А кто-нибудь может сказать про район Думан-Бесагаш? Вроде с тех пор как построили ВОАД добираться до города стало хорошо и бастро, вот думаю там что-нить приобрести
Это примерное недалеко от Магнума на Талгарской трассе
мы там построили 
переедем на следующей неделе. Пока сказать особо ничего не могу. Одно радует, что действительно близко к центру города. Муж с работы за 10-15 минут доезжает по ВОАД, Вроде как перспективно. Все коммуникации у нас есть. Канализация , правда, не городская.
А кто-нибудь может сказать про район Думан-Бесагаш? Вроде с тех пор как построили ВОАД добираться до города стало хорошо и бастро, вот думаю там что-нить приобрести
Это примерное недалеко от Магнума на Талгарской трассе
Полистайте темку, ранее говорилось об этих районах...
полистал, последние посты в начале 12 года. с тех пор наверное многое изменилось. составили или нет карту участков, про которые писали
или другие нюансы
всем привет! ищем дом в пригороде! хотим купить или обменять на квартиру! если есть варианты пишите! кому не трудно также опишите кратко про талгарский район все +/- про дороги пробки людей дома газ итд итп спасибо!
Почитайте тему или воспользуйтесь поиском, и найдете массу информации
всем привет! ищем дом в пригороде! хотим купить или обменять на квартиру! если есть варианты пишите! кому не трудно также опишите кратко про талгарский район все +/- про дороги пробки людей дома газ итд итп спасибо!
Почитайте тему или воспользуйтесь поиском, и найдете массу информации
Zetta и вам подобные, вы не могли бы перестать отшивать таким образом всех кто интересуется. Неужели вы думаете, что те кто ищет недвижимость и потрудился найти эту ветку не стал читать предыдущие посты и пользоваться поиском?
Дело в том что все что писалось ранее уже не интересно. С тех пор прошло много времени, рыночная ситуация изменилась, возможно на деле произошли изменения, а ветка спит и не активная
А нам хочется услышать тех у кого актуальные соображения, ситуации-решения и прочая полезная информация.
А кто-нибудь может сказать про район Думан-Бесагаш? Вроде с тех пор как построили ВОАД добираться до города стало хорошо и бастро, вот думаю там что-нить приобрести
Это примерное недалеко от Магнума на Талгарской трасс
Скажу не про сам Думан, а про Малую станицу. Живет там чуть больше года. В другую сторону от развилки метров на 500.
Плюсы. Относительно близко до центров. При наличии машины, дорога до работы (Самал), что в час пик, что без него по ВОД занимает 10-15 мин. Зеленый базар -5-10мин. Даже аэропорт - 10-20мин. При отсутствии авто - автобусов тоже много.
Дороги в самой станице большей частью широкие, асфальтированные, освещенные. Коммуникации присутствуют все ( в т.ч. центр. канализация). Отключения воды были всего неск. раз, по аварии. Свет отключают чаще (бывает до 1-2 раз в мес). Обычно связано с опиливанием деревьев. Напруга на уровне 210-225В. С газом перебоев не было.
По ощущениям летом днем ветер чаще всего поддувает со стороны степи - свежий воздух. Вечером с гор из Широкой Щели. Зимой - газенваген - видишь чем дышиш. Особенно, если кто-то из соседей начинает топиться мусором (хотя весь район газифицирован). Школы не переполнены. Д/сады - переполнены.
Цены на фрукты-овощи ниже чем в центре и микрашах. На Верненском рынке, особенно в выходные, привозят много своего. Магазинную молочку уже забыли когда покупали.
Если подбирать жилье - много старого, даже ветхого. Самой станице уже почти 100 лет. Поэтому внимательно смотреть под все эти сайдинги и ОСБ - как и из чего построено.
жаль что никого нет с казцика и ащибулака
что именно интересует? в лс пишите отвечу
написал вам в личку
Напишите нам тоже. Одно время рассматривал КазЦИК. Передумал, далеко до работы, в город ездить. Дороги не очень. Пробки.
В остальном все супер, газ-вода-электричество и цена за дома не кусается. Относительная тишина в поселке, свежий воздух.
