Сообщений в теме: 3340

[Centros]

Понятно, не все могут быть на собраниях. Можно часть голосов там собрать, а часть в теме. Можно ли здесь сделать голосовалку.

Из 50 человек, приходящих на собрание, в теме постоянно или периодически отмечаются максимум 20-25, но и среди них будет разделение голосов. Ради шутки можно проверить экспериментальным путем.
Вы первый в списке, я второй, кто еще?

Список дольщиков за замену неустойки остеклением балконов:

1. Kateka
2. Centros

Сообщение отредактировал Centros: 03.05.2010, 23:27:24

[KateKa]

И сразу второе головование:
1. Остекление полностью;
2. Остекление от перил и теплоблоки.

Остальные варианты не пишу, они не связаны с вопросом остекления. Мои аргументы в пользу первого пункта и не в пользу второго:
- Штукатурка на многоэтажках это... (посмотрите на жилой комплекс Керемет, Жетысу-2 и прочее). Поддерживать это на должном уровне - кто, почём, как часто, за чей счёт?
- Теплоблоки необходимо утеплять!!! Парадокс. В итоге ширина всей конструкции такой стены 200+100+50мм на отделку гипсокартоном = 350мм. Штукатурить и левкасить внутри тоже не рекомендую, замучаетесь.
-Минимальная нагрузка на балконную плиту это плюс при землетрясениях. Помимо веса теплоблоков, по СНиП в данном случае требуется армирования, а это опять вес и так же затраты и где гарантии, что ББ произведёт армирование?
-Балкон не станет тёплым пока туда не проведут отопление. Теплопотери от сплошного остекления добавят лишь одну секцию в батарею. А в случае если соседи не отапливают этот оъём, то необходимо упеплять пол и потолок (не совсем по теме, так для справки).
-Со сплошным остеклением улучшается качество инсоляции помещений: освещённость, колличество тепла. Не забываем про антибактериальные свойства солнечного света.
-Листаем журналы, смотрим проекты современных жилых комплексов видим - локаничное сплошное остекление как аргумент современности.
-Оба варианта не отличаются по стоимости.
-В проектировании сталкивалась с Равшано-Джамшудовским исполнением узлов, посему призываю к уменьшению их колличества. Что могут сотворить "левые" отливы под окнами и прочая городьба, приводящая к немалым расходам на устранение - это отдельная тема.

PS: Я не навязываю решение, я аргументированно и конструктивно предлагаю ЗАДУМАТЬСЯ перед выбором и несомненно приму мнение большинства.

Сообщение отредактировал KateKa: 04.05.2010, 03:19:00

[baibak]

Я за теплоблоки или кирпич и остекление от перил, ответил лично вам вчера .
И не стал продолжать, во избежание бессмысленных споров, все равно каждый принл решение для себя.
Утепленный балкон, независимо пусть будут телоблоки или кирпич,- это привычный балкон.
Вариант, который вы предлагаете подходит для офиса на первом этаже, а не для своей квартиры,
потому что это напоминает теплицу- летом, а зимой- холодную стеклянную клетку.

[baibak]

Я был бы доволен, если бы ББ остеклили бы балкон от перил , но если пройдет ваш вариант, все равно я сделаю по-своему в своей квартире и, во всяком случае, не стану писать пакости на других людей, потому что у них иное мнение.

[baibak]

И еще по этому вопросу. Есть люди, которые вообще против остекления балконов.

[KateKa]

Я был бы доволен, если бы ББ остеклили бы балкон от перил , но если пройдет ваш вариант, все равно я сделаю по-своему в своей квартире и, во всяком случае, не стану писать пакости на других людей, потому что у них иное мнение.

