Сообщений в теме: 1227

[Dessert]

мне бы участок...
силы есть!

[Рене_Декарт]

Честно говоря я точно не выяснял. Я там нашел несколько объявлений плюс меня там маклерша повозила. Так вот она мне показывала какие то участки около Технопарка. Но я тогда искал с домом.

Если ниже технопарка - то там проблемные участки.

там есть старые дачные постройки с документами. и новоделы, которые сначала строили, а потом пытались регистрировать. так что покупая в этом районе - тщательней документы проверяйте.

[Timur9100]

Рене,

Если ниже технопарка - то там проблемные участки.
[/quote]
там есть старые дачные постройки с документами. и новоделы, которые сначала строили, а потом пытались регистрировать. так что покупая в этом районе - тщательней документы проверяйте.
[/quote]

Такие проблемы существуют везде. Я не понимаю почему при обсуждении этого поселка пропускают САМОЕ ГЛАВНОЕ, т.е. культурное, образованное окружение, которое там еще каким то чудом сохраняется.

[Рене_Декарт]

Такие проблемы существуют везде. Я не понимаю почему при обсуждении этого поселка пропускают САМОЕ ГЛАВНОЕ, т.е. культурное, образованное окружение, которое там еще каким то чудом сохраняется.

Все меньше и меньше.

[Timur9100]

Согласен! Но если сравнить с любым другим поселком вокруг Алматы...

[Poli]

получается, цены растут с прошлого года, в прошлом году все дешевле было

недавно позаезжали где было написано на заборах продам, цены конечно не порадовали. понравился один участочек 10 сот. можно сказать с "домом" но цена в 45 тыс совсем не понравилась. И рядом 9 сот (дом уже получше) за 35 тыс. Вот такие цены. Вопрос к тем кто живет там сколько вы тратите на дорогу из поселка до центра города например (в среднем)? Очень хотелось бы там жить, но пугает растояние.

[Poli]

Здравствуйте все Появились ли новые дома на продажу в ИЯФе? Кто знает? Не подскажите?

У меня участок тоже в Радуге, по соседству продается большой дом без внутреней отделки. На сколько я слышал просят 83.

помоему мы этот дом видели, он недалеко от магазина? цена его щас 100 тыс, мы даже заходить на участок не стали

[Mukha]

Очень хотелось бы там жить, но пугает растояние.

фигня. привыкнишь)). если выезжаешь из поселка 07-50, то в 08-20 будешь уже возле цума

Сообщение отредактировал Mukha: 21.05.2010, 15:55:10

[IQ72]

фигня. привыкнишь)). если выезжаешь из поселка 07-50, то в 08-20 будешь уже возле цума

Подтверждаю, правда я пока из города туда еду, а точнее в сам Табаксовхоз. Практически всегда можно уложиться в 30 минут (от старого центра до Табака - Алатау).
Зимой может чуть дольше, знаки 50 и скольЗко стояли на всем пути, ну и пока развязку на Саяхате делали, время в пути было 35-40 минут.

[Poli]

Теперь осталось только хороший участочек найти, за небольшие денюжки, можно без строений. А какие документы должны быть на участок у продавца, госакт и еще что то или нет? И к какому району относятся дачные товарищества к медеускому или это область?

[Timur9100]

Интересующимся:

Свой вопрос решил и не в поселке Алатау. Тем не менее, мне этот поселок ОЧЕНЬ понравился. Для тех кто продолжает поиски загородного дома или дачи в этом поселке, думаю будет интересна информация, которую я собрал.

Плюсы:

1. Чистый воздух. Были некоторые сомнения, но они рассеялись.

2. Неплохая инфраструктура: дороги, вода, свет. Инфраструктуру такого качества обычно имеют коттеджные поселки, где за жилье надо отдать совсем другие деньги.

3. Поселок хорошо распланирован. И вообще какой-то очень уютный. Также хорошо прогуляться как в ИЯФе можно только по Тулебайке наверное, около Академии Наук и на терренкуре. Но там нет такого чистого воздуха.

4. Жители там намного более цивильнее чем в окружающих поселках, хотя уже не то, что раньше. Ну и все больше становится другого контингента.

5. Неплохая школа и садик, есть больница.

6. Ну и прописка, телефон городские.

7. Все очень хорошо зреет. Это не дача в горах.


Минусы:

1. Жилье дорогое. Смотрел один коттедж старой постройки. Полдома плюс 4 сотки. Просят 90 тыс. Ну очень уж дорого. На дачи цена не очень высокая, но ни одной примечательной, чтобы купить захотелось там не нашел.

