Сообщений в теме: 3340

[GDD]

Давайте сначала попробуем их принудить все таки побыстрее достроить наши дома, а не делать упор на выплату неустойку, а потом уж объединиться и требовать ее. А что то наш ревизор молчит, если этот месяц был решающим, темпы не растут, надо готовиться к собранию. Давайте действовать более жестко. Что предложит ИГ?? Вы же больше в курсе событий.

[Centros]

Что толку в отчетах ревизора, если ББ их не признает, упрямо настаивая на том, что они перевыполняют график работ, и мы с этим соглашаемся, давая им фору в еще один месяц и называя его решающим! Прямо как в годы советских пятилеток: определяющий год, решающий и т.д. Объем освоенных средств за май лишь на треть составляют собственные деньги, вложенные ББ, а остальные - за счет средств, вырученных от продажи квартир. Так откуда же взяться финансированию для окончания строительства? ББ уже практически полгода водит дольщиков за нос, находя каждый раз благовидное объяснение причин неосвоения средств и невыполнения графика работ, давая очередное обещание все исправить. Таким образом, они просто тянут время, чтобы в один прекрасный день все бросить и окончательно кинуть нас! Ведь, если объективно разобраться, фактически стоят только голые коробки, обернутые, как фантиком, облицовкой, а начинки-то никакой нет. Весь основной объем работ еще только предстоит делать. Хватит уже ждать манны небесной от ББ, они уже показали свои зубы, категорически отказав не только в заключении допсоглашений, но и в самой выплате неустойки в принципе! Надо следующее собрание проводить с участием СМИ и обо всем этом сказать публично, пусть все знают.

[Pomidor]

Согласен с Centros. Продали 2 квартиры подрядчику, но разве от этого увеличилось количество стройматериалов или темп стройки? Уверен что нет. Мне кажется ИГ уже устали от всего этого. Может кто нить из не членов ИГ пригласит СМИ на очередное собрание? Позвоните своим знакомым может они знают журналистов каких нибудь СМИ.

Сообщение отредактировал Pomidor: 18.06.2010, 10:03:23

[black&white]

У кого есть знакомые в СМИ, действительно, давайте их пригласим. Не обязательно ждать следующего собрания, которое ожидается в июля. Как только так сразу, мне кажется гневных и злых можно собрать в течение недели.

[emil.007]

Всем привет!! Надо действовать оперативно и жестко,если не взять инициативу в руки то точно не видать в этом году квартиры

[emil.007]

можно всем скинутся на опубликование в прессе

[emil.007]

Народ давайте активнее

[Centroid]

Давайте сначала попробуем их принудить все таки побыстрее достроить наши дома, а не делать упор на выплату неустойку, а потом уж объединиться и требовать ее. А что то наш ревизор молчит, если этот месяц был решающим, темпы не растут, надо готовиться к собранию. Давайте действовать более жестко. Что предложит ИГ?? Вы же больше в курсе событий.

предложите свой способ принудить, будем только рады действенным методам!
можно все делать одновременно-надо только определится с тактикой, а то я пойду в суд, а все остальные будут потом говорить, что я из тех, кто просто хочет свои бабки получить от ББ и не придерживаюсь общей линии.
повторяю еще раз, что потом вам НИЧЕГО никто не заплатит. СМИ считаю тоже не выходом, ну день два пошумят в прессе и все опять забудется, + отношение к дольщикам в обществе больше негативное.

Сообщение отредактировал Centroid: 18.06.2010, 11:58:41

[Centroid]

Всем привет!! Надо действовать оперативно и жестко,если не взять инициативу в руки то точно не видать в этом году квартиры

как? давайте конкретнее, а то можно вас и неправильно истолковать про жестко)

[Centros]

