Сообщений в теме: 3340

[uncle Bob]

Доброе время суток. По итогам собрания кратко:
1. Бегунок не получили. Не помню как давно его обещали в первый раз, но факт бегунок до сих пор не получен.
2. ГАСК. СЭС, Пожариники и ЧС еще не были. Никаких промежуточных результатов нет.
3. Шубаев точно не знает когда сдадут дом. У него только есть предположение что дом могут принять на ДР Нуреке 06 июля. Мы такие наивные.
И очередной срок если не примут на ДР Назарбаева - 15.07.2012г. Без всякого обоснования, просто от потолка. Есть ли с какой-то инстанцией договоренность нам не сказали.
4. За коммуналку (хол воду и электричество) БП сказали платит. Не знаю. ИГ необходимо этот факт проверить.
5. Насосы обещали с понедельника убрать и поставлять воду будет непосредственно монополист.
6. Поскольку земельный участок под ЖК Толе би тау принадлежит КазГАСА то по законодательству они и должн были сдавать дом в эксплуатацию.
Они вполне резонно отказались это делать. Выход - переоформить земельный участок на БП (ну или другую компанию). Шубаев обещает это сделать за 2 недели. Надеюсь он это сделает и отчитается на ветке. По крайне мере он обещал повесить копию акта на доску объявлений.
7. Выпавшие плиты керамогранита обещали поменять.
8. До 05 июня закончат облагараживать территорию, включая плитку/асфальт и детскую площадку
9. Возмещать за просрочку строительства и разницу в площадях я так понял не будут. Мы должны быть благодарны за то что дом достраивают.
10. Обещали снять обременение с горячей воды.Что-то больше 100 млн. тг. Может ИГ больше знает в этом отношении.
11. Шубаев обещал сделать график работ. Необходимо туда включить и взаимодействие с госорганами и результаты по ним. Те же самые ГАСК, Пожариники, СЭС, ЧС и проч. Необходимо также включить в эти графики время снятия всех обременений.

Сообщение отредактировал Болатбек: 19.05.2012, 22:28:49

[elenakz1]

Если панируемая кухня-студия граничит с санузлом, т е имеет общую стенку, то можно из этого санузла можно протянуть канализацию и воду

К сожалению не граничит... Получается мне каким то образом придется протянуть трубы через коридор. Советовался со знакомым сантехником, он сказал что можно немного продолбить на глубину 3-4 сантиметра пол по прямой линии от канализационного узла до планируемой кухни и провести все коммуникации под полом, т.е. на пол все равно надо будет делать стяжку. Я думаю что этот вариант хорош, но можно сделать лучше. Неужели никто не переносил кухню? Как это сделать лучше?

Прорезать по вдоль стен пол можно, но осторожно параллельно стен проходят коммуникации в виде трубопровода отопления. Пирог местами составляет 10см., керамзит 5см., бетон.

[Serfer]

Доброе время суток. По итогам собрания кратко:
1. Бегунок не получили. Не помню как давно его обещали в первый раз, но факт бегунок до сих пор не получен.
2. ГАСК. СЭС, Пожариники и ЧС еще не были. Никаких промежуточных результатов нет.
3. Шубаев точно не знает когда сдадут дом. У него только есть предположение что дом могут принять на ДР Нуреке 06 июля. Мы такие наивные.
И очередной срок если не примут на ДР Назарбаева - 15.07.2012г. Без всякого обоснования, просто от потолка. Есть ли с какой-то инстанцией договоренность нам не сказали.
4. За коммуналку (хол воду и электричество) БП сказали платит. Не знаю. ИГ необходимо этот факт проверить.
5. Насосы обещали с понедельника убрать и поставлять воду будет непосредственно монополист.
6. Поскольку земельный участок под ЖК Толе би тау принадлежит КазГАСА то по законодательству они и должн были сдавать дом в эксплуатацию.
Они вполне резонно отказались это делать. Выход - переоформить земельный участок на БП (ну или другую компанию). Шубаев обещает это сделать за 2 недели. Надеюсь он это сделает и отчитается на ветке. По крайне мере он обещал повесить копию акта на доску объявлений.
7. Выпавшие плиты керамогранита обещали поменять.
8. До 05 июня закончат облагараживать территорию, включая плитку/асфальт и детскую площадку
9. Возмещать за просрочку строительства и разницу в площадях я так понял не будут. Мы должны быть благодарны за то что дом достраивают.
10. Обещали снять обременение с горячей воды.Что-то больше 100 млн. тг. Может ИГ больше знает в этом отношении.
11. Шубаев обещал сделать график работ. Необходимо туда включить и взаимодействие с госорганами и результаты по ним. Те же самые ГАСК, Пожариники, СЭС, ЧС и проч. Необходимо также включить в эти графики время снятия всех обременений.

