Перейти к содержимому

Фотография

ЖК "Талисман" - Базис АОбсуждение жизни в "Талисмане"


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2530

#401
Svetlana277S

Svetlana277S
  • Частый гость
  • 61 сообщений

Народ меня лично наша охрана вообще не устраивает ходят молодые не опытные 2 или 3 охраника ели двигаясь двое на посту сидят посмотрите как охрана в других комплексах работает муха без пропуска не залетит а мы чем хуже и платим 2 раза больше


Согласна с Вами в том, что охрана ( после замены с более-менеее нормальной фирмы на просто сотрудников СЭЗа) стала работать хуже, так что наши "урезания" уже дают "плоды". Дальше - будет больше. А Ваша фраза по поводу того, что мы платим бешеные деньги - не совсем правомочна, опять сумасшедшие неплатежи. Кто-то платит ( меньшинство), а остальные опять демонстративно не вносят оплату за содержание комплекса. Только теперь почему-то тишь да гладь, никаких собраний, никакой информации. То, что несколько человек общаются на этой ветке - АБСОЛЮТНО НЕСЕРЪЕЗНО. Таким образом ничего не решишь. Надо срочно собирать собрание и решать наши проблемы. Создалось впечатление, что члены ИГ что-то и как-то втихоря решают, делают. При этом никого из числа собственников не ставя в известность.
  • 0

#402
Air

Air
  • В доску свой
  • 1 165 сообщений
Прочел выше, мысль о том, что 100-110 тенге за 1 кв.м. обслуживания это нормально. Но ведь нормально - это видимо когда обоснованно! Обоснованно экономически, имеется ввиду раскладка по з/п, стоимость инвентаря и т.д. Необходимо видеь за что платишь. Вот пример - ж/к Мегатауэрс. Хорошо налаживается работа ИГ, сейчас любой вопрос по ж/к выставляется на голосование по квартирное, в каждом доме у консержки лежит листок голосования. Напоимер недавно ИГ ставился вопрос о блокировки проезда машин к 3 и 4 блоку, большинством голосов люди проголосовали ЗА! Все, теперь в наличии огромная территория для безопасной прогулки и игр детей. Далее, мусорницы перенесли в хозблок, также через голосование. Были предложения поставиь охраников у в'езда в ж/к. Неделю назад установили будки у в'езда! Крыс нет! Т.е. Понятно за что платишь, хотя некоторые вопросы и претензии еще имеются, но не сравнить с предыдущими годами.

Сообщение отредактировал Air: 12.08.2009, 17:24:13

  • 0

#403
Kinga

Kinga
  • Свой человек
  • 586 сообщений
что мы можем сделать с тем что другие не платят ?? :-)
вот представим что вы владелец фирмы которая оказывает услуги в кредит... вам многие клиенты должны, но так же есть постоянные плательщики... так вот если мы этим хорошим клиентам всякою фигню начнем пропихивать и не в срок сдавать заказы (как наш СЭЗ делает) то мы потеряем всех клиентов и закроемся…
хотя работай мы хорошо, то есть большой шанс что неплательщики когда нибудь оплатят
так же остается суд... если СЭЗ имеет официальное право на получение от нас платежей, то могут подавать в суд...

а по поводу проведения собрания... кто возьмет на себя ответственность этим заняться?? пока кроме ИГ никто ничем серьезно заниматься не хочет
  • 0

#404
Nayriz

Nayriz
  • Завсегдатай
  • 168 сообщений
А что вы хотите от охраны ? Забора нет. В Айлите не спрашивают пропуск при въезде и куда идешь ( ходим туда в магазин и аптеку). Строители и сами жильцы не закрывают служебные двери , где кодовый замок, заходи кто хочет, консьержка и знать не знает, что в той стороне делается. Надо собрать подписи , что бы Базис поставил забор. Это элитное жилье и должно быть огорожено прозрачным забором. И так нас по крупному наколол, продал комплекс за де-люкс, а как нам разъяснили, де-люкс не больше 7 этажей, а у нас тянет на эконом класс. Давайте вместе подумаем как написать письмо и через консьержек(спасибо за подсказку) соберем подписи. Если не пройдет то все будем жаловаться в Акимат или ещё куда-нибудь . Нужно действовать . а собрание сейчас не соберешь, лето многие кто где, давайте по позже
  • 0

