Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[Мужчина]

Снижение % по депозитам равно снижению % по кредитованию (т.к. для банков снизится стоимость привлечения ресурсов), соответственно ипотека станет доступнее.

Не вижу никакой логики в ваших заявлениях.

Тебе говорят что ставки по депозитам уменьшили а ипотеку ужесточили.Какая логика,неужели непонятно,что денег нет.Ипотека станет доступнее через лет 7-8,когда долги поуменьшатся. Сам сегодня ходил снимать процент по депозиту,начислили 5,6% вместо 8%.Уроды.

это у вас теперь меньше денег будет, фук... а ипотечникам будет дешевле ваши деньги занимать у банков.

кстати, когда денег нет, то ставки растут, чтобы привлекать капитал...
да и гос-во приличные бабки вложило в банки. так что не стыкуется что-то.

[Мужчина]

и правильно, вообще надо снизить до 1% -- а то, все ратуют за снижение цен на недвигу, а проценты хотят получать с депозитов приличные... будьте добры внесите свою лепту

[goto]

а ипотечникам будет дешевле ваши деньги занимать у банков.

у нас это не работает
нефть дорожает- бензин дорожает, нефть дешевеет-бензин дорожает

[fook]

это у вас теперь меньше денег будет, фук... а ипотечникам будет дешевле ваши деньги занимать у банков.

кстати, когда денег нет, то ставки растут, чтобы привлекать капитал...
да и гос-во приличные бабки вложило в банки. так что не стыкуется что-то.

Банки сейчас не могут отработать большие ставки по депозитам,так как они вообще перестали зарабатывать деньги,т.е.не кредитуют население и реальный сектор,а тупо собирают свои долги,с тех кто еще платит по долгам,но таких становится все больше и больше.Они наплевали на привлечение,сократили персонал до минимума,экономят на всем,лишь бы собрать сумму для очередной выплаты.

[fook]

ипотечникам будет дешевле ваши деньги занимать у банков.

Банки рефинансировали только одну треть прокредитовавшихся по 11%,есть еще тысячи людей которые платят по 15%.В ближайжее время,лет7-8,они не снизят ставки ниже этой цифры,т.к этим людям тоже надо будет рефинансировать кредит.Почитай выше пост:Теперь каждые 4-5 лет взявший ипотеку должен будет выплачивать полную стоимость,т.е раньше надо было отдать три цены квартиры за 20лет,то теперь надо будет 4-5 цен.Желающих взять такой кредит,я думаю не найдется вовсе-это самоубийство.А значит цены на ваши преславутые квартиры упадут до приемлимых.

[fook]

и правильно, вообще надо снизить до 1% -- а то, все ратуют за снижение цен на недвигу, а проценты хотят получать с депозитов приличные... будьте добры внесите свою лепту

Да плевать на их проценты в чулок положим,целее будут.

[fook]

Банки сейчас не могут отработать большие ставки по депозитам,так как они вообще перестали зарабатывать деньги,т.е.не кредитуют население и реальный сектор,а тупо собирают свои долги,с тех кто еще платит по долгам,но таких становится все больше и больше.Они наплевали на привлечение,сократили персонал до минимума,экономят на всем,лишь бы собрать сумму для очередной выплаты

Ошибся,извините,хотел написать все меньше и меньше,кто платит по долгам.

[Denim Tornado]

Цитата
Снижение % по депозитам равно снижению % по кредитованию (т.к. для банков снизится стоимость привлечения ресурсов), соответственно ипотека станет доступнее.

Не вижу никакой логики в ваших заявлениях.

Тебе говорят что ставки по депозитам уменьшили а ипотеку ужесточили.Какая логика,неужели непонятно,что денег нет.Ипотека станет доступнее через лет 7-8,когда долги поуменьшатся. Сам сегодня ходил снимать процент по депозиту,начислили 5,6% вместо 8%.Уроды.

Быть такого не может. Банков в КЗ более 30-и, у всех разные проценты. Не баламутьте людей. Если у вас в договоре с банком 8%, то ни копейкой меньше не будет на время действия договора. Назовите банк, вид депозита и срок.

[Denim Tornado]

Выяснил,у меня годовой срок договора закончился и они начислили по новым ставкам 4.8%.Сказали что теперь ставка будет 4.8%.

