Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[Kagor]

Всем привет!
Прошу экспертов данной ветки проконсультировать сколько может в нынешние времена (и в наступающем 2010) стоить 1-ка:
Абая-Гагарина, монолит., 1983 (1984? надо уточнить по докам), смежный с Военторгом, стоит по Гагарина. 38 м2, 6 этаж, застекленный теплый балкон, классный вид на горы (пока еще не совсем застроили), чистый прошлогодний ремонт - скромный, но евроказахстанский . Про Инет, алму ТВ и прочии домофоны даже не буду говорить...
В общем пытаемся понять, какие реальные деньги можно просить ДЛЯ ПРОДАЖИ, а не бесконечного висения в крыше и на ветке.

В июле купили 1-комнатную на Виноградова, ниже по Гагарина, 6 этаж, хороший ремонт, вид на город, лучше ничего не было. Нужен был именно этот район, интерес к строительному рынку. Просили 59, взяли за 55+1 тыщ.

Спасибо за инфу.
Думаю, что сейчас цены по сравнению с июльскими немного изменились. Потом, все-таки дома у нас с вами разные: на Виноградова панели стоят.

[Джозефина]

Продается действующий продуктовый магазин ...=реклама удалена=

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.4 и 2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 04.12.2009, 13:18:49

[Desira]

Народ, кто может подсказать про угловые 3-ком в домах 158 серии? Они теплые или не стоит? Просто мне сказали про 4-ком то они теплые

Надо удлинить батареи во всех комнатах раза в 2-3 и будет тепло в без-разницы-скольки-комнатной панельной квартире

[Symbol]

Надо удлинить батареи во всех комнатах раза в 2-3 и будет тепло в без-разницы-скольки-комнатной панельной квартире

Если до тебя кто-нибудь уже не удлинил себе батареи... правда, Дезайра? Или что там будет дальше по трубе ваще пох?

[HeadHunter]

Цены уже растут, и во всем виноват доллар. 5 февраля будет пересмотр коридора доллара, вот вопрос что будет с ценами в 2010 году?

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 04.12.2009, 13:22:32

[Kagor]

Цены уже растут, и во всем виноват доллар. 5 февраля будет пересмотр коридора доллара, вот вопрос что будет с ценами в 2010 году?

Американцы ваааще во всем виноваты!!

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 04.12.2009, 13:24:29

[Anel`]

В воскресенье в Портрете Недели показывали интервью с Марченко. Бородатый сказал, что никаких предпосылок ни для подорожания, ни для дальнейшего падения нет. Продавать и покупать можно и нужно сейчас, когда ситуация относительно стабильная. Да и в натуре - куда дорожать? у кого-то повысилась зарплата, взлетел вверх бизнес? ну и падать соответственно - срочные продажи в общем объеме занимают небольшую долю, народ предпочитает держать цены и не дергаться, желая сохранить то, что имеют...
И встречный вопрос:
ремонтированная квартира на Жарокова-Кихтенко 2-комнатная улучшенная, 6 (9) в панельном доме общей площадью 52 кв за сколько реально может уйти?
И соответсвенно сколько можно давать за трешку в этом же районе квадратурой 70 м?

Сообщение отредактировал Anel`: 01.12.2009, 15:44:49

[Тарарарарам]

И встречный вопрос:
ремонтированная квартира на Жарокова-Кихтенко 2-комнатная улучшенная, 6 (9) в панельном доме общей площадью 52 кв за сколько реально может уйти?
И соответсвенно сколько можно давать за трешку в этом же районе квадратурой 70 м?

как надоели такие встречные вопросы.
Анель, откройте крышу-изруквноги-недвижимость без посредников и посмотрите. Сделайте скидку/наценку на состояние квартиры и вперед.

[Сомати]

И встречный вопрос:
ремонтированная квартира на Жарокова-Кихтенко 2-комнатная улучшенная, 6 (9) в панельном доме общей площадью 52 кв за сколько реально может уйти?
Сегодня риэлтор предлагал посмотреть Жар-Ких.в девятиэтажке с ремонтом за 86
3 эт.

