Сообщений в теме: 6724

[niky_schneider]

2 ZNZ - на сколько выходит ваш дом? Какова общая и жилая площади?

[ZNZ]

Размер дома я уже писал выше 13*10 м. Площадь общая примерно 270м2, жилая примерно 70м2. Мансарду буду утеплять, и скорее всего спальни сделаю. Там площадь большая, можно в футбол играть

[niky_schneider]

И сколько по деньгам выходит? Фундамент + сам дом?

[ZNZ]

пару-тройку страниц отмотать назад не судьба?

[Koba]

пару-тройку страниц отмотать назад не судьба?

Это нормально))) Нам ведь не влом повторять)))
Так что привыкай. У нас в стране ты даже ЮЗЕРАМ ЦТ должен(повторить, разъяснить уже разжеванное, "переубедить" и прочее))))

Сообщение отредактировал Koba: 30.12.2009, 19:10:58

[rustam_d]

to Koba и не только
Вы не могли бы привести аргументы в пользу Мансарды, а не полноценного Второго этажа? Как в плане удобства, так и в цене. Стоит ли шкурка выделки?

[ZNZ]

У меня один аргумент - т.к. размеры дома не маленькие, то соответственно высота крышы тоже не маленькя , грех было бы не воспользоваться дополнительным объёмом. Можно было бы сделать невысокую крышу, благо мягкая кровля позволяет делать уклон ската 15-90 градусов, но тогда внешний вид дома был бы "не айс" По цене х.з., при поднятии полноценного 2-го этажа, вы же крышу не будете делать плоской

зы. Всех строящихся/планирующих строиельство - С новым годом, желаю реализации ваших идей и дел, доведения объектов до полноценного новоселья. Удачи в НГ )))))))

Сообщение отредактировал ZNZ: 31.12.2009, 14:07:57

[Koba]

to Koba и не только
Вы не могли бы привести аргументы в пользу Мансарды, а не полноценного Второго этажа? Как в плане удобства, так и в цене. Стоит ли шкурка выделки?

1) Фундамент))) Хотя у меня вполне выдержал бы и 2 этажа.
2) Пространство под крышей заполнилось.
3) Эстетично)
4) Дешевле (проект, строительство и прочее).
В целом по топику - БЮДЖЕТНО)))
Всех с Новым годом))) Здоровья, удачи, успеха.

Сообщение отредактировал Koba: 31.12.2009, 19:08:53

[Zuhomarutsu]

Всех ЦТ-шников С праздником!
Народ, поделитесь опытом: купил дом, одноэтажный, кирпич, толщина в 1,5 кирпича, перекрытие деревянное, дом 11х11. Так вот, собираюсь надстраивать второй этаж. Уже решили поднять стены от уровня перекытия на 1,5 метра и делать мансардного типа с шатровой крышей. Поделитесь опытом по БЮДЖЕТНОМУ варанту надстройки!!! У кого какие соображения есть по материалу стен и какое перекрытие делать между первым и вторым этажом? Заранее всем спасибо.

[Карамеля]

Уже не раз копья ломали по поводу мансарда или этаж...
в общем суть такая, что экономия выходт не более 30% в сравнении с полноченным этажом.

Фелегз.

[Koba]

Уже не раз копья ломали по поводу мансарда или этаж...
в общем суть такая, что экономия выходт не более 30% в сравнении с полноченным этажом.

Фелегз.

Ну тут тоже смотря как строить)))
Если забабахать сложную крышу (хотябы конверт) и сделать в крыше мансардные окна, то мансарда дороже будет))) Если слушать строителей (мол надо вентилируемое пространство делать + адское утепление и прочее) то тоже дороже. По отделке. Многие начинают в мансардах феншуить (окно должно быть, стена прямая и прочее) соответственно цена прет вверх. В целом если без фанатизма на двухскатной крыше можно сделать бюджетную мансарду и потери по площади тоже будут не значительные (у меня получилось примерно минус 25 кв.м). Только бригада нужна толковая и ваши амбиции осмысленные))) Вот примерно так.

Сообщение отредактировал Koba: 02.01.2010, 00:08:20

[Антихрист]

1) Сколько стоит построить дом в пригороде Астаны (Коктал и т.п.) Двух уровневый, общей площадью примерно 250кв.м. + сам участок + комуникации. Знаю что вопрос очень абстрактный. Хотя бы примерная цена за бюджетный вариант?

2) Что для отдельного дома надо? Газ не нужен, так? Нужна холодная вода, в доме поставить бройлер и будет горячая вода. Электричество. Для отопления можно подключиться к теплотрассе, можно печку, что ещё можно для отопления и что выгоднее? Желательно большая автономия.

3) Из чего строить и как, чтобы было на многие века, как средневековые замки?

[kires]

Koba, хочу спросить у ВАС, как у самого реального человека здесь на ветке, есть ли смысл разобрать и привезти деревянный дом с деревни( Б\У в хорошем состоянии) и собрать здесь? Ответьте если Вам не трудно... Просто после выложенных смет здесь на форуме, денег хватит только на постройку дома без отделки...

[Карамеля]

1) Сколько стоит построить дом в пригороде Астаны (Коктал и т.п.) Двух уровневый, общей площадью примерно 250кв.м. + сам участок + комуникации. Знаю что вопрос очень абстрактный. Хотя бы примерная цена за бюджетный вариант?

2) Что для отдельного дома надо? Газ не нужен, так? Нужна холодная вода, в доме поставить бройлер и будет горячая вода. Электричество. Для отопления можно подключиться к теплотрассе, можно печку, что ещё можно для отопления и что выгоднее? Желательно большая автономия.

3) Из чего строить и как, чтобы было на многие века, как средневековые замки?

