Сообщений в теме: 1957

[Ruslan M]

Их и оформляли тогда по принципу или всех или никого. Оформили в итоге всех.

Не совсем так. Если сосед (собственник) дает нотариально заверенное согласие, что не возражает, ну например, чтобы соседский дом стоял в 1м от границы участка, то никаких (почти никаких, так как может ещё что-то там нарушает кроме этого) препятствий для строительства нет. Или если сосед не возражает, чтобы его сосед построил 3-х этажный дом и перекрыл ему весь солнечный свет на его окна, то тоже может строится. Другое дело, если сосед возражает.

Также надо учитывать, что если дом был построен и с отступом от правил застройки, но с согласия соседа на тот момент, то уже новый сосед не в праве жаловаться на текущую законную постройку, так покупал дом и видел, что покупает и его текущая жалоба не принимается.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 26.08.2018, 20:43:15

[japancar]

На машине 45 минут до комсы розбакиева,

Вот вообще не верю. Или если только ночью по пустым дорогам. Такие локации вынуждают ездить не когда нужно а когда можно. Т.е. все уже уехали, трафика нету тогда и выезжаем из дома. В офисе как все с 9 до 6 не поработаешь, и детей в школу не повозишь. 

 

По верхней/нижней просто стояк, если ехать тайными тропами через Абай и дальше в Акжар то там только на повороте перед санаторием Алатау стоишь полчаса утром, в том числе из за обочечников которые порой и по встречной обочине щемятся. И дальше бодренько так уже попадаешь в городские пробки, которые организовывают уже жители спальных районов, которым тоже надо на работу. Из всех улиц в направлении восток-запад без автобусной полосы осталась только Шаляпина, которая из за тупой организации дорожного движения из трёхполосной в начале превращается в однополосную на отрезке от Алтынсарина до Щепеткова... И стоит утром Шаляпина прям от Саина. 

Куда и как там можно за 45 минут приехать вообще нереально даже представить. Это в лучшем случае час, если повезёт. 

[japancar]

Не совсем так. Если сосед (собственник) дает нотариально заверенное согласие, что не возражает, ну например, чтобы соседский дом стоял в 1м от границы участка, то никаких (почти никаких, так как может ещё что-то там нарушает кроме этого) препятствий для строительства нет. Или если сосед не возражает, чтобы его сосед построил 3-х этажный дом и перекрыл ему весь солнечный свет на его окна, то тоже может строится. Другое дело, если сосед возражает.

Также надо учитывать, что если дом был построен и с отступом от правил застройки, но с согласия соседа на тот момент, то уже новый сосед не в праве жаловаться на текущую законную постройку, так покупал дом и видел, что покупает и его текущая жалоба не принимается.

 

Я про массовое оформление документов на собственность в начале 90х когда оформлялось всё что угодно. Вы же были у меня, вот у меня у соседей все документы в порядке, хотя им никто никаких согласий не давал. А сейчас уже прошлое никто ворошить и не будет. 

[Ruslan M]

Я про массовое оформление документов на собственность в начале 90х когда оформлялось всё что угодно.

Это другая история, так как был переход от государственной собственности в частную (при СССР ведь не было частной собственности, кроме жилищных кооперативов во второй половине 80-х годов). Там шло закрепление права собственности или изменения её формы (например на ЗУ с домами было право пожизненного пользования). Там не проводили сверку нормам и так далее. Да и нормы другие были и правила.

[Ruslan M]

Вот вообще не верю.

У меня родственник живет на 19-м км. До Саина-Жубанова или до дома обратно утром и вечером минут за 40-50 доезжали на его авто. Он также не ездит по верхней или нижней трассе, а через Калкаман, Абай, выскакивает на Алтын-Орду, там уже самое длинное ожидание, потом до дому. Бывала, что и встревали на 1-1,20 час. Но такое может случиться во всем городе и не угадаешь.

На прошлой неделе жена поехала по нижней трассе к ним вечером. Так 2,5 часа ехала. Но они там живут, как-то приспособились. Несколько детей разных возрастов. Ездят и на общественном транспорте.

[japancar]

До Саина-Жубанова или до дома обратно утром и вечером минут за 40-50 доезжали на его авто. 

Ну и оттуда ещё до офиса ( а они все в центре почему то) ещё 40-50 минут, итого полтора часа легко. 

