понедельник иду делать оценку жилья и только после этого уже все необходимые доки будут у банка на рассмотрении, "Банк" должен вторично утвердить, уже окончательно, дадут или откажут, хотя об отказе верится маловероятно, так как все в поряде...но все таки не много я мифую
Но даже если и произойдет все так плохо, у меня в запасном плане есть подтверждение другого "Банка" который хотел выдать мне кредит, но он чуть не выгоднее для меня, поэтому там все на запас, как говорится!

А отчет я может разобью на 2 типа худшие-средние и средние-хорошие! вот первых то я вам сразу выложу, чтобы уже точно знали примерно че там да как, остальные будут уже известны что попали в нормальный так сказать список!

Список "Банков" которые я про анализировал:
1) "Сбербанк России"
2) "ВТБ"
3) "БТА"
4) "Казком"
5) "Халык"
6) "Альянс"
7) "АТФ"
8) "Темирбанк"
9) "Цеснабанк"

"Банки" которые я не стал ходит, просто потому что тупо не захотел и все (без никаких причин, сразу говорю, что их них ставок я не знал, как то даже и не интересовался, может быть у них и лучше будут, проверьте уже сами):
1) "КассаНова"
2) "Евразийский"
3) "ЦентрКредит"
4) "Каспий"

"Банки" которых нет в Актобе, может я плохо искал!
1) "HSBC"
2) "AsiaCreditBank"

Ну все больше я и не знаю, как то так!

[adinet]

Не берите в HSBC !
Долго оформляют(4 месяца), пока будете оформлять продавец уже продаст другому, потом выплату берут в один день 15числа. Банкоматы каш ин часто не работают, а через кассу комисия 400. Кредит выдают только долларовый , то есть если доллар повыситься то и платить будете больше.Да и ставка плавающая!Ну и на последок некомпетентный персонал , ничего не знают, ни за что не отвечают

[Danissima]

В Актобе!

Скрытый текст

Я вот сейчас думаю стоит ли мне тут палиться, так как полностью я еще ипотеку не оформил, лишь получил первое подтверждение от "Банка" что выдадут, в понедельник иду делать оценку жилья и только после этого уже все необходимые доки будут у банка на рассмотрении, "Банк" должен вторично утвердить, уже окончательно, дадут или откажут, хотя об отказе верится маловероятно, так как все в поряде...но все таки не много я мифую
Но даже если и произойдет все так плохо, у меня в запасном плане есть подтверждение другого "Банка" который хотел выдать мне кредит, но он чуть не выгоднее для меня, поэтому там все на запас, как говорится!

А отчет я может разобью на 2 типа худшие-средние и средние-хорошие! вот первых то я вам сразу выложу, чтобы уже точно знали примерно че там да как, остальные будут уже известны что попали в нормальный так сказать список!

Список "Банков" которые я про анализировал:
1) "Сбербанк России"
2) "ВТБ"
3) "БТА"
4) "Казком"
5) "Халык"
6) "Альянс"
7) "АТФ"
8) "Темирбанк"
9) "Цеснабанк"

"Банки" которые я не стал ходит, просто потому что тупо не захотел и все (без никаких причин, сразу говорю, что их них ставок я не знал, как то даже и не интересовался, может быть у них и лучше будут, проверьте уже сами):
1) "КассаНова"
2) "Евразийский"
3) "ЦентрКредит"
4) "Каспий"

"Банки" которых нет в Актобе, может я плохо искал!
1) "HSBC"
2) "AsiaCreditBank"

Ну все больше я и не знаю, как то так!

вначале получите ипотеку, оформите все, потом напишите)))

насчет списка - у БЦК неплохие условия, если взнос от 30% есть

ВТБ вроде ипотеку не выдает (недавно интересовалась), Каспи тоже не работает с ипотекой

[Louve_Di]

По бегущей строке писали, что в БТА Банке акция - все кредиты, в т.ч. ипотека, по ставке от 5%.

[jealousy]

По бегущей строке писали, что в БТА Банке акция - все кредиты, в т.ч. ипотека, по ставке от 5%.

5%, а эффективная, почти 20%

[Louve_Di]

5%, а эффективная, почти 20%

в принципе я так и подозревала Очередная пыль в глаза.

[MBenz]

Не берите в HSBC !
Долго оформляют(4 месяца), пока будете оформлять продавец уже продаст другому, потом выплату берут в один день 15числа. Банкоматы каш ин часто не работают, а через кассу комисия 400. Кредит выдают только долларовый , то есть если доллар повыситься то и платить будете больше.Да и ставка плавающая!Ну и на последок некомпетентный персонал , ничего не знают, ни за что не отвечают

Взял неделю назад в HSBC. ставка 12,5% плавающая. Ждал 1,5 месяца, т.к. были проблемы в документах на квартиру. Перв взнос 30%. Кредит взял в тенге. Нет привязки к доллару. Если с доками проблем нет выдают за 2 недели. Но спрашивают кучу бумаг, например расписку от всех владельцев прежнего хозяев что не возражают о продаже квартиры моему продавцу. Взяли только за рассмотрение 7,5тыс.тг. и вроде больше никаких комиссии. Пока оформляли был жутко не доволен что спрашивают всякую чушь, и 2 раза требовали обновить все справки(пенс, зп, о должности) т.к. месяц лежал на рассмотрнии.. Но хоть и прождал чуть дольше результат есть, и я доволен.