#405
oxymix

oxymix
  • В доску свой
  • 1 680 сообщений

Прочел выше, мысль о том, что 100-110 тенге за 1 кв.м. обслуживания это нормально. Но ведь нормально - это видимо когда обоснованно! Обоснованно экономически, имеется ввиду раскладка по з/п, стоимость инвентаря и т.д. Необходимо видеь за что платишь. Вот пример - ж/к Мегатауэрс. Хорошо налаживается работа ИГ, сейчас любой вопрос по ж/к выставляется на голосование по квартирное, в каждом доме у консержки лежит листок голосования. Напоимер недавно ИГ ставился вопрос о блокировки проезда машин к 3 и 4 блоку, большинством голосов люди проголосовали ЗА! Все, теперь в наличии огромная территория для безопасной прогулки и игр детей.


Здравствуйте, я как раз жилец с Мегатауерза, часто читаю и вашу тему, скажу сразу проблемы у нас одинаковые.
Может на верхних блоках какая-то "видимость" порядка и есть, но в новых нижних никакой. Такая же никакая охрана, бардак, никто ни за что отвечать не хочет, чего-то добится очень трудно. С парковкой тоже скоро будут проблемы. Посетители Меги осталяют машины на нашей парковке, вечером она полностью забита и руководству дела никакого нет до этого. Единственное что сделали отгородили детскую площадку от машин, жильцы с верхних блоков к нам приходили с детьми. потому что у них все было заставлено машинами.
ИГ в наших блоках тоже сам на сам что-то делает, мы ее не видим и не слышим.
Наше ЖЭУ и ваш СЭЗ одна и та же безответсвенная шаражка...

а по поводу проведения собрания... кто возьмет на себя ответственность этим заняться?? пока кроме ИГ никто ничем серьезно заниматься не хочет

все по одиночке возмущаются, а как на собрание-- никто не хочет...
  • 0

#406
Air

Air
  • В доску свой
  • 1 165 сообщений
Говорил про 3-4 блоки Меги. Конечно нельзя утверждать, что все супер! Но если сравнивать с 2007-2008гг., некоторые подвижки есть и кстати сговорчивость проявилась после пары собраний ИГ. А так картина в Талисмане характерна и для Меги после сдачи дома.
  • 0

#407
Svetlana277S

Svetlana277S
  • Частый гость
  • 61 сообщений
Соседи по "Талисману" ! Как вы пережили отключение электричества в эти выходные ? Может, вы и не заметили, а мы столкнулись с очень серъезной проблемой. Ладно, не включилось автономное электроснабжение, поддерживающее лифты, паркинги и аварийное освещение. Хотя тоже надо разобраться, почему не включилось. По этой статье расходов мы все платим очень приличные суммы. Муж должен был в ночь с субботы на воскресенье ехать в аэропорт. Встали специально раньше, чтобы он успел доехать на такси, раз уж оказалось невозможным выгнать свою машину из паркинга. Так вот, когда он попытался выйти на лестничный проход, дверь на него оказалась закрытой. И в течении 40 минут диспетчер не смогла обеспечить открытие этой двери, ключа просто напросто нигде не оказалось. Хотя , по идее, у консъержки должны быть связки всей ключей блока. Потом, через 40 минут охранник все же прринес огроменную связку ключей и методом тыка стал подбирать ключ. То есть на ключах нет бирок с указанием блока и этажа. А теперь представьте ситуацию, когда мы с вами оказываемся буквально запертыми на своих этажах при , не дай бог, пожаре или необходимости вызовы скорой помощи. Выбраться с этажа или проникнуть к нам НЕВОЗМОЖНО !!! Мы были просто в шоке. В результате муж просто выбил дверь и своим ходом уехал в аэропорт. А сегодня утром наша "доблестная" комендантша наехала на меня с требованием оплатить эту дверь. Совершенно по-хамски. По моему, ситуация на нашем ЖК уже совсем выходит из-под контроля. Это уже не вопрос качества предоставляемых нам услуг - это уже ВОПРОС НАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ и ЖИЗНИ в прямом смысле. Оказывается, при возникновении опасной ситуации мы все просто заложники. И никому до этого дела нет !!! При прежнем составе охранников, помнится, они регулярно обходили блок с низу доверху и уж такой факт, как запертая дверь на лестницу не остался бы незамеченным. И даже наши теперешние консъержки ничем другим, кроме раздачи квитанций на оплату, не занимаются. Не кажется ли вам, что уже пора что-то делать ?
  • 0

