![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-93011.jpg?_r=0)
Цена купли-продажи недвижимостиНе только факты, но и обсуждение
Автор Desira, 22.03.2009, 16:12
#4661
Отправлено 13.04.2010, 22:19:57
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Коржик(а),мы смотрели эту квартиру ,если не ошибаюсь-23марта.дядька этот- возможно перекупщик.например(точно не знаю)купил эту квартиру за одну цену,а нам предлагает уже эту квартиру за большую цену.а было всё почти также,как вы описали.может сейчас в Алмате есть какое-то мошеничество с похожим сценарием?
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/rolleyes.gif)
#4662
Отправлено 13.04.2010, 22:41:10
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
он точно перекупщик, там нам и сказал, что выкупает проблемные квартиры, ремонтирует и продает, только нам он говорил, что выкупает за такую же цену или чуть ниже. Я поэтому и допытывалась у риэлтора - в чем его выгода?
А так как номера у него на машине оказались государственными, мы вообще не рискнули связываться, ибо потом никому нчиего не докажешь.
Потом нам объясняли, про то что скорее всего им или нужен был подставной покупатель для торгов в банке, либо, если мы даем задаток, то потом меняют цену квартиры. Но я плохо поняла обе схемы, поэтому тут и спросила.
А так как номера у него на машине оказались государственными, мы вообще не рискнули связываться, ибо потом никому нчиего не докажешь.
Потом нам объясняли, про то что скорее всего им или нужен был подставной покупатель для торгов в банке, либо, если мы даем задаток, то потом меняют цену квартиры. Но я плохо поняла обе схемы, поэтому тут и спросила.
#4663
Отправлено 13.04.2010, 23:05:54
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
его выгода-срубить бабки.за сколько он сторговал её-я не знаю,но в тот день,когда смотреть поехали мы- эта квартира была на сайте Крыши по 80000$,когда мы приехали-сказали,что квартира уже продана,а дальше-по вашему сценарию.а можно поподробнее насчёт подставного покупателя для торгов в банке,а то сейчас я в поиске жилья,мало ли,пригодится!
#4665
Отправлено 13.04.2010, 23:40:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
как нам объяснили, для того, чтобы залоговая квартира в банке была продана, нужны как минимум 2 покупателя (я не уверенна, что это правильно, нам так объясняли, я сейчас мужа еще поспрашивала). То есть нужна альтернатива. Когда находят потенциального покупателя, то едут с ним в банк, для того, чтобы якобы при передаче задатка переоформить на него квартиру, берут его документы, и оформляют его как альтернативного покупателя. Что при этом говорится - тоже не ясно. В итоге возможны 2 варианта - первый, когда использовав документы, покупателю просто отказывают, второй, уже после передачи задатка но до подписания договора о задатке, говорят, что цена на квартиру изменилась. Есть еще третий - когда покупателю говорят, что он учавствовал в аукционе и купил квартиру, но не за 85 тысяч (мы видели цену 85 тысяч) а за бОльшую сумму.
Все три варианта конечно, очень непонятны в некоторых моментах, но учитывая то, что у нас возможно все, вполне их допускаю.
завсегдатый, это конечно все можно сделать, а потом то что... его может и трогать побоятся.
Все три варианта конечно, очень непонятны в некоторых моментах, но учитывая то, что у нас возможно все, вполне их допускаю.
завсегдатый, это конечно все можно сделать, а потом то что... его может и трогать побоятся.
#4667
Отправлено 14.04.2010, 08:24:15
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Пока вы тут придумываете, как "обойти" маклеров, они тоже не дремлют - выдумывают новые способы, как обдурить продавцов. Первую уловку я уже огласила ранее. Теперь новая. Звонят, говорят, никаких процентов не надо, срочно ведем клиента, показывайте квартиру. Через буквально десять минут заваливает толпа молодняка - смотрят. Ни слова о покупке, вид довольно скромный, я бы сказала, провинциальный. Молча походили, молча ушли. Кароче - так маклеры-новички смотрят квартиры, чтоб покупатели не упрекали их, что они не разбираются в вопросе. Стараются
.
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
#4669
Отправлено 14.04.2010, 09:17:17
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#4670
Отправлено 14.04.2010, 09:39:58
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Я думаю, что в развитии всех экономических пузырей есть закономерности, хоть в какой то степени, но есть.
Потому что селект научно сказал, что сейчас будет этап "Капитуляция":
Это в ветке "Катастрофа на рынке недвижимости" - здесь.
Вы думаете, что ТАМ, где принимают решения, прислушиваются к мнению Селекта???
#4671
Отправлено 14.04.2010, 09:48:40
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Я думаю, что в развитии всех экономических пузырей есть закономерности, хоть в какой то степени, но есть.
Потому что селект научно сказал, что сейчас будет этап "Капитуляция":
Это в ветке "Катастрофа на рынке недвижимости" - здесь.
Вы думаете, что ТАМ, где принимают решения, прислушиваются к мнению Селекта???
У нас особенная страна с особенными закономерностями, предугадать которые практически невозможно
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
#4675
Отправлено 14.04.2010, 10:59:35
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
что думаете насчет такого? начало? http://krisha.kz/a/show/6444346.html
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0