Уважаемый Centroid, у Вас, как я понимаю, в отличие от нас, совершенно другая "тактика" и психология. Вы уже получили свою квартиру в Астане и теперь, как собственник, можете позволить себе, не спеша (поскольку жить есть где), заниматься выбиванием неустойки с застройщика. Вам остается теперь, как Вы выражаетесь, "слить" эту квартиру и уехать. Говоря о том, что отношение к дольщикам в обществе негативное, Вы тем самым подчеркиваете, что относите себя к дольщикам в меньшей степени, чем мы, и на противостояние не пойдете. К тому же, находясь на расстоянии, очень легко давать советы, к выполнению которых можно и не прикладывать свои руки. Мы же не можем себе позволить такой вальяжности, поскольку платим не только кредиты, но и за аренду жилья, и каждый месяц ожидания нам очень дорого обходится. Поэтому для нас сейчас не время заниматься судебными тяжбами, которые отнимут массу сил и будут отвлекать от основной задачи - окончания строительства и получения своих квартир. По поводу жестких мер в виде обращения в финпол и другие силовые органы мы уже здесь обменивались мнениями. Во-первых, время уже упущено, наши ходатайства о непривлечении к ответственности Нурова уже сделали свое дело. Во-вторых, нас просто не поймут: то просят не привлекать, то требуют наказания! Тем не менее, можно использовать и этот путь, проект письма у нас есть, надо его подписать тем, кто не ходатайствовал за Нурова, а такие есть и немало. Второй путь - это выражение своего протеста, в том числе и публичными мерами. Для начала надо пригласить СМИ на собрание, которое намечалось на 26.06.10, высказать им свою позицию и сделать предупреждение о принятии более радикальных мер. Если у кого есть выход на СМИ, просьба ответить. Будем готовиться.

[black&white]

1) Давайте соберемся 26 июня и подумаем приглашать ли нам СМИ
2) потом соберемся 26 июля и решим какие СМИ приглашать
3) 26 августа на собрании решим что мы будем говорить СМИ
4) 26 сентября решим в какой очередности и кто и какому каналу будем говорить
5) 26 октября прежде чем позвать СМИ давайте решим кого конкретно какой темп стройки устроит...
6) 26 ноября давайте решим у кого какие есть контакты с представителями СМИ
7) 26 декабря давайте соберемся и решим будем ли мы приглашать канал Алматы Еларна и Хабар...
....

[Jamilya]

Цитата- подписать письмо в финпол тем, кто не ходатайствовал за Нурова, а такие есть и немало.
Дельное предложение! Товарищи, приходите пожалуйста 26 июня на собрание, давайте подпишем! Я из тех, кто НЕ ходатайствовал, и горю желанием подписать!

[GDD]

Мы тоже не подписывали письмо в финпол и можем подписать, просто было бы хорошо, если б кто нибудь из дольщиков разбирался в юридических вопросах. Если мы подпишем такое письмо, то что будет дальше? Может заодно акцию протеста провести например около акимата? Или присоединиться к акциям дольщиков из других компаний.

[GDD]

Ну и в СМИ тоже было бы хорошо дать рекламу ББ и Нурову. Пусть все знают, что это ненадежный партнер, который в любой момент кинет.

[Centroid]

Уважаемый Centroid, у Вас, как я понимаю, в отличие от нас, совершенно другая "тактика" и психология. Вы уже получили свою квартиру в Астане и теперь, как собственник, можете позволить себе, не спеша (поскольку жить есть где), заниматься

вы в корне не правы-я живу в съемной квартире и здесь и там. и плачу кредит нехилый. так что как я и ожидал -остался не ПОНЯТЫМ. ну это ваше мнение. мне очень нужна эта квартира и срок сдачи для меня уже принципиален года 1,5-2- семья и все такое, потом хотелось бы все таки жить в своей квартире здесь. методы, применяемые до этого были действенны-ведь стройка зашевелилась.

и давайте все таки не переходить на личности-цель у всех у нас одна-кто хотел бабки уже имеют на руках решение суда.

[Centros]

Мы тоже не подписывали письмо в финпол и можем подписать, просто было бы хорошо, если б кто нибудь из дольщиков разбирался в юридических вопросах. Если мы подпишем такое письмо, то что будет дальше? Может заодно акцию протеста провести например около акимата? Или присоединиться к акциям дольщиков из других компаний.