#408
janna1985

janna1985
  • Частый гость
  • 90 сообщений
Здрасти читаю проста ужас света кстати не только у нас не было и в баганашиле тоже бардак проста ужас когда я читала у меня волосы встаю дыбом надо что та делать срочно :rotate: ;)
  • 0

#409
janna1985

janna1985
  • Частый гость
  • 90 сообщений
а если бы дети застрялибы в лифте на 12 этаже ужас
  • 0

#410
daminem

daminem
  • Свой человек
  • 787 сообщений
мда...насчет закрытых дверей это жесть...тут молчать не станешь...
мы уехали утром туда где свет есть :rotate: я еще думал почему лифты не пашут, неужто непредусмотрены резервы на такие случаи!!! оказываеца предусмотрены, но не сработали... ;)
тяжко было спускаться с ребенком коляской и пр.
насчет платежей, ИГ, собирайте народ, СЭЗ, и постановочные вопросы:
1.Оплата
2.Охрана
3.ключи двери
4. лифты и т.п.
5. Газон
6. Консьержки
7. как сделать наш дом домом образцового содержания
8. список плательщиков и неплательщиков, жильцов и неживущих хозяев.
вобщем додумывайте у кого время есть....вопросы у нас важные, чем быстрее займемся, быстрее вздохнем.
  • 0

#411
daminem

daminem
  • Свой человек
  • 787 сообщений

Прочел выше, мысль о том, что 100-110 тенге за 1 кв.м. обслуживания это нормально. Но ведь нормально - это видимо когда обоснованно! Обоснованно экономически, имеется ввиду раскладка по з/п, стоимость инвентаря и т.д. Необходимо видеь за что платишь. Вот пример - ж/к Мегатауэрс. Хорошо налаживается работа ИГ, сейчас любой вопрос по ж/к выставляется на голосование по квартирное, в каждом доме у консержки лежит листок голосования. Напоимер недавно ИГ ставился вопрос о блокировки проезда машин к 3 и 4 блоку, большинством голосов люди проголосовали ЗА! Все, теперь в наличии огромная территория для безопасной прогулки и игр детей. Далее, мусорницы перенесли в хозблок, также через голосование. Были предложения поставиь охраников у в'езда в ж/к. Неделю назад установили будки у в'езда! Крыс нет! Т.е. Понятно за что платишь, хотя некоторые вопросы и претензии еще имеются, но не сравнить с предыдущими годами.

Вот люди же собираются, предлагают решения. Ничего нового изобретать не надо. Просто организовать максимальную явку.
  • 0