Пункты 6 и 10 - это серьезно, это немалые вложения.
Участок нельзя переоформить, его надо выкупать.
Ну а насчет отмены обременения - поверить трудно, с нашими-то чиновниками...
Мне кажется, что настало время для совместных действий с БП - нужно нам, дольщикам начать писать петиции по инстанциям.
Хотя бы, чтобы сняли обременение по горячей воде.

[Elmira_2030]

Выход - переоформить земельный участок на БП (ну или другую компанию). Шубаев обещает это сделать за 2 недели.

за пол года если переоформят-хорошо. там же еще залог есть, по моему в двух банках.

Возмещать за просрочку строительства и разницу в площадях я так понял не будут. Мы должны быть благодарны за то что дом достраивают.

и молиться за здоровье бб и его семьи? всем надо идти в суд - давно предлагала, но сейчас людям уже более интересно другое:

Если панируемая кухня-студия граничит с санузлом, т е имеет общую стенку, то можно из этого санузла можно протянуть канализацию и воду

К сожалению не граничит... Получается мне каким то образом придется протянуть трубы через коридор. Советовался со знакомым сантехником, он сказал что можно немного продолбить на глубину 3-4 сантиметра пол по прямой линии от канализационного узла до планируемой кухни и провести все коммуникации под полом, т.е. на пол все равно надо будет делать стяжку. Я думаю что этот вариант хорош, но можно сделать лучше. Неужели никто не переносил кухню? Как это сделать лучше?

Прорезать по вдоль стен пол можно, но осторожно параллельно стен проходят коммуникации в виде трубопровода отопления. Пирог местами составляет 10см., керамзит 5см., бетон.

У него только есть предположение что дом могут принять на ДР Нуреке 06 июля

еще бы на какой уточнили, а то насколько я помню, на прошлый тоже обещали.
не забывайте, что здесь будет гос комиссия, не менее 10 контор согласующих-доящих, + зам акима. после Караганды, никому не захочется рисковать своей задницей судьбой.

Сообщение отредактировал Elmira_2030: 21.05.2012, 10:26:38

[Abylai_Beisenovich]

А кто-нибудь переносил дверные проемы? Вы не узнавали можно ли перенести дверной проем на метр хотя-бы, или еще лучше расширить его никто не пробовал ?

[uncle Bob]

. после Караганды, никому не захочется рисковать своей задницей судьбой.

Мне кажется что сейчас это самая реальная препона для сдачи дома. Вряд ли в этом году мы увидим акт ввода.

[Elmira_2030]

Мне кажется что сейчас это самая реальная препона для сдачи дома. Вряд ли в этом году мы увидим акт ввода.

это самая реальная отмазка для бб, не больше.

[GDD]

Насчет перепланировки. Сначала сказали, что ничего делать нельзя. Но я сама видела,
как из одной квартиры Камазом вывозили теплоблоки. Значит разрушали стены. Насколько это
безопасно на случай землетрясения?

[Pontifick]

Насчет перепланировки. Сначала сказали, что ничего делать нельзя. Но я сама видела,
как из одной квартиры Камазом вывозили теплоблоки. Значит разрушали стены. Насколько это
безопасно на случай землетрясения?