Вот именно, сначала разберитесь, потом выносите на всеобщее обсуждение

[Denim Tornado]

и правильно, вообще надо снизить до 1% -- а то, все ратуют за снижение цен на недвигу, а проценты хотят получать с депозитов приличные... будьте добры внесите свою лепту

Всему свое время, будут и у нас приемлемые проценты когда-нибудь. Однако все зависит от уровня экономического развития страны и исторического момента. Ставки по депозитам не должны быть ниже уровня инфляции, иначе теряют всякий смысл. Депозит - это консервативный инструмент, который должен позволять хотя бы сберегать финансы, т.е. быть на уровне инфляции.

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 01.03.2010, 20:11:50

[Desira]

Цитата
Снижение % по депозитам равно снижению % по кредитованию (т.к. для банков снизится стоимость привлечения ресурсов), соответственно ипотека станет доступнее.

Не вижу никакой логики в ваших заявлениях.

Тебе говорят что ставки по депозитам уменьшили а ипотеку ужесточили.Какая логика,неужели непонятно,что денег нет.Ипотека станет доступнее через лет 7-8,когда долги поуменьшатся. Сам сегодня ходил снимать процент по депозиту,начислили 5,6% вместо 8%.Уроды.

Быть такого не может. Банков в КЗ более 30-и, у всех разные проценты. Не баламутьте людей. Если у вас в договоре с банком 8%, то ни копейкой меньше не будет на время действия договора. Назовите банк, вид депозита и срок.

Простите, что встреваю, но у всех банков есть срок фиксированной ставки вознаграждения. У кого-то этот срок 18 мес., у кого-то 12. По истечении этого срока банк имеет право в одностороннем порядке изменить ставку вознаграждения .

[fook]

Вот именно, сначала разберитесь, потом выносите на всеобщее обсуждение

неужели непонятно написал,ставка была 8%,срок договора истек.Сейчас 4,8%-это что не уменьшение,банк АТФ. С 4 марта Центкредитбанк уменьшает ставку с 8% до 7%.А в остальные 30 банков сам ложи.

[Denim Tornado]

Простите, что встреваю, но у всех банков есть срок фиксированной ставки вознаграждения. У кого-то этот срок 18 мес., у кого-то 12. По истечении этого срока банк имеет право в одностороннем порядке изменить ставку вознаграждения

Как приятно разговаривать с осведомленным человеком. Благодарю! именно так и есть. В договоре прописывается срок фиксированной ставки, дальше банк имеет полное право менять его в зависимости от новой ставки.

[Denim Tornado]

Глюк

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 01.03.2010, 20:29:28

[Denim Tornado]

неужели непонятно написал,ставка была 8%,срок договора истек.Сейчас 4,8%-это что не уменьшение,банк АТФ. С 4 марта Центкредитбанк уменьшает ставку с 8% до 7%.А в остальные 30 банков сам ложи.

Во-первых, клади. Во-вторых, не тыкай мне. В-третьих, у АТФ нет потребности в увеличении депозитной базы сейчас, у них итак ликвидность достаточная за счет "мамки". В-четвертых, проценты действительно пора снижать, иначе экономика не заработает. Мне до сих пор платит АТФ по старому договору 13% в тенге, если они накинут минимальную маржу, то посчитайте, какой надо ставить % по кредитом. Пока инфляция низкая, можно и снизить, но только тем у кого есть приток депозитов, хорошая репутация, помощь от западных материнских банков. Для остальных запад закрыт из-за дефолтов, им кроме как на внутреннем рынке, больше не откуда привлекать. У них ставки останутся повыше.

[fook]

Извиняюсь,настроение немного попорченное.Но в 2раза сразу уменьшить процент тоже нехорошо.Вот теперь головоломки куда пристроить деньги,сумма немаленькая.В БТА у меня открыт депозит под 10% в долларах на 3года,может туда положить?

[Denim Tornado]

Извиняюсь,настроение немного попорченное.Но в 2раза сразу уменьшить процент тоже нехорошо.Вот теперь головоломки куда пристроить деньги,сумма немаленькая.В БТА у меня открыт депозит под 10% в долларах на 3года,может туда положить?

Бывает. Они очень сильно снизили по всем валютам. С другой стороны, что мешает открыть депозит в БЦК или Народнике?

Я смылся с БТА на первой волне слухов. Корабль с пробоиной даже если и будет какое-то время плыть, то очень плохо...

[0-пятно]

Я тоже за БЦК,во все времена деньги были на Чемпионе,близкие друзья работают там,этот банк еще всех переживет...

[0-пятно]

Глюк

Сообщение отредактировал 0-пятно: 01.03.2010, 21:07:46

[fook]

Спасибо за совет.