Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[Артемий]

варианты с 1 раздельная и 1 спальня из зала с разной площадью... 68 и 56, и жилая отличается, только точно не помню, потому ? поставила.. разница существенная если рассматривать одну цену
изолированными комнатами средние по площади 45(6)62... жилая(кухня)общая

Да вроде девушка 2 плюс 1 писАла. Понял, как две обьедененные квартиры: однушка и двушка.Можж неправильно понял.

[Джейн Смит]

Артемий, 3-комн. 2+1 это как раз и есть, когда 2 комнаты смежные, 1 отдельная.

[Артемий]

Артемий, 3-комн. 2+1 это как раз и есть, когда 2 комнаты смежные, 1 отдельная.

Век живи-век учись! Не быть мне риэлтором!

[Джейн Смит]

Не быть мне риэлтором!

Артемий, и не надо.

Сегодня, гуляя с дитями во дворе краем глаза наблюдала встречу риэлтора , покупателей и хозяина кв. Прямо во дворе, ещё перед просмотром кв. они подписали договор. Покупатели спросили о предоставляемых услугах. Риэлтор сказал, что за такие деньги ! ( наверна не 3 копейки ) он ведёт сделку от начала и до конца, вплоть до получения договора КП на руки. На вопрос покупателей о проверке юридической чистоты кв. заверил, что при оплате его услуг они получают на руки нотариально заверенную расписку продавца в том, что кв. чистая, никто лишний там не прописан, что он действительно хозяин и т.д.
Чё, правда так и делают обычные риэлторы или ток при эксклюзиве от агенства? Кто продавл с риэлторами, подскажите.

[elfim]

Сколько может стоить однокомнатная квартира в Ахселькенте (Ташкентская-Яссауи)? Квадратура 48(18)9 (по договору значительно больше). Комплекс еще не сдан в эксплуатацию, но стройка идет, обещают закончить летом.

Сообщение отредактировал elfim: 31.03.2010, 17:33:18

[Артемий]

На вопрос покупателей о проверке юридической чистоты кв. заверил, что при оплате его услуг они получают на руки нотариально заверенную расписку продавца в том, что кв. чистая, никто лишний там не прописан, что он действительно хозяин и т.д.
Чё, правда так и делают обычные риэлторы или ток при эксклюзиве от агенства? Кто продавл с риэлторами, подскажите.

Ну проверку юридической чистоты квариры дает ЦОН, на ее основании Нотариус( лучше пользоваться ЦОН-овскими-бывают "левые " нотариусы) оформляет сделку купли-продажи.Проще-простого(если нет обременений) и риэлтор здесь нафиг не нужен! Единственное, для чего нужен риэлтор-это просто база данных и организация просмотров квартир.И все!

[Alihan_kz]

Мои мысли мои скакуны. Ничего непонятно, какая-то тарабарщина.
China-mania, нужен переводчик срочно

[elfim]

Мои мысли мои скакуны. Ничего непонятно, какая-то тарабарщина.
China-mania, нужен переводчик срочно

Человек просто цифры как то странно расставил
48(6)68 и ?(6)56 наверное имелось ввиду 68(48)6 и соответственно 56(?)6.

варианты с 1 раздельная и 1 спальня из зала с разной площадью... 68 и 56, и жилая отличается, только точно не помню, потому ? поставила.. разница существенная если рассматривать одну цену
изолированными комнатами средние по площади 45(6)62... жилая(кухня)общая

А етот пост расшифровывается как
Вариант первый - все комнаты раздельные. Квадратура 68(48)6 ну или 62(45)6
Вариант второй - две комнаты смежные (зал+спльня) и одна комната изолированная. Квадратура 56(?)6.

[china-mania]

Человек просто цифры как то странно расставил
48(6)68 и ?(6)56 наверное имелось ввиду 68(48)6 и соответственно 56(?)6.

elfim нет не трогать!!! я все расставила именно так как и принято уже не один десяток лет думала, что народ и так поймет... обычно сразу понимают, если уже сталкивались хотя бы с поиском
в одном из постов и уточнила: жилая(кухня)общая, там же уточнила по поводу ? так как точную площадь не помню, можете поставить цифру 41 или 38, так как комната из зала малюсенькая.
там же писалось: из варианта 2+1 именно разной площади квартиры встречаются! у изолированных трешек (так же обычек) другая площадь.

[elfim]

Лана не буду Я лично поняла. Женщина женщину всегда поймет. Просто народ все по "крыше" привык мерить, а там принято именно так распределять цифирки общая(жилая)кухня.
У родителей мужа как раз комната которая из зала выходит очень даже большая, а вот изолированная маленькая. У нас же обе комнаты и изолированная и из зала одинаковые и небольшие, но у нас угловая.

