Сообщений в теме: 3340

[Centros]

По поводу техусловий ИГ, конечно, молодцы, но, похоже, что график основных строительных работ стабильно не выдерживается. На собрании 24.04.10 Нуров обещал уже в апреле освоить 75 млн., а в мае 78 млн., однако из отчета видно, что этого объема нет. Даже те работы, которые произведены, не доделаны. Видимо, все опять упирается в финансы, опять верим Нурову на слово, что деньги есть, а он ждет, когда будут проданы оставшиеся квартиры. И так из месяца в месяц. Надо на собрании 5.06.10 предъявить ему жесткие требования и дать письменное предупреждение, что если положение не выправится, то будет проведена соответствующая акция.

[black&white]

Я думаю что план выделения средств не выдерживается и на 50%. Необходимо предъявлять жесткие требования на ближайшем собрании

[Cherry123]

Для GDD: квартиры то они продают и мы у них об этом спросим ( А. Нуров еще не вернулся и Нурлан в Шымкенте), но я уже знаю, что они ответят. Дело в том, что договоры заключаются с ТОО "Бейбарыс Продактс", по которому есть решение суда о возврате денег дольщикам, подававшим в суд и выигравшим процессы. Значит, все поступающие на р/с деньги должны уходить по исполнительным листам. А таких - 15 человек. С другой стороны, квартиры этих людей тоже должны продаваться и ББ очень ушлые в вопросах маскировки денежных потоков могли бы что нибудь придумать для направления их в русло стройки. В любом случае об этом надо спрашивать, вопрос нехватки финансирования назрел давно.

[slava 4]

однокомнатную квартиру 9 этаж блок в переуступлю тел 87772505563

[zuk]

как надоело, уверена что эта бадяга продлиться еще не один год.

[black&white]

Похоже на то. Реальный срок весна 2012

[Mr&MrsSmith]

Выкладываю очередной отчет нашего контролирующего от 28.05.2010 г. С его слов на стройке почти ничего не делается. Нет должного финансирования. Мое мнение: на собрании 05 июня 2010 года, мы, все дольщики должны будем принять решение об услугах Мурата - нашего проверяющего. Меня лично устраивают его отчеты с многочисленными фотографиями и замечаниями. Если бы не его отчеты, вряд ли бы мы знали реальное положение вещей на стройке. Поскольку большая часть работ перенесена БП на июнь, нам просто необходимы услуги Мурата, чтобы к 06 июля точно знать, собирать нам митинг с привлечением СМИ или нет.


Отчет о ходе строительства объекта Толе би Тау от 28.05.2010г

На момент осмотра производились следующие виды работ:

1) Облицовка фасада керамогранитом по всем четырем блокам с 1-го по 4-ый этажи. В целом работы идут согласно графика производства работ.

2) По блоку А производилась опрессовка труб водо- и теплоснабжения с 16-го по 8-ой этажи. Установлены счетчики воды.

3) Установлены зонтики над вент. шахтами на кровле блоков А и С.

Согласно графика производства работ на конец мая должно быть выполнено:

по блоку А:

1)стяжка полов из раствора -1,5 этажа
2)ограждение балконов -1 этаж

по блоку С

1)ограждение балконов – примерно 3 этажа
2) стяжка полов из раствора- около 5 этажей.

данные виды работ не выполнялись.

[X.magdalina]

Уважаемая миссис Смит, Ваши "отчеты" тоже не впечатляют, информации очень мало. Нужно четко указывать, что было запланировано и что реально выполнено, каково качество проведенных строительных работ.
Итак ясно, что у ББ не хватает средств, ведь они достраивают на свои деньги. Но вспомним, так было уже не раз, потом средства находились и стройка продолжалась. Вся надежда на непроданные квартиры. Не надо ажиотажа на ветке.

[black&white]

1) "Случайный прохожий" должен проходить мимо.
2) Факт налицо - Бебарысовцы заморозили стройку, проводимые работы - это работы по остаточному принципу и т.к. "по инерции"
3) Отчеты нужны
4) На встрече в июне нужно активизироваться и применить "стимул" например осветить факт приостановки и заморозки строительства в СМИ

[X.magdalina]

to black&white
Не нужно корректировать поведение. Отчеты долны быть отчетами, т.е. более четкими и полными.
Поменьше аггрессии, будущие соседи.

