По поводу техусловий ИГ, конечно, молодцы, но, похоже, что график основных строительных работ стабильно не выдерживается. На собрании 24.04.10 Нуров обещал уже в апреле освоить 75 млн., а в мае 78 млн., однако из отчета видно, что этого объема нет. Даже те работы, которые произведены, не доделаны. Видимо, все опять упирается в финансы, опять верим Нурову на слово, что деньги есть, а он ждет, когда будут проданы оставшиеся квартиры. И так из месяца в месяц. Надо на собрании 5.06.10 предъявить ему жесткие требования и дать письменное предупреждение, что если положение не выправится, то будет проведена соответствующая акция.
ЖК "Толе би -Тау"застройщик ТОО "Бейбарыс Продактс "
Автор адвокат ведущий, 06.08.2009, 12:55
#1063
Отправлено 31.05.2010, 11:49:07
Для GDD: квартиры то они продают и мы у них об этом спросим ( А. Нуров еще не вернулся и Нурлан в Шымкенте), но я уже знаю, что они ответят. Дело в том, что договоры заключаются с ТОО "Бейбарыс Продактс", по которому есть решение суда о возврате денег дольщикам, подававшим в суд и выигравшим процессы. Значит, все поступающие на р/с деньги должны уходить по исполнительным листам. А таких - 15 человек. С другой стороны, квартиры этих людей тоже должны продаваться и ББ очень ушлые в вопросах маскировки денежных потоков могли бы что нибудь придумать для направления их в русло стройки. В любом случае об этом надо спрашивать, вопрос нехватки финансирования назрел давно.
#1067
Отправлено 01.06.2010, 10:42:04
Выкладываю очередной отчет нашего контролирующего от 28.05.2010 г. С его слов на стройке почти ничего не делается. Нет должного финансирования. Мое мнение: на собрании 05 июня 2010 года, мы, все дольщики должны будем принять решение об услугах Мурата - нашего проверяющего. Меня лично устраивают его отчеты с многочисленными фотографиями и замечаниями. Если бы не его отчеты, вряд ли бы мы знали реальное положение вещей на стройке. Поскольку большая часть работ перенесена БП на июнь, нам просто необходимы услуги Мурата, чтобы к 06 июля точно знать, собирать нам митинг с привлечением СМИ или нет.
Отчет о ходе строительства объекта Толе би Тау от 28.05.2010г
На момент осмотра производились следующие виды работ:
1) Облицовка фасада керамогранитом по всем четырем блокам с 1-го по 4-ый этажи. В целом работы идут согласно графика производства работ.
2) По блоку А производилась опрессовка труб водо- и теплоснабжения с 16-го по 8-ой этажи. Установлены счетчики воды.
3) Установлены зонтики над вент. шахтами на кровле блоков А и С.
Согласно графика производства работ на конец мая должно быть выполнено:
по блоку А:
1)стяжка полов из раствора -1,5 этажа
2)ограждение балконов -1 этаж
по блоку С
1)ограждение балконов – примерно 3 этажа
2) стяжка полов из раствора- около 5 этажей.
данные виды работ не выполнялись.
Отчет о ходе строительства объекта Толе би Тау от 28.05.2010г
На момент осмотра производились следующие виды работ:
1) Облицовка фасада керамогранитом по всем четырем блокам с 1-го по 4-ый этажи. В целом работы идут согласно графика производства работ.
2) По блоку А производилась опрессовка труб водо- и теплоснабжения с 16-го по 8-ой этажи. Установлены счетчики воды.
3) Установлены зонтики над вент. шахтами на кровле блоков А и С.
Согласно графика производства работ на конец мая должно быть выполнено:
по блоку А:
1)стяжка полов из раствора -1,5 этажа
2)ограждение балконов -1 этаж
по блоку С
1)ограждение балконов – примерно 3 этажа
2) стяжка полов из раствора- около 5 этажей.
данные виды работ не выполнялись.
#1068
Отправлено 01.06.2010, 11:00:29
Уважаемая миссис Смит, Ваши "отчеты" тоже не впечатляют, информации очень мало. Нужно четко указывать, что было запланировано и что реально выполнено, каково качество проведенных строительных работ.
Итак ясно, что у ББ не хватает средств, ведь они достраивают на свои деньги. Но вспомним, так было уже не раз, потом средства находились и стройка продолжалась. Вся надежда на непроданные квартиры. Не надо ажиотажа на ветке.
Итак ясно, что у ББ не хватает средств, ведь они достраивают на свои деньги. Но вспомним, так было уже не раз, потом средства находились и стройка продолжалась. Вся надежда на непроданные квартиры. Не надо ажиотажа на ветке.
#1069
Отправлено 01.06.2010, 11:46:44
1) "Случайный прохожий" должен проходить мимо.