Товарисчи, ну разве никто не знает сколько стоит квартира в Ахселькенте?

Сообщение отредактировал elfim: 31.03.2010, 19:19:54

[china-mania]

от перемены сумм сла...

у самой вопрос возник... на сколько серьезны звонки, с уже якобы окончательной ценой, не смотря хату?

[Albanka]

Все народу дорого !! если нет денег покупайте в Турксибском районе там по 1 тыс $ можно нормалную квартиру купить на время, немного пожить подсобрать денег и купить уже где нравиться там не знаю ... Алмагуль, Таугуль у каждого свои тараканы ...

Зачем писать всякую чушь? я думаю, это явно слова маклера.
А всем остальным спс за комментарии.2+1- это когда спальня через зал.Орбита-2. и вообще он уже не 73, а 75 просит.http://krisha.kz/a/search/?sc=&rooms=3&till=77000&text=&cat=3&a_type=0&p=1&sb=7 можете сами фотки посм, тока в жизни кв-ра в 100 раз страшнее.и вообще я ее не хочу

[Big-ben]

Лана не буду Я лично поняла. Женщина женщину всегда поймет. Просто народ все по "крыше" привык мерить, а там принято именно так распределять цифирки общая(жилая)кухня.
У родителей мужа как раз комната которая из зала выходит очень даже большая, а вот изолированная маленькая. У нас же обе комнаты и изолированная и из зала одинаковые и небольшие, но у нас угловая.

Товарисчи, ну разве никто не знает сколько стоит квартира в Ахселькенте?

Такая стоит около 45К, да в мае-июле должны закончить, чистовая отделка.

[Артемий]

Утром по радио: НАН волевым решением спустил планку по подтверждению доходов при покупке недвижимости с 300.000 у.е до 50.000 у.е, мотивируя это тем, что основная коррупционная деятельность не контролируется и коррупционер лучше купит две дачи по 150.000, чем одну за 300.000. Соответственно не попадая в рамки проверок.Теперь попадая!Ой, что буууудет!

[basand]

хорошая новость 50 000 для тех у кого деньги белые, может теперь цены вниз пойдут, если серьёзно будут проверять покупающих

[roof876aba]

Коррупционеры найдут 1001 способ как обойти все эти препоны. Опять же, взятки никто не отменял и те кто по долгу службы должен будет отслеживать движения денег тоже люди, тоже агашки, братья, сватья и кумовья. А потом, бабки могут тупо начать уходить за границу и оседать в недвижимости забугорной. с этой точки зрения покупательский спрос здесь может снизиться и в какой-то степени повлиять на местное ценообразование

Сообщение отредактировал roof876aba: 01.04.2010, 11:18:56

[Cy6apuk]

Утром по радио: НАН волевым решением спустил планку по подтверждению доходов при покупке недвижимости с 300.000 у.е до 50.000 у.е, мотивируя это тем, что основная коррупционная деятельность не контролируется и коррупционер лучше купит две дачи по 150.000, чем одну за 300.000. Соответственно не попадая в рамки проверок.Теперь попадая!Ой, что буууудет!

С 1 апреля, Артемий !
Видел парня, бегущего в красных трусах парку им. А.
Это не Вы были ?

[malyalya]

Утром по радио: НАН волевым решением спустил планку по подтверждению доходов при покупке недвижимости с 300.000 у.е до 50.000 у.е, мотивируя это тем, что основная коррупционная деятельность не контролируется и коррупционер лучше купит две дачи по 150.000, чем одну за 300.000. Соответственно не попадая в рамки проверок.Теперь попадая!Ой, что буууудет!

С 1 апреля, Артемий !
Видел парня, бегущего в красных трусах парку им. А.
Это не Вы были ?

Так это первоапрельская шутка чтоле?

[Артемий]

С 1 апреля, Артемий !
Видел парня, бегущего в красных трусах парку им. А.
Это не Вы были ?

Это был пробравшийся в гости Деним-Торнадо:

Амигос, а не подскажите, когда рядом со мной Дендрапарк откроют? Тоже хочу в труселях по аллеям щеголять)))

Но ему можно-он АДЕКВАТНЫЙ!
А вы чего там в моем парке имени меня делали? Мусорили?
Не купившим квартиру в Алмагуле- "Вон! Все Вон!" (Ц.)

Сообщение отредактировал Артемий: 01.04.2010, 11:42:25

[Артемий]

Так это первоапрельская шутка чтоле?

Таким шутками не шутят.Тем более Сами-Знаете-Кто! Ворюги, Ахтунг! Готовьте обьяснительные документы о доходах! И сушите сухари!!

Сообщение отредактировал Артемий: 01.04.2010, 11:54:57