#412
Svetlana277S

Svetlana277S
  • Частый гость
  • 61 сообщений

Соседи по "Талисману" ! Как вы пережили отключение электричества в эти выходные ? Может, вы и не заметили, а мы столкнулись с очень серъезной проблемой. Ладно, не включилось автономное электроснабжение, поддерживающее лифты, паркинги и аварийное освещение. Хотя тоже надо разобраться, почему не включилось. По этой статье расходов мы все платим очень приличные суммы. Муж должен был в ночь с субботы на воскресенье ехать в аэропорт. Встали специально раньше, чтобы он успел доехать на такси, раз уж оказалось невозможным выгнать свою машину из паркинга. Так вот, когда он попытался выйти на лестничный проход, дверь на него оказалась закрытой. И в течении 40 минут диспетчер не смогла обеспечить открытие этой двери, ключа просто напросто нигде не оказалось. Хотя , по идее, у консъержки должны быть связки всей ключей блока. Потом, через 40 минут охранник все же прринес огроменную связку ключей и методом тыка стал подбирать ключ. То есть на ключах нет бирок с указанием блока и этажа. А теперь представьте ситуацию, когда мы с вами оказываемся буквально запертыми на своих этажах при , не дай бог, пожаре или необходимости вызовы скорой помощи. Выбраться с этажа или проникнуть к нам НЕВОЗМОЖНО !!! Мы были просто в шоке. В результате муж просто выбил дверь и своим ходом уехал в аэропорт. А сегодня утром наша "доблестная" комендантша наехала на меня с требованием оплатить эту дверь. Совершенно по-хамски. По моему, ситуация на нашем ЖК уже совсем выходит из-под контроля. Это уже не вопрос качества предоставляемых нам услуг - это уже ВОПРОС НАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ и ЖИЗНИ в прямом смысле. Оказывается, при возникновении опасной ситуации мы все просто заложники. И никому до этого дела нет !!! При прежнем составе охранников, помнится, они регулярно обходили блок с низу доверху и уж такой факт, как запертая дверь на лестницу не остался бы незамеченным. И даже наши теперешние консъержки ничем другим, кроме раздачи квитанций на оплату, не занимаются. Не кажется ли вам, что уже пора что-то делать ?


В связи с вышеизложенным я набросала письмо в СЭЗ, но думаю, надо отправить копию в МЧС и городской акимат. Соседи, если есть желание присоединиться и подписать это письмо, свяжитесь, пожалуйста, со мной по моб. тел. +7 777 2264633. А то со стороны как-то все тихо и гладко, а на самом деле творится произвол.
  • 0

#413
daminem

daminem
  • Свой человек
  • 787 сообщений
выложите текст письма плиз
  • 0

#414
Svetlana277S

Svetlana277S
  • Частый гость
  • 61 сообщений
Директору
ТОО ”СЭЗ”

Х Х Х


Копия В Акимат г. Алматы

Копия Департамент по ЧС г. Алматы



Настоящим выражаем серъезную озабоченность, вызванную сложившейся ситуацией в нашем жилом комплексе “Талисман”, расположенном по адресу : г.Алматы, ул. Ходжанова, д 76. “Последней каплей”, заставившей нас обратиться по всем инстанциям, стало отключение электроэнергии 15, 16-го августа с.г. Эта аварийная ситуация обнажила очень серъезные проблемы, Не включилось автономное электроснабжение, поддерживающее лифты, паркинги и аварийное освещение. Хотя тоже надо разобраться, почему не включилось. По этой статье расходов мы все платим очень приличные суммы. Собственник одной из квартир 2-го блока на 4-м этаже должен был в ночь с субботы на воскресенье ехать в аэропорт по служебным делам.. Встал специально раньше, чтобы успеть доехать на такси, раз уж оказалось невозможным выгнать свою машину из паркинга (при отсутствии электроснабжения). Так вот, когда он попытался выйти на лестничный проход, дверь на него оказалась закрытой. И в течении 40 минут диспетчер не смогла обеспечить открытие этой двери, ключа просто напросто нигде не оказалось. Хотя , по идее, у консъержки должны быть связки всей ключей блока. Потом, через 40 минут охранник все же принес огроменную связку ключей и методом тыка стал подбирать ключ. То есть на ключах нет бирок с указанием блока и этажа. А теперь представьте ситуацию, когда мы, жильцы, оказываемся буквально запертыми на своих этажах при , не дай бог, пожаре или необходимости вызова скорой помощи. Выбраться с этажа или проникнуть к нам НЕВОЗМОЖНО !!! Мы были просто в шоке. В результате собственник квартиры просто выбил дверь и своим ходом уехал в аэропорт. А утром 17-го августа наша "доблестная" комендантша Ирина Владимировна “наехала” на него с требованием оплатить эту дверь. Совершенно по-хамски. По нашему мнению, ситуация на нашем ЖК уже совсем выходит из-под контроля. Это уже не вопрос качества предоставляемых нам услуг - это уже ВОПРОС НАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ и ЖИЗНИ в прямом смысле. Оказывается, при возникновении опасной ситуации мы все просто заложники. И никому до этого дела нет !!! При прежнем составе охранников, помнится, они регулярно обходили блок с низу доверху и уж такой факт, как запертая дверь на лестницу не остался бы незамеченным. При самом поверхностном рассмотрении этого инцидента видно, что в таком состоянии комплекс абсолютно не отвечает ни требованиям пожарной безопасности, ни требованиям безопасности вообще. Можно утверждать, что такое отношение к служебным обязанностям всего персонала, призванного обеспечить не только комфортное проживание, но и элементарную безопасность проживающих в ЖК, является преступной халатностью, могущей привести к реальным человеческим жертвам. А сколько слов было сказано о качественно новом уровне сервиса, призванном отвечать потребностям жильцов. Все мы попались на эту “удочку”, доверившись нашумевшему качеству услуг компании “Базис-А” и отпачкованным от него структур. В таком случае, пусть распишутся в своем бессилии обеспечить нам безопасность проживания в “Талисмане” и оповестят всех жильцов, что это наши собственные проблемы. А нам остается дальше самостоятельно решать судьбу комплекса и обслуживающей его компании.
  • 0