2) Факт налицо - Бебарысовцы заморозили стройку, проводимые работы - это работы по остаточному принципу и т.к. "по инерции"
3) Отчеты нужны
4) На встрече в июне нужно активизироваться и применить "стимул" например осветить факт приостановки и заморозки строительства в СМИ
2) Факт налицо - Бебарысовцы заморозили стройку, проводимые работы - это работы по остаточному принципу и т.к. "по инерции"
3) Отчеты нужны
4) На встрече в июне нужно активизироваться и применить "стимул" например осветить факт приостановки и заморозки строительства в СМИ
#1072
Отправлено 01.06.2010, 14:18:13
1) Факт налицо - Бейбарысовцы заморозили стройку, проводимые работы - это работы по остаточному принципу и так сказать "по инерции"
2) Отчеты нужны
3) На встрече в июне нужно активизироваться и применить "стимул" например осветить факт приостановки и заморозки строительства в СМИ
2) Отчеты нужны
3) На встрече в июне нужно активизироваться и применить "стимул" например осветить факт приостановки и заморозки строительства в СМИ
#1073
Отправлено 01.06.2010, 15:08:53
объясните мне, вот вы писали в финпол о непревлечении Нурова и ко, можно ли теперь, с учетом того, что стройка фактически встала (установка счетчиков и керамогранит не в счет) возобновить это дело по полной программе и довести до ума. что бы они хотя бы выехать не могли за рубеж! такие меры очень быстро способствуют нахождению денег.
#1074
Отправлено 01.06.2010, 15:22:06
К 5.06.10 нашему контролеру надо бы подготовить сводный отчет за месяц, в котором указать, что планировалось по графику и что фактически сделано, дать, по возможности, оценку объективности причин (помимо финансовых) невыполнения запланированных ББ работ и их переноса на июнь. Возможно на собрании контролер, как специалист, мог бы доложить свой отчет. "Стимул" к ББ нужно применить, только продумать какой.
Сообщение отредактировал Centros: 01.06.2010, 15:24:33
#1076
Отправлено 01.06.2010, 16:20:02
Уважаемые дольщики! [color=#FF0000]05 июня в 12.00[/color] на строительной площадке ЖК "Толе би Тау" состоится очередное общее собрание дольщиков.
Предлагаемая повестка собрания:
1. Отчет представителя ББ о состоянии дел по снятию обременений на Техусловия
2. Информация по вопросу п.1 из ГАСКа ( планируется присутствие начальника отдела по работе с дольщиками ГАСК г - на Жолжанова К.)
3. Решение вопроса по оплате ревизора - строителя
4. Согласование письма в антимонопольный комитет и решение по его отправке
5. Согласование участия СМИ в следующем общем собрании в июле.
Просьба прийти всем, постараться выкроить время в субботу и, по факту решения вопроса п.3 повестки, иметь при себе 3 тыс. тенге. Пожалуйста, не игнорируйте собрания. Мы не так уж часто собираемся. У ИГ все как у людей : работа, учеба, семьи и проблемы. Есть вопросы, где необходимо мнение большенства и подписи. Нам нужна ваша поддержка.
Деньги у вас никто не вымагает, но если будет принято решение, давайте сами не будем его тормозить.
Если есть деловые предложения, которые необходимо включить в повестку - предлагайте.
Предлагаемая повестка собрания:
1. Отчет представителя ББ о состоянии дел по снятию обременений на Техусловия
2. Информация по вопросу п.1 из ГАСКа ( планируется присутствие начальника отдела по работе с дольщиками ГАСК г - на Жолжанова К.)
3. Решение вопроса по оплате ревизора - строителя
4. Согласование письма в антимонопольный комитет и решение по его отправке
5. Согласование участия СМИ в следующем общем собрании в июле.
Просьба прийти всем, постараться выкроить время в субботу и, по факту решения вопроса п.3 повестки, иметь при себе 3 тыс. тенге. Пожалуйста, не игнорируйте собрания. Мы не так уж часто собираемся. У ИГ все как у людей : работа, учеба, семьи и проблемы. Есть вопросы, где необходимо мнение большенства и подписи. Нам нужна ваша поддержка.
Деньги у вас никто не вымагает, но если будет принято решение, давайте сами не будем его тормозить.
Если есть деловые предложения, которые необходимо включить в повестку - предлагайте.
#1078
Отправлено 01.06.2010, 17:47:24
Уважаемые Долевые участники ЖК «Толе Би Тау»!
Администрация Бейбарыс информирует Вас о ходе строительно-
монтажных работ:
1) На данный момент смонтировано 1640 м2 керамогранита (с 1-го по 4-ый этаж).
2) Установлена подконструкция под керамогранит с 1-го по 4-ый этаж 460 м2
3) Завершаются работы по монтажу труб водоснабжения (горизонтальные трубы) с 4-го по 16-ый этаж в Блоке «А».
4) Ведутся работы по электричеству на 15-ом и 16-ом этаже Блока «С».
5) Подписаны договоры на телефонизацию и телевидение.
О ходе дальнейших строительно-монтажных работ будет сообщаться дополнительно.
С уважением,
Администрация Бейбарыс.
пр. Гагарина 258 «В» (Деловой центр ASIA)
тел.: 244-53-44 вн. 118
вн. 207
Администрация Бейбарыс информирует Вас о ходе строительно-
монтажных работ:
1) На данный момент смонтировано 1640 м2 керамогранита (с 1-го по 4-ый этаж).
2) Установлена подконструкция под керамогранит с 1-го по 4-ый этаж 460 м2
3) Завершаются работы по монтажу труб водоснабжения (горизонтальные трубы) с 4-го по 16-ый этаж в Блоке «А».
4) Ведутся работы по электричеству на 15-ом и 16-ом этаже Блока «С».
5) Подписаны договоры на телефонизацию и телевидение.
О ходе дальнейших строительно-монтажных работ будет сообщаться дополнительно.
С уважением,
Администрация Бейбарыс.
пр. Гагарина 258 «В» (Деловой центр ASIA)
тел.: 244-53-44 вн. 118
вн. 207
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0