Сообщений в теме: 1957

[proCent]

Район Каменского плато, ниже Обсерватории:

Плюсы:
-чистейший воздух, белки, фазаны, тишина - после квартиры возле ЦУМа не могли привыкнуть первый месяц спать в тишине ))
-малочисленное соседство
-красивая панорама из окна
-начали проводить газ (собираемся на подключение подавать)
-центральное водоснабжение
-телефон, Мегалайн
-сад - грушки, яблочки, малина, ежевика, орехи
-своё отопление (печь на жидком топливе с пультом) - хочешь подтопишь, хочешь выключишь - выставил на пульте температуру и забыл про неё.

Минусы:
-650м. до дома без асфальта, узкая дорога - два авто не разъедутся, пятимся до парковок и карманов
-склон, участок из двух террас, но хорошего размера (8сот), крутой заезд на участок
-с советских времен не менялось электрооборудование (провода, щитовые и тд) большие проблемы с РЭС по долгам и нарушениям, низкое напряжение в сети
-воду часто отключают на полдня (правда решается легко - у нас кубовой емкости на 3 дня на 3взр и 2 деток легко хватало летом со всеми купаниями и тд), летом напор слабеет - насос. Этим летом подключили другую скважину - ужасный осадок и накипь появились.
-бойлер (правда совершенно не напрягает), зимой отключаем, т.к. печь с водогрейным котлом.
-септик
-на неухоженные дачи пускают жить всяких бомжей, которые гадят - помойку сваливают по всей округе, воруют электроэнергию, бегает большая стая крупных собак, плодятся, могут кинуться на детей.

[SkyShark]

Есть кто-нибудь кто живет в поселке Бесагаш. Расскажите пожалуйста как там обстановка и условия?
Как там в плане криминала, по домам шастают?
В поисковик заводишь Бесагаш, так такое впечатление, будто там какой то злачный поселок.

[katyFka]

в сентябре купили там участок, недавно разорвали полюбовно с продавцом договор купли продажи, в Бесагаш лучше не соваться в ближайшее время, как сказали в земельном, там твориться беспредел нет утвержденного гос плана участков , только сейчас его делают, и здесь начинается самое интересное , люди купившие там участки приходят в земельный к. их регистрировать , а там на этот участок уже 4 хозяина. Перед покупкой проверяли документы в цоне и БТИ участок чист, но при дальнейшем оформлении столкнулись со многими проблемами.

[Ataliya]

Есть кто-нибудь кто живет в поселке Бесагаш. Расскажите пожалуйста как там обстановка и условия?
Как там в плане криминала, по домам шастают?
В поисковик заводишь Бесагаш, так такое впечатление, будто там какой то злачный поселок.

Я живу в Бесагаше с самого рождения, условия не так уж и плохи. Есть вода постоянно, свет, в поселок провели газ. Построили новую школу. и до восточной объездной дороги недалеко 10 мин на машине. на следующий год будут вести трамвайные пути до Талгара. И район будет отнесен к городу. Что касается криминала, то где сейчас стабильно, иной раз в городе жить страшнее, в той же Малой станице, жуть просто, пишу про малую станицу, потому что знаю не по наслышке о этом раоне. По домам не шастают, наркоманы не сидят на улицах. Я живу в микрорайоне который стоит не самой горе, и когда возращаюсь поздно с работы, а идти приходится через поселок, то проблем не возникает.

[Ataliya]

в Бесагаш лучше не соваться в ближайшее время

Зря Вы так, стоит и еще как стоит, может и есть проблемы с оформлением домов и участков на новостройке, но это никак не относится к самому Бесагашу. В последнее время Бесагаш стал активно застраиваться, стали появляться элитные дома, новая школа, кафе и еще много чего. Бесагаш же находится в 5 км от города, и этот поселок должен перейти к городу (Медеуский район). В Бесагаш провели газ, теперь есть газовое отпление, городские телефоны, отремонтированные дороги, мегалайн и Алма ТВ подключить можно без проблем, а воздух такой как в Алмарасане, так же канатная дорога, конные прогулки и много еще чего. И самое главное, теперь когда открыли восточную объездную дорогу, то добираться до ценра города стало намного проще, я до новой площади еду 20 мин.