2. Дачу там иметь может и неплохо, но жить там и ездить в город на работу мне кажется не очень удобным. Да, до города доехать можно очень быстро, но вот проехать потом по городу. Это, конечно же, не со стороны Каскелена ехать. Там вообще... Но и здесь сложновато. Хотя ситуация может измениться к лучшему после строительства БАКАД.

3. ОблГАИ. Ну не нравится мне каждый день мимо них ездить .

4. Нормальная развязка при выезде на Кульджинку не помешала бы.

5. Тут упоминали уже, что вечерами делать особо нечего. Корт, бассейн не помешали бы. Но я тут вообще наверное размечтался .

Для информации:

1. Разговоры про радиоактивное заражение мне кажутся только разговорами. То же про могильники. В поселке до сих пор живут старые сотрудники, а они наверняка знают ситуацию и все оттуда бы давно сбежали если бы была какая то опасность.

2. Неоднократно слышал похвалы старым институтским коттеджам. Мол сделаны вроде из лиственницы, прекрасное качество... Мне лично они не понравились. Планировка плохая, комнаты маленькие...

3. Парового отопления уже нет. Увы, но как в СССР о людях не заботятся.

4. Часть дач выше поселка идут под снос (вдоль канала). Там вроде дорогу, которая должна соединить Кульджинку и верхнюю Талгарскую трассу, должны где пробивать, где расширять. Так что будьте начеку.

5. Стоит туда съездить несколько раз. У меня после первого раза не было и трети той информации, что я потом собрал. Ну а если есть какой-то инсайдер, то вообще красота! Обязательно просмотрите объявления на конечной автобусной остановки.

6. Недвиги там продается сравнительно немного. Так что делайте выводы.

Сообщение отредактировал Timur9100: 24.05.2010, 00:22:45

[_oskar]

на счет прописки, тетка продает дачу с домиком постройки 2009 г. и старым домиком, там вроде прописка медеуская , но в регистрации указано что дачное общество, и тел.гор.Алматинский тоже есть возможность установить.

[_oskar]

всем привет!

все таки здорово, приезжаешь из города домой как в сказку - по дороге поля, луга, вид на горы, тишина

[_oskar]

да, и еще, сейчас все радары как я слышал работают (и тот что на повороте кызыл ту)

[Pomidor]

Народ, а где находится это ИЯФ? сколько слышал о нем. но так и не понял где это.

[Dessert]

Народ, а где находится это ИЯФ? сколько слышал о нем. но так и не понял где это.

По Кульджинской трассе перед пос.Панфилова
если в Гугле смотреть то вот координаты N43.357201 E77.139387

[raeka]

Ищу участок/дачу в вашем поселке.
Если кто продает, отпишитесь пож-ста в ЛС.

[raeka]

Ищу участок/дачу в вашем поселке (Алатау).
Если кто продает, отпишитесь пож-ста в ЛС.

[Панарамикс]

ГАЗ... кхм-кхм... не знаю, может, у кого и нет, лично у меня есть) Пятиэтажки газифицированны, не надо вводить людей в заблуждение, девушка квартиру хотела покупать, а не частный дом.

Никто никого в заблуждение не вводит В АЛАТАУ ГАЗА НЕТ, а то что вы называете газовицированием - это просто привозной газ, он есть и частных домах. По вашему они тоже газофицированы?

ололо!)

газификация - ввод к жилому дому от уличного газопровода, разводка газовых сетей внутри помещения, монтаж и стоимость газового оборудования.
у меня дома никаких баллонов, природный газ приходит по трубам, стоит счетчик.
аз есмь газифицирование для меня, кто недоволен - обтекайте.

а привозной газ - газ в баллонах, которые нужно менять возле своей плиты раз в N месяцев.

дискуссия закончена

Конечно у вас дома нет баллонов, потому что они гораздо больше чем вы их себе представляете и расредоточены по всему поселку. Вот уже из них газ по трубам поступает в ваши квартиры. Периодически, когда газ в баллонах заканчивается, их заправляют. Чтобы вы знали: ГАЗОПРОВОД в поселок НЕ заведен. Это все привозной газ.
Мой знакомый из КазТрансГаза поведал мне, что согласно утвержденному плану в поселок газ затащат через 2 года. Жду не дождусь этого момента. А то соляркой отапливаться получается очень кучеряво!

[Neos]

Газ это конечно здорово и расходы на отпление станут меньше , но как представлю себе на нашей улице среди берез нагромождение газовых труб.... Технологии , что ли, не позволяют их закапывать