теплоблоки не обладают несущей способностью, поэтому на прочность конструкции не повлияет, а вот несущие стены трогать ни в коем случае нельзя, даже если в несущей стене сделать проем, это существенно ослабит конструкцию всего дома.

мы перенесли проем в ванной (2х комн, 89.5 кв), она была из гипсокортона.

[Mikelido]

привет всем дольщикам! кто-нидь из вас продает 2-х комн. ?
[ex]Вы получаете предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил и пункта 1 локальных правил[/ex]

Сообщение отредактировал Elty: 29.05.2012, 11:21:32

[alamedin]

привет всем дольщикам! кто-нидь из вас продает 2-х комн. ?

Продаю 89,5, в блоке С.
[ex]Вы получаете предупреждение за нарушение пункта 2.7 Правил и пункта 1 локальных правил.[/ex]

Сообщение отредактировал Elty: 29.05.2012, 11:22:23

[Руслан Харун-Заде]

извините, что значит:

4. За коммуналку (хол воду и электричество) БП сказали платит. Не знаю. ИГ необходимо этот факт проверить.

нужно платить в КСК или они платят за весь дом сами?

[bakusha]

извините, что значит:

4. За коммуналку (хол воду и электричество) БП сказали платит. Не знаю. ИГ необходимо этот факт проверить.

нужно платить в КСК или они платят за весь дом сами?

за электроэнергию если вовремя не заплатить то придут и отключат!!!

Так что это железно платиться!!

А с водой не так строго!!!

[Ortus]

Какие были ощущения у живущих сегодня во время ЗТ?
как реагирует дом?

[uncle Bob]

извините, что значит:

4. За коммуналку (хол воду и электричество) БП сказали платит. Не знаю. ИГ необходимо этот факт проверить.

нужно платить в КСК или они платят за весь дом сами?

Тем кто принял квартиру, необходимо платить за потребленную э/э и воду. В КСК (службу эксплуатации здания), по среднему городскому тарифу.
По идее БП дальше должен оплатить их монополисту. Но большой вопрос, платит ли он вообще монополисту? или копит долги которые в дальнейшем могут перейти на КСК и соответственно будут оплачиваться жильцами?

Сообщение отредактировал Болатбек: 31.05.2012, 08:51:51

[uncle Bob]

Какие были ощущения у живущих сегодня во время ЗТ?
как реагирует дом?

Было землетрясение? Не ощутил

[aigul_71]

Какие были ощущения у живущих сегодня во время ЗТ?
как реагирует дом?

Почувствовали, но вроде бы все нормально. Хотя у нас второй этаж. Интересно, какие были ощущения на верхних этажах?

[Руслан Харун-Заде]

ок, про оплату понял. впринципе итак плачу, но думал соскочить

Сегодня пришел на работу и все говорят было ЗТ, я не чувствовал вообще.

[uncle Bob]

привет всем дольщикам! кто-нидь из вас продает 2-х комн. ?

Прикол. Зашел на сайт Крыши и в поисковике набрал Бостандыкский район, текст "Толе би" - вышло аж 112 квартир, из них 55 двушек. По ходу, ну, очень многие желают продать квартиру в этом доме.

ИГ расклеила объявление 02 июня, в субботу, в 12 будет собрание. Основные вопросы сдача дома. Интересно что нам снова навешают скажут.

Сообщение отредактировал Болатбек: 31.05.2012, 16:49:20

[Pontifick]

зт очень даже почувствовали, я проснулась от толчков (10 этаж), муж проснулся за несколько минут и наблюдал за люстрами и т.д воочию, раньше жили на первом этаже и я никогда ночью зт не чувствовала. дом хорошо себя повел, вроде ничего не треснуло.

на прошлом собрании очень много было обещано - посмотрим. горводоканал должен был подключить воду холодную, в частности, вроде как на этой неделе...... и еще площадку детскую не закончили, ни ту ни другую......