Приведите примеры "пакостей" не будьте голословным. Подача заведомо ложной инфо ?...
Я не пойму вас, почему вы переходите на личности? Здесь никто вас не провоцирует!!!! Успокойтесь, пожалуйста. Ваше мнение безусловно тоже ценно и приемлимо.
Повторюсь,
- хочу, чтобы мы пришли к единому варианту и ВЗЯЛИ НЕУСТОЙКУ хоть каким образом!
- Хочу, чтобы ББ не смогли прикрыться нашим несогласием. Это главное!
- Как архитектор, стараюсь, чтобы наш дом не пострадал(внешне) от нашего несогласия. Пострадает он
если не будет единой системы остекления (любой).
- Вам я ничего не доказываю, это ваше право любить ваш вариант. Я пишу другим дольшикам! Которые либо
колеблются в принятии решения, либо не понимают о чём вообще сыр-бор, либо не видят нашей выгоды
от этой ситуации и поэтому бездействуют, либо уже не верят, что мы можем что-то сделать вместе.
- Привожу свои аргументы в пользу сплошного остекления точно так же как вы приводите свои. И только.

Не надо нападать. Я вам повода не давала или вы меня неправильно поняли. В таком случае я извиняюсь. И повторюсь:

PS: Я не навязываю решение, я аргументированно и конструктивно предлагаю ЗАДУМАТЬСЯ перед выбором и несомненно приму мнение большинства.

Сообщение отредактировал KateKa: 04.05.2010, 14:22:12

[Centroid]

Есть люди, которые вообще против остекления балконов.

опять про кого-то! за себя говорите-и вообще, что такое эксИГ? есть ИГ действующая-надо все таки прислушиваться к их мнению, раз люди работают (по моему даром, т.е. бесплатно).

1. я ЗА полное остекление балкона+запрет на изменение в дальнейшем. но я считаю, что это недостаточно в качестве неустойки поэтому
2. я ЗА установку нормальных входных дверей
3. и ЗА домофон .
Предлагаю ИГ сосредоточить свое внимание на решении этих вопросов, так как затягивать стройку не в интересах ББ, этот вопрос и так решается.
что касается контроля за качеством, то тут спорно. все таки для качественного надзора, смотрящий должен быть постоянно на стройке, иметь доступ ко всему, что делается и его мнение должно иметь значение для ББ. как я понял дольщик, который будет готовить отчет в течение этого месяца, такой возможностью не располагает.

[Arnaldo]

Я тоже:
1. ЗА полное остекление балкона+запрет на изменение в дальнейшем. но я считаю, что это недостаточно в качестве неустойки поэтому
2. ЗА установку нормальных входных дверей
3. и ЗА домофон .

[baibak]

to КаtеКа, возможно, я действительно Вас не так понял. Извините.
Я пишу, как считаю нужным, кто не согласен, может не принимвть во внимание, игнорировать, во всяком случае ничего не имею против, потому что пишу для единомышленников.

[KateKa]

опять про кого то! за себя говорите

Ой, сейчас опять перепалка начнётся на две страницы и мы потеряем сообщения с голосованиями. Зря вы. Человек уже проголосовал, теперь высказывается. Его право. Меня больше настораживает, что нас тут всего человек пять, сколько нас вообще и как всех привлечь? Кстати действительно, есть кто не ЗА остекление, наверняка. И если они не в курсе наших дискуссий и их большинство... То может получитсят как у Жетысушников, не могу найти фото

2baibak: забудем.

Сообщение отредактировал KateKa: 04.05.2010, 15:00:47

[KateKa]

Нашла
http://radikal.ru/F/...2cb898.jpg.html
http://radikal.ru/F/...fd11c1.jpg.html
http://radikal.ru/F/...56b2ba.jpg.html

Не знаю, по-моему это ж... ! Простите. Жетыссуйцы, на всякий случай, тоже простите за грубость. Но это вертикальный аул - вот так будет помягче %) сказать. И этот визуально акцентированный "объект" будет доступен для созерцания в радиусе 2-3 возможно более км! По нему будут ориентироваться, ему дадут "народное имя", как Чупа-чупс или Зажигалка в Астане, Теплица Нурлы-тау в А-те, а у нас народ остёр на язык. Люди, давайте сделаем единое остекление, пожалуйста!