 

Просто если все такие умные и ловкие, кто каким то чудом объезжает пробки по верхней и нижней трассе, то кто тогда едет по этим самым трассам? Почему они там стоят? )) 

Сообщение отредактировал japancar: 26.08.2018, 21:58:52

[Ruslan M]

Просто если все такие умные и ловкие

Да масса народу так ездит, и даже там пробки бывают))) Особенно в районе Абайских дач улочки узкие и бывает, что кто-нибудь ушлый и с караваном таких же ушлых не "лесенкой" другу друга пропустить, а "завал" устроят и начинают друг друга материть. А верхней и нижней трассой скорей всего ездят такие как я, так как не люблю вот елозить по кушарам, или кому неудобно таким путем (например большегрузам и газелям). Ещё для многих из пригорода, кто на авто,  это ведь своего рода бизнес по дороге взять людей (там вроде ставка 100-200 тенге с человека до Момышулы-Толе би).

 

Ну и оттуда ещё до офиса

Да у него офис в том районе))) Сейчас вообще из дома работает и выезжает на встречи, только когда удобно. Частный дом в пригороде меняет и образ жизни. Но реально утром такая тишина, что аж непривычно. Высыпаюсь полностью)))

[A_Arkan]

По верхней трассе сейчас капитальная реконструкция моста через Аксайку, будет по 2 полосы + тротуары - там объезд сделали ниже по временному мостику. И вчера председатель наш дачный сказал что буквально вот-вот начнется реконструкция верхней трассы до Каскелена - расширение до 4 полос будет. Вроде как в Кыргаулды по южной (верхней) стороне людям принесли уведомления на снос. У него там друзья живут, свининой торгуют - кто ездит там, знает, там есть пара-тройка домов таких с объявлениями - они уже вещи собирают потихоньку. 

 

Ну и на Алтын-Орде развязки шуршат по полной. Был же проект расширения Райимбека до КИЗа, сделали пока только до Калкаманской больницы. На Алтын-Орде сделают все - пойдут дальше. Лет через 5 можно будет нормально ездить там. К тому времени Алматы с Каскеленом срастутся уже

Сообщение отредактировал A_Arkan: 27.08.2018, 08:50:44

[kabanbai]

Шикарные места там в плане природы, имею ввиду выше Жанатурмыса до Акжара...

Сообщение отредактировал kabanbai: 27.08.2018, 08:53:20

[brat333]

подскажите где посмотреть возможное расширение/реконструкцию автодороги Алматы-Каскелен верхняя трасса?

меня там дом интересует, но и про снос активно говорят.

[Chinggis Khan]

всем доброго времени суток!

 

рассматриваю покупку готового дома в районе выше альфараби или Абая, шаляпина и жандосова - в пределах 50-60 млн

 

случайно наткнулся на дом в кыргауылды по улице Наурыз

 

дом большой, участок тоже немаленький - аналогичные дома выше аль-фараби стоят в 2-3 раза дороже.

 

съездил посмотрел, понравилось. соседство элитное солидное, как будто по рублевке проехался ))

 

вопрос по пробкам - говорят по верхней трассе расширили мост - бывшее бутылочное горлышко - и уже таких как раньше пробок нет

плюс Абая пробивают сквозь калкаман вплоть до пос. Абай, а там говорят и до Райымбека где будет проходить БАКАД. 

метро до Калкамана дойдет и в будущем (далеком?) надземное до Каскелена

 

вообще от кыргауылды до калкамана 6-7 км до саина 8-9 км.

если пробок нет ехать недалеко - как там на самом деле с пробками? я давно там не ездил а вчера в воскресенье пробок почти не было. там и рынок строительный полуснесенный и мост расширили

есть у кого нибудь опыт - кто там живет поблизости?

 

еще говорят в районе алтын орды где то есть свалка городская, которую жгут и гарь идет вверх в сторону кыргауылды?

[taka2000]

всем доброго времени суток!

рассматриваю покупку готового дома в районе выше альфараби или Абая, шаляпина и жандосова - в пределах 50-60 млн

случайно наткнулся на дом в кыргауылды по улице Наурыз

дом большой, участок тоже немаленький - аналогичные дома выше аль-фараби стоят в 2-3 раза дороже.

съездил посмотрел, понравилось. соседство элитное солидное, как будто по рублевке проехался ))

вопрос по пробкам - говорят по верхней трассе расширили мост - бывшее бутылочное горлышко - и уже таких как раньше пробок нет
плюс Абая пробивают сквозь калкаман вплоть до пос. Абай, а там говорят и до Райымбека где будет проходить БАКАД.
метро до Калкамана дойдет и в будущем (далеком?) надземное до Каскелена

вообще от кыргауылды до калкамана 6-7 км до саина 8-9 км.
если пробок нет ехать недалеко - как там на самом деле с пробками? я давно там не ездил а вчера в воскресенье пробок почти не было. там и рынок строительный полуснесенный и мост расширили
есть у кого нибудь опыт - кто там живет поблизости?