1. ИМХО, примерно так: 75000+15000+2500 долл. соответственно. Цену на участок написал от фонаря, ХЗ сколько щас земля стоит в городе. В Ильинке 10 соток от 5000 можно найти. К коммуникациям отнёс свет-воду-канализацию-телефон

2. Самое главное - электричество!!! Газа в частном секторе в пригородных районах у нас нет, центрального отопления тоже. Вода - своя скважина с насосом, элетробойлер - для горячей воды. Самое экономичное отопление - это угольная печка, но лучше сразу предусмотреть в ней электро ТЭНы. Отопление на солярке очень дорого стоит.

3. ИМХО, "на века" надо строить из обычного глиняного кирпича, с толщиной стен в 2-2,5 кирпича
Я выбрал для себя газоблок - все таки 21 век на дворе надо использовать современные технологии))
Фелегз.

Сообщение отредактировал Карамелька: 02.01.2010, 13:47:01

[Карамеля]

есть ли смысл разобрать и привезти деревянный дом с деревни( Б\У в хорошем состоянии) и собрать здесь?

Смысл в этом есть. Но с другой стороны учитывайте, что надо фундамент закладывать и наверняка кровлю перестилать.
Не узнавали цены на дома, разборку-доставку-сборку?

[Koba]

Koba, хочу спросить у ВАС, как у самого реального человека здесь на ветке, есть ли смысл разобрать и привезти деревянный дом с деревни( Б\У в хорошем состоянии) и собрать здесь? Ответьте если Вам не трудно... Просто после выложенных смет здесь на форуме, денег хватит только на постройку дома без отделки...

Ну это вы загнули))) Если начнете строительство то к ближе к финишу тоже станете "реальным" (издержки нашей реальности, "чтобы не накололи знай дело того парня"))) Если есть реальный СРУБ, то его вполне можно разобрать-собрать. Вопрос про "недорого" зависит скорее от человеческого фактора (нужна хорошая бригада плотников-строителей, опять таки конопатить надо и прочие аспекты строительства сруба). Фундамента Вам будет достаточно ленточного и не армированного. Единственное НО пожароопасность и "насекомостойкость" (правда есть уже современные средства пропитки, однако обработка и цена будут соответствующие). Примерно так.

[kires]

есть ли смысл разобрать и привезти деревянный дом с деревни( Б\У в хорошем состоянии) и собрать здесь?

Смысл в этом есть. Но с другой стороны учитывайте, что надо фундамент закладывать и наверняка кровлю перестилать.
Не узнавали цены на дома, разборку-доставку-сборку?

Спасибо всем за ответы, дома на моей Родине стоят примерно от 250000 тенге и выше, нормальные четырёхкомнатные дома, крышу двери и окна однозначно надо будет новые ставить, для меня самое главное это основа - стены, за разбор наверно много не возьмут. а вот доставка примерно штука баксов выйдет... Видел когда то в детстве подписанные дома ( каждое бревно стены пронумеровано), наверно всё таки возьмусь за это дело, так как хочу жить на земле ( участок есть в Калинино). Есть опыт постройки дачи, наверно с деревом справлюсь...

[niky_schneider]

С новым годом!
Вопрос - какая черепица лучше - металлическая или гибкая? Если не та, ни другая - посоветуйте, пожалуйста, другую кровлю)

[ZNZ]

Одна из самых долговечных - кровля из медных листов, гарантия до 400 лет (пипец дорогая, всё таки медь).
Обычная черепица тоже долговечная, но дорогая и трудоёмкая в монтаже, а также что немаловжно в сейсмоопасном районе - тяжелая
Мягкая кровля - можно любую конфогурацию крышы застелить, вплоть до вертикальныхповерхностей 90 градусов. Гарантия 30-70 лет. На нашем рынке относительно новый материал.
Металлочерепица - некоторые ограничения на "фантазию" конфигурации кровли. По цене примерно как мягкая кровля, но в отличие от последней не надо крышу обивать OSB (за счет этого и дешевле). Гарантия -до 25 лет.
Оцинковка - немного дешевле металлочерепицы, но менее эстетично. "Дёшево" выглядит ИМХО.
Шифер асбестобетонный - дешево и серддито. В некоторых странах запретили использовать в качестве кровеьного материала на новостройках.
Рубероид - гибкий кровельный материал, используется в основном для кровли хоз. построек а также для гидроизоляции фундаментов, подкладки под кирпичную кладку.

Наверно еще что то есть......

[Koba]

Одна из самых долговечных - кровля из медных листов, гарантия до 400 лет (пипец дорогая, всё таки медь).
Обычная черепица тоже долговечная, но дорогая и трудоёмкая в монтаже, а также что немаловжно в сейсмоопасном районе - тяжелая
Мягкая кровля - можно любую конфогурацию крышы застелить, вплоть до вертикальныхповерхностей 90 градусов. Гарантия 30-70 лет. На нашем рынке относительно новый материал.
Металлочерепица - некоторые ограничения на "фантазию" конфигурации кровли. По цене примерно как мягкая кровля, но в отличие от последней не надо крышу обивать OSB (за счет этого и дешевле). Гарантия -до 25 лет.
Оцинковка - немного дешевле металлочерепицы, но менее эстетично. "Дёшево" выглядит ИМХО.
Шифер асбестобетонный - дешево и серддито. В некоторых странах запретили использовать в качестве кровеьного материала на новостройках.
Рубероид - гибкий кровельный материал, используется в основном для кровли хоз. построек а также для гидроизоляции фундаментов, подкладки под кирпичную кладку.

Наверно еще что то есть......

Солома и пальмовые листья ???
Интенсивно используется в странах с субтропическим климатом)))
В остальном ЗНЗ прав)))