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
Могу дать информацию по Бесагашу. Поселок делится талгарской трассой на верхнюю часть и нижнюю. Я могу сказать только за нижнюю. С электроэнергией проблем особых нет (по напряжению). Но очень, нет не так - ОЧЕНЬ часто бывают отключения на 1-2 часа. А когда нет света, то и нет воды. Хотя с водой и без света также частенько бывают перебои. Ночью (с 23 до 6) ее отключают постоянно. и стоит она неимоверно дорого. самая дорогая вода в казахстане - более 120 тг за куб - это в бесагаше. и цену планируют осенью еще повысить. поэтому полив получается золотым. но альтернативы все равно нет. грунтовые воды очень глубоко. потому для тех, кто планирует строительство в бесагаше - закладывайте в смету сразу резервную емкость. у нас - на 2 куба из нержавейки плюс насос. разбор воды по дому идет из этой емкости. когда в магистрали появляется вода емкость автоматически заполняется. поэтому перебоев с водой не ощущается. проблемы возникают только тогда, когда отключают свет. обычно если непогода - ветер, дождь - то свет отрубают всему поселку. и водокачке тоже. на этот случай нужно иметь генератор. у нас он есть, но ставить на него автомат дорогое удовольствие. а бегать заводить - надоело. купили преобразователь 12 на 220 плюс автомобильный аккумулятор. на насос для воды и газовый котел его хватает за глаза. а без света пересидеть пару часов можно. канализация скоро будет центральная. пока септики. но трубы уже по некоторым центральным улицам проложили. но с септиком лично у нас проблем нет. у соседей через забор - есть. ну и вообще - та компания, которая делала нам водоснабжение и канализацию отработала на 5 с плюсом. емкость, насос, септик - с этим проблем не было вообще. (если нужны контакты - пишите в лс). у соседей с септиком регулярные проблемы - откачиваются раз в неделю стабильно. мы - раз в год и то - для профилактики больше а не из необходимости. газ тоже есть. проблем с газом не было еще ни разу за 2 года (как его провели). с дорогами - проблема. они почти все грунтовые и на низколетах в межсезонье рискуете до дома не добраться. но обещают вот-вот бесагаш отдать в медеусский район. ну и соотетственно сделать дороги. если выбраться из глубины поселка на трассу - то до центра города почти рукой подать. воздух чистый всегда. и почти всегда есть ветер. сейчас все пустые участки начали активно застраиваться. строится кто как - кто-то сарайчики из газоблочного боя, кто-то хоромы на 3 этажа. потому контингент разный. магазин есть. куча разных маленьких ларьков. скоро построится спортивная база кайрата - будет свой бассейн, спортзал и тд. территория под застройку у них огромная. в целом - неплохой перспективный район. если заранее подготовиться к возможному кратковременному отсутствию воды и света - то жить там очень даже неплохо.
Могу дать информацию по Бесагашу. Поселок делится талгарской трассой на верхнюю часть и нижнюю. Я могу сказать только за нижнюю. С электроэнергией проблем особых нет (по напряжению). Но очень, нет не так - ОЧЕНЬ часто бывают отключения на 1-2 часа. А когда нет света, то и нет воды. Хотя с водой и без света также частенько бывают перебои. Ночью (с 23 до 6) ее отключают постоянно. и стоит она неимоверно дорого. самая дорогая вода в казахстане - более 120 тг за куб - это в бесагаше. и цену планируют осенью еще повысить. поэтому полив получается золотым. но альтернативы все равно нет. грунтовые воды очень глубоко. потому для тех, кто планирует строительство в бесагаше - закладывайте в смету сразу резервную емкость. у нас - на 2 куба из нержавейки плюс насос. разбор воды по дому идет из этой емкости. когда в магистрали появляется вода емкость автоматически заполняется. поэтому перебоев с водой не ощущается. проблемы возникают только тогда, когда отключают свет. обычно если непогода - ветер, дождь - то свет отрубают всему поселку. и водокачке тоже. на этот случай нужно иметь генератор. у нас он есть, но ставить на него автомат дорогое удовольствие. а бегать заводить - надоело. купили преобразователь 12 на 220 плюс автомобильный аккумулятор. на насос для воды и газовый котел его хватает за глаза. а без света пересидеть пару часов можно. канализация скоро будет центральная. пока септики. но трубы уже по некоторым центральным улицам проложили. но с септиком лично у нас проблем нет. у соседей через забор - есть. ну и вообще - та компания, которая делала нам водоснабжение и канализацию отработала на 5 с плюсом. емкость, насос, септик - с этим проблем не было вообще. (если нужны контакты - пишите в лс). у соседей с септиком регулярные проблемы - откачиваются раз в неделю стабильно. мы - раз в год и то - для профилактики больше а не из необходимости. газ тоже есть. проблем с газом не было еще ни разу за 2 года (как его провели). с дорогами - проблема. они почти все грунтовые и на низколетах в межсезонье рискуете до дома не добраться. но обещают вот-вот бесагаш отдать в медеусский район. ну и соотетственно сделать дороги. если выбраться из глубины поселка на трассу - то до центра города почти рукой подать. воздух чистый всегда. и почти всегда есть ветер. сейчас все пустые участки начали активно застраиваться. строится кто как - кто-то сарайчики из газоблочного боя, кто-то хоромы на 3 этажа. потому контингент разный. магазин есть. куча разных маленьких ларьков. скоро построится спортивная база кайрата - будет свой бассейн, спортзал и тд. территория под застройку у них огромная. в целом - неплохой перспективный район. если заранее подготовиться к возможному кратковременному отсутствию воды и света - то жить там очень даже неплохо.
спасибо за подробное описание! как раз ищем дом в бесагаше и калинино! а по поводу присоединения к мед району это просто слухи или были офиц заявления о скором включении в состав города?
Скажите пожалуйста, за сколько нужно выезжать из Акжара, чтоб привезти к 8:30 ребёнка в школу в городе? И в какое время утром начинаются пробки?
Мы с В.Каменки в прошлом году выезжали в 6-40, до Гагарина-Виноградова чтобы доехать, вот так вот...В этом году вторая смена- красота!!!
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