Сообщение отредактировал KateKa: 04.05.2010, 15:25:00

[baibak]

стати действительно, есть кто не ЗА остекление, наверняка. И если они не в курсе наших дискуссий и их большинство...
Это правильная позиция.

[baibak]

Все спорные вопросы решать на общем собрании, поименно, принимать решение большинством, при наличие кворума, в соответствие с ЖК РК, потому что любое неправильно принятое решение может быть опротестовано.

[KateKa]

Кстати я там (в Жетысу) видела на дверях подъездов объявление.
"Уважаемые жильцы, просьба в одделке балконов использовать жёлтый сайдинг!"
Про остекление они уже плюнули..., но и жёлтый жёлтому, впрочем как и сайдинг сайдингу рознь как мы видим. Вобщем эта штука называется "Авось"! Ой что-то меня понесло.

Сообщение отредактировал KateKa: 04.05.2010, 15:27:40

[OptimQQ]

Хотелось бы чтобы выглядело примерно так...

[KateKa]

Хотелось бы чтобы выглядело примерно так...

Да да. Вы меня понимаете. Сейчас я ещё выложу. Кстати не забывайте, что при сплошном витражном остеклении НЕ обязательно, что ниже "уровня перил" должны быть прозрачные стёкла(см. картинку выше), они могут быть как в разной степени тонированными так и вообще не быть - глухая утеплённая вставка. И таким образом:
- нет затрат на регулярное восстановление облезающего фасада,
- нет затрат на отделку и периодические ремонты балкона,
- застройщику не нужно ничего доп. армировать, а нам его контролировать,
- конструкция на балконе лёгкая и тонкая, и тёплая
- при этом интерьер внутри будет как в обычном балконе, только аккуратнее (без отливов и облезлых, вздувшихся стен).
- по желанию (для экстремалов) эту глухую вставку в любое время можно заменить на оговорённое, подходящее по цвету плотно (чтобы на фасаде сильно не выпадать из коллектива) тонированное стекло и получить от ББ современное панорамное остекление в своей квартире. Это в большей степени адресовано к тем, кто хочет расширится на балкон.

Сообщение отредактировал KateKa: 04.05.2010, 17:11:31

[baibak]

Предлагаю поощрить похвальным отзывом работу как ЭКС ИГ, так и теперешное ИГ! Большинство дольщиков высоко ценят их бескорыстный труд по спасению стройки.

[baibak]

Ведь, если бы не они, при другом развитии событий- мы могли бы в лучшем случае рассчитывать на муниципальное жилье в МеркурГраде.

[KateKa]

Вот примеры разных решений не только сплошное, жаль не всё загрузилось.
http://vse.kz/index....amp;album=15078

Сообщение отредактировал KateKa: 04.05.2010, 18:22:48

[Администрация Бейбарыс]

Уважаемые Долевые участники ЖК «Толе Би Тау»!
Администрация Бейбарыс информирует Вас о ходе строительно-
монтажных работ:

1) На данный момент смонтировано 400 м2 керамогранита (с 1-го по 4-ый этаж).

2) Установлена подконструкция под керамогранит с 1-го по 4-ый этаж 800 м2

3) Завершаются работы по монтажу труб водоснабжения (горизонтальные трубы) с 10-го по 16-ый этаж, трубы отопления с 3-го по 16-ый этаж Блока «С».

4) Завершены работы по монтажу откосов дверей пассажирских лифтов Блоков «А» и «D», аналогичные работы ведутся в Блоке «В», ориентировочный срок окончания работ 14.05.2010г.

Блок B:










О ходе дальнейших строительно-монтажных работ будет сообщаться дополнительно.

С уважением,

Администрация Бейбарыс.
пр. Гагарина 258 «В» (Деловой центр ASIA)
тел.: 244-53-44 вн. 118
вн. 207

Сообщение отредактировал Администрация Бейбарыс: 04.05.2010, 19:00:00