еще говорят в районе алтын орды где то есть свалка городская, которую жгут и гарь идет вверх в сторону кыргауылды?

Жить Выше Аль-Фараби, Шаляпина, Джандосова или в Кыргауылды это очень разные сравнения. Я построил дом и жил 5 лет на Шаляпина и то намучился в пробках. Сейчас живя в центре иногда катаясь к экс/соседям в Калкаман думаешь насколько далековато оказывается. Если только не на пенсии жить там. Присмотритесь внимательнее к той «Рублевке» в Кыргаулды, наверняка во многих дворах держат скотину, на край курятник разводят, что тоже не айс.

[SUBARU 628]

Тоже думали брать в тех районах. Точнее супруга прям манила от верхней трассы до Акжара. Но зная какие пробки кое как убедил. Там жить хорошо если на работу и с работы можно ездить в любое время
Я лично не готов жить в машине и пробке. Как то так.
А жене сказал, едешь в акжар, утром и выезжаешь к 9 в нурлытау, потом в 6 вечера едешь обратно.
Вот как сделают дороги и хотя бы можно до дома добираться за 40 минут тогда и еще куда нишло

[PIRATE]

В период таяния снега или дождей там вода потоком. В Кыргаулдах.

[giper07]

Новые названия микрорайонов и улиц Алматы

http://vecher.kz/inc...goroda-almaty-6

http://vecher.kz/inc...goroda-almaty-5

[Бошетунмай]

Зачем переименовывать в какие то посредственные алмат жазира итд, и что изменит новая вывеска..

[Ruslan M]

Зачем переименовывать в какие то посредственные алмат жазира итд, и что изменит новая вывеска..

Вот Зыряновкск в ВКО переименовали в Алтай совсем недавно. В Фэйсбуке эта новость вызвала у некоторых такую радость, что аж ссут кипятком от радости какой-то небывалой. Говорят, что давно пора вернуть "историческое" название. Только с историей у них вообще швах, так как городок был назван в честь первооткрывателя прииска Зырянова (кстати был рабочим). Но на это просто насрать. Не должно быть исторических названий, кроме сегодняшней "истории".

 

В Акжаре некоторые улицы за последние 5-7 лет уже трижды сменили название только на моей памяти (например 6-я линия - Актерек - Алтыбакан).

Хотите в свою честь назвать улицу? Да не вопрос...Вернее вопрос денег. Размер денег зависит от региона и значимости района (в Алматы дороже, в Астане ещё дороже, в Шымкенте дешевле, в поселке городского типа самое дешевое около 1-2 млн.тенге). Дополнительные расходы могут быть связаны с наймом "историков", которые бы нарисовали бы обоснование.

 

У нас и закон есть по переименованию улиц, что нельзя называть улицы или проспекты в честь того, кто ещё жив. Но наплевали ведь... Смачно так, с чувством "достоинства" харкнули на закон. Вот так и живем...

Сообщение отредактировал Ruslan M: 05.01.2019, 14:10:50

[Бошетунмай]

От недалекого ума все это, все эти якобы "исторические" переименовывания, навесить вывеску легче, нежели заняться более насущными проблемами развития региона

[leman lemanovich]

Добрый вечер! Всех с новым годом 

хотел посоветоваться

ищу участок для для стр-во дом 110-120 квм(на будущее) 4-5соток

можно ли  найти не большой участок  каком нибудь КГ бывают ли такие ?(так как дома в таких КГмогут быть дорогими ) районы ауэзовский/наурбайский от абая и выше  ну или верхняя часть города,  

Сообщение отредактировал leman lemanovich: 06.01.2019, 20:51:40

[Алоха]

Всем добрый день.

Присматриваемся к домам в компоте. Нас отговаривают, пугают, что там все дома под снос, будут строить многоэтажки.

1. Есть ли возможность заранее узнать планируется ли строительство по конкретному адресу? 

2. Я правильно понимаю, что если и будут строить, то частные застройщики, государство толе би продлило до восточки и больше ничего строить не будет? А частники выкупают по нормальным ценам, выше рыночных чтобы в случае сноса, иметь возможность купить или что-то равноценное или лучше? 

Буду благодарна, если отпишется кто-нибудь кто проживает в компоте, или кто имел опыт выкупа участка под строительства частными компаниями.