[кукуш]

Отчеты ИГ, считаю нормальные, емкие и читаемые, без лишнего нагромождения, вполне позволяющие судить о ходе стройки и возникающих проблемах.
Уваж. ИГ, возможно ли для наглядности скидывать на эту ветку фото от нашего смотрящего?

[black&white]

1) Факт налицо - Бейбарысовцы заморозили стройку, проводимые работы - это работы по остаточному принципу и так сказать "по инерции"
2) Отчеты нужны
3) На встрече в июне нужно активизироваться и применить "стимул" например осветить факт приостановки и заморозки строительства в СМИ

[Centroid]

объясните мне, вот вы писали в финпол о непревлечении Нурова и ко, можно ли теперь, с учетом того, что стройка фактически встала (установка счетчиков и керамогранит не в счет) возобновить это дело по полной программе и довести до ума. что бы они хотя бы выехать не могли за рубеж! такие меры очень быстро способствуют нахождению денег.

[Centros]

К 5.06.10 нашему контролеру надо бы подготовить сводный отчет за месяц, в котором указать, что планировалось по графику и что фактически сделано, дать, по возможности, оценку объективности причин (помимо финансовых) невыполнения запланированных ББ работ и их переноса на июнь. Возможно на собрании контролер, как специалист, мог бы доложить свой отчет. "Стимул" к ББ нужно применить, только продумать какой.

Сообщение отредактировал Centros: 01.06.2010, 15:24:33

[black&white]

В качестве стимулов видится пока только привлечение отложенного внимание финансовой полиции и привлечение внимания СМИ. Как раз скоро День рождение Отца Нации, вот и подарочек от местных властей...

[Cherry123]

Уважаемые дольщики! [color=#FF0000]05 июня в 12.00[/color] на строительной площадке ЖК "Толе би Тау" состоится очередное общее собрание дольщиков.
Предлагаемая повестка собрания:
1. Отчет представителя ББ о состоянии дел по снятию обременений на Техусловия
2. Информация по вопросу п.1 из ГАСКа ( планируется присутствие начальника отдела по работе с дольщиками ГАСК г - на Жолжанова К.)
3. Решение вопроса по оплате ревизора - строителя
4. Согласование письма в антимонопольный комитет и решение по его отправке
5. Согласование участия СМИ в следующем общем собрании в июле.
Просьба прийти всем, постараться выкроить время в субботу и, по факту решения вопроса п.3 повестки, иметь при себе 3 тыс. тенге. Пожалуйста, не игнорируйте собрания. Мы не так уж часто собираемся. У ИГ все как у людей : работа, учеба, семьи и проблемы. Есть вопросы, где необходимо мнение большенства и подписи. Нам нужна ваша поддержка.
Деньги у вас никто не вымагает, но если будет принято решение, давайте сами не будем его тормозить.
Если есть деловые предложения, которые необходимо включить в повестку - предлагайте.

[black&white]

Мне кажется в случае принятия решения о привлечении СМИ незачем оттягивать репортаж на июль. Если решим привлекать СМИ можно уже через неделю всем собраться и позвать СМИ

[Администрация Бейбарыс]

Уважаемые Долевые участники ЖК «Толе Би Тау»!
Администрация Бейбарыс информирует Вас о ходе строительно-
монтажных работ:

1) На данный момент смонтировано 1640 м2 керамогранита (с 1-го по 4-ый этаж).

2) Установлена подконструкция под керамогранит с 1-го по 4-ый этаж 460 м2

3) Завершаются работы по монтажу труб водоснабжения (горизонтальные трубы) с 4-го по 16-ый этаж в Блоке «А».

4) Ведутся работы по электричеству на 15-ом и 16-ом этаже Блока «С».

5) Подписаны договоры на телефонизацию и телевидение.

О ходе дальнейших строительно-монтажных работ будет сообщаться дополнительно.

С уважением,

Администрация Бейбарыс.
пр. Гагарина 258 «В» (Деловой центр ASIA)
тел.: 244-53-44 вн. 118
вн. 207

[Centros]

Вопрос: кто будет доводить до сведения ББ отчет ревизора о результатах контрольной проверки, чтобы заслушать их пояснения о причинах срыва графика работ и принимаемых мерах по привлечению финансирования?

[Cherry123]

Думаю, что ИГ на ежемесячных собраниях. Вроде, другого варианта нет. Можно еще писать ежемесячно в ГАСК Жолжанову о срыве графика строительных работ, которые он обязан "планово контролировать". Если не поможет, то хотя бы будет материал для прессы.