[sergio-kz]

Сегодня нужно ехать в сторону Каскелена. Знаю что будут пробки. Поэтому прошу посоветовать по какой трассе ехать, чтобы сравнительно быстро добраться до пункта назначения.
Насколько я знаю есть всего 2 трассы (верхняя-жандосова, нижняя-ташкентская). Которая менее перегружена. Также насколько эффективно ехать по шаляпина до конца? Потом с шаляпина куда лучше повернуть, в сторону каменки или в сторону алтынорды?

[Moneta]

Калкаман-3, если ехать по Шаляпина от Яссауи не доезжая Калкаманской трассы (Ауезова) налево.
Район хороший, воздух относительно чистый, рядом санаторий Алатау, асфальтированная дорога, газ, городской телефон, город. По утренним пробкам доезжаем до работы в центре максимум за час, без пробок за полчаса.
Единственный МИНУС - отсутствие воды. Вода конечно есть у владельцев скважин, но подсоединиться не получается при желании (не хватает мощностей). Самим пробурить слишком накладно (150 000 у.е., так как вода слишком глубоко). Вот и приходится заливать в емкости воду, которую привозит водовоз (машина 4 куба 4 тысячи тенге). Обещают в 2012 году решить вопрос с водой, теперь ждем..

у нас вода из скважины - во-первых осадок жуткий! во-вторых летом ее не дождешься, днем вообще как правило нет, вечером обычно дают. Плюс напор слабый, без насоса никак
И канализации городской нет.
И освещения уличного - фонари поставили бог знает когда, а включили один раз, когда какой-то аким мимо проезжал

[- 합기 -]

Странно, что про Покровку никто ничего не писал. Будут ли ее сносить в связи со строительством БАКАД?
Свет не отключают, там электростанция недалеко, несколько крупных предприятий типа табачки.
Вода чистая артезианская.
Школа и больница на Грэсе в паре км. Городская черта впритирку с поселковой.
Воздух чистый. 20мин. от центра города.

Сообщение отредактировал - 합기 -: 07.02.2012, 17:39:18

[Молоток]

Сегодня нужно ехать в сторону Каскелена. Знаю что будут пробки. Поэтому прошу посоветовать по какой трассе ехать, чтобы сравнительно быстро добраться до пункта назначения.
Насколько я знаю есть всего 2 трассы (верхняя-жандосова, нижняя-ташкентская). Которая менее перегружена. Также насколько эффективно ехать по шаляпина до конца? Потом с шаляпина куда лучше повернуть, в сторону каменки или в сторону алтынорды?

хоть и позно но отвечу. на будущее кому-нибудь.
различие этих друх трасс есть.
1.Нижняя Ташкентаская шире(4 полосы), бесспорно лучше. но пробки могут быть около Алтын-Орды (если в час пик).
2. Верхняя Жандосова - пробок почти не бывает, стоит только покинуть черту города, но дорога узная местами, двустороняя с нарисованной разделительной полосой, где все с радостью выезжают на встречку. и очень часто подъемы/спуски. так что риск аварий больше.

вобщем кто что выбирает.

[sergio-kz]

хоть и позно но отвечу. на будущее кому-нибудь.
различие этих друх трасс есть.
1.Нижняя Ташкентаская шире(4 полосы), бесспорно лучше. но пробки могут быть около Алтын-Орды (если в час пик).
2. Верхняя Жандосова - пробок почти не бывает, стоит только покинуть черту города, но дорога узная местами, двустороняя с нарисованной разделительной полосой, где все с радостью выезжают на встречку. и очень часто подъемы/спуски. так что риск аварий больше.

вобщем кто что выбирает.

Спасибо за ответ.
В общем я поехал по такому маршруту.

Альфараби (с пр. Достык), Саина, Шаляпина, Калкаман, Ташкентская трасса, пос. Фабричный! В общем не встретил ни одной пробки. Доехал с Достык-Альфараби до заезда на пос. Фабричный за 65 минут. Что безусловно очень не плохой показатель.