[Kagor]

Всем привет!
Прошу экспертов данной ветки проконсультировать сколько может в нынешние времена (и в наступающем 2010) стоить 1-ка:
Абая-Гагарина, монолит., 1983 (1984? надо уточнить по докам), смежный с Военторгом, стоит по Гагарина. 38 м2, 6 этаж, застекленный теплый балкон, классный вид на горы (пока еще не совсем застроили), чистый прошлогодний ремонт - скромный, но евроказахстанский . Про Инет, алму ТВ и прочии домофоны даже не буду говорить...
В общем пытаемся понять, какие реальные деньги можно просить ДЛЯ ПРОДАЖИ, а не бесконечного висения в крыше и на ветке.

Так как насчет моей квартирки? Кто может подсказать сегодняшнюю ситуацию?

[all4]

Так как насчет моей квартирки? Кто может подсказать сегодняшнюю ситуацию?

Вам написали выше абсолютно реальную цену.

[syrbor]

По поводу батарей - у тещи 1 эт. кирпич не угл. уже были длиннющие батареи, пока все окна на пластиковые не поменяли ничего не помогало, зато сейчас сразу на 4-5С потеплело

[Yerl Ata]

Тарарарарам писал: про приобретение 2-ки в Бухар Жырау 90 кв.м. за 180 тыс.

Тарарарарам, не могли бы Вы сказать что это за планировка? Так как нет такой квадратуры двушек в данном ЖК.
Риелтор?

[jeltogrudka]

Подскажите, пожалуйста, сколько может стоить 1-комн. квартира, общая 30 кв.м., жилая 16, р-н Кирова-Муканова, 9 этаж, кирпичный, теплый дом, построенный для совмина в 1987 г., ремонт, пол паркетный, старый, есть ламинат, новый, кладовка встроенная, можно с новой мебелью, можно без нее, домофон.

[Anel`]

И встречный вопрос:
ремонтированная квартира на Жарокова-Кихтенко 2-комнатная улучшенная, 6 (9) в панельном доме общей площадью 52 кв за сколько реально может уйти?
И соответсвенно сколько можно давать за трешку в этом же районе квадратурой 70 м?

как надоели такие встречные вопросы.
Анель, откройте крышу-изруквноги-недвижимость без посредников и посмотрите. Сделайте скидку/наценку на состояние квартиры и вперед.

я не спрашиваю за сколько продают мои соседи. я спрашиваю, за сколько могут купить Хотя если руководствоваться вашей инструкцией, цену выставили адекватную.
Сомати, квартиру сами посмотрели?
Просто прежде чем выставиться, я сама по аналогичным прошлась. Риэлторы те еще сказочники - по телефону говорят - состояние заезжай и живи. Приходишь, е мае, обои конца восьмидесятых, в лучшем случае крашеные китайские двери, в ванной кафель до середины стены. Хотя конечно представления о "заезжай и живи" у всех разное.

[radost-kz]

предлагают двушку в раоне бостандыкского цона, 52 общая, панелька. третий этаж, хороший ремонт, с мебелью и кое какой техникой. просят 68 тыс. доллариев, много?

[Anel`]

radost-kz, хватайте и бегите! Цена по-моему отличная и для алмагуля (я так понимаю это алмагуль) это просто подарок. Срочно видимо продают?

[Сомати]

Да,сегодня посмотрели двушку,кот.предлагали за 86.Квартира понравилась,достаточно хороший ремонт,обои на свой вкус переклеить ,кафель в ванной на светлый поменять,много что из мебели остается.Если сегодня вечером хозяйке залог не оставят,оставим мы.

[Тарарарарам]

Тарарарарам писал: про приобретение 2-ки в Бухар Жырау 90 кв.м. за 180 тыс.

Тарарарарам, не могли бы Вы сказать что это за планировка? Так как нет такой квадратуры двушек в данном ЖК.
Риелтор?

Эх, квартиру и договор сам не видел. Сказали, что 90 кв.м. - наверное +/-5 кв.м. Договор долевого участия, окна в сторону маркова.
И риэлтор был со своим процентом, ага.

[Тарарарарам]

radost-kz, хватайте и бегите! Цена по-моему отличная и для алмагуля (я так понимаю это алмагуль) это просто подарок. Срочно видимо продают?

согласен, тысяч 5 смело можно будет поймать на перепродаже только. Берите сейчас же.