Те, кто подписывал письмо в финпол, заведомо соглашались с отказом от материальных претензий к Нурову в рамках предъявляемого обвинения в случае прекращения уголовного преследования против него. Если такое решение уже принято и будет собрано достаточное количество подписей дольщиков, возражающих против этого, оно может быть отменено на стадии предварительного следствия. Если же дело по обвинению исполнительного директора и др. в хищении денежных средств дольщиков направляется в суд или уже находится там, то все вновь поступающие обращения граждан будут переданы туда для приобщения к материалам дела. Не факт, что доводы нового заявления дольщиков будут приняты во внимание при рассмотрении дела в суде, поскольку круг лиц, вызываемых для дачи показаний в суд, ограничен списком, составляемым следственным органом при подготовке обвинительного заключения, и может быть дополнен только по ходатайствам участников процесса - прокурора, защитника и т.д. Тем не менее, это не лишает нас возможности обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства. Еще раз оговорюсь, что это не самый быстрый и эффективный путь. Поэтому более действенным в нашем положении может быть только проведение различных акций протеста, в том числе и тех, о которых здесь говорится. К сожалению, время работает против нас, надо действовать быстрее, и разные ироничные высказывания на этот счет здесь неуместны.

[Centros]

Из графика строительных работ ББ:
1. Работы по укладке керамогранита - МАРТ;
2. Штукатурка фасада - МАРТ, АПРЕЛЬ, МАЙ;
3. горизонтальная разводка отопления, труб водоснабжения и канализации- МАРТ, АПРЕЛЬ, МАЙ, ИЮНЬ, ИЮЛЬ, АВГУСТ;
4. стяжка полов - АПРЕЛЬ, МАЙ, ИЮНЬ;
3. Ограждение балконов по всем блокам - МАЙ, ИЮНЬ;
4. Установка дверей - ИЮНЬ, ИЮЛЬ;
5. Инженерия (ЭЛ.СС) - ИЮНЬ, ИЮЛЬ, АВГУСТ;
6. Левкас стен - МАЙ, ИЮНЬ, ИЮЛЬ, АВГУСТ;
7.Окраска подъездов - ИЮЛЬ, АВГУСТ;
8. Укладка керамогранита на лестничном марше и в подъезде - ИЮЛЬ, АВГУСТ;
9. ГКЛ перегородки - ИЮЛЬ;
10. Котлован паркинга - МАЙ;
11. Ж/б каркас паркинга - МАЙ, ИЮНЬ, ИЮЛЬ, АВГУСТ;
12. Гидроизоляция паркинга - ИЮЛЬ;
13. Отделка паркинга - ИЮНЬ, ИЮЛЬ;
14. Инженерия паркинга - ИЮНЬ, ИЮЛЬ;
15. Благоустройство - ИЮЛЬ, АВГУСТ;
16. наружные сети ВК - ИЮНЬ, ИЮЛЬ, АВГУСТ;
17. Наружные сети теплоснабжения - ИЮНЬ, ИЮЛЬ, АВГУСТ;
18. ВВод в эксплуатацию - ИЮЛЬ, АВГУСТ, СЕНТЯБРЬ

Почему-то здесь ничего не сказано про монтаж лифтового оборудования. Кроме того, была необходимость переделки работ в блоке B, а также есть недоделки, найденные ревизором:

кровельные работы
В ходе осмотра кровли выяснено:
-водоизоляционный ковер выполнен в один слой
-нет отливов по парапетам.
-не оштукатурены вент. шахты, машинное отделение лифта
-над машинным отделением лифтовой шахты не выполнена мягкая кровля
-над вент. шахтами блоков А,Б,Д нет зонтиков. В блоке С идет их монтаж.
В целом работы по устройству водоизоляционного ковра мягкой кровли во всех четырех блоках выполнены менее чем на 50%

В блоках А и Д оставлены монтажные проемы с 1 по 16-ый этажи для доставки строительных материалов. Соответственно не до конца выполнена кладка наружных стен из теплоблоков, установка оконных блоков и облицовка фасада керамогранитом.

Сейчас уже становится ясным, что за оставшиеся фактически три месяца эти работы не будут закончены.

[Pomidor]

Из графика строительных работ видно что ни один пункт не выполнен в срок. В след месяце уже подьезды должны красить оказывается. Естественно не выполнят в ранее оговоренные сроки. Или планировщик у них плохой, или контроля нет или подрядная компания не умеет работать по плану. За нарушение сроков исполнения надо пени и штрафы накручивать за каждый день. Этого скорее всего нет, поэтому всем все равно.

[zuk]

просвета короче не видно ((

[black&white]

ВСЕ В ФИНПОЛ!