[Лели]

Как алматинец со стажем, поживший к тому же еще в 2-х столицах мира несколько лет, обрисую некоторые золотые правила выбора места жилья в Алматы:
1) Основное правило - ниже Ташкентсткой жизни нет. По молодости тоже толерантно полагал, что это не так, но увы... чисто физическая особенность что все дерьмо и весь грязный воздух идут с верхних районов в нижние, плюс частный сектор зимой топится покрышками или кизяком что ли - только стоит ниже Ташкентской спустится сразу в дымку попадаешь, кроме того, не стоит сбрасывать со счетов контингент. Так уж исторически сложилось что вся промышленность ниже ташкенсткой поэтому и люмпенов туда селили при советской власти. Можете мне не верить, но я нижнеташкенсткую публику вычисляю на раз (я не говорю что она плохая или хорошая).
2) Вообще все что ниже Толе би и западнее Ауэзова тоже не фонтан.
3) Аксаи-максаи, Мамыры-папыр на порядок лучше районов из п.1 и п.2
И помните бытие определят сознание (с) и если вы собираетесь селиться в неустроенный район с неблагополучной публикой вокруг, а и из вашего окна будет открываеться вид на септик в огороде, то и сознание подстроится под окружающую действительность. sad but true

Но, позвольте, Зойдберг!

Вы сами себе противоречите: п.2 и п.3 - все, что ниже Толе-би и западнее Ауэзова - не фонтан. Так как же, мамыр и аксай, которые западнее Ауэзова, могут быть лучше районов западнее Ауэзова?!
По поводу ниже-ташкентской - согласен.

Следует сказать, Зойдберг, что мы с вами люди ограниченные: я вот ограничился квадратом Ленина-Аль-Фараби-Абая-Саина.

Вы хотели сказать прямоугольником.. Я бы продлила его за Достык но укоротила до розыбакиева

[anaza.80]

Как алматинец со стажем, поживший к тому же еще в 2-х столицах мира несколько лет, обрисую некоторые золотые правила выбора места жилья в Алматы:
1) Основное правило - ниже Ташкентсткой жизни нет. По молодости тоже толерантно полагал, что это не так, но увы... чисто физическая особенность что все дерьмо и весь грязный воздух идут с верхних районов в нижние, плюс частный сектор зимой топится покрышками или кизяком что ли - только стоит ниже Ташкентской спустится сразу в дымку попадаешь, кроме того, не стоит сбрасывать со счетов контингент. Так уж исторически сложилось что вся промышленность ниже ташкенсткой поэтому и люмпенов туда селили при советской власти. Можете мне не верить, но я нижнеташкенсткую публику вычисляю на раз (я не говорю что она плохая или хорошая).
2) Вообще все что ниже Толе би и западнее Ауэзова тоже не фонтан.
3) Аксаи-максаи, Мамыры-папыр на порядок лучше районов из п.1 и п.2
И помните бытие определят сознание (с) и если вы собираетесь селиться в неустроенный район с неблагополучной публикой вокруг, а и из вашего окна будет открываеться вид на септик в огороде, то и сознание подстроится под окружающую действительность. sad but true

Но, позвольте, Зойдберг!

Вы сами себе противоречите: п.2 и п.3 - все, что ниже Толе-би и западнее Ауэзова - не фонтан. Так как же, мамыр и аксай, которые западнее Ауэзова, могут быть лучше районов западнее Ауэзова?!
По поводу ниже-ташкентской - согласен.

Следует сказать, Зойдберг, что мы с вами люди ограниченные: я вот ограничился квадратом Ленина-Аль-Фараби-Абая-Саина.

А я бы ограничился Ленина-Альфараби-Медео и фсё!!!