#415
Erkin Iseyev

Erkin Iseyev
  • Завсегдатай
  • 114 сообщений
Это пятиклассник письмо писал?
  • 0

#416
Svetlana277S

Svetlana277S
  • Частый гость
  • 61 сообщений

Это пятиклассник письмо писал?


Вы очень остроумны. Хотела бы я на Вас посмотреть в подобной ситуации. А если Вы обладаете недюжинным умом и интеллектом, предложите свою версию письма, чтобы хоть как-то повлиять на ситуацию с обслуживанием нашего комплекса.
Все смелы обсуждать дела на кухне, а реально действовать почему-то слабо.
  • 0

#417
Kinga

Kinga
  • Свой человек
  • 586 сообщений

Это пятиклассник письмо писал?


помнится вы не из нашего комплекса...
вот и умничайте в своей теме
для писем в СЭЗ редактора оплачивать не стоит...
  • 0

#418
Erkin Iseyev

Erkin Iseyev
  • Завсегдатай
  • 114 сообщений
Талисман такой же мой как и ваш (дядька там живет). Я с 100% поддержкой отношусь к вашим действиям, но пардон, письмо "не летит". Кстати, я деньги за комментарии не беру. ))) Ладно, успехов, пойду "умничить" в другое место.
  • 0

#419
Kinga

Kinga
  • Свой человек
  • 586 сообщений
Svetlana277S, когда я была не довольна действиями Ирины Владимировны, мне дали в бухгалтерии телефон ее начальника Светланы... (не помню отчества), она сказала что все заявления принимаются к рассмотрению, что нужно одну копию оставлять в диспетчерской, а на второй просить их расписаться
тогда она сможет принять в отношении нее меры...
эту хамку уже давно пора поставить на место...
  • 0

#420
oxymix

oxymix
  • В доску свой
  • 1 680 сообщений
Соседи по Базису, у нас с Меге тоже не включилось автономное электроснабжение, хотя какие-то проблески были, лампочки мигнули дома и потухли. К тому же от отсутствия электричесва перестали работать водяные насосы, мгновенно в кране перестала наблюдаться холодная вода и горячая потекла тоооненькой чуть теплой струйкой.
У вас такое с водой не наблюдалось?
В общем при полном отключении электроэнергии мы оказались как в пещере. Ни помыться-умыться-в туалет сходить, ни поесть.
Зато всю ночь слушали как на Мегацентре работал генератор, шум будто самолет над нами летал.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.