Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[1lena1]

Коржик(а),мы смотрели эту квартиру ,если не ошибаюсь-23марта.дядька этот- возможно перекупщик.например(точно не знаю)купил эту квартиру за одну цену,а нам предлагает уже эту квартиру за большую цену.а было всё почти также,как вы описали.может сейчас в Алмате есть какое-то мошеничество с похожим сценарием?

[Коржик(а)]

он точно перекупщик, там нам и сказал, что выкупает проблемные квартиры, ремонтирует и продает, только нам он говорил, что выкупает за такую же цену или чуть ниже. Я поэтому и допытывалась у риэлтора - в чем его выгода?
А так как номера у него на машине оказались государственными, мы вообще не рискнули связываться, ибо потом никому нчиего не докажешь.
Потом нам объясняли, про то что скорее всего им или нужен был подставной покупатель для торгов в банке, либо, если мы даем задаток, то потом меняют цену квартиры. Но я плохо поняла обе схемы, поэтому тут и спросила.

[1lena1]

его выгода-срубить бабки.за сколько он сторговал её-я не знаю,но в тот день,когда смотреть поехали мы- эта квартира была на сайте Крыши по 80000$,когда мы приехали-сказали,что квартира уже продана,а дальше-по вашему сценарию.а можно поподробнее насчёт подставного покупателя для торгов в банке,а то сейчас я в поиске жилья,мало ли,пригодится!

[завсегдатый]

А так как номера у него на машине оказались государственными, мы вообще не рискнули связываться

в прокуратуру на него и на его номера ориентировку дайте и делов то

[Коржик(а)]

как нам объяснили, для того, чтобы залоговая квартира в банке была продана, нужны как минимум 2 покупателя (я не уверенна, что это правильно, нам так объясняли, я сейчас мужа еще поспрашивала). То есть нужна альтернатива. Когда находят потенциального покупателя, то едут с ним в банк, для того, чтобы якобы при передаче задатка переоформить на него квартиру, берут его документы, и оформляют его как альтернативного покупателя. Что при этом говорится - тоже не ясно. В итоге возможны 2 варианта - первый, когда использовав документы, покупателю просто отказывают, второй, уже после передачи задатка но до подписания договора о задатке, говорят, что цена на квартиру изменилась. Есть еще третий - когда покупателю говорят, что он учавствовал в аукционе и купил квартиру, но не за 85 тысяч (мы видели цену 85 тысяч) а за бОльшую сумму.
Все три варианта конечно, очень непонятны в некоторых моментах, но учитывая то, что у нас возможно все, вполне их допускаю.
завсегдатый, это конечно все можно сделать, а потом то что... его может и трогать побоятся.

[kanigvv]

ЛЮДИ, скажите что за ажиотаж насчет снижения цен на недвижимость?

[Desira]

Пока вы тут придумываете, как "обойти" маклеров, они тоже не дремлют - выдумывают новые способы, как обдурить продавцов. Первую уловку я уже огласила ранее. Теперь новая. Звонят, говорят, никаких процентов не надо, срочно ведем клиента, показывайте квартиру. Через буквально десять минут заваливает толпа молодняка - смотрят. Ни слова о покупке, вид довольно скромный, я бы сказала, провинциальный. Молча походили, молча ушли. Кароче - так маклеры-новички смотрят квартиры, чтоб покупатели не упрекали их, что они не разбираются в вопросе. Стараются .

[rustamts]

ЛЮДИ, скажите что за ажиотаж насчет снижения цен на недвижимость?

Потому что селект научно сказал, что сейчас будет этап "Капитуляция":


Это в ветке "Катастрофа на рынке недвижимости" - здесь.

[Desira]

ЛЮДИ, скажите что за ажиотаж насчет снижения цен на недвижимость?

Потому что селект научно сказал, что сейчас будет этап "Капитуляция":

Это в ветке "Катастрофа на рынке недвижимости" - здесь.

Вы думаете, что ТАМ, где принимают решения, прислушиваются к мнению Селекта ???

[rustamts]

Потому что селект научно сказал, что сейчас будет этап "Капитуляция":

Это в ветке "Катастрофа на рынке недвижимости" - здесь.

Вы думаете, что ТАМ, где принимают решения, прислушиваются к мнению Селекта ???

Я думаю, что в развитии всех экономических пузырей есть закономерности, хоть в какой то степени, но есть.

[Desira]

Потому что селект научно сказал, что сейчас будет этап "Капитуляция":

Это в ветке "Катастрофа на рынке недвижимости" - здесь.

Вы думаете, что ТАМ, где принимают решения, прислушиваются к мнению Селекта ???

Я думаю, что в развитии всех экономических пузырей есть закономерности, хоть в какой то степени, но есть.

У нас особенная страна с особенными закономерностями, предугадать которые практически невозможно

[Big-ben]

Пострелять на сегоднешней КИ не желаете?
Мой прогноз на сегодня:
-0,15%

[finks]

Пострелять на сегоднешней КИ не желаете?
Мой прогноз на сегодня:
-0,15%

-0.19%

[Big-ben]

что-то слабовато стрельбы идут, подтягиваемся, стреляем!
Начало стрельб!
1.Big-ben -0.15%
2.finks -0.19%

[mda]

что думаете насчет такого? начало? http://krisha.kz/a/show/6444346.html

[rustamts]

1.Big-ben -0.15%
2.finks -0.19%
3.rustamts -1.2%

[горожане]

что-то слабовато стрельбы идут, подтягиваемся, стреляем!
Начало стрельб!
1.Big-ben -0.15%
2.finks -0.19%

гоожане -0,9%

[Big-ben]

что-то слабовато стрельбы идут, подтягиваемся, стреляем!
Начало стрельб!
1.Big-ben -0.15%
2.finks -0.19%

гоожане -0,9%

1.Big-ben -0.15%
2.finks -0.19%
3.rustams -1.2%
4.горожане -0,9%

[mda]

что-то слабовато стрельбы идут, подтягиваемся, стреляем!
Начало стрельб!
1.Big-ben -0.15%
2.finks -0.19%

гоожане -0,9%

1.Big-ben -0.15%
2.finks -0.19%
3.rustams -1.2%
4.горожане -0,9%

-1.5%

[kanigvv]

-1.5 %