[Orsini]

Никто не написал про район Таугуль 3. Это выше Дубка, выше Джандосова - Саина до Каменки.
Район - супер! Я живу уже три года и не нарадуюсь. Во-первых - это ровная, как стол территория, раньше здесь был совхоз, где выращивали тюльпаны. Нет разломов, сплошное плато.
Это место вначале раздали оралманам, я приезжала в 90-е годы, много было саманных домиков, но теперь оралманов нет, они перепродали свои участки, теперь тут стоят крепкие и приличные двухэтажные кирпичные дома. Район, что называется, социально однородный, не пафосный, а скажем - верхний средний класс.
Тишина необыкновенная. Рядом примыкают территории двух санаториев с зелеными массивами. Совы по ночам ухают, а это показатель экологичности. Заезды с Джандосова, можно заехать с Саина около заправки, можно заехать с Аскарова, мимо санатория Каргалинка и ехать вниз. Люди активно озеленяют территорию.
У нас есть центральная канализация, которая идет от санаториев. У других, живущих дальше к Каменке - септики. Центральный водопровод. Отапливаем газом. Свет - не выключают, кроме однократных случаев.
Есть интернет. Не знаю, как насчет Алма-ТВ, у нас спутниковая тарелка.
Есть супермаркет - Хит, раньше это был СМ на Джандосова. Ближайшие базары - на Орбите, в Экспедиции и вниз по Саина. Там же куча ТД. Близко Мега на Розыбакиева. Выезды в город - по Аль-Фараби и Джандосова.
Есть казахская школа -гимназия, недавно построенная. Частный детский сад. Участки в основном большие - 8, 10, 20 соток. Внутри района - куча мелких магазинчиков, овощных лавок. Посторонних нет, все свои. Улицы мало-проезжаемы и мало-проходимы.
Мне нравится тут.
Единственно, далековато от центра, выселки какие-то.

Сообщение отредактировал Orsini: 10.02.2012, 15:05:39

[katyFka]

в Бесагаш лучше не соваться в ближайшее время

Зря Вы так, стоит и еще как стоит, может и есть проблемы с оформлением домов и участков на новостройке, но это никак не относится к самому Бесагашу. В последнее время Бесагаш стал активно застраиваться, стали появляться элитные дома, новая школа, кафе и еще много чего. Бесагаш же находится в 5 км от города, и этот поселок должен перейти к городу (Медеуский район). В Бесагаш провели газ, теперь есть газовое отпление, городские телефоны, отремонтированные дороги, мегалайн и Алма ТВ подключить можно без проблем, а воздух такой как в Алмарасане, так же канатная дорога, конные прогулки и много еще чего. И самое главное, теперь когда открыли восточную объездную дорогу, то добираться до ценра города стало намного проще, я до новой площади еду 20 мин.

Я с Вами полностью согласна, сами там жить хотели, но проблема заключается в том, что очень большое количество участков там в подсудном деле, при вызове техников из земельного выясняется много интересных фактов, сами работники земельного комитета г.Талгара говорят, что нет никакой карты участков и никакой нумерации , только недавно начали делать карту. Представляете каково покупателям, когда они узнают , что они пятые владельцы одного и того же участка и у всех 5-ти владельцев имеется гос. акт на землю.... Вот пока аким не предоставит зарегистрированную карту с нумерацией участков я бы туда не советовала суваться.

[Пиканто]

скажите, а как район Верхней Каменки ??? 2 км вверх от односторонней дороги?

[VMV designer]

Я в Верхней каменке не живу, но мои знакомые там живут. Не жалуются, в гостях была - так что и без их жалоб все понятно. А именно, что заметила я:
1. далеко от центра
2. много машин, пробки - знакомые рано на работу не торопятся, все равно опоздаешь)))
3. воздух конечно чистый, вдали от дорог, там же вдали от дорог и тихо, но как то вдоль дорог грязно, уровень заведений не высокий, шумно
4. проблемы периодически с водой
5. в основном новое жилье (дома), не всегда отличаются качеством постройки
По поводу преступности и хамства - все хорошо, жалоб нет, при беглом знакомстве.

[Stan69]

для Dr Zoidberg -

Вот позвольте с Вами не согласиться...
Я в Алма-Ате живу с 1971 года (с небольшими перерывами,но это отдельная история). И жил всегда выше Аль-Фараби. В тех местах, где сейчас "распальцованный" Самал - яблоки собирал в саду... И если сейчас, по определенным причинам, я живу реально ниже Ташкентской - не говорит о том, что я , по Вашим словам, люмпен или выселенный пролетарий . В том же Самале укуренных деток наворовавш... простите, - обеспеченных родителей, которые понятия не имеют о культуре, чести и достоинстве - намного больше, чем "ниже Ташкентской".
Да, классики правы - бытие определяет сознание,несомненно... Только это еще и от человека зависит в первую очередь. В тех же "пролетарских" районах именно ЛЮДЕЙ, которые не понаехали невесть откуда, а живут постоянно - поверьте - намного больше, чем в "нищенских поселках" на Ленина вверху или в коттеджных городках.
пЫсЫ - у меня ниже Ташкентской возле дома намного чище, чем в тех же Самальских дворах. И я не боюсь тут ночью ходить

Ничего личного. просто мысли...

Сообщение отредактировал Stan69: 18.03.2012, 20:01:50

[VMV designer]

О своем месте жительства.
Турксибский район, Суюнбая - Багдана Хмельницкого, частный дом.
Люблю, никуда от сюда не хочу - что нравится:
1. до центра города 15-20мин в пробки 30мин (автобусом).
2. автобусы есть, можно найти маршрут куда надо - в сторону аэропорта, барахолки, зел базара, Абая и тп...
3. Тихо - народу толпами по улицам не слоняется
4. воздух достаточно чистый (ну дом не у дороги)
5. ровные, отремонтированые дороги
6. поблизости: поликлиника, больница, аптеки, магазины, рынок, 2 школы, пожарная часть, есть кафешки.
7. тихие и милые соседи, о преступности слухи есть но реже, чем гденибудь в центре или "верхах", ходим по вечерам спокойно, а по ночам тем более- ни души)
8. Ночью тихо
9. На улицах относительно чисто
10. Уровень цен на продукты и лекарства ниже, чем в центре
11. Со светом не идеально, но новые столбы поставили - пока все без перебоев
12. с водой и газом все прекрастно
13. интернет - без проблем, у меня мегалайн
14. уровень жилья и размеры участков приемлемые, даже хорошие, хибар нет
15. Хорошее озеленение улиц (кроме Хмельницкой - осенью все выкосили((( типа ради нашей безопасности...ээхх)
16. Мусор вывозят постоянно, без проблем и тут
17. видно небо))) высоток рядом нет
18. Люди культурные, воспитанные, проблем нет с соседями (за всех конечно не говорю)
Вроде все....
Из минусов... ну чем ближе к центру, тем лучше, хотелось бы быть ближе. Ну и все...

[dron_kz]

скажите, а самолеты над Вами летают?
чем Ваши соседи топят печи зимой?
а участки если Вы в частном секторе живете какие?
канализация у Вас есть или септик?
что за школы рядом, есть ли детский сад?
пересечение улиц где Вы живете можно?
мне просто интересно...

[VMV designer]

скажите, а самолеты над Вами летают?
чем Ваши соседи топят печи зимой?
а участки если Вы в частном секторе живете какие?
канализация у Вас есть или септик?
что за школы рядом, есть ли детский сад?
пересечение улиц где Вы живете можно?
мне просто интересно...

Нет, самолеты над нами не летаю, но их нетрудно увидеть. Подруга живет за аэропортом - вот где они прям над головой летают и слышно их очень)
Печи - у нас газ, у соседей газ, что дальше нашей улицы сложно сказать, но встречаются индивидумы, которые непонятно что жгут, благо дело таких все меньше и меньше.
По нашей улице септики, ну эт нам так повезло, на соседних канализация есть))) Но нам не мешает - есть ванна, унитаз в доме, все как положено, плюс стандартный "огородный септик".
Рядом школы - 31я и 17я, я училась в 17й - хорошая школа, про детские сады - честно незнаю, но говорят есть.
Пересечение - Суюнбая - Хмельницкого.... жилые улицы - Куйбышева-Новосибирская.